房地產開發(fā)企業(yè)會計

內容概要

　　《房地產開發(fā)企業(yè)會計》是國家教學改革與質量工程建設項目會計學特色專業(yè)系列教材之一。本教材作為高等院校會計學專業(yè)的應用型課程，其基本目的是拓展會計學理論的專業(yè)應用領域，其基本任務是使學習者熟悉房地產開發(fā)企業(yè)會計的基本理論和方法，掌握房地產開發(fā)企業(yè)會計實務的操作技能和會計信息的采集、系統集成和供應，為學習者在房地產開發(fā)企業(yè)從事會計實踐奠定基礎。
《房地產開發(fā)企業(yè)會計》的編寫思路是在保持教材體系和內容完整的條件下，結合房地產開發(fā)企業(yè)特定的會計環(huán)境以及對會計人員素質提出的要求，從學生提高學習效率和教師提高教學效果的角度出發(fā)，積極進行教材編寫理念創(chuàng)新、內容創(chuàng)新，力爭把先進的會計理念、會計內容和有關房地產開發(fā)企業(yè)會計準則的最新要求融入教材之中，使教材真正成為教師教學、學生學習的載體。結合我國房地產開發(fā)企業(yè)的實際，完整體現國家財政部新頒布的《企業(yè)會計準則》，對房地產開發(fā)企業(yè)的貨幣資金、應收及預付款項、存貨、對外投資、固定資產、無形資產和其他資產、投資性房地產、負債、所有者權益、開發(fā)產品成本，以及收入、費用和利潤的核算作了詳盡的介紹。

書籍目錄

第一章  總論
  第一節(jié)  房地產開發(fā)企業(yè)概述
  第二節(jié)  房地產開發(fā)企業(yè)的會計科目和賬簿設置
  關鍵術語
  思考題
第二章  貨幣資金
  第一節(jié)  庫存現金的核算
  第二節(jié)  銀行存款的核算
  第三節(jié)  其他貨幣資金的核算
  關鍵術語
  思考題
  業(yè)務題
第三章  應收及預付款項
  第一節(jié)  應收賬款和應收票據的核算
  第二節(jié)  預付賬款和其他應收款的核算
  第三節(jié)  應收款項減值損失
  關鍵術語
  思考題
  業(yè)務題
第四章  存貨
  第一節(jié)  存貨概述
  第二節(jié)  庫存材料與庫存設備的核算
  第三節(jié)  委托加工物資和周轉材料的核算
  第四節(jié)  開發(fā)產品的核算
  第五節(jié)  存貨清查和期末計量
  關鍵術語
  思考題
  業(yè)務題
第五章  對外投資
  第一節(jié)  對外投資概述
  第二節(jié)  交易性金融資產
  第三節(jié)  可供出售金融資產
  第四節(jié)  持有至到期投資
  第五節(jié)  長期股權投資
  關鍵術語
  思考題
  業(yè)務題
第六章  固定資產
  第一節(jié)  固定資產概述
  第二節(jié)  固定資產取得的核算
  第三節(jié)  固定資產折舊
  第四節(jié)  固定資產后續(xù)支出
  第五節(jié)  固定資產的處置
  第六節(jié)  固定資產的清查和減值
  關鍵術語
  思考題
  業(yè)務題
第七章  無形資產和其他資產
  第一節(jié)  無形資產
  第二節(jié)  其他資產
  關鍵術語
  思考題
  業(yè)務題
第八章  投資性房地產
  第一節(jié)  投資性房地產的概念與確認
  第二節(jié)  取得投資性房地產的核算
  第三節(jié)  投資性房地產的后續(xù)計量
  第四節(jié)  投資性房地產的轉換
  第五節(jié)  投資性房地產的處置
  關鍵術語
  思考題
  業(yè)務題
第九章  負債
  第一節(jié)  負債的定義與分類
  第二節(jié)  短期借款
  第三節(jié)  應付票據
  第四節(jié)  應付賬款
  第五節(jié)  應付職工薪酬
  第六節(jié)  應交稅費
  第七節(jié)  非流動負債
  關鍵術語
  思考題
  業(yè)務題
第十章  所有者權益
  第一節(jié)  所有者權益概述
  第二節(jié)  實收資本
  第三節(jié)  資本公積
  第四節(jié)  留存收益
  關鍵術語
  思考題
  業(yè)務題
第十一章  開發(fā)產品成本
  第一節(jié)  開發(fā)成本概述
  第二節(jié)  開發(fā)間接費用的核算
  第三節(jié)  土地開發(fā)成本的核算
  第四節(jié)  配套設施開發(fā)成本的核算
  第五節(jié)  房屋開發(fā)成本的核算
  第六節(jié)  代建工程開發(fā)成本的核算
  關鍵術語
  思考題
  業(yè)務題
第十二章  收入、費用和利潤
  第一節(jié)  收入
  第二節(jié)  費用
  第三節(jié)  利潤
  關鍵術語
  思考題
  業(yè)務題
第十三章  財務報表
  第一節(jié)  財務報表概述
  第二節(jié)  資產負債表
  第三節(jié)  利潤表
  第四節(jié)  現金流量表
  第五節(jié)  所有者權益變動表
  第六節(jié)  附注
  關鍵術語
  思考題
  業(yè)務題
參考文獻

