房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)會計

內(nèi)容概要

　　《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)會計》是國家教學(xué)改革與質(zhì)量工程建設(shè)項目會計學(xué)特色專業(yè)系列教材之一。本教材作為高等院校會計學(xué)專業(yè)的應(yīng)用型課程，其基本目的是拓展會計學(xué)理論的專業(yè)應(yīng)用領(lǐng)域，其基本任務(wù)是使學(xué)習(xí)者熟悉房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)會計的基本理論和方法，掌握房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)會計實務(wù)的操作技能和會計信息的采集、系統(tǒng)集成和供應(yīng)，為學(xué)習(xí)者在房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)從事會計實踐奠定基礎(chǔ)。
《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)會計》的編寫思路是在保持教材體系和內(nèi)容完整的條件下，結(jié)合房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)特定的會計環(huán)境以及對會計人員素質(zhì)提出的要求，從學(xué)生提高學(xué)習(xí)效率和教師提高教學(xué)效果的角度出發(fā)，積極進(jìn)行教材編寫理念創(chuàng)新、內(nèi)容創(chuàng)新，力爭把先進(jìn)的會計理念、會計內(nèi)容和有關(guān)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)會計準(zhǔn)則的最新要求融入教材之中，使教材真正成為教師教學(xué)、學(xué)生學(xué)習(xí)的載體。結(jié)合我國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的實際，完整體現(xiàn)國家財政部新頒布的《企業(yè)會計準(zhǔn)則》，對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的貨幣資金、應(yīng)收及預(yù)付款項、存貨、對外投資、固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)和其他資產(chǎn)、投資性房地產(chǎn)、負(fù)債、所有者權(quán)益、開發(fā)產(chǎn)品成本，以及收入、費用和利潤的核算作了詳盡的介紹。

書籍目錄

第一章  總論
  第一節(jié)  房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)概述
  第二節(jié)  房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的會計科目和賬簿設(shè)置
  關(guān)鍵術(shù)語
  思考題
第二章  貨幣資金
  第一節(jié)  庫存現(xiàn)金的核算
  第二節(jié)  銀行存款的核算
  第三節(jié)  其他貨幣資金的核算
  關(guān)鍵術(shù)語
  思考題
  業(yè)務(wù)題
第三章  應(yīng)收及預(yù)付款項
  第一節(jié)  應(yīng)收賬款和應(yīng)收票據(jù)的核算
  第二節(jié)  預(yù)付賬款和其他應(yīng)收款的核算
  第三節(jié)  應(yīng)收款項減值損失
  關(guān)鍵術(shù)語
  思考題
  業(yè)務(wù)題
第四章  存貨
  第一節(jié)  存貨概述
  第二節(jié)  庫存材料與庫存設(shè)備的核算
  第三節(jié)  委托加工物資和周轉(zhuǎn)材料的核算
  第四節(jié)  開發(fā)產(chǎn)品的核算
  第五節(jié)  存貨清查和期末計量
  關(guān)鍵術(shù)語
  思考題
  業(yè)務(wù)題
第五章  對外投資
  第一節(jié)  對外投資概述
  第二節(jié)  交易性金融資產(chǎn)
  第三節(jié)  可供出售金融資產(chǎn)
  第四節(jié)  持有至到期投資
  第五節(jié)  長期股權(quán)投資
  關(guān)鍵術(shù)語
  思考題
  業(yè)務(wù)題
第六章  固定資產(chǎn)
  第一節(jié)  固定資產(chǎn)概述
  第二節(jié)  固定資產(chǎn)取得的核算
  第三節(jié)  固定資產(chǎn)折舊
  第四節(jié)  固定資產(chǎn)后續(xù)支出
  第五節(jié)  固定資產(chǎn)的處置
  第六節(jié)  固定資產(chǎn)的清查和減值
  關(guān)鍵術(shù)語
  思考題
  業(yè)務(wù)題
第七章  無形資產(chǎn)和其他資產(chǎn)
  第一節(jié)  無形資產(chǎn)
  第二節(jié)  其他資產(chǎn)
  關(guān)鍵術(shù)語
  思考題
  業(yè)務(wù)題
第八章  投資性房地產(chǎn)
  第一節(jié)  投資性房地產(chǎn)的概念與確認(rèn)
  第二節(jié)  取得投資性房地產(chǎn)的核算
  第三節(jié)  投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計量
  第四節(jié)  投資性房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換
  第五節(jié)  投資性房地產(chǎn)的處置
  關(guān)鍵術(shù)語
  思考題
  業(yè)務(wù)題
第九章  負(fù)債
  第一節(jié)  負(fù)債的定義與分類
  第二節(jié)  短期借款
  第三節(jié)  應(yīng)付票據(jù)
  第四節(jié)  應(yīng)付賬款
  第五節(jié)  應(yīng)付職工薪酬
  第六節(jié)  應(yīng)交稅費
  第七節(jié)  非流動負(fù)債
  關(guān)鍵術(shù)語
  思考題
  業(yè)務(wù)題
第十章  所有者權(quán)益
  第一節(jié)  所有者權(quán)益概述
  第二節(jié)  實收資本
  第三節(jié)  資本公積
  第四節(jié)  留存收益
  關(guān)鍵術(shù)語
  思考題
  業(yè)務(wù)題
第十一章  開發(fā)產(chǎn)品成本
  第一節(jié)  開發(fā)成本概述
  第二節(jié)  開發(fā)間接費用的核算
  第三節(jié)  土地開發(fā)成本的核算
  第四節(jié)  配套設(shè)施開發(fā)成本的核算
  第五節(jié)  房屋開發(fā)成本的核算
  第六節(jié)  代建工程開發(fā)成本的核算
  關(guān)鍵術(shù)語
  思考題
  業(yè)務(wù)題
第十二章  收入、費用和利潤
  第一節(jié)  收入
  第二節(jié)  費用
  第三節(jié)  利潤
  關(guān)鍵術(shù)語
  思考題
  業(yè)務(wù)題
第十三章  財務(wù)報表
  第一節(jié)  財務(wù)報表概述
  第二節(jié)  資產(chǎn)負(fù)債表
  第三節(jié)  利潤表
  第四節(jié)  現(xiàn)金流量表
  第五節(jié)  所有者權(quán)益變動表
  第六節(jié)  附注
  關(guān)鍵術(shù)語
  思考題
  業(yè)務(wù)題
參考文獻(xiàn)

