百年建筑

內(nèi)容概要

　　自打有了人類．民生與建筑就是兩個(gè)緊緊纏繞不可分割的概念，今日依舊，明日亦然?！　∪欢?，其間一加入“市場(chǎng)”二宇，它們之間簡(jiǎn)單的依存關(guān)系就不再簡(jiǎn)單。遠(yuǎn)的不說(shuō)了，就說(shuō)中國(guó)經(jīng)濟(jì)運(yùn)營(yíng)模式從“計(jì)劃”轉(zhuǎn)型到“市場(chǎng)”，兩字之差．竟有天壤之別。中國(guó)內(nèi)地百姓獲得解放后，民生與建筑之間變得格外簡(jiǎn)單的關(guān)系持續(xù)了40年由于導(dǎo)入“市場(chǎng)”二字，一下子復(fù)雜起來(lái)。直到上個(gè)世紀(jì)80年代后半頁(yè)，三者之間關(guān)系變化可謂跌宕起伏，它們給百姓，給開(kāi)發(fā)商、給政府既帶來(lái)了喜悅、興奮．也帶來(lái)了煩惱、無(wú)奈甚至憂慮?！　』厥追康禺a(chǎn)市場(chǎng)興起之初，“市場(chǎng)”二字當(dāng)然是讓百姓、開(kāi)發(fā)商、政府共同品嘗的碩大“蜜桃”。百姓除了再也不用等上大半輩子才等到福利分房外，還有其他利好不勝枚舉；開(kāi)發(fā)商不但入市門檻低．而且只要有塊地就能賺大錢；政府同樣興奮和喜悅，因?yàn)榉康禺a(chǎn)市場(chǎng)既可拉動(dòng)內(nèi)需、激活經(jīng)濟(jì)、帶動(dòng)就業(yè)……又可改變城市面貌，營(yíng)造最直觀的現(xiàn)代化，還是不著一字卻能讓上上下下看得見(jiàn)的政績(jī)。那為時(shí)不長(zhǎng)的年月，“市場(chǎng)”兩字帶來(lái)了少有的皆大歡喜?！　∪欢S著房地產(chǎn)市場(chǎng)的迅速發(fā)展，巨大的市場(chǎng)需求刺激房?jī)r(jià)節(jié)節(jié)攀升．百姓購(gòu)房的興奮喜悅幾乎消失殆盡，無(wú)奈和抱怨成為大多數(shù)人的態(tài)度，高房?jī)r(jià)甚至埋下許多隱患；土地稀缺，地價(jià)昂貴又使開(kāi)發(fā)商絞盡腦汁爭(zhēng)取利潤(rùn)最大化；而政府也不輕松，種種途徑的信息表明，民生、市場(chǎng)與建筑之間的關(guān)系已日趨復(fù)雜，稍有不慎，難以想見(jiàn)的惡果會(huì)隨時(shí)出現(xiàn)?？梢院敛豢鋸埖卣f(shuō)，2005年以來(lái)．百姓、開(kāi)發(fā)商和政府之間都在小心謹(jǐn)慎地相互探底摸高，以求找到有利的解決方案。　　短短的20多年，無(wú)論是誰(shuí)（政府、開(kāi)發(fā)商、百姓）不但要完成發(fā)達(dá)國(guó)家曾經(jīng)花費(fèi)將近兩百年才完成的種種體驗(yàn)．還要在市場(chǎng)的驟變中準(zhǔn)確解決中國(guó)現(xiàn)實(shí)國(guó)情下民生。市場(chǎng)與建筑間的矛盾，使之形成新的和諧關(guān)系。于是，調(diào)整，再調(diào)整，再再調(diào)整，大家共同尋找三者之間最適合最可行的平衡點(diǎn)?！　　皣?guó)六條”、“90m2”、“70％”正是一支貫穿民生、市場(chǎng)與建筑三者的杠桿．它正逐步發(fā)力，使已經(jīng)非常不平衡復(fù)雜關(guān)系，通過(guò)重新思考、約束、調(diào)整、定位，找回住宅開(kāi)發(fā)迷失的方向，廓清不同社會(huì)角色所承擔(dān)的社會(huì)責(zé)任，構(gòu)建相對(duì)合理的價(jià)格體系，營(yíng)建良性循環(huán)的房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)結(jié)構(gòu)。　　本期雜志有幸約到若干篇有關(guān)城市中低收入人群住房解決方案的研究報(bào)告．這些報(bào)告通過(guò)大量調(diào)查分析產(chǎn)生的結(jié)論性的數(shù)據(jù)和事實(shí)，生動(dòng)展現(xiàn)了我國(guó)及上海市當(dāng)下民生、市場(chǎng)與建筑之間的關(guān)系及出路。有理由相信這一組報(bào)告一定會(huì)引起政府有關(guān)部門的重視和社會(huì)的廣泛關(guān)注。我們從中選取了北師大博導(dǎo)董藩以及趙寧等專家學(xué)者嘔心瀝血完成的兩篇報(bào)告，報(bào)告分別從我國(guó)宏觀市場(chǎng)和城市居民收入已經(jīng)形成較大差異的上海為研究切入點(diǎn)，參照不同發(fā)達(dá)程度的國(guó)家的解決方式．探尋國(guó)內(nèi)城市中低收入人群的住房保障模式，是難得一見(jiàn)的、具有相當(dāng)價(jià)值的文章。　　解決中低收入人群居住問(wèn)題．是存在于全球的。具有持續(xù)存在特點(diǎn)的重要國(guó)是。我們既作為百姓的一分子，又作為傳遞政府與開(kāi)發(fā)商信息的媒介，自然倍加關(guān)心民生。市場(chǎng)與建筑之關(guān)系的種種變化。當(dāng)然，我們更渴望盡綿薄之力為弱勢(shì)群體鼓而呼?！　∶裆?、市場(chǎng)與建筑的關(guān)系將持續(xù)存在．穩(wěn)定是相對(duì)的，變化是絕對(duì)的．有效調(diào)整將迎來(lái)新的和諧。

