中國房地產經營實用大辭典

書籍目錄

目 錄
第一卷 房地產產籍產權
一 地產產籍產權類
國土資源
土地
土地結構
土地質量
土地整治
土地改良
土地利用
土地分類
土地利用率
土地利用管理
土地利用布局
土地利用總體規(guī)劃
土地規(guī)劃
土地利用結構
耕地
林地
牧草地
園地
水域
未利用土地
土地調整
土地評價
土地所有權
土地使用權
國家土地所有權
集地土地所有權
國有土地使用權
集體土地建設用地使用權
土地收益權
土地處分權
土地占有權
土地永租權
土地永佃權
地上權
地役權
他項權利
土地權屬
土地權屬單位
土地權屬調查
土地權屬審核
土地權屬審批
土地權屬確認
國家土地所有權確認
集體土地所有權確認
國有土地使用權確認
農村集體土地建設用地使用權確認
土地權屬糾紛
土地糾紛類型
土地糾紛處理程序
土地權屬爭議民事訴訟
變更權屬調查
土地制度
土地所有制
土地使用制度
土地改革
土地公有制
土地集體所有制
土地私有制
土地國有化
土地私有化
土地征收
土地征用
旗地
份地
藉田
公田
官田
民田
私田
屯田
莊園
莊園制度
土地法
土地管理
城市土地管理
地權管理
地籍管理
土地管理體制
土地管理機構
國家土地管理局
建設用地管理
國家建設用地管理
外資企業(yè)用地管理
建設用地全面管理
建設用地全程管理
建設用地“三參三查”
建設用地定額指標
土地征撥程序
土地征撥審批權限
農村宅基地審批程序
調整土地關系
產權地籍
稅收地籍
多用途地籍
土地資源調查
土地利用現狀調查
土地分類體系
土地分類系統(tǒng)
土地利用現狀分類
全國土地利用現狀分類體系
土地利用現狀圖
土地權屬界線圖
土地利用現狀調查報告
土地利用現狀調查成果評價
建設用地
農業(yè)建設用地
非農業(yè)建設用地
生產性建設用地
非生產性建設用地
城市土地
城市建設用地
國家建設用地
鄉(xiāng)村建設用地
農村宅基地
初始地籍調查
方田法
經界法
地籍測量
地籍細部測量
地籍調查
地籍調查表
地籍簿
界址點
地籍圖
基本地籍圖
宗地號
宗地草圖
宗地圖
城鎮(zhèn)土地分類
商業(yè)服務業(yè)用地
工業(yè)用地
綠化用地
交通用地
住宅用地
公共建筑用地
土地用途
地類變更
土地位置
插花地
飛地
土地測量
土地復丈
變更地籍調查
變更地籍測量
土地登記
土地登記工作程序
土地登記制度
土地登記規(guī)則
土地證書
土地房產所有證
《房地產證》（深圳）
土地初始登記
土地變更登記
土地動態(tài)監(jiān)測
土地統(tǒng)計
土地統(tǒng)計工作程序
土地統(tǒng)計設計
土地統(tǒng)計指標設計
初始土地統(tǒng)計
經常土地統(tǒng)計
土地統(tǒng)計調查
土地統(tǒng)計整理
土地統(tǒng)計分組
土地統(tǒng)計分析
土地統(tǒng)計分析方法體系
國家土地統(tǒng)計
基層土地統(tǒng)計
土地統(tǒng)計臺帳
土地統(tǒng)計報表制度
土地統(tǒng)計指標體系
土地分等定級
土地分等定級體系
城鎮(zhèn)土地分等定級
農用土地分等定級
土地分等定級工作程序
土地評價參數體系
主導因素判定法
土地類型法
土地評價類別體系
網格法
聚類分析法
自然地塊法
級差收益測算評定法
權重
特爾斐測定法
總分數軸法
總分剖面圖法
土地級差收益測算
數軸圖
地籍檔案
地籍檔案管理
民國地籍檔案
新中國地籍檔案
土地檔案工作
土地檔案收集
土地檔案歸檔制度
土地檔案整理
土地檔案分類
土地檔案立卷
土地檔案全宗
土地檔案鑒定
土地檔案統(tǒng)計
土地檔案保管
土地檔案檢索工具
土地檔案編研
全國土地會議（1947）
《中國土地法大綱》（1947）
香港“居者有其屋”計劃
