地產(chǎn)之王

出版時(shí)間：2007-5 出版社：上海譯文作者：格溫達(dá)·布萊爾頁數(shù)：294 譯者：童新耕
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內(nèi)容概要

唐納德·特朗普，全球最著名的地產(chǎn)大亨，其事業(yè)版圖橫跨房地產(chǎn)和媒體，也是媒體關(guān)注的2008年美國總統(tǒng)人選。本書提供了有關(guān)他的傳奇經(jīng)歷。作者利用最近采訪這位舉世聞名的地產(chǎn)大王，以及他的同事、他的競爭對手和他主持的電視真人秀參賽選手所得的材料，對這個(gè)似乎凌駕于所有人之上的“地產(chǎn)大王”的內(nèi)心世界提出了她的深刻見解。

作者簡介

格溫達(dá)·布萊爾是美國的知名作家，著有暢銷書《特朗普世家》、《黃金生涯》等。她還是著名的《紐約時(shí)報(bào)》、《新聞周刊》、全美頂尖時(shí)尚雜志《紳士》、世界權(quán)威財(cái)經(jīng)雜志《財(cái)智月刊》等報(bào)刊的撰稿人。她目前住在紐約市內(nèi)，在哥倫比亞大學(xué)研究生新聞學(xué)院任教。

書籍目錄

前言第一章 生為競爭第二章 到曼哈頓去第三章 從磚砌的方盒子到玻璃的夢幻世界第四章 有28個(gè)面的房子第五章 豪賭大西洋城第六章 世界上最高的大樓第七章 疾馳失控第八章 懸崖勒馬第九章 特朗普商標(biāo)第十章 遺產(chǎn)參考書目媒體贊譽(yù)

編輯推薦

地產(chǎn)之王唐納德·特朗普的個(gè)人經(jīng)歷十分傳奇，20多歲時(shí)便依靠經(jīng)營房地產(chǎn)成為家財(cái)萬貫的億萬富翁，之后又一落千丈，成為身無分文且背負(fù)數(shù)億巨債的“破落戶”。而今，他創(chuàng)建投資的著名脫口秀節(jié)目《學(xué)徒》，使之又成了顯耀的商賈巨富。作為美國最具知名度的房地產(chǎn)商之一，唐納德在紐約大大小小建筑上的名字比洛克菲勒還要多。據(jù)蓋洛普對名人知名度的調(diào)查顯示，唐納德以 98％的知曉率蓋過“杰克·韋爾奇”、“沃倫·巴菲特”和“史蒂夫·喬伯斯”，甚至是“比爾·蓋茨”?！疤热羰俏以撊绾翁幚怼保@是唐納德簡單而實(shí)用的生意經(jīng)，通過不斷累積財(cái)富，他把自己塑造成為美國財(cái)富的標(biāo)志人物。唐納德投資拍攝全美紀(jì)實(shí)秀收視率最高的《學(xué)徒》，該節(jié)目涉及了團(tuán)隊(duì)合作、個(gè)人貢獻(xiàn)、領(lǐng)導(dǎo)才能、銷售技巧、壓力對抗等辦公室必備因素。前通用CEO杰克·韋爾奇這樣評價(jià)他：“唐納德是一部活生生的商學(xué)院課本，其號召力讓人吃驚!”

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評論、評分、閱讀與下載

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用戶評論 (總計(jì)13條)