書籍目錄

卷首語(yǔ)　民生、市場(chǎng)與建筑業(yè)內(nèi)動(dòng)態(tài)評(píng)論　中小戶型更容易實(shí)現(xiàn)住宅產(chǎn)業(yè)化　中小戶型設(shè)計(jì)存在大量創(chuàng)新點(diǎn)　中小戶型設(shè)計(jì)應(yīng)注重節(jié)約和集約理念　中小戶型設(shè)計(jì)應(yīng)注重簡(jiǎn)約實(shí)用　中小戶型設(shè)計(jì)并不代表低標(biāo)準(zhǔn)和不實(shí)用　規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)也需要?jiǎng)?chuàng)新　在90m2舞臺(tái)上跳出更絢爛的舞步　隨時(shí)間改變的住宅概念　90m2引發(fā)的另一種空間臆想　關(guān)于“90m2后效應(yīng)”的10大猜想專題研究　現(xiàn)行住房保障模式的形成及其評(píng)價(jià)　上海市城市中低收入人群居住解決方案　部分發(fā)達(dá)國(guó)家住房保障模式與合理借鑒　新形勢(shì)下節(jié)約型住宅設(shè)計(jì)初探名家名作　北京東方梅地亞中心　北京墨臣建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所新辦公樓　新蘋果派　南昆山十字水生態(tài)度假村規(guī)劃設(shè)計(jì)　沈陽(yáng)銀河灣規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)　奉化市南山路改造街景規(guī)劃　蕪湖江城國(guó)際　桃花山莊海外事務(wù)所　澳大利亞百瀚年建筑事務(wù)所科技領(lǐng)航　高舒適度定量節(jié)能建筑技術(shù)的應(yīng)用

圖書封面

評(píng)論、評(píng)分、閱讀與下載

---

    百年建筑 PDF格式下載

---