云南房地產(chǎn)訴訟經(jīng)典案例評析

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土地租賃違法建筑導(dǎo)致租賃合同無效的法律問題不動產(chǎn)租賃過程中對租賃物改擴(kuò)建后如何補(bǔ)償?shù)姆蓡栴}集體土地征收補(bǔ)償中二次承包人權(quán)益保護(hù)涉及的法律問題張某、楊某與昆明某房地產(chǎn)公司房屋租賃合同糾紛案建設(shè)工程無資質(zhì)的實際施工人主張工程款的依據(jù)建筑工程款可否依據(jù)“房地一體”原則實現(xiàn)優(yōu)先受償承攬合同中，定作人應(yīng)為自身同意的變更承擔(dān)責(zé)任合同條款約定不明，應(yīng)遵循公平原則確定合同各方權(quán)利義務(wù)建設(shè)工程被非法轉(zhuǎn)包后實際施工人如何主張工程款已過訴訟時效主張支付工程款將喪失勝訴權(quán)建筑房地產(chǎn)行政賠償?shù)姆蓡栴}房屋買賣預(yù)售商品房的轉(zhuǎn)讓與合同效力預(yù)售商品房交付標(biāo)準(zhǔn)中的法律問題預(yù)售商品房權(quán)屬登記由誰辦理“一房二賣”中開發(fā)商的賠償責(zé)任問題夫妻處分共有財產(chǎn)雙方在場一方卻未在合同上簽字時合同效力如何認(rèn)定商品房認(rèn)購權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛中的法律問題商品房買賣糾紛中的法律問題拆遷安置回遷房不符合交付條件，但被拆遷人已經(jīng)接收房屋并辦理了房屋所有權(quán)證，如何退房并索賠?對于有瑕疵的房屋交付，商品房買受人拒絕接房是否應(yīng)當(dāng)承擔(dān)逾期接房違約責(zé)任的法律問題二手房買賣合同中所涉及的法律問題購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓糾紛中的法律問題房子買不成，中介是否返還買方委托其交付給賣方的購房款開發(fā)商“一房二賣”，承擔(dān)雙倍賠償責(zé)任樓盤策劃代理合同糾紛中違約責(zé)任該如何認(rèn)定?房管局未審查代理人資格，致使具體行政行為被撤銷非農(nóng)村集體成員買賣農(nóng)村自建住宅中權(quán)屬認(rèn)定的法律問題簽約雙方當(dāng)事人因?qū)Ψ课萦媰r面積理解不同產(chǎn)生的糾紛應(yīng)如何處理的法律問題(案例一)簽約雙方當(dāng)事人因?qū)Ψ课萦媰r面積理解不同產(chǎn)生的糾紛應(yīng)如何處理的法律問題(案例二)簽約雙方當(dāng)事人因?qū)Ψ课萦媰r面積理解不同產(chǎn)生的糾紛應(yīng)如何處理的法律問題(案例三)簽約雙方當(dāng)事人因?qū)Ψ课萦媰r面積理解不同產(chǎn)生的糾紛應(yīng)如何處理的法律問題所舉三個案例的綜合法理評析和所涉法律條文現(xiàn)產(chǎn)權(quán)人購買原產(chǎn)權(quán)人的房屋后，如何收回被低價非法轉(zhuǎn)租后的房屋并追究非法承租人超期占用房屋期間的損失的法律問題作為樣板房的獨棟別墅的交付條件以及逾期交房違約金約定過高時如何調(diào)整的法律問題物業(yè)暴雨致地下停車場被淹沒而使業(yè)主車輛受損的損害賠償法律問題暴雨致地下停車場被淹沒而使小區(qū)公共設(shè)施受損的修復(fù)重建法律問題未經(jīng)法定程序成立業(yè)主委員會，能否以業(yè)主委員會的名義起訴的法律問題業(yè)主屋內(nèi)財物被盜，物業(yè)公司承擔(dān)責(zé)任的法律問題合作建房合資合作開發(fā)房地產(chǎn)糾紛中的法律問題股權(quán)轉(zhuǎn)讓股權(quán)轉(zhuǎn)讓與土地等公司資產(chǎn)關(guān)系的法律問題如何判斷股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同是否履行完畢

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《云南房地產(chǎn)訴訟經(jīng)典案例評析》通過云南近年來房地產(chǎn)訴訟案例的評析，從物業(yè)、房屋買賣、股權(quán)轉(zhuǎn)讓、合作建房、建設(shè)工程、土地等各個方面入手，對現(xiàn)實中很多讀者困擾的房地產(chǎn)糾紛的起因、法院裁決、法理評析及所涉的國家法律法規(guī)等內(nèi)容作了詳細(xì)的解釋和評析。本書由武俠主編。

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