房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理

內(nèi)容概要

本書(shū)以房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理的全過(guò)程為主線，以加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)的全面理解為目的，結(jié)合我國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理的實(shí)際，對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的基本理論知識(shí)和實(shí)踐要求加以介紹。從對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理的基本概念的介紹開(kāi)始，按照房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理的基本流程依次介紹了有關(guān)房地產(chǎn)的基本法律制度、房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查與預(yù)測(cè)分析、房地產(chǎn)項(xiàng)目的可行性研究以及經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)、房地產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)管理、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)策劃、房地產(chǎn)交易的類(lèi)型以及特點(diǎn)、房地產(chǎn)估價(jià)的基本理論、方法和房地產(chǎn)項(xiàng)目的物業(yè)管理。在每一章后面列有相應(yīng)的名詞和術(shù)語(yǔ)，并配有相應(yīng)的練習(xí)，便于讀者復(fù)習(xí)和掌握。通過(guò)閱讀本書(shū)，讀者可以對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)有一個(gè)全面的了解，為進(jìn)一步深入了解和學(xué)習(xí)房地產(chǎn)有關(guān)的理論，以及從事有關(guān)的房地產(chǎn)實(shí)務(wù)工作提供一個(gè)基礎(chǔ)。
本書(shū)可以作為房地產(chǎn)、工程管理、工商管理專(zhuān)業(yè)的相應(yīng)課程教材或閱讀參考書(shū)使用，同時(shí)也可以作為其他專(zhuān)業(yè)了解房地產(chǎn)行業(yè)以及房地產(chǎn)有關(guān)活動(dòng)的入門(mén)書(shū)。

書(shū)籍目錄

第一章 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)概述
　第一節(jié) 房地產(chǎn)的概念
　第二節(jié) 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)的特點(diǎn)
　第三節(jié) 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)程序與模式
　第四節(jié) 房地產(chǎn)業(yè)的形成與發(fā)展
　本章主要名詞與術(shù)語(yǔ)
　本章復(fù)習(xí)思考題
第二章 房地產(chǎn)基本法律制度
　第一節(jié) 土地所有權(quán)
　第二節(jié) 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)土地使用權(quán)的獲取
　第三節(jié) 城市房屋拆遷制度
　第四節(jié) 房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理
　第五節(jié) 房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的前期工作
　本章主要名詞與術(shù)語(yǔ)
　本章復(fù)習(xí)思考題
第三章 房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研與預(yù)測(cè)
　第一節(jié) 房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研與預(yù)測(cè)概述
　第二節(jié) 房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)預(yù)測(cè)的程序和預(yù)測(cè)方法
　第三節(jié) 房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)預(yù)測(cè)的定性預(yù)測(cè)方法
　第四節(jié) 房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)預(yù)測(cè)的定量預(yù)測(cè)方法
　本章主要名詞與術(shù)語(yǔ)
　本章復(fù)習(xí)思考題
第四章 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)
　第一節(jié) 房地產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究概述
　第二節(jié) 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)方法
　第三節(jié) 房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)方案選擇與比較
　第四節(jié) 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目不確定性決策
　第五節(jié) 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目綜合評(píng)價(jià)
　本章主要名詞和術(shù)語(yǔ)
　本章復(fù)習(xí)思考題
第五章 房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)
　第一節(jié) 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與城市規(guī)劃設(shè)計(jì)
　第二節(jié) 居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)
　第三節(jié) 居住地規(guī)劃設(shè)計(jì)指標(biāo)及規(guī)劃設(shè)計(jì)方案評(píng)價(jià)
　本章主要名詞與術(shù)語(yǔ)
　本章復(fù)習(xí)思考題
第六章 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目管理
　第一節(jié) 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目管理概述
　第二節(jié) 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的招標(biāo)投標(biāo)管理
　第三節(jié) 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的質(zhì)量管理
　第四節(jié) 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的進(jìn)度管理
　第五節(jié) 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目投資成本管理
　第六節(jié) 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)理
　第七節(jié) 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的其他管理
　本章主要名詞與術(shù)語(yǔ)
　本章復(fù)習(xí)思考題
第七章 房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)與交易
　第一節(jié) 房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)
　第二節(jié) 房地產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)
　第三節(jié) 房地產(chǎn)的租賃
　第四節(jié) 房地產(chǎn)的抵押和典當(dāng)
　本章主要名詞與術(shù)語(yǔ)
　本章復(fù)習(xí)思考題
第八章 房地產(chǎn)估價(jià)
　第一節(jié) 房地產(chǎn)估價(jià)的基本原理
　第二節(jié) 比較法
　第三節(jié) 收益法
　第四節(jié) 成本法
　第五節(jié) 假設(shè)開(kāi)發(fā)法
　本章主要名詞與術(shù)語(yǔ)
　本章復(fù)習(xí)思考題
第九章 房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營(yíng)與管理
　第一節(jié) 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)
　第二節(jié) 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理和組織結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)
　第三節(jié) 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)經(jīng)營(yíng)決策
　本章主要名詞與術(shù)語(yǔ)
　本章復(fù)習(xí)思考題
第十章 物業(yè)管理
　第一節(jié) 物業(yè)管理概述
　第二節(jié) 物業(yè)管理的基本內(nèi)容
　第三節(jié) 不同類(lèi)型物業(yè)的管理方式及要求
　本章主要名詞與術(shù)語(yǔ)
　本章復(fù)習(xí)思考題
參考文獻(xiàn)

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