2009年中級經(jīng)濟(jì)師專業(yè)知識與實務(wù)應(yīng)試指南

內(nèi)容概要

2009年全國經(jīng)濟(jì)專業(yè)技術(shù)資格考試日趨臨近，為了幫助廣大考生在較短時間內(nèi)掌握考試中的重點與難點，迅速提高應(yīng)試能力和答題技巧，中華會計網(wǎng)校（www.chinaacc.com）、人事考試教育網(wǎng)（www.chinatat.com）組織了一大批國內(nèi)優(yōu)秀的全國經(jīng)濟(jì)專業(yè)技術(shù)資格考試輔導(dǎo)專家，根據(jù)目前注重考查考生理論知識、實務(wù)操作與職業(yè)判斷能力的考試要求，在總結(jié)多年豐富教學(xué)經(jīng)驗的基礎(chǔ)上，以教材、大綱為藍(lán)本，以考試重點、難點、考點為主線，精心編寫了這套高質(zhì)量的輔導(dǎo)用書——“夢想成真”系列輔導(dǎo)叢書?！皦粝氤烧妗毕盗休o導(dǎo)叢書自推出以來，受到廣大考生的一致好評。叢書所涉及題目準(zhǔn)確把握當(dāng)年考試方向，直擊命題精髓，對考生復(fù)習(xí)備考幫助很大，是廣大考生的良師益友！    本書中“應(yīng)試指導(dǎo)及同步訓(xùn)練”對考情、考點分析預(yù)測準(zhǔn)確，豐富、全面，重點突出，難點講解通俗易懂；“全真模擬試題及參考答案”針對性強(qiáng)，貼近考試，幫助考生熟悉考試題型、掌握命題規(guī)律、提高解題能力；“2008年考試真題及答案解析”對2008年考題進(jìn)行詳細(xì)分析，通過真題把握考試方向。將本書與2009年全國經(jīng)濟(jì)專業(yè)技術(shù)資格考試教材以及中華會計網(wǎng)校（www.Chinaacc.com）、人事考試教育網(wǎng)（www.chinatat.com）全國經(jīng)濟(jì)專業(yè)技術(shù)資格考試輔導(dǎo)課程配合使用，可以加深對考試內(nèi)容的理解和掌握，達(dá)到事半功倍的復(fù)習(xí)效果。本書主要特點如下：    ★緊扣大綱，指導(dǎo)性強(qiáng)：編者對考試大綱進(jìn)行了深入細(xì)致的研究，大綱中的考點、重點在本書中得到了充分的體現(xiàn)。    ★講解深刻，覆蓋面廣：本書對于教材中的重要內(nèi)容做了深刻的講解，并輔以大量的例題幫助考生理解。    ★題目新穎，解析詳細(xì)：針對大綱和教材，編者精心編寫了大量習(xí)題，并給出了詳細(xì)的解析，可以使考生迅速全面掌握重要的考點。    ★答疑服務(wù)，及時準(zhǔn)確：對考生在本書學(xué)習(xí)過程中的問題，由網(wǎng)校專職教師通過網(wǎng)站答疑板提供24小時答疑服務(wù)。

