建筑工程預(yù)算細(xì)節(jié)應(yīng)用入門圖解

內(nèi)容概要

　　《建筑工程預(yù)算細(xì)節(jié)應(yīng)用入門圖解》共分七章，主要內(nèi)容包括：建筑工程施工圖識讀、建筑工程預(yù)算基本知識、建筑工程預(yù)算原理、建筑工程工程量清單計(jì)價(jià)、建筑工程施工圖預(yù)算的編制與審查、建筑工程結(jié)算與竣工決算等等。《建筑工程預(yù)算細(xì)節(jié)應(yīng)用入門圖解》內(nèi)容新穎，重點(diǎn)突出，詳略得當(dāng)，可供相關(guān)技術(shù)人員借鑒與參考。

書籍目錄

第1章 建筑工程施工圖識讀1.1 施工圖的分類與編排順序細(xì)節(jié)：施工圖的分類細(xì)節(jié)：施工圖編排順序1.2 建筑施工圖的識讀細(xì)節(jié)：總平面圖的識讀細(xì)節(jié)：建筑平面圖的識讀細(xì)節(jié)：建筑立面圖識讀細(xì)節(jié)：建筑剖面圖的識讀細(xì)節(jié)：建筑詳圖的識讀1.3 結(jié)構(gòu)施工圖的識讀細(xì)節(jié)：基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)圖識讀細(xì)節(jié)：樓層結(jié)構(gòu)平面圖識讀細(xì)節(jié)：屋頂結(jié)構(gòu)平面圖識讀1.4 施工圖識讀應(yīng)注意的問題第2章 建筑工程預(yù)算基本知識2.1 概述細(xì)節(jié)：工程造價(jià)的概念與特點(diǎn)細(xì)節(jié)：工程造價(jià)的作用2.2 建筑工程造價(jià)的構(gòu)成與費(fèi)用計(jì)算細(xì)節(jié)：工程造價(jià)的構(gòu)成細(xì)節(jié)：建筑工程費(fèi)用的計(jì)取方法細(xì)節(jié)：建筑安裝工程計(jì)價(jià)程序2.3 工程造價(jià)的計(jì)價(jià)依據(jù)細(xì)節(jié)：建筑工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)的作用細(xì)節(jié)：工程量計(jì)算規(guī)則細(xì)節(jié)：建筑工程定額細(xì)節(jié)：建筑工程價(jià)格信息第3章 建筑工程預(yù)算基本原理3.1 建筑工程定額細(xì)節(jié)：建筑工程定額的分類細(xì)節(jié)：建筑工程施工定額細(xì)節(jié)：建筑工程預(yù)算定額細(xì)節(jié)：概算定額和概算指標(biāo)3.2 建筑工程單價(jià)的確定細(xì)節(jié)：人工單價(jià)的確定細(xì)節(jié)：材料單價(jià)的確定細(xì)節(jié)：機(jī)械臺班單價(jià)的確定第4章 建筑工程工程量清單計(jì)價(jià)4.1 工程量計(jì)算概述細(xì)節(jié)：工程量的概念與正確計(jì)算工程量的意義細(xì)節(jié)：工程量計(jì)算的依據(jù)細(xì)節(jié)：工程量計(jì)算一般原則細(xì)節(jié)：工程量計(jì)算的方法細(xì)節(jié)：工程量計(jì)算的順序4.2 工程量清單編制細(xì)節(jié)：工程量清單的概念與編制細(xì)節(jié)：分部分項(xiàng)工程量清單編制細(xì)節(jié)：措施項(xiàng)目清單編制細(xì)節(jié)：規(guī)費(fèi)項(xiàng)目清單編制細(xì)節(jié)：稅金項(xiàng)目清單編制細(xì)節(jié)：其他項(xiàng)目清單編制4.3 工程量清單計(jì)價(jià)細(xì)節(jié)：工程量清單計(jì)價(jià)的概念與特點(diǎn)細(xì)節(jié)：工程量清單計(jì)價(jià)說明第5章 建筑工程工程量計(jì)算規(guī)則5.1 建筑面積計(jì)算細(xì)節(jié)：建筑面積的概念細(xì)節(jié)：建筑面積的作用與計(jì)算公式細(xì)節(jié)：建筑面積計(jì)算規(guī)則5.2 