章節(jié)摘錄

版權(quán)頁：   1.“材料采購”賬戶 “材料采購”賬戶核算房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)購入各種物資（包括庫存材料、周轉(zhuǎn)材料等，下同）的采購成本。其借方登記根據(jù)發(fā)票、賬單等支付的各種物資的采購成本，月終結(jié)算材料，低值易耗品的采購實際成本小于計劃成本的節(jié)約差；貸方登記應(yīng)向供應(yīng)單位、運輸機構(gòu)、保險公司或其他負(fù)責(zé)人收回的物資短缺或其他應(yīng)沖減采購成本的賠償款項，已驗收入庫的各種物資的計劃成本以及月終結(jié)算采購實際成本大于計劃成本的超支差。期末借方余額反映貨款已經(jīng)支付或承付而物資尚未到達(dá)或尚未驗收入庫的在途物資的實際成本。本賬戶應(yīng)按物資品種設(shè)置明細(xì)賬進(jìn)行核算。 2.“原材料”賬戶 “原材料”賬戶核算企業(yè)各種庫存材料的成本（實際成本或計劃成本，下同）。其借方核算企業(yè)因各種途徑增加并已驗收入庫的庫存材料成本；貸方核算企業(yè)因各種原因減少的庫存材料成本。期末借方余額反映庫存材料的成本。本賬戶應(yīng)按材料保管地點、類別、品種和規(guī)格設(shè)置有數(shù)量、金額的明細(xì)賬進(jìn)行核算。 3.“材料成本差異”賬戶 “材料成本差異”賬戶核算企業(yè)各種材料的實際成本與計劃成本的差異，是采用計劃成本進(jìn)行存貨日常核算的企業(yè)設(shè)置和使用的賬戶。其借方核算因各種途徑而取得的存貨（包括外購、自制、委托加工收入的材料、周轉(zhuǎn)材料等，下同）實際成本大于計劃成本的差額（超支差）；貸方核算取得的存貨實際成本小于計劃成本的差額（節(jié)約差）以及發(fā)出存貨應(yīng)負(fù)擔(dān)的成本差異（超支差用藍(lán)字登記，節(jié)約差用紅字登記）。期末借方余額反映庫存結(jié)余各種材料的超支差異，貸方余額反映庫存結(jié)余各種材料的節(jié)約差異。本賬戶應(yīng)按材料類別或品種設(shè)置明細(xì)賬進(jìn)行明細(xì)核算。 4.“在途物資”賬戶 采用實際成本進(jìn)行存貨日常核算的企業(yè)，可以不設(shè)“材料采購”賬戶和“材料成本差異”賬戶，而增設(shè)“在途物資”賬戶。 “在途物資”賬戶核算企業(yè)購入但尚未到達(dá)或尚未驗收入庫的各種存貨（包括庫存材料、庫存設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料等，下同）的實際成本。其借方登記已支付貨款或已開出承兌商業(yè)匯票而尚未到達(dá)或尚未驗收入庫的各種存貨的實際成本；貸方登記已驗收入庫的各種存貨的實際成本。期末借方余額反映已經(jīng)付款或已開出承兌的商業(yè)匯票但尚未驗收入庫的在途物資。

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