書籍目錄

第一部分 應(yīng)試指導(dǎo)及同步訓(xùn)練　第1章 房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)基本理論    考情分析  　  最近三年本章考試題型、分值分布   　 本章主要考點    　本章基本內(nèi)容框架    重點、難點講解及典型例題    歷年考題解析    同步系統(tǒng)訓(xùn)練    同步系統(tǒng)訓(xùn)練參考答案及解析　第2章 房地產(chǎn)征收征用    考情分析  　  最近三年本章考試題型、分值分布   　 本章主要考點    　本章基本內(nèi)容框架    重點、難點講解及典型例題    歷年考題解析    同步系統(tǒng)訓(xùn)練    同步系統(tǒng)訓(xùn)練參考答案及解析　第3章 建設(shè)用地使用制度    考情分析  　  最近三年本章考試題型、分值分布   　 本章主要考點    　本章基本內(nèi)容框架    重點、難點講解及典型例題    歷年考題解析    同步系統(tǒng)訓(xùn)練    同步系統(tǒng)訓(xùn)練參考答案及解析　第4章 房地產(chǎn)市場調(diào)研    考情分析  　  最近三年本章考試題型、分值分布   　 本章主要考點    　本章基本內(nèi)容框架    重點、難點講解及典型例題    歷年考題解析    同步系統(tǒng)訓(xùn)練    同步系統(tǒng)訓(xùn)練參考答案及解析　第5章 房地產(chǎn)投資項目經(jīng)濟(jì)評價    考情分析  　  最近三年本章考試題型、分值分布   　 本章主要考點    　本章基本內(nèi)容框架    重點、難點講解及典型例題    歷年考題解析    同步系統(tǒng)訓(xùn)練    同步系統(tǒng)訓(xùn)練參考答案及解析　第6章 房地產(chǎn)投資項目不確定性分析    考情分析  　  最近三年本章考試題型、分值分布   　 本章主要考點    　本章基本內(nèi)容框架    重點、難點講解及典型例題    歷年考題解析    同步系統(tǒng)訓(xùn)練    同步系統(tǒng)訓(xùn)練參考答案及解析　第7章 房地產(chǎn)投資項目方案比選    考情分析  　  最近三年本章考試題型、分值分布   　 本章主要考點    　本章基本內(nèi)容框架    重點、難點講解及典型例題    歷年考題解析    同步系統(tǒng)訓(xùn)練    同步系統(tǒng)訓(xùn)練參考答案及解析　第8章 房地產(chǎn)開發(fā)項目管理    考情分析  　  最近三年本章考試題型、分值分布   　 本章主要考點    　本章基本內(nèi)容框架    重點、難點講解及典型例題    歷年考題解析    同步系統(tǒng)訓(xùn)練    同步系統(tǒng)訓(xùn)練參考答案及解析　第9章 房地產(chǎn)市場營銷    考情分析  　  最近三年本章考試題型、分值分布   　 本章主要考點    　本章基本內(nèi)容框架    重點、難點講解及典型例題    歷年考題解析    同步系統(tǒng)訓(xùn)練    同步系統(tǒng)訓(xùn)練參考答案及解析　第10章 房地產(chǎn)估價    考情分析  　  最近三年本章考試題型、分值分布   　 本章主要考點    　本章基本內(nèi)容框架    重點、難點講解及典型例題    歷年考題解析    同步系統(tǒng)訓(xùn)練    同步系統(tǒng)訓(xùn)練參考答案及解析  第11章 物業(yè)管理    考情分析  　  最近三年本章考試題型、分值分布   　 本章主要考點    　本章基本內(nèi)容框架    重點、難點講解及典型例題    歷年考題解析    同步系統(tǒng)訓(xùn)練    同步系統(tǒng)訓(xùn)練參考答案及解析  第12章 房地產(chǎn)金融    考情分析  　  最近三年本章考試題型、分值分布   　 本章主要考點    　本章基本內(nèi)容框架    重點、難點講解及典型例題    歷年考題解析    同步系統(tǒng)訓(xùn)練    同步系統(tǒng)訓(xùn)練參考答案及解析  第13章 房地產(chǎn)稅收    考情分析  　  最近三年本章考試題型、分值分布   　 本章主要考點    　本章基本內(nèi)容框架    重點、難點講解及典型例題    歷年考題解析    同步系統(tǒng)訓(xùn)練    同步系統(tǒng)訓(xùn)練參考答案及解析第二部分 全真模擬試題及參考答案　2009年《房地產(chǎn)專業(yè)知識與實務(wù)（中級）》模擬試題及參考答案　　模擬試題（一）　　模擬試題（一）參考答案及解析　　模擬試題（二）　　模擬試題（二）參考答案及解析第三部分 2008年考試真題及答案解析　2008年《房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)專業(yè)知識與實務(wù)（中級）》考試真題　2008年《房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)專業(yè)知識與實務(wù)（中級）》考試真題參考答案

