建筑工程造價應(yīng)用與細節(jié)解析

前言

　　改革開放以來，我國國民經(jīng)濟持續(xù)快速發(fā)展，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和城市建設(shè)規(guī)模不斷擴大，建設(shè)工程造價應(yīng)用越來越廣。建設(shè)工程造價的確定是規(guī)范建設(shè)市場秩序，提高投資效益的重要環(huán)節(jié)，具有很強的政策性、經(jīng)濟性、科學(xué)性和技術(shù)性?，F(xiàn)階段我國正積極推行建設(shè)工程工程量清單計價制度，并頒布實施了《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-2008）。清單計價規(guī)范的頒布實施，大大推動了工程造價管理體制改革的不斷深入，為最終形成政府制定規(guī)則、業(yè)主提供清單、企業(yè)自主報價、市場形成價格的全新計價形式提供了良好的發(fā)展機遇?！　閹椭鷱V大工程造價人員更好地履行職責(zé)，以適應(yīng)市場經(jīng)濟條件下工程造價工作的需要，更好地理解工程量清單計價與定額計價的區(qū)別，我們編寫了《建設(shè)工程造價應(yīng)用必讀叢書》，該叢書對建設(shè)工程造價、工程量計算、識圖、工程量清單計價等各個“細節(jié)”進行了詳細的闡述，以期為廣大建設(shè)工程造價員更快、更好地進行建設(shè)工程造價的編制工作提供一定的幫助。該叢書具有如下特點：1.以現(xiàn)行的最新規(guī)范、法規(guī)、標準和定額為依據(jù)，尤其是以《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》和《工程建設(shè)項目施工招標投標辦法》為基本依據(jù)進行編寫。對建設(shè)工程造價員的職責(zé)、應(yīng)知的專業(yè)技術(shù)知識和相關(guān)法律法規(guī)等進行了系統(tǒng)、全面的介紹，注重理論與實踐相結(jié)合?！　?.突出“細節(jié)”，對造價員容易混淆或容易弄錯的地方進行詳細解析。通過列舉大量的工程造價計價實例，對造價員的工作程序逐個分析講述，實用性、科學(xué)性和可操作性強?！　?.為幫助廣大工程造價員更好地工作，叢書還特別介紹了與建設(shè)工程造價有關(guān)的各種符號、圖例及相關(guān)數(shù)據(jù)資料等內(nèi)容，解決工程造價編制時需到處查找資料的問題，是一套拿來就能學(xué)、能用的實用工具書。

內(nèi)容概要

本書主要介紹了建筑工程造價基礎(chǔ)知識、識圖原理與方法、單價的確定、工程量清單計價、計算規(guī)則、施工圖預(yù)算的編制與審查、結(jié)算與竣工決算。通過列舉大量的工程造價計價實例，對造價員的工作程序逐個分析講述，實用性、科學(xué)性和可操作性強。還特別介紹了與建設(shè)工程造價有關(guān)的各種符號、圖例及相關(guān)數(shù)據(jù)資料等內(nèi)容，解決工程造價編制時需到處查找資料的問題，是一套拿來就能學(xué)、能用的實用工具書。     本書體系新穎、定位準確、內(nèi)容廣泛、深入淺出、通俗易懂，適合廣大建設(shè)工程造價員查閱使用，也可供廣大建設(shè)工程專業(yè)人員及招標投標人員參考使用。

