家庭裝修金手指

內(nèi)容概要

　　《家庭裝修金手指：家裝設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、維權(quán)一本通》是“家裝”戶主的指導(dǎo)用書(shū)，并對(duì)“公裝”也有一定的借鑒作用。內(nèi)容主要分兩大部分，第一部分介紹家庭裝修設(shè)計(jì)、施工、合同簽訂、監(jiān)理等裝修知識(shí)和要點(diǎn)，第二部分重點(diǎn)介紹裝修中的維權(quán)問(wèn)題?！　　都彝パb修金手指：家裝設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、維權(quán)一本通》具體內(nèi)容為家居裝修的方式，如何選擇裝修公司，裝修前的準(zhǔn)備，裝修過(guò)程中的監(jiān)理，竣工的驗(yàn)收，入住前的準(zhǔn)備，布局設(shè)計(jì)和材料的選購(gòu)，如何訂立合同，被侵權(quán)后如何進(jìn)行維權(quán)。書(shū)后附有一些裝修中需遵循、借鑒的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)等，供讀者參考?！　?shū)中還列舉了不少行之有效的實(shí)例，都是作者親身經(jīng)歷的，極具實(shí)用價(jià)值。

作者簡(jiǎn)介

　　金公權(quán)，1946年4月生，男，上海市人，畢業(yè)于北京郵電大學(xué)，工程師。先后在浙江省通信電纜廠（產(chǎn)品檢驗(yàn)）、海鹽縣郵電局（機(jī)務(wù)員、副局長(zhǎng)、三產(chǎn)公司經(jīng)理）和中國(guó)移動(dòng)海鹽分公司（常務(wù)負(fù)責(zé)人、綜合辦主任）工作?！　≡撟髡吖ぷ髑趭^，鉆研業(yè)務(wù)，愛(ài)好寫(xiě)作，興趣廣泛（篆刻、收藏和魔玩開(kāi)發(fā)）。1981年起，經(jīng)常撰寫(xiě)各式文章在報(bào)刊和專業(yè)學(xué)會(huì)發(fā)表。在郵電部部刊《電信技術(shù)》發(fā)表的《一種測(cè)量器件阻抗和反射系數(shù)的新方法——二次電平法》被評(píng)為優(yōu)秀論文?！稑琼斘⒉ㄨF塔的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)》一文是作者作為“第一個(gè)吃螃蟹人”潛心實(shí)踐的成功總結(jié)，它對(duì)當(dāng)時(shí)微波通信網(wǎng)的發(fā)展有著積極意義?！　≡撟髡咴@國(guó)家專利“人體生理節(jié)律魔板”。2004年春脫稿的《抑郁癥的預(yù)防與自療》一書(shū)由上?？茖W(xué)技術(shù)文獻(xiàn)出版社出版（該書(shū)被精神科專家用于培訓(xùn)教材）。之后，在親自經(jīng)歷的三次家居裝飾裝修中，作者領(lǐng)教了不良裝飾公司的侵權(quán)和欺詐手法，深感自己肩負(fù)著“揭示黑暗，授弱利器，力挺公平，和諧社會(huì)”的社會(huì)責(zé)任，遂將現(xiàn)狀調(diào)查和自身經(jīng)驗(yàn)撰寫(xiě)成本書(shū)。