章節(jié)摘錄

　　1.投資銀行　?。?）投資銀行是以從事證券投資業(yè)務(wù)為主要業(yè)務(wù)內(nèi)容的金融機(jī)構(gòu)?！　。?）投資銀行是典型的投資性金融機(jī)構(gòu)，與其他經(jīng)營某一方面證券業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)相比，投資銀行的基本特征是其綜合性，即投資銀行業(yè)務(wù)幾乎包括了全部資本市場業(yè)務(wù)。　?。?）投資銀行與商業(yè)銀行不同，其資金來源主要依靠發(fā)行自己的股票和債券籌資，有的國家投資銀行也被允許接受定期存款。2.投資基金投資基金的優(yōu)勢是投資組合、分散風(fēng)險、專家理財、規(guī)模經(jīng)濟(jì)。（三）契約性金融機(jī)構(gòu)契約性金融機(jī)構(gòu)的特點是資金來源可靠穩(wěn)定，資金運(yùn)用主要是投資，資金的流動性較弱。1.保險公司2.養(yǎng)老基金和退休基金養(yǎng)老基金和退休基金是以契約形式組織預(yù)交資金，再以年金形式向參加養(yǎng)老金計劃者提供退休收入的金融組織形式?！　。ㄋ模┱咝越鹑跈C(jī)構(gòu)　　政策性金融機(jī)構(gòu)指為貫徹實施政府的政策意圖.由政府或政府機(jī)構(gòu)發(fā)起、出資設(shè)立、參股或保證，不以利潤最大化為經(jīng)營目的，在特定的業(yè)務(wù)領(lǐng)域內(nèi)從事政策性金融活動的金融機(jī)構(gòu)?！　≌咝越鹑跈C(jī)構(gòu)主要包括以下幾種類型：　　1.經(jīng)濟(jì)開發(fā)政策性金融機(jī)構(gòu)　?。?）經(jīng)濟(jì)開發(fā)政策性金融機(jī)構(gòu)是專門為經(jīng)濟(jì)開發(fā)提供長期投資或貸款的金融機(jī)構(gòu)?！　。?）投資方向主要是基礎(chǔ)設(shè)施、基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)、支柱產(chǎn)業(yè)的大中型基本建設(shè)項目和重點企業(yè)。　?。?）開發(fā)性投資具有投資量大、時間長、見效慢、風(fēng)險較大的特點?！　。?）開發(fā)性金融機(jī)構(gòu)分為國際性、區(qū)域性和本國性等三種。　　2.農(nóng)業(yè)政策性金融機(jī)構(gòu)　?。?）農(nóng)業(yè)政策性金融機(jī)構(gòu)是專門向農(nóng)業(yè)提供中長期低息貸款，以配合貫徹國家農(nóng)業(yè)扶持和保護(hù)政策的金融機(jī)構(gòu)?！　。?）農(nóng)業(yè)部門對資金的需求具有季節(jié)性、單筆資金需求數(shù)額小、期限長、利息負(fù)擔(dān)能力低等特征，這就決定了經(jīng)營農(nóng)業(yè)信貸具有風(fēng)險大、期限長、收益低等特點?！　。?）農(nóng)業(yè)政策性金融機(jī)構(gòu)一般以政府撥款、發(fā)行債券、吸收特定存款和借款為資金來源?！　?.進(jìn)出口政策性金融機(jī)構(gòu)　　4.住房政策性金融機(jī)構(gòu)　　這類機(jī)構(gòu)的資金來源主要由政府出資，發(fā)行債券、吸收住房儲蓄存款等，資金運(yùn)用主要是住房消費貸款等相關(guān)的信貸業(yè)務(wù)?？键c三中央銀行制度中央銀行制度的內(nèi)涵主要包括組織形式、資本組成、組織結(jié)構(gòu)和職能構(gòu)成等方面。（一）中央銀行的組織形式中央銀行的組織形式即中央銀行的存在形式或組成形式。中央銀行的組織形式主要有四種類型。1.一元式中央銀行制度一元式中央銀行制就是一個國家只設(shè)立一家統(tǒng)一的中央銀行執(zhí)行中央銀行職能的制度形式。這類中央銀行的機(jī)構(gòu)設(shè)置一般采取總分行制，逐級垂直隸屬。

編輯推薦

　　緊扣大綱，指導(dǎo)性強(qiáng)：對最新考試大綱認(rèn)真分析研究，全面體現(xiàn)大綱中的考點、難點、重點?！　≈攸c講解，絲絲入扣：對教材中的重要內(nèi)容進(jìn)行全面深刻的講解，點面結(jié)合?！　☆}目新穎，解析詳細(xì)：根據(jù)大綱和教材編寫大量新穎實用的例題和習(xí)題，并有詳盡解析，有助于考生理解知識點。　　答疑服務(wù)，及時準(zhǔn)確：對考生在本書學(xué)習(xí)過程中的問題，由網(wǎng)校專職教師通過網(wǎng)站答疑板提供24小時答疑服務(wù)。

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