土石方工程量計(jì)算細(xì)節(jié)：土石方工程量計(jì)算規(guī)則細(xì)節(jié)：平整場地工程量計(jì)算細(xì)節(jié)：挖掘溝槽、基坑土方工程量計(jì)算細(xì)節(jié)：回填土土方體積的計(jì)算細(xì)節(jié)：土方工程工程清單項(xiàng)目設(shè)置及工程量計(jì)算規(guī)則細(xì)節(jié)：土石方工程工程量清單計(jì)價(jià)編制示例5.3 樁與地基基礎(chǔ)工程量計(jì)算細(xì)節(jié)：樁基礎(chǔ)工程量計(jì)算規(guī)則細(xì)節(jié)：打預(yù)制鋼筋混凝土樁工程量的計(jì)算細(xì)節(jié)：接樁和送樁工程量的計(jì)算細(xì)節(jié)：灌注樁工程量的計(jì)算細(xì)節(jié)：樁及地基基礎(chǔ)工程工程量清單項(xiàng)目設(shè)置及工程量計(jì)算規(guī)則細(xì)節(jié)：樁及地基基礎(chǔ)工程工程量清單計(jì)價(jià)編制示例5.4 砌筑工程量計(jì)算細(xì)節(jié)：一般規(guī)定細(xì)節(jié)：砌筑基礎(chǔ)工程量計(jì)算細(xì)節(jié)：磚砌體工程量計(jì)算細(xì)節(jié)：磚構(gòu)筑物工程量計(jì)算細(xì)節(jié)：砌筑工程工程量清單項(xiàng)目設(shè)置及工程量計(jì)算規(guī)則細(xì)節(jié)：砌筑工程工程量清單計(jì)價(jià)編制示例5.5 混凝土及鋼筋混凝土工程量計(jì)算細(xì)節(jié)：現(xiàn)澆混凝土工程量的計(jì)算方法細(xì)節(jié)：預(yù)制混凝土工程量計(jì)算細(xì)節(jié)：鋼筋工程量計(jì)算細(xì)節(jié)：混凝土工程量清單項(xiàng)目設(shè)置及工程量計(jì)算規(guī)則細(xì)節(jié)：混凝土及鋼筋混凝土工程工程量清單計(jì)價(jià)編制示例5.6 廠庫房大門、特種門、木結(jié)構(gòu)工程量計(jì)算細(xì)節(jié)：工程量計(jì)算規(guī)則細(xì)節(jié)：定額有關(guān)規(guī)定細(xì)節(jié)：廠庫房大門、特種門、木結(jié)構(gòu)工程量清單項(xiàng)目設(shè)置及工程量計(jì)算規(guī)則細(xì)節(jié)：廠庫房大門、特種門、木結(jié)構(gòu)工程量清單計(jì)價(jià)編制示例5.7 金屬結(jié)構(gòu)工程量計(jì)算細(xì)節(jié)：工程量計(jì)算規(guī)則細(xì)節(jié)：分項(xiàng)預(yù)算定額的使用細(xì)節(jié)：金屬結(jié)構(gòu)工程量清單項(xiàng)目設(shè)置及工程量計(jì)算規(guī)則細(xì)節(jié)：金屬結(jié)構(gòu)工程工程量清單計(jì)價(jià)編制示例5.8 屋面及防水工程量計(jì)算細(xì)節(jié)：屋面及防水工程量計(jì)算規(guī)則細(xì)節(jié)：其他定額說明細(xì)節(jié)：屋面及防水工程工程量清單項(xiàng)目設(shè)置及工程量計(jì)算規(guī)則細(xì)節(jié)：屋面及防水工程工程量清單計(jì)價(jià)編制示例5.9 防腐、隔熱、保溫工程量計(jì)算細(xì)節(jié)：防腐工程量計(jì)算規(guī)則細(xì)節(jié)：保溫隔熱工程量計(jì)算規(guī)則細(xì)節(jié)：防腐、隔熱、保溫工程量清單項(xiàng)目設(shè)置及工程量計(jì)算規(guī)則細(xì)節(jié)：防腐、隔熱、保溫工程工程量清單計(jì)價(jià)編制實(shí)例第6章 建筑工程施工圖預(yù)算的編制與審查6.1 施工圖預(yù)算的編制細(xì)節(jié)：施工圖預(yù)算的概念與作用細(xì)節(jié)：施工圖預(yù)算的編制依據(jù)與方法6.2 施工圖預(yù)算的審查細(xì)節(jié)：施工圖預(yù)算審查的作用與內(nèi)容細(xì)節(jié)：施工圖審查的方法細(xì)節(jié)：施工圖審查的步驟第7章 建筑工程結(jié)算與竣工決算7.1 工程結(jié)算基礎(chǔ)知識細(xì)節(jié)：工程結(jié)算的概念及作用細(xì)節(jié)：工程結(jié)算內(nèi)容與方式7.2 工程竣工結(jié)算的編制細(xì)節(jié)：工程竣工決算的分類與作用細(xì)節(jié)：工程竣工結(jié)算的編制方式與依據(jù)