書(shū)籍目錄

第一章 家居裝修概述1第一節(jié) 家居裝修方式1一、交鑰匙方式1二、委托并參與的方式6三、地下施工隊(duì)方式7四、零打碎敲式8第二節(jié) 對(duì)裝修公司的選擇10一、對(duì)廣告不可太當(dāng)真11二、對(duì)公司的資質(zhì)不可太相信12三、口碑是選擇的重要依據(jù)13第三節(jié) 指派好的施工隊(duì)14第四節(jié) 開(kāi)工前的工作16一、選定裝修公司16二、審核設(shè)計(jì)方案和圖紙17三、簽訂合同19第五節(jié) 在工程中的管理20一、材料驗(yàn)收20二、施工工藝監(jiān)控22三、施工進(jìn)度控制22四、分項(xiàng)驗(yàn)收23五、及時(shí)應(yīng)變處理24六、工程過(guò)程中的維權(quán)24第六節(jié) 竣工驗(yàn)收和工程決算中的管理25一、竣工驗(yàn)收的準(zhǔn)備工作25二、驗(yàn)收時(shí)應(yīng)注意的問(wèn)題27三、工程決算28第七節(jié) 竣工驗(yàn)收后至人住前的零星工作30第八節(jié) 把家裝污染降低到最低程度31一、家裝污染的控制32二、家裝污染的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定34三、家裝中常見(jiàn)污染物的概況36第九節(jié) 施工的工種和流程38一、工種分類38二、工藝流程39第十節(jié) 施工規(guī)范、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和人工費(fèi)參考價(jià)43一、糾正錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)44二、施工規(guī)范和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)47三、人工費(fèi)參考價(jià)49第二章 布局設(shè)計(jì)、主材和設(shè)備的選購(gòu)52第一節(jié) 家裝布局設(shè)計(jì)應(yīng)注意的問(wèn)題52一、內(nèi)樓梯的設(shè)置53二、內(nèi)樓梯式樣的選用53三、“進(jìn)門”之門54四、躍層居室的地板54五、中空玻璃的應(yīng)用54六、平臺(tái)的選用55七、“假梁”的應(yīng)用55八、拖把池的設(shè)置56九、家具需要注意的問(wèn)題56十、各類門的式樣58十一、對(duì)供水供電的功能要求58十二、電視背景的顏色59十三、小的套房不宜用弧形隔墻60十四、設(shè)計(jì)應(yīng)簡(jiǎn)約、大氣60十五、省錢的訣竅61十六、設(shè)計(jì)中的禁忌62十七、流行的設(shè)計(jì)風(fēng)格63十八、“禁區(qū)”和“敏感區(qū)”64十九、避免光污染66二十、家居色調(diào)的選用67第二節(jié) 選購(gòu)家居設(shè)備和裝飾主材之要津70一、衛(wèi)生間設(shè)備和主材71二、廚房設(shè)備82三、供水供電的管線材料86四、木地板、細(xì)木工板、膠合板和吊頂材料93五、窗簾102六、木器油漆和內(nèi)墻乳膠漆103七、家居燈飾105八、實(shí)木門110第三節(jié) 購(gòu)物須知和購(gòu)物訣竅111一、購(gòu)物須知111二、購(gòu)物訣竅115第三章 對(duì)家裝合同的“識(shí)欺反詐”125第一節(jié) 從整體上認(rèn)識(shí)家裝合同125一、合同應(yīng)采用書(shū)面形式125二、合同的附件127三、揭開(kāi)“格式合同”的面紗130四、提防委托設(shè)計(jì)中的圈套132第二節(jié) 謹(jǐn)慎對(duì)待格式合同條款，可提出修改和增加137一、戶主應(yīng)當(dāng)認(rèn)真選定簽名者138二、關(guān)于工期的約定139三、仔細(xì)研究所有條款，以防被騙140四、關(guān)于違約金141五、關(guān)于工程款144六、關(guān)于維修條款148七、關(guān)于安全生產(chǎn)和防火149八、關(guān)于工程驗(yàn)收150九、關(guān)于材料供應(yīng)151十、關(guān)于設(shè)計(jì)修改和項(xiàng)目增減152十一、關(guān)于合同的“其他約定”153十二、關(guān)于糾紛處理158第三節(jié) 預(yù)算表（書(shū)）中的欺詐花樣及其應(yīng)對(duì)方法165一、應(yīng)合理確定另行安排的工作166二、對(duì)預(yù)算作好充分準(zhǔn)備169三、審核預(yù)算中整個(gè)工程涉及的有關(guān)費(fèi)用172四、施工項(xiàng)目預(yù)算費(fèi)用中常見(jiàn)的陷阱176第四章 戶主在工程過(guò)程中的監(jiān)理189第一節(jié) 糾正對(duì)工程監(jiān)理工作的不正確認(rèn)識(shí)189一、不要以為“萬(wàn)事俱備，只欠東風(fēng)”189二、不要甘當(dāng)外行而不敢管理190三、不可“重驗(yàn)收，輕施工監(jiān)督”191四、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)中的總體說(shuō)明不得忽視192五、不可將維權(quán)交涉安排在施工監(jiān)理結(jié)束后195六、“善待之情”不能改變“貪婪之心”196第二節(jié) 對(duì)水電工程的監(jiān)理198一、對(duì)水電材料的監(jiān)理198二、水電施工和驗(yàn)收應(yīng)注意的監(jiān)理199第三節(jié) 對(duì)泥水工程的監(jiān)理202一、對(duì)泥水材料的監(jiān)理202二、泥水施工和驗(yàn)收應(yīng)注意的監(jiān)理204第四節(jié) 對(duì)木作工程的監(jiān)理206一、對(duì)木作材料的監(jiān)理206二、木作施工和驗(yàn)收應(yīng)注意的監(jiān)理208第五節(jié) 對(duì)涂裝工程的監(jiān)理211一、對(duì)涂裝材料的監(jiān)理211二、對(duì)涂裝施工和驗(yàn)收應(yīng)注意的監(jiān)理213第五章 家裝戶主的維權(quán)和反詐215第一節(jié) 合同法的相關(guān)分則為戶主“指路撐腰”215一、承攬人應(yīng)承擔(dān)“工程風(fēng)險(xiǎn)”216二、承攬人應(yīng)獨(dú)立完成主要工作217三、承攬人提供材料的義務(wù)219四、人身財(cái)產(chǎn)損害的責(zé)任220五、承攬人質(zhì)量達(dá)標(biāo)的義務(wù)220六、定作人解除權(quán)222第二節(jié) 匯集兩個(gè)法規(guī)的相關(guān)條文225一、“合同法”總則相關(guān)條文之匯集226二、消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法相關(guān)條文的匯集229第三節(jié) 監(jiān)理時(shí)應(yīng)復(fù)測(cè)施工數(shù)量，進(jìn)行取證233一、施工作業(yè)數(shù)量的測(cè)量234二、戶主在監(jiān)理時(shí)進(jìn)行取證240第四節(jié) 對(duì)決算進(jìn)行綜合性維權(quán)246一、對(duì)公司決算的審核及其處理248二、預(yù)算表中未涉及項(xiàng)目的審核255三、工程中發(fā)生問(wèn)題的扣罰257第五節(jié) 戶主的維權(quán)和反詐，需要斗智斗勇260一、走出“依賴律師”的維權(quán)誤區(qū)261二、有禮有理有節(jié)，該出手時(shí)就出手263三、“敵軍圍困萬(wàn)千重，我自巋然不動(dòng)”266結(jié)尾贈(zèng)言273一、贈(zèng)給家裝工程待裝戶主8個(gè)字273二、贈(zèng)給家裝公司16個(gè)字273三、企盼家裝行業(yè)相關(guān)的協(xié)會(huì)“快馬再加鞭”274參考文獻(xiàn)277

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