旅游地產(chǎn)改變中國（上下冊）

內(nèi)容概要

　　傳統(tǒng)房地產(chǎn)開發(fā)模式走到今天，已經(jīng)進(jìn)入滯脹時期，一個時代的終結(jié)和離去，必然伴隨著新商業(yè)模式的誕生。未來中國房地產(chǎn)發(fā)展的出路在哪里？《旅游地產(chǎn)改變中國（套裝上下冊）》堪稱旅游地產(chǎn)的開山之作；從華僑城的運作商業(yè)模式，發(fā)展經(jīng)歷，營運狀況進(jìn)行深度剖析開始，挖掘他的內(nèi)在成功的基因；再延伸到海南島的國際旅游島的遠(yuǎn)景及現(xiàn)狀，結(jié)合中國土地的特殊屬性，和各地產(chǎn)企業(yè)對旅游地產(chǎn)開發(fā)的戰(zhàn)略思路，理出一條清晰的旅游地產(chǎn)的發(fā)展方向，揭開旅游地產(chǎn)神秘的面紗，對于今天的地產(chǎn)及相關(guān)企業(yè)有著最為直接借鑒意義，是不可多得的一本旅游地產(chǎn)著作。

作者簡介

段宏斌，廣州道本商業(yè)地產(chǎn)策略中心首席執(zhí)行官，中國商業(yè)地產(chǎn)最杰出的青年領(lǐng)袖、21世紀(jì)中國商業(yè)地產(chǎn)最具影響力人物之一。多年來，致力于在實踐中總結(jié)中國商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展經(jīng)驗，并努力拓展商業(yè)與房地產(chǎn)的全球視野，密切關(guān)注中國現(xiàn)代社會轉(zhuǎn)型期間的商業(yè)與城市的變革，著有《世界級商業(yè)規(guī)劃中國總鑒》《最佳購物中心操盤標(biāo)本》 《成功商業(yè)地產(chǎn)項目風(fēng)險決策系統(tǒng)》《商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)實戰(zhàn)指南》《商業(yè)地產(chǎn)招商經(jīng)營管理指南》《香港購物中心成功密碼》及《商業(yè)地產(chǎn)改變中國》等眾多著作，成為中國商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域新領(lǐng)軍人物的代表。

