最新行業(yè)會(huì)計(jì)操作實(shí)務(wù)叢書(shū)

前言

“選擇了財(cái)會(huì)，就選擇了終身學(xué)習(xí)?！必?cái)會(huì)財(cái)稅人員必須終身學(xué)習(xí)、不斷更新知識(shí)，否則就可能被淘汰或不能勝任工作。尤其是對(duì)于新的財(cái)會(huì)實(shí)務(wù)，如果不讀書(shū)、不學(xué)習(xí)，僅僅瀏覽一下新聞或準(zhǔn)則條文就自以為掌握了新政策的精髓，對(duì)個(gè)人職業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力和公司財(cái)會(huì)核心競(jìng)爭(zhēng)力都有損失，甚至要付出直接代價(jià)、承擔(dān)法律后果。近年來(lái)，我國(guó)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則、財(cái)務(wù)通則、審計(jì)準(zhǔn)則、內(nèi)控規(guī)范、稅務(wù)法規(guī)等發(fā)生了幾乎“脫胎換骨”式的大變化。以此為契機(jī)，中華第一財(cái)稅網(wǎng)（又名智董網(wǎng)）推出了最新行業(yè)會(huì)計(jì)操作實(shí)務(wù)叢書(shū)。推出最新行業(yè)會(huì)計(jì)操作實(shí)務(wù)叢書(shū)的緣起，是我們?cè)谝欢甑呢?cái)會(huì)財(cái)稅實(shí)際執(zhí)業(yè)過(guò)程中廣大客戶提出的需求。許多從事財(cái)會(huì)實(shí)務(wù)工作的人員（尤其是基層的同志）普遍反映，現(xiàn)有的一些關(guān)于會(huì)計(jì)、財(cái)務(wù)、成本管理等之類(lèi)圖書(shū)，與市場(chǎng)需求脫節(jié)，多為只述皮毛、側(cè)重概念和理論的“小冊(cè)子”，且內(nèi)容老化、過(guò)時(shí)，講的大多是工業(yè)企業(yè)的（或稍涉及商業(yè)企業(yè)）會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)。試圖用一本小冊(cè)子書(shū)搞“大雜燴”，已經(jīng)難以、無(wú)法滿足各行各業(yè)讀者的具體需求。符合個(gè)性需求，實(shí)用性、可操作性強(qiáng)的行業(yè)財(cái)會(huì)實(shí)務(wù)書(shū)，才是他們想買(mǎi)的。各行各業(yè)的會(huì)計(jì)既具有共性又具有特性。新企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則針對(duì)各行業(yè)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)的共性部分制定了一套通用的、統(tǒng)一的會(huì)計(jì)規(guī)范，對(duì)各行業(yè)會(huì)計(jì)的確認(rèn)、計(jì)量、記錄、報(bào)告全過(guò)程作出了規(guī)定。盡管新企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則在強(qiáng)調(diào)企業(yè)會(huì)計(jì)核算共性要求的同時(shí)，適度地照顧到了一些行業(yè)特色，但是，企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則無(wú)法兼顧到所有行業(yè)特殊業(yè)務(wù)的會(huì)計(jì)核算，對(duì)各行業(yè)因經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)不同及由此帶來(lái)的管理上對(duì)會(huì)計(jì)信息的不同要求——各行業(yè)特殊業(yè)務(wù)的會(huì)計(jì)核算問(wèn)題，會(huì)計(jì)準(zhǔn)則卻不可能、也不必要作出具體而詳細(xì)的規(guī)定。例如，金融、保險(xiǎn)企業(yè)與工商企業(yè)的核算差異就非常大，商業(yè)與運(yùn)輸業(yè)的成本核算也相差甚遠(yuǎn)；運(yùn)輸業(yè)與施工企業(yè)的存貨核算也無(wú)法相互替代。因此，只要國(guó)民經(jīng)濟(jì)中存在著各行各業(yè)，行業(yè)會(huì)計(jì)的區(qū)別就將永遠(yuǎn)存在。