研究地產(chǎn)人物必不可少。滿意當(dāng)當(dāng)，滿意本書。
書略有破損，好在沒有影響！
翻譯一般，讀起來沒什么感覺
根據(jù)中國的閱讀習(xí)慣，書中的翻譯比較生硬，讀起來比較費(fèi)力，但是是本很寫實(shí)的書。
剛拿到,待我細(xì)細(xì)品讀.
成功者有其成長可參考性，加油！
不算很好看，但是還是看完了。翻譯得不是很流暢，有些細(xì)節(jié)并沒交代很清楚，看完之后覺得其實(shí)不用買的，買本娛樂雜志看看采訪這個(gè)奸詐老頭的文章就可以了。
對老外的行文風(fēng)格不感冒
耐著性子看了一半，實(shí)在無法忍受的內(nèi)容的流水賬。關(guān)注Trump的人與其想看他的自傳不如從網(wǎng)上看看他的介紹就可。所謂的獨(dú)特的理論就沒有。
他二十幾歲就空著兩手走進(jìn)商場,空手套白狼,數(shù)年間便在美國的福布斯榜上弄了個(gè)20名,但接下來的過度擴(kuò)張和沒有財(cái)務(wù)觀念,使得他很快淪為欠債30億的“負(fù)翁”(其中個(gè)人負(fù)債10億,公司負(fù)債20億,單位是美元),但靠著銀行的幫助(他欠銀行的錢太多,銀行沒法不幫他),三年左右還清了債,再過三年又?jǐn)D進(jìn)了福布斯榜前一百名? 嚴(yán)格說來,他不是一個(gè)企業(yè)家,而是一個(gè)超級銷售家?他的第一次發(fā)家,靠的就是他的推銷本領(lǐng)?而他的巨大挫折正是由于他沒有做企業(yè)的必要的財(cái)務(wù)觀念?他東山再起時(shí),運(yùn)用的是個(gè)人的品牌和他的營銷能力與別人合作,是一次徹底虛擬的成份在里面? 很敬佩他的推銷能力,一個(gè)二十多歲的年輕人,空著手去談那種幾億的舊樓改造項(xiàng)目,牽扯到業(yè)主,老租戶,政府,規(guī)劃部門,社區(qū),非政府組織,銀行,新的租戶這一圈人等,空手套白狼,套的是狼群,人家說八字沒有一撇,我看他是八百個(gè)字沒有一撇?不過事情竟給他做成了,他談的項(xiàng)目有一半是談得成的,這其中又有一半是他空著手能做成的,另一半出了漏子,他父親拿著錢來給他補(bǔ)?往往每一次談判看起來都是沒有希望的事,就給他堅(jiān)持成了? 此外,他還做了兩件看來很正確的事,一是他堅(jiān)持把那些樓改造或者建得極盡浮夸的風(fēng)格,沒有品位卻是迎合了這個(gè)時(shí)代的富人的心理;二是他堅(jiān)持在樓上以最大的字打出自己的名字,不管他自己有幾成的股分,有時(shí)根本沒有股份,靠這個(gè)他出名了...,他第二次東山再起靠的就是這個(gè)名聲,現(xiàn)在僅紐約就有十幾棟以他命名的摩天大樓?他還是個(gè)談判高手,始終在使用各種手段壓榨政府而得到各種優(yōu)惠政策? 從他的祖父就開始做房地產(chǎn)了(還開過妓院),但他們在大蕭條時(shí)破產(chǎn)了,他的父親在新政中利用政策玩空手道東山再起,后來積累了上億美元的財(cái)產(chǎn)以及非常好的社會(huì)關(guān)系網(wǎng),這給了他很大的幫助,不然僅憑他的三寸不爛之舌是過不去那么多坎的?但同樣,他做成的事也有他自己的特色在里面,這個(gè)自小就是壞孩子的家伙,在商業(yè)上有五個(gè)特點(diǎn),作者說:使用一切手段去贏得勝利;臉皮要厚;利用一切為自己做廣告;不管發(fā)生什么都要宣稱自己勝利;而尤其重要的是,始終不渝地使用最高級的形容詞?他個(gè)人信奉的咒語是“夸張?夸張?還是夸張?” 他從他父親那里學(xué)會(huì)了政治?談判?親自示范?畫龍點(diǎn)睛式的裝修?以及顯示專業(yè)性外表?但他比父親走的遠(yuǎn)的地方是,他大膽地利用父親不用的資金杠桿? 在談判中,他總是提出在別人看來聳人聽聞的要求,并且堅(jiān)持不懈?“他們不聽否定的話,如果他們就只管充耳不聞,堅(jiān)持不懈地跟你磨,他們最終總得得逞?”一位政府官員說?事實(shí)上,唐納德使用了包括賄賂在內(nèi)的各種手段?談判中他還善于玩邊緣政治的游戲,以及,不把價(jià)碼一次性地告訴對方,而是讓對方一步步地走進(jìn)自己設(shè)好的圈套? 他喜歡戰(zhàn)斗,喜歡沖突?熟悉他的人說:“他這人就靠沖突發(fā)達(dá),沖突越大越好?” 他懂得在暗處扣下成本,而在明處額外地增加一些顯眼的實(shí)惠來吸引人們的目光?這一招在裝修上特別有效,事實(shí)上,在其他地方也管用? 不過,他第一單成功的生意,特朗普大廈卻不是創(chuàng)新,而是對另外一個(gè)叫奧林匹克大廈的亦步亦趨的模仿,他甚至請了那座大廈的設(shè)計(jì)師?而他創(chuàng)新的那些項(xiàng)目失敗的幾率就高了很多? 他是一個(gè)利用媒體的高手,在他的概念里是只有“利用”而沒有“撒謊”這個(gè)詞的?為了收購一個(gè)叫泰姬陵的賭場項(xiàng)目,他通過媒體打壓對方的股票價(jià)格,竟在幾天之內(nèi)把對方的股價(jià)從62元打到13元(不過,這引來了競爭者,他不得不與競爭者分享這一成果)? 特朗普為什么能夠東山再起呢?一是他欠了銀行太多錢,銀行不能讓他破產(chǎn)?二是銀行與大的機(jī)構(gòu)的錢總是要貸出的,他們要找個(gè)地方把錢貸出去,一旦唐納德擺脫了困境,他就成了最合適的貸款候選人--理解這一點(diǎn),對小偉是有啟發(fā)的?另外一點(diǎn)就是,在一個(gè)品牌覺醒的時(shí)代,他終于在價(jià)值鏈上找到了自己的定位? 閱讀更多 ›
不說非常好，但是能了解這些富人的想法也是不錯(cuò)的
從一無所有，到最后創(chuàng)立以自己名字命名的品牌，構(gòu)建虛擬帝國！
我買的時(shí)候覺得這本書是唐納德·特朗普口述或自己參與編寫的，所以很期待買來一看，但看了后來才發(fā)現(xiàn)是別人撰寫的，而且看的挺費(fèi)勁的，大概美國的那個(gè)年代我們了解的太少了吧，呵呵~~~

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