2013全國土地估價師資格考試輔導(dǎo)教材

內(nèi)容概要

1. 幫助考生解決到處找資料的難題
2. 幫助考生正確理解考試大綱的精神

作者簡介

魏文彪
一級建造師、造價工程師、監(jiān)理工程師、經(jīng)濟師、工程師

書籍目錄

目 錄
第一部分 大綱詳解
第一章 土地基礎(chǔ)知識
第一節(jié) 土地的概念
第二節(jié) 土地的分類
第三節(jié) 土地產(chǎn)權(quán)
第二章 土地管理知識
第一節(jié) 土地管理概念
第二節(jié) 地籍管理
第三節(jié) 土地規(guī)劃管理
第四節(jié) 耕地保護與土地整理
第五節(jié) 農(nóng)用地轉(zhuǎn)用與征地管理
第六節(jié) 建設(shè)用地供應(yīng)管理
第七節(jié) 土地市場交易與監(jiān)管
第八節(jié) 地價管理
第九節(jié) 土地執(zhí)法監(jiān)察
第三章 土地管理相關(guān)法規(guī)
第一節(jié) 土地管理法律法規(guī)
第二節(jié) 部門規(guī)章、規(guī)范性文件
第二部分 模擬試卷
模擬試卷(一)
模擬試卷(一)參考答案
模擬試卷(二)
模擬試卷(二)參考答案
模擬試卷(三)
模擬試卷(三) 參考答案
模擬試卷(四)
模擬試卷(四)參考答案
模擬試卷(五)
模擬試卷(五)參考答案
第三部分 歷年真題
2009年度全國土地估價師資格考試試卷 土地管理基礎(chǔ)與法規(guī)
2009年度全國土地估價師資格考試試卷參考答案 土地管理基礎(chǔ)與法規(guī)
2008年度全國土地估價師資格考試試卷 土地管理基礎(chǔ)與法規(guī)
2008年度全國土地估價師資格考試試卷參考答案 土地管理基礎(chǔ)與法規(guī)

章節(jié)摘錄

版權(quán)頁：   4.建設(shè)用地審查 有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府土地行政主管部門應(yīng)當(dāng)自收到上報的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補充耕地方案、征用土地方案和供地方案并按規(guī)定征求有關(guān)方面意見后30日內(nèi)審查完畢。 建設(shè)用地審查應(yīng)當(dāng)實行土地行政主管部門內(nèi)部會審制度。 農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補充耕地方案、征用土地方案和供地方案經(jīng)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)后，同級土地行政主管部門應(yīng)當(dāng)在收到批件后5日內(nèi)將批復(fù)發(fā)出。 未按規(guī)定繳納新增建設(shè)用地土地有償使用費的，不予批準(zhǔn)建設(shè)用地。 5.方案的組織實施 經(jīng)批準(zhǔn)的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補充耕地方案、征收土地方案和供地方案，由土地所在地的市、縣人民政府組織實施。 建設(shè)項目補充耕地方案經(jīng)批準(zhǔn)下達(dá)后，在土地利用總體規(guī)劃確定的城市建設(shè)用地范圍外單獨選址的建設(shè)項目，由市、縣人民政府土地行政主管部門負(fù)責(zé)監(jiān)督落實。在土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍內(nèi)，為實施城市規(guī)劃和村莊、集鎮(zhèn)規(guī)劃占用土地的，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府土地行政主管部門負(fù)責(zé)監(jiān)督落實。 在土地利用總體規(guī)劃確定的城市建設(shè)用地范圍內(nèi)，為實施城市規(guī)劃占用土地的，經(jīng)依法批準(zhǔn)后，市、縣人民政府土地行政主管部門應(yīng)當(dāng)公布規(guī)劃要求，設(shè)定使用條件，確定使用方式，并組織實施。 以有償使用方式提供國有土地使用權(quán)的，由市、縣人民政府土地行政主管部門與土地使用者簽訂土地有償使用合同，并向建設(shè)單位頒發(fā)。土地使用者繳納土地有償使用費后，依照規(guī)定辦理土地登記。 以劃撥方式提供國有土地使用權(quán)的，由市、縣人民政府土地行政主管部門向建設(shè)單位頒發(fā)國有土地劃撥決定書和建設(shè)用地批準(zhǔn)書，依照規(guī)定辦理土地登記。 建設(shè)項目施工期間，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將建設(shè)用地批準(zhǔn)書公示于施工現(xiàn)場。各級土地行政主管部門應(yīng)當(dāng)對建設(shè)項目用地進行跟蹤檢查。 （二）臨時用地 臨時用地是指建設(shè)過程中或勘察勘測過程中一些暫設(shè)工程和臨時設(shè)施所需臨時使用城市內(nèi)的空閑、農(nóng)用地和未利用地，不包括因使用原有的建筑物、構(gòu)筑物而引起的使用土地的行為。臨時用地必須辦理報批手續(xù)，由縣級以上人民政府土地行政主管部門批準(zhǔn)。 臨時用地一般包括以下兩類。 一類是工程建設(shè)施工臨時用地，包括工程建設(shè)施工中設(shè)置的臨時加工車間、修配廠、攪拌站、預(yù)制場、材料堆場，運輸?shù)缆泛推渌R時設(shè)施用地，工程建設(shè)過程的取土棄土用地；架設(shè)地上線路、鋪設(shè)地下管線和其他地下工程所需臨時使用的土地等。 另一類是地質(zhì)勘察過程中的臨時用地，包括廠址、壩址、鐵路、公路選址等需要對工程地質(zhì)、水文地質(zhì)情況進行勘測，探礦、采礦需要對礦藏情況進行勘察勘探所需臨時使用的土地等。

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《2013全國土地估價師資格考試輔導(dǎo)教材:土地管理基礎(chǔ)與法規(guī)(第2版)》圍繞最新考試大綱，精選全真模擬試題，深度解析歷年考題，全面拓展解題思路；導(dǎo)學(xué)、導(dǎo)練、導(dǎo)考，輕松備戰(zhàn)考試。

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