《廣州房地產志》
《香港房地產》
《房地產管理》
《房地產業(yè)概論》
《房產行政管理學》
《房地產開發(fā)與經營管理》
《房地產業(yè)實用辭典》
《房地產業(yè)經營管理手冊》
《土地管理原理與方法》
《地籍管理》
二 房地產產籍產權類
不動產
房屋產權
產別
產權
公產
全民單位自管公產
集體單位自管公產
代管產
托管產
撥用產
中外合資產
外產
軍產
房產行政管理
房屋行政管理
房屋政策管理
房屋產權管理
房屋產籍管理
房屋產業(yè)管理
房屋技術管理
房地產業(yè)管理局
房地產業(yè)管理
房產經營管理
房管體制
房地產業(yè)
外僑產登記
房產新建登記
房產他項權利登記
制止登記
主體滅失
絕對滅失
相對滅失
所有權拋棄
行政命令和法院判決
法定繼承
權證種類
產權異議公告
法院審理登記
抵押權
產權交換
房產檔案
公房統(tǒng)一管理
統(tǒng)管面
統(tǒng)管率
委托管理
房屋檔案
房屋所有權滅失
清產核租
房屋使用分類
通用性房屋
鋪面房
自留房
周轉房
空房
緩改
私房改造
房產糾紛
契證
遺囑繼承
他項權力
中國房地產業(yè)
動產
留置權
房產轉移登記
房屋普查
產籍
產權管理
產權核定
產權審查
房產抵押
房產經營
房產總登記
房產遺失登記
其他房產
經租產
公私合營產
文革產
私人獻產
敵逆產
無主產
華僑產
寺廟產
會館產
鋪底權產
贈產
文革產收購
產權分割
有限產權
住宅所有權
僑匯住宅
三橋住宅
房屋座落
房屋移管
房屋接管
房屋漏管
房屋撤管
房產市場
房產交易
房屋租賃管理
共有房產
私產
產權登記
產權變更登記
房屋保險
私房
商品房
第二卷 房地產綜合開發(fā)
一 綜合類
房地產綜合開發(fā)
土地劃撥
建設土地征用
土地征（撥）審批權限
土地補償費
安置補助費
建設用地征撥工作程序
綜合開發(fā)程序
開發(fā)計劃
開發(fā)計劃指標體系
開發(fā)計劃編制方法
成片土地開發(fā)經營
前期工程
復式住宅
鄧小平同志關于建筑業(yè)和住宅問題談話
中國房地產及住宅問題研究會
中國房地產開發(fā)總公司
中國城市規(guī)劃設計研究院
住宅合作社
國際合作住宅組織
居住小區(qū)建筑技術經濟
公共建筑技術經濟
建筑節(jié)能
市政工程測量
土地開發(fā)
土地開發(fā)管理
征地協(xié)議
征地費用包干
土地開發(fā)成本
耕地補償費
其他土地補償費
土地補償安置方案
臨時用地補償費
臨時用地
臨時用地劃撥程序
城鎮(zhèn)居民住宅建設用地審批程序
報批建設項目用地
三資企業(yè)用地審批程序
聯營企業(yè)用地審批程序
住宅建設綜合開發(fā)
外商用地提供方式
設計階段
建設性質
建設用地批準書
建設用地
建設用地管理
申請用地
擬定征地方案
審批建設項目用地
標準設計
建設部綜合勘察研究院
中國建筑科學研究院
房屋修繕
房屋修繕管理
設備綜合管理
開發(fā)性經營
勞動組織
勞動協(xié)作
勞動分工
工作輪班
勞動保護
勞動保險
計時工資
計件工資
浮動工資
獎金
津貼
等級工資制
結構工資制
勞動定額
勞動定員
職工隊伍建設
自檢、互檢、交接檢制度
二 城市與環(huán)境類
城市
城市化
城鎮(zhèn)
居民點
城市總體規(guī)劃
城市詳細規(guī)劃
城市性質
城市職能
城市基礎設施
城市土地綜合開發(fā)
城市建設綜合開發(fā)
城市規(guī)劃管理
城市用地選擇
城市規(guī)劃定額指標
城市布局形式
城市規(guī)劃區(qū)
城市功能分區(qū)
大城市綿延區(qū)
城市工業(yè)區(qū)
城市商業(yè)區(qū)
城市建成區(qū)
衛(wèi)生防護地帶
城市集聚區(qū)
城市分類
