綠色全攻略.如何成為一名成功的綠色建筑建造商

內(nèi)容概要

　　《如何成為一名成功的綠色建筑建造商》介紹了美國小型單體綠色建筑建造過程中建造商及開發(fā)商如何實現(xiàn)自然資源與能源的最小消耗、實踐建筑綠色理念的實例與簡單分析，對于國內(nèi)相關(guān)建設(shè)項目的建造與開發(fā)起到借鑒作用?！　〕晒Φ某邪獭充N書作者伍德森，R.D.為我們講述了成為一名成功的綠色建造商的一些關(guān)鍵“POINTER”，包括如何選擇綠色產(chǎn)品、如何理解綠色建筑相關(guān)的規(guī)劃要求、如何撰寫獲勝標(biāo)書、如何找到合適的資金、如何與經(jīng)紀(jì)人打交道。他還指出綠色建造中的20個致命錯誤，并告訴我們?nèi)绾芜M(jìn)行規(guī)避。

書籍目錄

第一章 綠色建筑的商業(yè)價值基本要求首要障礙知識風(fēng)險你能建造多少住宅？你能賺多少錢第二章 建立業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)首先應(yīng)當(dāng)建造何種類型的住宅？選擇合適的住宅方案你的優(yōu)勢價格識別客戶群金融業(yè)務(wù)合作市場測試第三章 成為建造商要避免的20個失誤需要更多的資金避免過多一般性開支謹(jǐn)慎過度認(rèn)真選擇分包商建立誠信度立字為據(jù)遠(yuǎn)離可變材料價格核查分區(qū)法則核查契約與限制確保有足夠的保險不給不準(zhǔn)確的報價經(jīng)常檢查工作維持客戶關(guān)系運(yùn)用含變更條款的合同注意合伙人與家人交稅與律師建立關(guān)系加入行業(yè)協(xié)會避免捷徑永遠(yuǎn)不要太安逸第四章 在合適的地點匹配綠色工程并非所有土地都同等實用性線路水排水管道連接電力接入水井化糞池系統(tǒng)平整土地淤泥質(zhì)土層巖石防洪區(qū)樹木通道維護(hù)協(xié)議費用與分?jǐn)傁拗瓢倮锾粑磸V告的特價地塊小型出版物經(jīng)紀(jì)人自己動手做（DIY）不需要購買就能夠控制理想地塊時間表選擇權(quán)短期選擇權(quán)基本選擇權(quán)錢盡其能第五章 募集資金的簡便方法對于成長中的企業(yè)來說良好的信用至關(guān)重要啟動資金運(yùn)營資金貿(mào)易賬戶廣告賬戶供應(yīng)商賬戶辦公用品燃料車輛與設(shè)備選擇貸款機(jī)構(gòu)一無所有時如何獲得信貸供應(yīng)商賬戶其他供應(yīng)商賬戶主要貸款方如何克服不良信貸等級擔(dān)保信用卡存款證明（CD）貸款錯誤的信貸報告解決不良信貸記錄的解釋信確保信貸申請成功的七個技巧保留一份信貸報告的復(fù)印件準(zhǔn)備一個信貸包選擇合適的貸方別擔(dān)心從小開始使用它或放棄它按時還款不要放棄為了客戶的信用長期貸款建設(shè)貸款跨越式貸款優(yōu)勢債券第六章 居家辦公VS成立辦公室應(yīng)當(dāng)在家中還是在出租寫字樓中辦公？自律門面要求居家辦公商業(yè)形象……第七章 投資建筑——風(fēng)險與回報第八章 與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人合作第九章 綠色建筑部件的尋找與選擇第十章 與分包商和供應(yīng)商合用第十一章 準(zhǔn)備競標(biāo)第十二章 利用可持續(xù)的建筑業(yè)務(wù)創(chuàng)造更多的錢第十三章 精明地發(fā)展你的業(yè)務(wù)第十四章 綠地開發(fā)能夠讓收入倍增第十五章 綠色的景觀可以加速房屋銷售附錄 綠色詞匯芨術(shù)語表

章節(jié)摘錄

　　對于大多數(shù)建造商來說募集資金是很必要的，有復(fù)雜的方法也有簡便的方法。雖然沒有真正簡單的方法，但是確實有一些方法只需要較少的努力就能獲得更好的效果。這其中一些是有圈套的，如果你沒有經(jīng)驗，募集資金的途徑其實并不簡單?！　〗⑿刨J額度是大多數(shù)商人都必須要解決的任務(wù)。為一家新公司建立信用賬戶是很困難的，而且對于有不良信用記錄的人來說，這幾乎是不可能的。賣主不想建立信用帳戶除非已經(jīng)有了一個良好的信用記錄，但是如果別人不給你機(jī)會，你應(yīng)當(dāng)如何建立一個良好的信用記錄呢？這就像是雞與蛋的關(guān)系——到底是先有雞還是先有蛋？本章將要幫助你了解建立信用的方法。對于成長中的企業(yè)來說良好的信用至關(guān)重要　　對于成長中的企業(yè)來說良好的信用至關(guān)重要。夸張點說，沒有良好的信用要生存下去都很困難。大多數(shù)的公司都需要信用賬戶，無論這個信用是用來采購每月的辦公用品還是半年的經(jīng)營資本。如果你在做生意并且沒有任何的信用污點的話，建立一個新的賬戶其實并不困難。相反，如果你有不良的信用記錄，獲得一個新的信用額度則會是非常困難的。對于剛剛起步的公司來說，建立信用是一個緩慢的過程，但是總會完成的?！　∧阈枰裁搭愋偷男刨J？隨著你事業(yè)的成長，你將需要多種類型的信貸。讓我們看一下你有可能會用到的一些種類的信貸?！　淤Y金　　你首先需要的信貸就是獲得啟動資金。啟動資金就是你要用來開始做生意的資金?！　∽詈檬怯米约旱膬π钭鳛閱淤Y金，借錢開始做生意會讓你從一開始就被限制住。償還啟動資金債務(wù)的負(fù)擔(dān)將會使你的生意從一開始就變得比其他人艱難。然而，許多成功的企業(yè)都是靠借錢起家的。

編輯推薦

　　《如何成為一名成功的綠色建筑建造商》的特點包括：　　·用通俗易懂的語言指導(dǎo)你如何經(jīng)營一家贏利的綠色建筑企業(yè)。　　·提供如何選擇最好的綠色產(chǎn)品的重要信息。　　·內(nèi)含準(zhǔn)備獲勝標(biāo)書的重要提示?！　　溆幸徊讲綌U(kuò)展綠色建筑生意的中肯建議?！　“芽沙掷m(xù)發(fā)展融入你的建造運(yùn)營來提高利潤吧！

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