房地產(chǎn)中介運(yùn)作指南

內(nèi)容概要

本書是根據(jù)房地產(chǎn)中介行業(yè)發(fā)展的需要，結(jié)合最新的政策和實(shí)踐成要編寫的一本實(shí)用運(yùn)作的指南，它針對(duì)房地產(chǎn)中介行業(yè)中的房地產(chǎn)經(jīng)尼、代理、咨詢、估介等幾個(gè)領(lǐng)域中各業(yè)務(wù)的運(yùn)作范圍，運(yùn)作內(nèi)容、運(yùn)作流程、運(yùn)作技巧，組織模式等方面逐一闡釋。其中，房地產(chǎn)行紀(jì)、房地產(chǎn)代理風(fēng)險(xiǎn)防范、經(jīng)紀(jì)合同等一系列房地產(chǎn)中介關(guān)鍵技術(shù)要點(diǎn)，構(gòu)成了本書鮮明的特色。書中還介紹了大量的典型案例，本書可供房地產(chǎn)中介從業(yè)人員和房地產(chǎn)中介監(jiān)管人員參考，也可用于本得業(yè)培訓(xùn)考試用書及高等學(xué)校相關(guān)專業(yè)教材。

書籍目錄

1  房地產(chǎn)中介概述  1.1  房地產(chǎn)中介的基本概念   1.2  房地產(chǎn)市場(chǎng)與房地產(chǎn)中介  1.3  房地產(chǎn)中介基本理論  1.4  房地產(chǎn)中介業(yè)的發(fā)展?fàn)顩r2  房地產(chǎn)中介市場(chǎng)運(yùn)作  2.1  房地產(chǎn)中介市場(chǎng)構(gòu)成  2.2  房地產(chǎn)中介市場(chǎng)管理  2.3  房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)的設(shè)立  2.4  房地產(chǎn)中介組織模式  2.5  房地產(chǎn)中介服務(wù)的收入  2.6  房地產(chǎn)中介業(yè)連鎖經(jīng)營(yíng)3  房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)實(shí)務(wù)之一:房地產(chǎn)居間  3.1  房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的內(nèi)容  3.2  房地產(chǎn)居間業(yè)務(wù)的相關(guān)知識(shí)  3.3  記地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓居間流程  3.4  房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓居間合同  3.5  房屋租賃居間流程  3.6  房屋租賃居間合同  3.7  房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息管理4  房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)實(shí)務(wù)之二：房地產(chǎn)代理與行紀(jì)  4.1  房地產(chǎn)代理模式的分類  4.2  記地產(chǎn)代理價(jià)格的確定  4.3  房地產(chǎn)代理的流程  4.4  房地產(chǎn)代理模式的風(fēng)險(xiǎn)分析  4.5  房地產(chǎn)代理的市場(chǎng)選擇程序  4.6  房地產(chǎn)代理銷售合同  4.7  房地產(chǎn)行紀(jì)業(yè)務(wù)5  房地產(chǎn)咨詢實(shí)務(wù)之一：房地產(chǎn)信息咨詢  5.1  房地產(chǎn)咨詢的基本概念  5.2  房地產(chǎn)信息的收集與利用  5.3  房地產(chǎn)信息咨詢的主要步驟  5.4  房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查的內(nèi)容  5.5  房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查的方法  5.6  房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查結(jié)論表達(dá)6  房地產(chǎn)咨詢實(shí)務(wù)之二：房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃  6.1  房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃的起源與發(fā)展  6.2  房地產(chǎn)策劃者的基本要求  6.3  房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃的基本原則  6.4  房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃中的基本方法  6.5  房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃的基本流程  6.6  房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃報(bào)告的內(nèi)容  6.7  房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃案例7  房地產(chǎn)估價(jià)  7.1  房地產(chǎn)估價(jià)概述  7.2  房地產(chǎn)價(jià)格及其影響因素  7.3  房地產(chǎn)價(jià)格法則  7.4  房地產(chǎn)估價(jià)基本原則  7.5  房地產(chǎn)估價(jià)基本方法  7.6  房地產(chǎn)估價(jià)程序  7.7  房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的管理8  美國(guó)、英國(guó)和中國(guó)香港的房地產(chǎn)中介服務(wù)  8.1  美國(guó)的房地產(chǎn)估價(jià)業(yè)  8.2  英國(guó)的房地產(chǎn)估價(jià)業(yè)  8.3  中國(guó)香港的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)  8.4  美國(guó)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)附錄A  城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定附錄B  房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員職業(yè)資格制度暫行規(guī)定參考文獻(xiàn)后記

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