工業(yè)城市
港口城市
風景旅游城市
田園城市
衛(wèi)星城鎮(zhèn)
帶形城市
“現代城市”設想
城市發(fā)展依據
城市交通規(guī)劃
城市風景區(qū)規(guī)劃
居住區(qū)規(guī)劃
村鎮(zhèn)規(guī)劃
城市規(guī)模
城市人口密度
城市人口結構
城市人口預測
城市用地評價
新城建設運動
鄰里單位
城市空間組織
城市交通運輸
道路網密度
道路通達度分值
道路縱斷面設計
道路面積率
“有機疏散”理論
用地容積率
建筑紅線
城市規(guī)劃法規(guī)
《風景名勝區(qū)管理暫行條例》
《城市園林綠化管理暫行條例》
《城市規(guī)劃編制審批暫行辦法》
城市環(huán)境
城市公共綠地定額
居住區(qū)綠化
城市建筑藝術
城市環(huán)境質量評價
城市集中供熱
城市熱島
城市熱島效應
城市環(huán)境污染監(jiān)測
環(huán)境質量標準
環(huán)境質量綜合評價
環(huán)境污染
大氣污染
水污染
城市防噪聲規(guī)劃
“三同時”制度
許可證制度
城市噪聲
建筑施工噪聲
建筑隔聲
環(huán)境質量
環(huán)境質量評價
環(huán)境影響評價
環(huán)境規(guī)劃
環(huán)境容量
環(huán)境管理
水體污染源管理
廢水處理方法
環(huán)境自凈
三 建筑工程與建筑材料類
基本建設
基本建設管理
基本建設管理機構
基本建設程序
基本建設項目管理程序
建設項目可行性研究
基本建設勘察
基本建設投資撥款
基本建設投資
基本建設項目
基本建設項目投資包干責任制
基本建設前期工作
基本建設前期工作項目經理負責制
基本建設計劃
基本建設規(guī)模
重復建設
施工企業(yè)
承包經營
總價承包
單價承包
成本加酬金承包
工程招標承包制
工程合同
施工企業(yè)生產管理
工程地質圖
工程勘察
工程設計
工程設計工作程序
工程施工控制測量
建筑勘察設計產品
工程招標投標
建設項目招標投標
工程設計招標投標
施工設備招標投標
建筑施工總平面圖
地面沉降
廠址選擇
施工組織設計
施工流水作業(yè)
施工控制網
施工圖預算
施工任務書
施工計劃
施工進度計劃
施工總進度計劃
單項工程施工進度計劃
施工準備工作
現場施工管理
施工計劃管理
施工作業(yè)計劃
施工定額
施工預算
施工預算編制
施工材料管理
施工機械設備管理
施工技術管理
施工勞動管理
竣工驗收
驗收移交技術資料
竣工驗收技術檔案資料搜集整理
工程監(jiān)理
工程監(jiān)理工作步驟
工程監(jiān)理方法
工程項目進度控制
項目總進度計劃
階段詳細進度計劃編制
工程質量監(jiān)理
工程實施階段質量監(jiān)理
工程合同監(jiān)理
工程合同監(jiān)理方式
工程承包合同發(fā)包方責任
工程承包合同承包方責任
工程造價監(jiān)理
施工安全管理
工程監(jiān)理機構
工程監(jiān)理人員
物業(yè)管理
物業(yè)管理公司
物業(yè)管理人員
物業(yè)管理人員培訓
物業(yè)管理策略
物業(yè)管理業(yè)主權利
物業(yè)管理業(yè)主義務
住宅小區(qū)物業(yè)管理
物業(yè)維修管理
計劃定期輪修
維修、改造、挖潛并舉
修、養(yǎng)、愛并舉
維修工程
保養(yǎng)工程
物業(yè)大修
物業(yè)中修
物業(yè)小修
編制維修計劃
維修技術經濟定額
維修甲方工作
建筑施工技術標準
建筑施工技術規(guī)程
圖紙會審
施工企業(yè)技術責任制
技術交底制度
技術復核
技術組織措施
工程技術檔案
建筑安裝安全技術制度
安全操作規(guī)程
施工過程作業(yè)研究
機械設備保養(yǎng)
機械設備修理
機械設備更新
