資產(chǎn)評估理論與實務(wù)

內(nèi)容概要

　　《資產(chǎn)評估理論與實務(wù)》共十一章。第一、第二章闡述了資產(chǎn)評估的基本原理與方法；第三至第九章分別介紹了各類資產(chǎn)評估的具體評估方法、操作程序和評估案例；第十、第十一章介紹了資產(chǎn)評估報告和資產(chǎn)評估的管理。　　《資產(chǎn)評估理論與實務(wù)》在編寫過程中堅持理論與實際相結(jié)合，在系統(tǒng)闡述資產(chǎn)評估基本原理與方法的基礎(chǔ)上，重點介紹了各類資產(chǎn)評估的實務(wù)，并分別附有評估實例。為了使讀者能盡快地掌握書中內(nèi)容，在每章后面還附有思考題，供學(xué)習(xí)時使用?！　　顿Y產(chǎn)評估理論與實務(wù)》既可作為高等院校和培訓(xùn)機(jī)構(gòu)的專業(yè)教材，也可作為資產(chǎn)評估工作人員業(yè)務(wù)進(jìn)修的參考讀物。

書籍目錄

第一章 概論第一節(jié) 資產(chǎn)評估的涵義、特點及作用一 資產(chǎn)評估的涵義二 資產(chǎn)評估的特點三 資產(chǎn)評估與清產(chǎn)核資的區(qū)別與聯(lián)系四 資產(chǎn)評估的作用第二節(jié) 資產(chǎn)評估的分類一 資產(chǎn)評估的主體與客體二 資產(chǎn)評估的分類第三節(jié) 資產(chǎn)評估的原則一 客觀性原則二 科學(xué)性原則三 合法性原則四 公正性原則五 獨立性原則六 系統(tǒng)性原則七 替代性原則八 貢獻(xiàn)性原則九 匹配性原則十 可行性原則第四節(jié) 資產(chǎn)評估的前提假設(shè)及價格標(biāo)準(zhǔn)一 資產(chǎn)評估的前提假設(shè)二 資產(chǎn)評估的價格標(biāo)準(zhǔn)第五節(jié) 資產(chǎn)評估的程序一 申請立項二 資產(chǎn)清查三 評定估算四 驗證確認(rèn)復(fù)習(xí)思考題第二章 資產(chǎn)評估方法第一節(jié) 收益現(xiàn)值法一 收益現(xiàn)值法的基本公式與相關(guān)參數(shù)的確定二 運用收益現(xiàn)值的前提條件三 收益現(xiàn)值法評估資產(chǎn)的程序四 收益現(xiàn)值法的評價第二節(jié) 重置成本法一 重置成本法的含義與基本公式二 重置全價的估算三 實體性貶值的估算四 功能性貶值的估算五 經(jīng)濟(jì)性貶值的估算六 重置成本法的適用前提及范圍第三節(jié) 現(xiàn)行市價法一 現(xiàn)行市價法的基本含義與基本公式二 資產(chǎn)現(xiàn)行價格的影響因素三 現(xiàn)行市價法的評估程序四 現(xiàn)行市價法的前提條件第四節(jié) 清算價格法一 清算價格法的基本含義二 清算價格的影響因素三 清算價格的評估方法四 清算價格法的前提條件與適用范圍復(fù)習(xí)思考題第三章 固定資產(chǎn)評估第一節(jié) 固定資產(chǎn)的特點、類型與價值 一 固定資產(chǎn)的特點二 固定資產(chǎn)的類型三 固定資產(chǎn)的價值第二節(jié) 固定資產(chǎn)評估的特點、影響因素和程序一 固定資產(chǎn)評估的特點二 固定資產(chǎn)評估的影響因素三 固定資產(chǎn)評估的程序第三節(jié) 固定資產(chǎn)的評估方法一 重置成本法二 現(xiàn)行市價法三 賬面凈值法四 賬面凈值系數(shù)調(diào)節(jié)法五 功能價值法六 物價指數(shù)法七 對等權(quán)益法八 預(yù)期收益法九 因素綜合計算法

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