內(nèi)容概要

本書(shū)為《怎樣在房地產(chǎn)企業(yè)做會(huì)計(jì)》，內(nèi)容共24章，包括：房地產(chǎn)企業(yè)會(huì)計(jì)導(dǎo)論、房地產(chǎn)企業(yè)收入會(huì)計(jì)、房地產(chǎn)企業(yè)建造合同會(huì)計(jì)、房地產(chǎn)企業(yè)成本費(fèi)用會(huì)計(jì)、房地產(chǎn)企業(yè)借款費(fèi)用會(huì)計(jì)、房地產(chǎn)企業(yè)人力資源會(huì)計(jì)、房地產(chǎn)企業(yè)租賃會(huì)計(jì)、房地產(chǎn)企業(yè)非貨幣性資產(chǎn)交換會(huì)計(jì)、房地產(chǎn)企業(yè)長(zhǎng)期股權(quán)投資會(huì)計(jì)、房地產(chǎn)企業(yè)利潤(rùn)會(huì)計(jì)、房地產(chǎn)企業(yè)所得稅會(huì)計(jì)、房地產(chǎn)企業(yè)貨幣資金及應(yīng)收、預(yù)付項(xiàng)目會(huì)計(jì)、房地產(chǎn)企業(yè)存貨會(huì)計(jì)、房地產(chǎn)企業(yè)投資性房地產(chǎn)會(huì)計(jì)、房地產(chǎn)企業(yè)固定資產(chǎn)會(huì)計(jì)、房地產(chǎn)企業(yè)無(wú)形資產(chǎn)會(huì)計(jì)、房地產(chǎn)企業(yè)負(fù)債會(huì)計(jì)、房地產(chǎn)企業(yè)債務(wù)重組會(huì)計(jì)、房地產(chǎn)企業(yè)或有事項(xiàng)會(huì)計(jì)、房地產(chǎn)企業(yè)所有者權(quán)益會(huì)計(jì)、房地產(chǎn)企業(yè)會(huì)計(jì)政策、會(huì)計(jì)估計(jì)變更和差錯(cuò)更正、房地產(chǎn)企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債表日后事項(xiàng)、房地產(chǎn)企業(yè)關(guān)聯(lián)方披露、房地產(chǎn)企業(yè)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告等。    本書(shū)根據(jù)最新企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則和法規(guī)政策、結(jié)合房地產(chǎn)企業(yè)特點(diǎn)編寫(xiě)，注重細(xì)節(jié)，內(nèi)容精準(zhǔn)權(quán)威，語(yǔ)言通俗易懂，能幫助房地產(chǎn)企業(yè)財(cái)務(wù)人員在短時(shí)間內(nèi)適應(yīng)企業(yè)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)在核算、程序和要求上的重大變化，更快地掌握相應(yīng)的原則和方法，具有較高的行業(yè)針對(duì)性和實(shí)務(wù)操作性。

書(shū)籍目錄

第一章　房地產(chǎn)企業(yè)會(huì)計(jì)導(dǎo)論第二章　房地產(chǎn)企業(yè)收入會(huì)計(jì)第三章　房地產(chǎn)企業(yè)建造合同會(huì)計(jì)第四章　房地產(chǎn)企業(yè)成本費(fèi)用會(huì)計(jì)第五章　房地產(chǎn)企業(yè)借款費(fèi)用會(huì)計(jì)第六章　房地產(chǎn)企業(yè)人力資源會(huì)計(jì)第七章　房地產(chǎn)企業(yè)租賃會(huì)計(jì)第八章　房地產(chǎn)企業(yè)非貨幣性資產(chǎn)交換會(huì)計(jì)第九章　房地產(chǎn)企業(yè)長(zhǎng)期股權(quán)投資會(huì)計(jì)第十章　房地產(chǎn)企業(yè)利潤(rùn)會(huì)計(jì)第十一章　房地產(chǎn)企業(yè)所得稅會(huì)計(jì)第十二章　房地產(chǎn)企業(yè)貨幣資金及應(yīng)收、預(yù)付項(xiàng)目會(huì)計(jì)第十三章　房地產(chǎn)企業(yè)存貨會(huì)計(jì)第十四章　房地產(chǎn)企業(yè)投資性房地產(chǎn)會(huì)計(jì)第十五章　房地產(chǎn)企業(yè)固定資產(chǎn)會(huì)計(jì)第十六章　房地產(chǎn)企業(yè)無(wú)形資產(chǎn)會(huì)計(jì)第十七章　房地產(chǎn)企業(yè)負(fù)債會(huì)計(jì)第十八章　房地產(chǎn)企業(yè)債務(wù)重組會(huì)計(jì)第十九章　房地產(chǎn)企業(yè)或有事項(xiàng)會(huì)計(jì)第二十章　房地產(chǎn)企業(yè)所有者權(quán)益會(huì)計(jì)第二十一章　房地產(chǎn)企業(yè)會(huì)計(jì)政策、會(huì)計(jì)估計(jì)變更和差錯(cuò)更正第二十二章　房地產(chǎn)企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債表日后事項(xiàng)第二十三章　房地產(chǎn)企業(yè)關(guān)聯(lián)方披露第二十四章　房地產(chǎn)企業(yè)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告等

