資產(chǎn)評估

內(nèi)容概要

本書具有如下特點：    一、體系完整，本書共分為三個部分；第一部分由第一、第二章兩章組成，從總上介紹了資產(chǎn)評估的基本概念和方法；第二部分由第三章到第九章共七章組成，著重介紹各種具全資產(chǎn)在評估中的特評、評估目的、評估價值類型和評估方法；第三部分由第十章和第十一章組成，系統(tǒng)地介紹了我國資產(chǎn)評估管理制度、評估報告編寫和會計處理等內(nèi)容。    二、注重應(yīng)用性和操作性。本書中詳細(xì)闡明資產(chǎn)評估理論的基礎(chǔ)上，十分注重現(xiàn)實資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)中的實際應(yīng)用性和操作性。通過對一般性和典型性實際評估事例的分析，十分有利于讀者掌握和提高資產(chǎn)評估的理論和實際操作技能。    三、考慮到那些沒有資產(chǎn)評估專背景知識的讀者要求，本書在對資產(chǎn)評估理論、評估方法的介紹中除了力求文字表述通俗懂外，還丁分注重對理論作必要解釋，消除讀者的閱讀障礙；同時，本書通過對例題的解答和圖表的演示來解釋資產(chǎn)評估理論難點和大量的計算公式。這些安排有助于讀者掌握資產(chǎn)評估理論，提高閱讀興趣。    四、為滿足一些讀者參加全國性考試要求，本書除了根據(jù)注冊資產(chǎn)評估師考試大綱要求內(nèi)容編寫外，還特地在各章后編入了一些練習(xí)題，以有利于讀自我檢測學(xué)習(xí)情況。    本書可供從事經(jīng)濟、管理、財務(wù)、會計、等工作人員以及高等教育非資產(chǎn)評估的學(xué)生閱讀。

書籍目錄

第一章  總論  第一節(jié) 資產(chǎn)評估及其特點  第二節(jié) 資產(chǎn)評估的基本要素  第三節(jié) 資產(chǎn)評估的假設(shè)  第四節(jié) 資產(chǎn)評估的原則  練習(xí)題第二章  資產(chǎn)評估標(biāo)準(zhǔn)與基本方法  第一節(jié) 資產(chǎn)評估標(biāo)準(zhǔn)  第二節(jié) 資產(chǎn)評估的基本方法  第三節(jié) 資產(chǎn)評估方法的比較與選擇  練習(xí)題第三章  機器設(shè)備評估  第一節(jié) 機器設(shè)備評估的特點與步驟  第二節(jié) 重置成本法在機器設(shè)備評估中的運用  第三節(jié) 市場法在機器設(shè)備評估中的運用  第四節(jié) 收益現(xiàn)值法在機器設(shè)備評估中的運用  第五節(jié) 進(jìn)口設(shè)備評估中的稅項計免  練習(xí)題第四章  土地使用權(quán)評估  第一節(jié) 土地使用權(quán)及其評估特點  第二節(jié) 土地使用權(quán)評估的成本法  第三節(jié) 土地使用權(quán)評估的市場法和基準(zhǔn)地價修正系數(shù)法  第四節(jié) 土地使用權(quán)評估的收益法  第五節(jié) 土地使用權(quán)評估的假設(shè)開發(fā)法  第六節(jié) 土地使用權(quán)評估的路線價法  練習(xí)題第五章  房地產(chǎn)評估  第一節(jié) 房地產(chǎn)評估概述  第二節(jié) 房地產(chǎn)評估的收益法  第三節(jié) 房地產(chǎn)評估的成本法  第四節(jié) 房地產(chǎn)評估的市場法  第五節(jié) 在建工程評估第六章  無形資產(chǎn)評估第七章  流動資產(chǎn)評估第八章  長期投資和遞延資產(chǎn)評估第九章  企業(yè)整體資產(chǎn)評估第十章  資產(chǎn)評估機構(gòu)及其管理第十一章  資產(chǎn)評估結(jié)果的會計處理附錄一  國有資產(chǎn)評估管理辦法附錄二  資產(chǎn)評估準(zhǔn)則——無形資產(chǎn)附錄三  資產(chǎn)評估操作規(guī)范意見（試行）附錄四  資產(chǎn)評估附表清單附錄五  復(fù)利系數(shù)公式和復(fù)利系數(shù)表參考書目

圖書封面

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