章節(jié)摘錄

　　通常，人們將工程造價(jià)的第二種含義認(rèn)定為工程承發(fā)包價(jià)格。應(yīng)該肯定，承發(fā)包價(jià)格是在建筑市場通過招標(biāo)投標(biāo)，由需求主體——投資者和供給主體——承包商共同認(rèn)可的價(jià)格。鑒于建筑安裝工程價(jià)格在項(xiàng)目固定資產(chǎn)中占有50％～60％的份額，又是工程建設(shè)中最活躍的部分，建筑企業(yè)又是工程項(xiàng)目的實(shí)施者和建筑市場重要的市場主體之一，工程承發(fā)包價(jià)格被界定為工程價(jià)格的第二種含義，具有現(xiàn)實(shí)意義?！　」こ淘靸r(jià)的兩種含義是從不同角度把握同一事物的本質(zhì)。對建設(shè)工程的投資者來說，面對市場經(jīng)濟(jì)條件下的工程造價(jià)就是項(xiàng)目投資，是“購買”工程項(xiàng)目要付出的價(jià)格；同時(shí)也是投資者在作為市場供給主體時(shí)“出售”工程項(xiàng)目時(shí)定價(jià)的基礎(chǔ)。對于承包商、供應(yīng)商和規(guī)劃、設(shè)計(jì)等機(jī)構(gòu)來說，工程造價(jià)是他們作為市場供給主體出售商品和勞務(wù)的價(jià)格的總和，或是特’指范圍的工程造價(jià)，如建筑安裝工程造價(jià)?！　」こ淘靸r(jià)的兩種含義既共生于一個(gè)統(tǒng)一體，又相互區(qū)別。最主要的區(qū)別在于需求主體和供給主體在市場追求的經(jīng)濟(jì)利益不同，因而管理的性質(zhì)和管理目標(biāo)不同。從管理性質(zhì)看，前者屬于投資管理范疇，后者屬于價(jià)格管理范疇，但二者又互相交叉。從管理目標(biāo)看，作為工程項(xiàng)目投資（費(fèi)用），投資者在進(jìn)行項(xiàng)目決策和項(xiàng)目實(shí)施中，首先追求的是決策的正確性。項(xiàng)目決策中投資數(shù)額的大小、功能和價(jià)格（成本）比是投資決策的最重要的依據(jù)。其次，在項(xiàng)目實(shí)施中完善工程項(xiàng)目功能，提高工程質(zhì)量，降低投資費(fèi)用，按期或提前交付使用，是投資者始終關(guān)注的問題。因此，降低工程造價(jià)是投資者始終如一的追求。作為工程價(jià)格，承包商所關(guān)注的是利潤，為此，追求的是較高的工程造價(jià)。不同的管理目標(biāo)，反映他們不同的經(jīng)濟(jì)利益，但他們都要受支配價(jià)格運(yùn)動(dòng)的諸多經(jīng)濟(jì)規(guī)律的影響和調(diào)節(jié)。他們之間的矛盾正是市場的競爭機(jī)制和利益風(fēng)險(xiǎn)機(jī)制的必然反映。　　區(qū)別工程造價(jià)的兩種含義的理論意義，在于為投資者和以承包商為代表的供應(yīng)商在工程建設(shè)領(lǐng)域的市場行為提供理論依據(jù)。當(dāng)政府提出降低工程造價(jià)時(shí)，是站在投資者的角度充當(dāng)著市場需求主體的角色；當(dāng)承包商提出要提高工程造價(jià)、提高利潤率，并獲得更多的實(shí)際利潤時(shí)，他是要實(shí)現(xiàn)一個(gè)市場供給主體的管理目標(biāo)，這是市場運(yùn)行機(jī)制的必然。同時(shí)，兩種含義也是對單一計(jì)劃經(jīng)濟(jì)理論的一個(gè)否定和反思。區(qū)別兩重含義的現(xiàn)實(shí)意義，在于為實(shí)現(xiàn)不同的管理目標(biāo)而不斷充實(shí)工程造價(jià)的管理內(nèi)容，完善管理方法，更好地為實(shí)現(xiàn)各自的目標(biāo)服務(wù)。

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