章節(jié)摘錄

插圖：購(gòu)入固定資產(chǎn)超過(guò)正常信用條件延期支付價(jià)款、實(shí)質(zhì)上具有融資性質(zhì)的，按應(yīng)付購(gòu)買(mǎi)價(jià)款的現(xiàn)值，借記本科目或“在建工程”科目，按應(yīng)支付的金額，貸記“長(zhǎng)期應(yīng)付款”科目，按其差額，借記“未確認(rèn)融資費(fèi)用”科目。2.自行建造達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)的固定資產(chǎn)，借記本科目，貸記“在建工程”科目。已達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)、但尚未辦理竣工決算手續(xù)的固定資產(chǎn)，應(yīng)按估計(jì)價(jià)值入賬，待確定實(shí)際成本后再進(jìn)行調(diào)整。3.融資租入的固定資產(chǎn)，在租賃期開(kāi)始日，按應(yīng)計(jì)入固定資產(chǎn)成本的金額（租賃開(kāi)始日租賃資產(chǎn)公允價(jià)值與最低租賃付款額現(xiàn)值兩者中較低者，加上初始直接費(fèi)用），借記本科目或“在建工程”科目，按最低租賃付款額，貸記“長(zhǎng)期應(yīng)付款”科目，按發(fā)生的初始直接費(fèi)用，貸記“銀行存款”等科目，按其差額，借記“未確認(rèn)融資費(fèi)用”科目。租賃期屆滿，企業(yè)取得該項(xiàng)固定資產(chǎn)所有權(quán)的，應(yīng)將該項(xiàng)固定資產(chǎn)從“融資租入固定資產(chǎn)”明細(xì)科目轉(zhuǎn)入有關(guān)明細(xì)科目。4.固定資產(chǎn)存在棄置義務(wù)的，應(yīng)在取得固定資產(chǎn)時(shí)，按預(yù)計(jì)棄置費(fèi)用的現(xiàn)值，借記本科目，貸記“預(yù)計(jì)負(fù)債”科目。在該項(xiàng)固定資產(chǎn)的使用壽命內(nèi)，計(jì)算確定各期應(yīng)負(fù)擔(dān)的利息費(fèi)用，借記“財(cái)務(wù)費(fèi)用”科目，貸記“預(yù)計(jì)負(fù)債”科目。5.處置固定資產(chǎn)時(shí)，按該項(xiàng)固定資產(chǎn)賬面價(jià)值，借記“固定資產(chǎn)清理”科目，按已提的累計(jì)折舊，借記“累計(jì)折舊”科目，按其賬面原價(jià)，貸記本科目。已計(jì)提減值準(zhǔn)備的，還應(yīng)同時(shí)結(jié)轉(zhuǎn)已計(jì)提的減值準(zhǔn)備。本科目期末借方余額，反映企業(yè)固定資產(chǎn)的原價(jià)。

編輯推薦

《怎樣在房地產(chǎn)企業(yè)做會(huì)計(jì)》：根據(jù)新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則，結(jié)合房地產(chǎn)企業(yè)特點(diǎn)“量身定做”，注重細(xì)節(jié)，實(shí)在實(shí)用。

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