最新行業(yè)會計操作實務叢書

前言

“選擇了財會，就選擇了終身學習?！必敃敹惾藛T必須終身學習、不斷更新知識，否則就可能被淘汰或不能勝任工作。尤其是對于新的財會實務，如果不讀書、不學習，僅僅瀏覽一下新聞或準則條文就自以為掌握了新政策的精髓，對個人職業(yè)競爭力和公司財會核心競爭力都有損失，甚至要付出直接代價、承擔法律后果。近年來，我國會計準則、財務通則、審計準則、內(nèi)控規(guī)范、稅務法規(guī)等發(fā)生了幾乎“脫胎換骨”式的大變化。以此為契機，中華第一財稅網(wǎng)（又名智董網(wǎng)）推出了最新行業(yè)會計操作實務叢書。推出最新行業(yè)會計操作實務叢書的緣起，是我們在一二十年的財會財稅實際執(zhí)業(yè)過程中廣大客戶提出的需求。許多從事財會實務工作的人員（尤其是基層的同志）普遍反映，現(xiàn)有的一些關于會計、財務、成本管理等之類圖書，與市場需求脫節(jié)，多為只述皮毛、側重概念和理論的“小冊子”，且內(nèi)容老化、過時，講的大多是工業(yè)企業(yè)的（或稍涉及商業(yè)企業(yè)）會計實務。試圖用一本小冊子書搞“大雜燴”，已經(jīng)難以、無法滿足各行各業(yè)讀者的具體需求。符合個性需求，實用性、可操作性強的行業(yè)財會實務書，才是他們想買的。各行各業(yè)的會計既具有共性又具有特性。新企業(yè)會計準則針對各行業(yè)財務會計的共性部分制定了一套通用的、統(tǒng)一的會計規(guī)范，對各行業(yè)會計的確認、計量、記錄、報告全過程作出了規(guī)定。盡管新企業(yè)會計準則在強調(diào)企業(yè)會計核算共性要求的同時，適度地照顧到了一些行業(yè)特色，但是，企業(yè)會計準則無法兼顧到所有行業(yè)特殊業(yè)務的會計核算，對各行業(yè)因經(jīng)營特點不同及由此帶來的管理上對會計信息的不同要求——各行業(yè)特殊業(yè)務的會計核算問題，會計準則卻不可能、也不必要作出具體而詳細的規(guī)定。例如，金融、保險企業(yè)與工商企業(yè)的核算差異就非常大，商業(yè)與運輸業(yè)的成本核算也相差甚遠；運輸業(yè)與施工企業(yè)的存貨核算也無法相互替代。因此，只要國民經(jīng)濟中存在著各行各業(yè)，行業(yè)會計的區(qū)別就將永遠存在。

內(nèi)容概要

本書為《怎樣在房地產(chǎn)企業(yè)做會計》，內(nèi)容共24章，包括：房地產(chǎn)企業(yè)會計導論、房地產(chǎn)企業(yè)收入會計、房地產(chǎn)企業(yè)建造合同會計、房地產(chǎn)企業(yè)成本費用會計、房地產(chǎn)企業(yè)借款費用會計、房地產(chǎn)企業(yè)人力資源會計、房地產(chǎn)企業(yè)租賃會計、房地產(chǎn)企業(yè)非貨幣性資產(chǎn)交換會計、房地產(chǎn)企業(yè)長期股權投資會計、房地產(chǎn)企業(yè)利潤會計、房地產(chǎn)企業(yè)所得稅會計、房地產(chǎn)企業(yè)貨幣資金及應收、預付項目會計、房地產(chǎn)企業(yè)存貨會計、房地產(chǎn)企業(yè)投資性房地產(chǎn)會計、房地產(chǎn)企業(yè)固定資產(chǎn)會計、房地產(chǎn)企業(yè)無形資產(chǎn)會計、房地產(chǎn)企業(yè)負債會計、房地產(chǎn)企業(yè)債務重組會計、房地產(chǎn)企業(yè)或有事項會計、房地產(chǎn)企業(yè)所有者權益會計、房地產(chǎn)企業(yè)會計政策、會計估計變更和差錯更正、房地產(chǎn)企業(yè)資產(chǎn)負債表日后事項、房地產(chǎn)企業(yè)關聯(lián)方披露、房地產(chǎn)企業(yè)財務會計報告等。    本書根據(jù)最新企業(yè)會計準則和法規(guī)政策、結合房地產(chǎn)企業(yè)特點編寫，注重細節(jié)，內(nèi)容精準權威，語言通俗易懂，能幫助房地產(chǎn)企業(yè)財務人員在短時間內(nèi)適應企業(yè)會計實務在核算、程序和要求上的重大變化，更快地掌握相應的原則和方法，具有較高的行業(yè)針對性和實務操作性。

