房地產(chǎn)營銷

內(nèi)容概要

本書具有三個基本特征：第一，現(xiàn)代營銷理論與房地產(chǎn)經(jīng)營緊密結(jié)合。近年來以房地產(chǎn)營銷冠名的書不少，但都有一個明顯的缺點，即比較多的是講述營銷學(xué)的一些基本管理，沒有和房地產(chǎn)經(jīng)營實際相融合。房地產(chǎn)是一非常特殊的商品，經(jīng)營中無法直接照搬營銷的某些原理，因此現(xiàn)有的房地產(chǎn)營銷著作對房地產(chǎn)營銷實踐指導(dǎo)意義不大。本書從房地產(chǎn)經(jīng)營的特殊性出發(fā)，闡述房地產(chǎn)營銷的一些特有的范疇和獨特的營銷手段，可以說是開創(chuàng)一個新的營銷理論體系——為房地產(chǎn)營銷做了重要的基礎(chǔ)性工作。第二，涉及內(nèi)容廣泛。首先，本書全面闡述了房地產(chǎn)營銷的各個方面，包括房地產(chǎn)消費投資的分析、房地產(chǎn)市場的分析、房地產(chǎn)營銷的特征與過程、房地產(chǎn)調(diào)研、房地產(chǎn)產(chǎn)品策略、房地產(chǎn)價格策略、房地產(chǎn)廣告策略、房地產(chǎn)估價方法等等；其次，本書對房地產(chǎn)營銷必須掌握的相關(guān)知識，如房地產(chǎn)金融、房地產(chǎn)法規(guī)以及物業(yè)管理都作了比較詳細(xì)的介紹。第三，理論密切聯(lián)系實際。書中對房地產(chǎn)營銷規(guī)律作了一引起探索，職房地產(chǎn)市場的特征、供求規(guī)律、房地產(chǎn)營銷的特征、營銷在房地產(chǎn)開發(fā)中的地位、房地產(chǎn)營銷的創(chuàng)意源以及我國房地產(chǎn)營 銷的發(fā)展與創(chuàng)新等等。同時，由于書中比較詳細(xì)地介紹了房地產(chǎn)經(jīng)營中的一些基本原理、一般公式和具體方法，因而本書又有很強的實用性。

書籍目錄

第一章  房地產(chǎn)與房地產(chǎn)業(yè)  第一節(jié) 房地產(chǎn)的特征  第二節(jié) 房地產(chǎn)行業(yè)第二章  房地產(chǎn)市場  第一節(jié) 房地產(chǎn)市場的結(jié)構(gòu)  第二節(jié) 房地產(chǎn)市場的特征  第三節(jié) 房地產(chǎn)市場供求規(guī)律分析  第四節(jié) 影響房地產(chǎn)市場的因素第三章  房地產(chǎn)投資  第一節(jié) 房地產(chǎn)投資的特征  第二節(jié) 房地產(chǎn)投資的目的與風(fēng)險  第三節(jié) 房地產(chǎn)投資效益分析  第四節(jié) 房地產(chǎn)投資效益分析案例第四章  房地產(chǎn)營銷的特征  第一節(jié) 營銷貫穿房地產(chǎn)開發(fā)全過程  第二節(jié) 房地產(chǎn)營銷的特征  第三節(jié) 我國房地產(chǎn)營銷的發(fā)展第五章  房地產(chǎn)營銷調(diào)研  第一節(jié) 房地產(chǎn)營銷調(diào)研的任務(wù)  第二節(jié) 房地產(chǎn)市場調(diào)研的內(nèi)容  第三節(jié) 房地產(chǎn)市場調(diào)研的方式與方法  第四節(jié) 房地產(chǎn)市場調(diào)研的程序  第五節(jié) 商業(yè)用房地產(chǎn)市場調(diào)研的要點第六章  房地產(chǎn)產(chǎn)品策略  第一節(jié) 房地產(chǎn)產(chǎn)品分析  第二節(jié) 房地產(chǎn)概念開發(fā)  第三節(jié) 房地產(chǎn)的命名第七章  房地產(chǎn)營銷定價  第一節(jié) 地產(chǎn)價格的確定  第二節(jié) 房地產(chǎn)價格的構(gòu)成  第三節(jié) 房地產(chǎn)定價方法和策略  第四節(jié) 房租的確定第八章  房地產(chǎn)廣告  第一節(jié) 房地產(chǎn)廣告概述  第二節(jié) 房地產(chǎn)廣告語  第三節(jié) 房地產(chǎn)廣告媒體第九章  房地產(chǎn)估價  第一節(jié) 房地產(chǎn)估價原理  第二節(jié) 房地產(chǎn)收益估價法  第三節(jié) 房地產(chǎn)成本估價法  第四節(jié) 房地產(chǎn)市場估價法第十章  房地產(chǎn)金融第十一章  物業(yè)管理第十二章  房地產(chǎn)法律附錄一 附錄二附錄三

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