章節(jié)摘錄

版權頁：   1.“材料采購”賬戶 “材料采購”賬戶核算房地產開發(fā)企業(yè)購入各種物資（包括庫存材料、周轉材料等，下同）的采購成本。其借方登記根據發(fā)票、賬單等支付的各種物資的采購成本，月終結算材料，低值易耗品的采購實際成本小于計劃成本的節(jié)約差；貸方登記應向供應單位、運輸機構、保險公司或其他負責人收回的物資短缺或其他應沖減采購成本的賠償款項，已驗收入庫的各種物資的計劃成本以及月終結算采購實際成本大于計劃成本的超支差。期末借方余額反映貨款已經支付或承付而物資尚未到達或尚未驗收入庫的在途物資的實際成本。本賬戶應按物資品種設置明細賬進行核算。 2.“原材料”賬戶 “原材料”賬戶核算企業(yè)各種庫存材料的成本（實際成本或計劃成本，下同）。其借方核算企業(yè)因各種途徑增加并已驗收入庫的庫存材料成本；貸方核算企業(yè)因各種原因減少的庫存材料成本。期末借方余額反映庫存材料的成本。本賬戶應按材料保管地點、類別、品種和規(guī)格設置有數量、金額的明細賬進行核算。 3.“材料成本差異”賬戶 “材料成本差異”賬戶核算企業(yè)各種材料的實際成本與計劃成本的差異，是采用計劃成本進行存貨日常核算的企業(yè)設置和使用的賬戶。其借方核算因各種途徑而取得的存貨（包括外購、自制、委托加工收入的材料、周轉材料等，下同）實際成本大于計劃成本的差額（超支差）；貸方核算取得的存貨實際成本小于計劃成本的差額（節(jié)約差）以及發(fā)出存貨應負擔的成本差異（超支差用藍字登記，節(jié)約差用紅字登記）。期末借方余額反映庫存結余各種材料的超支差異，貸方余額反映庫存結余各種材料的節(jié)約差異。本賬戶應按材料類別或品種設置明細賬進行明細核算。 4.“在途物資”賬戶 采用實際成本進行存貨日常核算的企業(yè)，可以不設“材料采購”賬戶和“材料成本差異”賬戶，而增設“在途物資”賬戶。 “在途物資”賬戶核算企業(yè)購入但尚未到達或尚未驗收入庫的各種存貨（包括庫存材料、庫存設備、周轉材料等，下同）的實際成本。其借方登記已支付貨款或已開出承兌商業(yè)匯票而尚未到達或尚未驗收入庫的各種存貨的實際成本；貸方登記已驗收入庫的各種存貨的實際成本。期末借方余額反映已經付款或已開出承兌的商業(yè)匯票但尚未驗收入庫的在途物資。

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