書籍目錄

第一章　房地產(chǎn)企業(yè)會計導論第二章　房地產(chǎn)企業(yè)收入會計第三章　房地產(chǎn)企業(yè)建造合同會計第四章　房地產(chǎn)企業(yè)成本費用會計第五章　房地產(chǎn)企業(yè)借款費用會計第六章　房地產(chǎn)企業(yè)人力資源會計第七章　房地產(chǎn)企業(yè)租賃會計第八章　房地產(chǎn)企業(yè)非貨幣性資產(chǎn)交換會計第九章　房地產(chǎn)企業(yè)長期股權投資會計第十章　房地產(chǎn)企業(yè)利潤會計第十一章　房地產(chǎn)企業(yè)所得稅會計第十二章　房地產(chǎn)企業(yè)貨幣資金及應收、預付項目會計第十三章　房地產(chǎn)企業(yè)存貨會計第十四章　房地產(chǎn)企業(yè)投資性房地產(chǎn)會計第十五章　房地產(chǎn)企業(yè)固定資產(chǎn)會計第十六章　房地產(chǎn)企業(yè)無形資產(chǎn)會計第十七章　房地產(chǎn)企業(yè)負債會計第十八章　房地產(chǎn)企業(yè)債務重組會計第十九章　房地產(chǎn)企業(yè)或有事項會計第二十章　房地產(chǎn)企業(yè)所有者權益會計第二十一章　房地產(chǎn)企業(yè)會計政策、會計估計變更和差錯更正第二十二章　房地產(chǎn)企業(yè)資產(chǎn)負債表日后事項第二十三章　房地產(chǎn)企業(yè)關聯(lián)方披露第二十四章　房地產(chǎn)企業(yè)財務會計報告等

章節(jié)摘錄

插圖：購入固定資產(chǎn)超過正常信用條件延期支付價款、實質上具有融資性質的，按應付購買價款的現(xiàn)值，借記本科目或“在建工程”科目，按應支付的金額，貸記“長期應付款”科目，按其差額，借記“未確認融資費用”科目。2.自行建造達到預定可使用狀態(tài)的固定資產(chǎn)，借記本科目，貸記“在建工程”科目。已達到預定可使用狀態(tài)、但尚未辦理竣工決算手續(xù)的固定資產(chǎn)，應按估計價值入賬，待確定實際成本后再進行調(diào)整。3.融資租入的固定資產(chǎn)，在租賃期開始日，按應計入固定資產(chǎn)成本的金額（租賃開始日租賃資產(chǎn)公允價值與最低租賃付款額現(xiàn)值兩者中較低者，加上初始直接費用），借記本科目或“在建工程”科目，按最低租賃付款額，貸記“長期應付款”科目，按發(fā)生的初始直接費用，貸記“銀行存款”等科目，按其差額，借記“未確認融資費用”科目。租賃期屆滿，企業(yè)取得該項固定資產(chǎn)所有權的，應將該項固定資產(chǎn)從“融資租入固定資產(chǎn)”明細科目轉入有關明細科目。4.固定資產(chǎn)存在棄置義務的，應在取得固定資產(chǎn)時，按預計棄置費用的現(xiàn)值，借記本科目，貸記“預計負債”科目。在該項固定資產(chǎn)的使用壽命內(nèi)，計算確定各期應負擔的利息費用，借記“財務費用”科目，貸記“預計負債”科目。5.處置固定資產(chǎn)時，按該項固定資產(chǎn)賬面價值，借記“固定資產(chǎn)清理”科目，按已提的累計折舊，借記“累計折舊”科目，按其賬面原價，貸記本科目。已計提減值準備的，還應同時結轉已計提的減值準備。本科目期末借方余額，反映企業(yè)固定資產(chǎn)的原價。

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《怎樣在房地產(chǎn)企業(yè)做會計》：根據(jù)新會計準則，結合房地產(chǎn)企業(yè)特點“量身定做”，注重細節(jié)，實在實用。

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