書籍目錄

第一章  建筑工程造價基礎(chǔ)知識  第一節(jié)  概述    細節(jié)1：工程造價的概念與特點    細節(jié)2：工程造價的作用  第二節(jié)  建筑工程造價的構(gòu)成與費用計算    細節(jié)1：工程造價的構(gòu)成    細節(jié)2：建筑工程費用的計取方法    細節(jié)3：建筑安裝工程計價程序  第三節(jié)  工程造價的計價依據(jù)    細節(jié)1：建筑工程造價計價依據(jù)的作用    細節(jié)2：工程量計算規(guī)則    細節(jié)3：建筑工程定額    細節(jié)4：建筑工程價格信息第二章  建筑工程識圖原理與方法  第一節(jié)  建筑制圖基礎(chǔ)知識    細節(jié)1：圖紙幅面規(guī)格與圖紙編排順序    細節(jié)2：圖線的表示方法與作用    細節(jié)3：比例的表示方法與要求    細節(jié)4：尺寸的標注方法與要求    細節(jié)5：建筑制圖符號表示方法及其規(guī)定  第二節(jié)  施工圖常用圖例    細節(jié)1：常用建筑材料圖例    細節(jié)2：部分構(gòu)造及配件圖例  第三節(jié)  施工圖識讀方法及要求    細節(jié)1：施工圖的分類與編排順序    細節(jié)2：建筑施工圖的識讀    細節(jié)3：結(jié)構(gòu)施工圖的識讀    細節(jié)4：施工圖識讀應(yīng)注意的問題第三章  建筑工程定額原理  第一節(jié)  概述    細節(jié)1：定額的基本概念    細節(jié)2：定額的分類  第二節(jié)  施工定額    細節(jié)1：施工定額    細節(jié)2：勞動定額    細節(jié)3：材料消耗定額    細節(jié)4：機械臺班使用定額  第三節(jié)  預(yù)算定額    細節(jié)1：預(yù)算定額的基本含義    細節(jié)2：預(yù)算定額的編制    細節(jié)3：預(yù)算定額的應(yīng)用  第四節(jié)  概算定額和概算指標    細節(jié)1：概算定額    細節(jié)2：概算指標第四章  建筑工程單價的確定  第一節(jié)  概述    細節(jié)1：工程單價的概念與作用    細節(jié)2：工程單價的編制    細節(jié)3：單位估價表  第二節(jié)  人工單價的確定    細節(jié)1：人工單價的構(gòu)成    細節(jié)2：工日單價的計算與確定  第三節(jié)  材料單價的確定    細節(jié)1：材料價格的概念    細節(jié)2：材料價格的確定方法  第四節(jié)  機械臺班單價的確定    細節(jié)1：機械臺班單價的費用構(gòu)成    細節(jié)2：機械臺班單價的計算第五章  建筑工程工程量清單計價方法  第一節(jié)  工程量計算概述    細節(jié)1：工程量的概念與正確計算工程量的意義    細節(jié)2：工程量計算的依據(jù)    細節(jié)3：工程量計算的一般原則    細節(jié)4：工程量計算的方法    細節(jié)5：工程量計算的順序  第二節(jié)  工程量清單編制    細節(jié)1：工程量清單的概念與編制    細節(jié)2：分部分項工程量清單編制    細節(jié)3：措施項目清單編制    細節(jié)4：規(guī)費項目清單編制    細節(jié)5：稅金項目清單編制    細節(jié)6：其他項目清單編制  第三節(jié)  工程量清單計價    細節(jié)1：工程量清單計價的概念與特點    細節(jié)2：工程量清單計價說明第六章  建筑工程工程量計算規(guī)則  第一節(jié)  建筑面積計算    細節(jié)1：建筑面積的概念    細節(jié)2：建筑面積的作用與計算公式    細節(jié)3：建筑面積的計算規(guī)則  第二節(jié)  土石方工程工程量計算    細節(jié)1：土石方工程工程量計算規(guī)則    細節(jié)2：平整場地工程量計算    細節(jié)3：挖掘溝槽、基坑土方工程工程量計算    細節(jié)4：回填土土方體積的計算    細節(jié)5：土石方工程工程量清單項目設(shè)置及工程量計算規(guī)則    細節(jié)6：土石方工程工程量清單計價編制示例  第三節(jié)  樁與地基基礎(chǔ)工程工程量計算    細節(jié)1：樁基礎(chǔ)工程工程量計算規(guī)則    細節(jié)2：打預(yù)制鋼筋混凝土樁工程工程量的計算    細節(jié)3：接樁和送樁工程工程量的計算    細節(jié)4：灌注樁工程工程量的計算    細節(jié)5：樁及地基基礎(chǔ)工程工程量清單項目設(shè)置及工程量計算規(guī)則    細節(jié)6：樁及地基基礎(chǔ)工程工程量清單計價編制示例  第四節(jié)  砌筑工程工程量計算    細節(jié)1：一般規(guī)定    細節(jié)2：砌筑基礎(chǔ)工程工程量計算    細節(jié)3：磚砌體工程工程量計算    細節(jié)4：磚構(gòu)筑物工程工程量計算    細節(jié)5：砌筑工程工程量清單項目設(shè)置及工程量計算規(guī)則    細節(jié)6：砌筑工程工程量清單計價編制示例  第五節(jié)  混凝土及鋼筋混凝土工程工程量計算    細節(jié)1：現(xiàn)澆混凝土工程工程量的計算方法    細節(jié)2：預(yù)制混凝土工程工程量計算    細節(jié)3：鋼筋工程工程量計算    細節(jié)4：混凝土工程工程量清單項目設(shè)置及工程量計算規(guī)則    細節(jié)5：混凝土及鋼筋混凝土工程工程量清單計價編制示例  第六節(jié)  廠庫房大門、特種門、木結(jié)構(gòu)工程工程量計算    細節(jié)1：工程量計算規(guī)則    細節(jié)2：定額的有關(guān)規(guī)定    細節(jié)3：廠庫房大門、特種門、木結(jié)構(gòu)工程工程量清單項目設(shè)置及工程量計算規(guī)則    細節(jié)4：廠庫房大門、特種門、木結(jié)構(gòu)工程工程量清單計價編制示例  第七節(jié)  金屬結(jié)構(gòu)工程工程量計算    細節(jié)1：工程量計算規(guī)則    細節(jié)2：分項預(yù)算定額的使用    細節(jié)3：金屬結(jié)構(gòu)工程工程量清單項目設(shè)置及工程量計算規(guī)則    細節(jié)4：金屬結(jié)構(gòu)工程工程量清單計價編制示例  第八節(jié)  屋面及防水工程工程量計算    細節(jié)1：屋面及防水工程工程量計算規(guī)則    細節(jié)2：其他定額說明    細節(jié)3：屋面及防水工程工程量清單項目設(shè)置及工程量計算規(guī)則    細節(jié)4：屋面及防水工程工程量清單計價編制示例  第九節(jié)  防腐、隔熱、保溫工程工程量計算    細節(jié)l：防腐工程工程量計算規(guī)則    細節(jié)2：保溫隔熱工程工程量計算規(guī)則    細節(jié)3：防腐、隔熱、保溫工程工程量清單項目設(shè)置及工程量計算規(guī)則    細節(jié)4：防腐、隔熱、保溫工程工程量清單計價編制示例第七章  建筑工程施工圖預(yù)算的編制與審查  第一節(jié)  施工圖預(yù)算的編制    細節(jié)1：施工圖預(yù)算的概念與作用    細節(jié)2：施工圖預(yù)算的編制依據(jù)與方法  第二節(jié)  施工圖預(yù)算的審查    細節(jié)1：施工圖預(yù)算審查的作用與內(nèi)容    細節(jié)2：施工圖審查的方法    細節(jié)3：施工圖審查的步驟第八章  建筑工程結(jié)算與竣工決算  第一節(jié)  工程結(jié)算基礎(chǔ)知識    細節(jié)1：工程結(jié)算的概念及作用    細節(jié)2：工程結(jié)算內(nèi)容與方式  第二節(jié)  工程竣工結(jié)算的編制    細節(jié)1：工程竣工決算的分類與作用    細節(jié)2：工程竣工結(jié)算的編制方式與依據(jù)

