房地產(chǎn)營(yíng)銷

內(nèi)容概要

本書具有三個(gè)基本特征：第一，現(xiàn)代營(yíng)銷理論與房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)緊密結(jié)合。近年來以房地產(chǎn)營(yíng)銷冠名的書不少，但都有一個(gè)明顯的缺點(diǎn)，即比較多的是講述營(yíng)銷學(xué)的一些基本管理，沒有和房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)實(shí)際相融合。房地產(chǎn)是一非常特殊的商品，經(jīng)營(yíng)中無法直接照搬營(yíng)銷的某些原理，因此現(xiàn)有的房地產(chǎn)營(yíng)銷著作對(duì)房地產(chǎn)營(yíng)銷實(shí)踐指導(dǎo)意義不大。本書從房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的特殊性出發(fā)，闡述房地產(chǎn)營(yíng)銷的一些特有的范疇和獨(dú)特的營(yíng)銷手段，可以說是開創(chuàng)一個(gè)新的營(yíng)銷理論體系——為房地產(chǎn)營(yíng)銷做了重要的基礎(chǔ)性工作。第二，涉及內(nèi)容廣泛。首先，本書全面闡述了房地產(chǎn)營(yíng)銷的各個(gè)方面，包括房地產(chǎn)消費(fèi)投資的分析、房地產(chǎn)市場(chǎng)的分析、房地產(chǎn)營(yíng)銷的特征與過程、房地產(chǎn)調(diào)研、房地產(chǎn)產(chǎn)品策略、房地產(chǎn)價(jià)格策略、房地產(chǎn)廣告策略、房地產(chǎn)估價(jià)方法等等；其次，本書對(duì)房地產(chǎn)營(yíng)銷必須掌握的相關(guān)知識(shí)，如房地產(chǎn)金融、房地產(chǎn)法規(guī)以及物業(yè)管理都作了比較詳細(xì)的介紹。第三，理論密切聯(lián)系實(shí)際。書中對(duì)房地產(chǎn)營(yíng)銷規(guī)律作了一引起探索，職房地產(chǎn)市場(chǎng)的特征、供求規(guī)律、房地產(chǎn)營(yíng)銷的特征、營(yíng)銷在房地產(chǎn)開發(fā)中的地位、房地產(chǎn)營(yíng)銷的創(chuàng)意源以及我國(guó)房地產(chǎn)營(yíng) 銷的發(fā)展與創(chuàng)新等等。同時(shí)，由于書中比較詳細(xì)地介紹了房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中的一些基本原理、一般公式和具體方法，因而本書又有很強(qiáng)的實(shí)用性。

書籍目錄

第一章  房地產(chǎn)與房地產(chǎn)業(yè)  第一節(jié) 房地產(chǎn)的特征  第二節(jié) 房地產(chǎn)行業(yè)第二章  房地產(chǎn)市場(chǎng)  第一節(jié) 房地產(chǎn)市場(chǎng)的結(jié)構(gòu)  第二節(jié) 房地產(chǎn)市場(chǎng)的特征  第三節(jié) 房地產(chǎn)市場(chǎng)供求規(guī)律分析  第四節(jié) 影響房地產(chǎn)市場(chǎng)的因素第三章  房地產(chǎn)投資  第一節(jié) 房地產(chǎn)投資的特征  第二節(jié) 房地產(chǎn)投資的目的與風(fēng)險(xiǎn)  第三節(jié) 房地產(chǎn)投資效益分析  第四節(jié) 房地產(chǎn)投資效益分析案例第四章  房地產(chǎn)營(yíng)銷的特征  第一節(jié) 營(yíng)銷貫穿房地產(chǎn)開發(fā)全過程  第二節(jié) 房地產(chǎn)營(yíng)銷的特征  第三節(jié) 我國(guó)房地產(chǎn)營(yíng)銷的發(fā)展第五章  房地產(chǎn)營(yíng)銷調(diào)研  第一節(jié) 房地產(chǎn)營(yíng)銷調(diào)研的任務(wù)  第二節(jié) 房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研的內(nèi)容  第三節(jié) 房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研的方式與方法  第四節(jié) 房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研的程序  第五節(jié) 商業(yè)用房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研的要點(diǎn)第六章  房地產(chǎn)產(chǎn)品策略  第一節(jié) 房地產(chǎn)產(chǎn)品分析  第二節(jié) 房地產(chǎn)概念開發(fā)  第三節(jié) 房地產(chǎn)的命名第七章  房地產(chǎn)營(yíng)銷定價(jià)  第一節(jié) 地產(chǎn)價(jià)格的確定  第二節(jié) 房地產(chǎn)價(jià)格的構(gòu)成  第三節(jié) 房地產(chǎn)定價(jià)方法和策略  第四節(jié) 房租的確定第八章  房地產(chǎn)廣告  第一節(jié) 房地產(chǎn)廣告概述  第二節(jié) 房地產(chǎn)廣告語  第三節(jié) 房地產(chǎn)廣告媒體第九章  房地產(chǎn)估價(jià)  第一節(jié) 房地產(chǎn)估價(jià)原理  第二節(jié) 房地產(chǎn)收益估價(jià)法  第三節(jié) 房地產(chǎn)成本估價(jià)法  第四節(jié) 房地產(chǎn)市場(chǎng)估價(jià)法第十章  房地產(chǎn)金融第十一章  物業(yè)管理第十二章  房地產(chǎn)法律附錄一 附錄二附錄三

圖書封面

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