機械設備改造
企業(yè)機械裝備水平
企業(yè)機械效率考核指標
企業(yè)機械設備管理水平指標
材料驗收
倉庫管理
企業(yè)內部材料管理體制
材料供應計劃
材料供應計劃平衡
材料儲備定額
經常儲備定額
保險儲備定額
季節(jié)儲備定額
工程用料
庫存量控制
訂購點控制法
定期庫存控制法
材料ABC分類管理
實物工程量
單位工程施工組織設計
工程調度
設計變更
施工產值
竣工工程產值
工程質量
全優(yōu)工程率
工程質量檢驗評定
全優(yōu)工程
工程質量事故
材料供應形式
施工機械化
裝配式施工
施工準備
單方造價
材料消耗定額
經濟訂購批量法
材料盤點
材料管理評價
材料現場管理
企業(yè)內部供料方法
建筑藝術
房屋建筑
民用建筑
公共建筑
木結構
變形縫
基礎
給水工程
排水工程
磚
水玻璃
玻璃鋼
保溫材料
石灰
砂漿
水泥
瀝青
電梯
拱
板
樓梯
門
窗
墻
梁
圈梁
勒腳
建筑工業(yè)化
地下建筑
框架輕板建筑
大板建筑
柱
無機膠凝材料
建筑裝修
建筑塑料
建筑設計
建筑標準設計
建筑總平面圖
建筑平面圖
建筑立面圖
建筑剖面圖
建筑詳圖
基礎平面圖
施工圖
建筑模數
定位軸線
建筑面積
容積率
地面
風玫瑰圖
地震
地震烈度
建筑物隔聲
避雷裝置
照明燈具
高層住宅
混凝土結構
加氣混凝土
建筑鋼材
防火間距
建筑日照
日照間距
耐火等級
四 方法類
企業(yè)診斷
價值工程
建筑技術經濟評價方法
庫存論
系統(tǒng)工程
決策
決策樹
網絡計劃法
線性規(guī)劃
正交試驗法
管理信息系統(tǒng)
PDCA循環(huán)
第三卷 房地產價格評估
一 綜合類
房地產
房地產價格評估方法
房地產業(yè)
房地產開發(fā)企業(yè)
房地產買辦
房地產交易
房地產商
房地產抵押
估價報告書
估價期日
收益分析法
收益稅
收益價格
新舊程度估價法
遺產稅
不動產稅（荷）
不動產稅（加）
不動產稅（美）
不動產評價實施辦法（臺）
不動產估價
抵押價格
單位成本法
成本法
重置價值
重置完全計價
成本構成
成本核算
成本估價法
成本利潤率
抵押契約
抵押權
底價
土地殘余法
分配法
平方英尺法
立方英尺法
收益倍數法
地區(qū)因素比較
合致點
宅地化率
估價制度
辛氏法則
估價資料
折舊
直接法
定率法
房屋地段增減率
合并估價與分割估價
比準價格
正常價格
原價法
部分估價
情況補正
純收益
附屬資料
年金法
本利均等償還率
特定價格
限定價格
定額法
成本價格
不動產鑒定評價
不動產市場
比較估價法
比較分析法
不動產地域性（日）
不動產價格特征（日）
不動產價格諸原則（日）
不動產價格形成要因（日）
愛沙法
比例稅
租金標準
租金
收益還原估價法
房地產驅逐證（新）
房地產評估（加）
市場比較法
租賃實例比較法
凈計法
區(qū)域分析
間接法
深度價格百分率
期日修正
殘余價值
試算價格
限定租金
租金損失準備費
買賣實例比較法
評分估價法
復利年金終值率
復利年金現值率
擔保估價
積算價格
積算法
總收益
綜合還原利率
實質利率
樓層別效用比率
總費用
購買年
償還基金法
償還基金率
羅斯法
觀察法
蘇慕斯法則
房產業(yè)經營性虧損
城市房地產稅
房產業(yè)政策性虧損
房地產投資價值
房地產投資價值評估
FDA法
DCF
DCF分析
DCF分析的BDA法
有效租賃收入
凈現值（NPV）
內部收益率（IRR）
房地產價格評估的趨勢法
廣東粵華房地產開發(fā)公司
中房鶴崗房地產開發(fā)公司
中房白城房地產開發(fā)公司
浙江省江山市房地產綜合開發(fā)公司
上?？h房產經營公司

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