章節(jié)摘錄

　　細節(jié)l：工程造價的概念與特點　　1.工程造價的概念　　工程造價，是指進行一個工程項目的建造所需要花費的全部費用，即從工程項目確定建設(shè)意向直到建成、竣工驗收為止的整個建設(shè)期間所支出的總費用，這是保證工程項目建造正常進行的必要資金，是建設(shè)項目投資中的最主要的部分。工程造價主要由工程費用和工程其他費用組成?！　〗ㄖこ淘靸r（以下簡稱“工程造價”）就是工程的建造價格。工程泛指一切建設(shè)工程，它的范圍和內(nèi)涵具有很大的不確定性。具體來說，工程造價具有以下兩種含義?！　。?）工程造價是指工程的建造價格。即指建設(shè)一項工程預(yù)期開支或?qū)嶋H開支的全部固定資產(chǎn)投資費用，也就是一項工程通過建設(shè)形成相應(yīng)的固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)、流動資產(chǎn)、遞延資產(chǎn)和其他資產(chǎn)所需要一次性費用的總和。顯然，這含義是從投資者——業(yè)主的角度來定義的。投資者選定一個投資項目，為了獲得預(yù)期的效益，就要通過項目決策，然后進行勘察設(shè)計、設(shè)備材料采購、施工營造，直至竣工驗收等一系列投資活動，在這一系列投資活動中所支付的全部費用開支就構(gòu)成了工程造價。從這個意義上說，工程造價就是工程投資費用，工程項目造價就是工程項目固定資產(chǎn)投資。

編輯推薦

　　《建筑工程造價應(yīng)用與細節(jié)解析》是按照最新GB50500-2008編寫，權(quán)威性、系統(tǒng)性、實踐性、助你輕松入門，快速上山崗。

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