書籍目錄

第一篇 起題——旅游地產(chǎn)在中國第一章  不得不說的華僑城  第一節(jié)  深圳有座華僑城  第二節(jié)  華僑城 主題公園締造者  第三節(jié)  華僑城主題公園模式走向何方  第四節(jié)  華僑城主題公園成功的啟示錄  第五節(jié)  桃子成熟了嗎？ 旅游地產(chǎn)形成的四個必要條件第二章  騰飛的華僑城  第一節(jié)  華僑城開始涉足房地產(chǎn)  第二節(jié)  從旅游、 地產(chǎn)到旅游+地產(chǎn)  第三節(jié)  大書特書的波托菲諾  第四節(jié)  旅游地產(chǎn)的分類  第五節(jié)  從主題公園的締造者到旅游綜合的先行者第三章  成就一個國家的高度  深圳東部華僑城  第一節(jié)  東部華僑城是誰  第二節(jié)  東部華僑城兩座主題公園  第三節(jié)  東部華僑城主題酒店群  第四節(jié)  東部華僑城天麗大夏  第五節(jié)  從華僑城到東部華僑城  第六節(jié)  旅游地產(chǎn)開發(fā)模式第四章  華僑城的華麗轉(zhuǎn)身  第一節(jié)  復(fù)制旅游綜合體之華僑城在全國擴(kuò)張  第二節(jié)  旅游地產(chǎn)不等于旅游  第三節(jié)  山紅澗碧紛爛漫 遍地開花的旅游地產(chǎn)    第二篇  承題——度假、休閑與第二居所第五章  從海南國際旅游島說起  第一節(jié)  海南想象  第二節(jié)  海南房地產(chǎn)熱潮  第三節(jié)  海南島各樓盤概述第六章  海南島不僅僅是個島  第一節(jié)  海南往事  第二節(jié)  海南印象  第三節(jié)  海南房地產(chǎn)發(fā)展第一次熱潮第七章  國際旅游島  理想和現(xiàn)實有多遠(yuǎn)？  第一節(jié)  夏威夷是理想目標(biāo)嗎？  第二節(jié)  海南島會成為“中國版夏威夷”嗎？  第三節(jié)  博鰲亞洲論壇給海南島帶來什么？  第四節(jié)  國際旅游島定位解讀第八章  中國的第二居所  第一節(jié)  一島——海南明星樓盤  第二節(jié)  巨頭云集海南旅游地產(chǎn)  第三節(jié)  從海南島到長白山、普陀山、武夷山、西雙版納  第四節(jié)  龍湖地產(chǎn)——一山、一湖、一島第九章  旅游與旅游地產(chǎn)  第一節(jié)  國際概念的旅游地產(chǎn)是什么？  第二節(jié)  游地產(chǎn)與分時度假  第三節(jié)  中國人的房地產(chǎn)情結(jié)  第四節(jié)  中國旅游地產(chǎn)“是什么”？    第三篇  轉(zhuǎn)篇 土地與企業(yè)向旅游地產(chǎn)的演變第十章  圈地  從城市到農(nóng)村  第一節(jié)  碧桂園·十里銀灘來了  第二節(jié)  為什么是碧桂園·十里銀灘？  第三節(jié)  平民化的圈地造城者第十一章  山東不平靜  第一節(jié)  中國大陸最美海岸線——青島、威海、煙臺！  第二節(jié)  山東半島藍(lán)色經(jīng)濟(jì)區(qū)發(fā)展規(guī)劃  第三節(jié)  山東旅游地產(chǎn)發(fā)源地——威海乳山  第四節(jié)  山東旅游地產(chǎn)升級在威海文登、榮城  第五節(jié)  在煙臺-當(dāng)南山集團(tuán)與旅游地產(chǎn)相遇  第六節(jié)  旅游地產(chǎn)借力藍(lán)色經(jīng)濟(jì)第十二章  國家戰(zhàn)略與人口遷移  第一節(jié)  國家戰(zhàn)略反思  第二節(jié)  再論東北振興、中西部大開發(fā)與中部崛起  第三節(jié)  東西部差距癥結(jié)何在？  第四節(jié)  旅游地產(chǎn)與國家戰(zhàn)略    第四篇 合篇——中國房地產(chǎn)的城市群時代來了第十三章  2010年的那一場雪  第一節(jié)  史上最嚴(yán)厲的調(diào)控政策出臺  第二節(jié)  從2000年開始的房地產(chǎn)調(diào)控  第三節(jié)  中國式房地產(chǎn)調(diào)控怪圈第十四章  復(fù)雜的中國、多變的中國  第一節(jié)  中國即將進(jìn)入老齡化時代  第二節(jié)  中國城市中產(chǎn)階級已經(jīng)崛起  第三節(jié)  未來十年通脹趨勢不可減  第四節(jié)  城市房價的“鋼鐵泡沫”第十五章  城市群時代來臨  第一節(jié)   攤大餅”攤出的城市病  第二節(jié)  東京、大阪城市群啟示錄  第三節(jié)  中國區(qū)域經(jīng)濟(jì)一體化  從單體大城市進(jìn)入城市群時代第十六章  新生代房地產(chǎn)革命  第一節(jié)  社會已發(fā)生悄然改變  第二節(jié)  交通已發(fā)生革命性顛覆  第三節(jié)  交通對房地產(chǎn)的影響  第四節(jié)  城市群房地產(chǎn)來了！  第五節(jié)  城地·中國打開一個新世界

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傳統(tǒng)房地產(chǎn)開發(fā)模式走到今天，已經(jīng)進(jìn)入滯脹時期，一個時代的終結(jié)和離去，必然伴隨著新商業(yè)模式的誕生。未來中國房地產(chǎn)發(fā)展的出路在哪里？    段宏斌主編的《旅游地產(chǎn)改變中國》堪稱旅游地產(chǎn)的開山之作；從華僑城的運作商業(yè)模式，發(fā)展經(jīng)歷，營運狀況進(jìn)行深度剖析開始，挖掘他的內(nèi)在成功的基因；再延伸到海南島的國際旅游島的遠(yuǎn)景及現(xiàn)狀，結(jié)合中國土地的特殊屬性，和各地產(chǎn)企業(yè)對旅游地產(chǎn)開發(fā)的戰(zhàn)略思路，理出一條清晰的旅游地產(chǎn)的發(fā)展方向，揭開旅游地產(chǎn)神秘的面紗，對于今天的地產(chǎn)及相關(guān)企業(yè)有著最為直接借鑒意義，是不可多得的一本旅游地產(chǎn)著作。

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