上海的租界

出版時間:2009-1  出版社:天津教育  作者:馬長林  頁數(shù):232  字?jǐn)?shù):278000  
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內(nèi)容概要

翻閱這本《上海的租界》,深感其中史料的可靠。因缺少檔案資料,有些書籍在記述租界歷史時只能依據(jù)第二手直至第三手資料。就像當(dāng)年編纂《上海租界志》那樣,《上海的租界》中有很多重要史料都出自檔案,只是因體例緣故,沒有注明出處。書中所描述的當(dāng)時上海公共租界的各項財政數(shù)據(jù),顯然出自該租界工部局董事會的年報;書中介紹的上海英商租地北界最初的劃定過程,則顯然出自當(dāng)時英國人的記載。    這本《上海的租界》內(nèi)容頗為全面。本書并非僅載錄上海租界開辟、擴展和收回,以及四明公所事件、小車夫暴動、大鬧會審公廨案等重大事件的上海租界史話,而是全面反映了上海租界的行政、法律、財政等各種制度,以及城市建設(shè)、文化教育、醫(yī)療衛(wèi)生、社會風(fēng)情等各方各面情況,使讀者通過本書可以全面、立體地了解上海租界的全貌。

作者簡介

馬長林,1947年生,復(fù)旦大學(xué)歷史學(xué)專業(yè)畢業(yè),上海市檔案館研究員,復(fù)旦大學(xué)、上海大學(xué)兼職教授。長期從事檔案管理和上海史、民罔經(jīng)濟史研究,曾擔(dān)任《上海租界志》常務(wù)副主編、《工部局董事會會議錄》執(zhí)行主審,主編《租界里的上?!?,在《學(xué)術(shù)月刊》、《上海研究論叢》

書籍目錄

序前言第一章  從居留地到早期租界  一、第一塊居留地     1.開埠    2.一個前所未有的章程    3.青浦教案與阿禮國的威逼    4.道路碼頭委員會  二、外商租地和道契制度    1.永租制     2.租地轉(zhuǎn)讓  三、美租界和法租界的出現(xiàn)    1.美租界設(shè)立    2.法租界出現(xiàn)  四、外商洋行的選擇    1.落戶在黃浦江畔    2.外商悠閑的生活第二章  走向獨立管理之路  一、外國僑民的自治管理    1.工部局產(chǎn)生    2.早期職能    3.微妙的關(guān)系    4.中外會防與“自由市”插曲  二、法租界獨立    1.脫離租界聯(lián)合體制    2.領(lǐng)事同公董局董事會的爭斗  三、西方城市管理模式的建立    1.從“華洋分居”到“華洋雜居”    2.全面的稅收制度    3.分工細(xì)密的管理機構(gòu)    4.不斷健全的行政法規(guī)  四、西方地方議會制度的模擬    1.租地人會    2.納稅人會    3.華人納稅人會的出現(xiàn)第三章  社會秩序管理和控制  一、龐大的警察機構(gòu)    1.設(shè)置巡捕隊伍    2.眾多巡捕房的建立    3.西捕、華捕、印捕和越捕  二、清政府在租界內(nèi)的司法機構(gòu)    1.洋涇浜北首理事衙門的出現(xiàn)    2.會審公廨的功過是非  三、從罰做苦工到監(jiān)禁    1.苦役制度的執(zhí)行與中止    2.從領(lǐng)事監(jiān)獄到工部局監(jiān)獄  四、租界當(dāng)局的御用武裝    1.義勇隊的出現(xiàn)      2.萬國商團組織與擴建第四章  城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)與發(fā)展  一、從土路到洋路    1.早期道路建設(shè)    2.道路延長和拓寬    3.現(xiàn)代鋪路技術(shù)     4.人行道和行道樹    5.道路消防設(shè)施  二、遍布城區(qū)的下水道    1.早期下水道建設(shè)    2.下水道系統(tǒng)的升級和完善  三、溝通南北租界的橋梁    1.蘇州河第一橋    2.奇異的橋名——外白渡橋    3.蘇州河上的景觀    4.洋涇浜上眾橋梁  四、洋涇浜的命運    1.洋涇浜疏浚    2.洋涇浜污染和填沒    3.洋涇浜引申的概念第五章  城市公共衛(wèi)生管理  一、糞便和垃圾處理    1.商業(yè)運作模式的采用    2.街道清潔和垃圾清運    3.池塘填平和公共廁所建設(shè)  二、牛痘接種傳播與普及    1.亨德森的建議和道臺的布告    2.施藥局的善行    3.牛痘接種的普及  三、狂犬病等傳染病預(yù)防    1.狗多為患    2.狂犬病治療    3.性病蔓延    4.性病醫(yī)院設(shè)立和妓女健康檢查    5.傳染病隔離和防治  四、衛(wèi)生管理和衛(wèi)生宣傳    1.菜場建設(shè)和牛奶場管理    2.繁密的衛(wèi)生法規(guī)    3.衛(wèi)生宣傳第六章  都市化的腳印  一、城市煤氣事業(yè)發(fā)展    1.不夜城之始    2.從單一照明向多用途發(fā)展  二、生命之水    1.自來水供應(yīng)的籌劃    2.英商上海自來水公司的創(chuàng)辦    3.自來水普及  三、動力之源    1.電力照明的出現(xiàn)    2.電氣處之經(jīng)營    四、發(fā)達(dá)的城市交通    1.瀟灑的馬車    2.小車和人力車盛行    3.電車通行    4.公共汽車的出現(xiàn)第七章  色彩繽紛的西人社會  一、冒險家和爆發(fā)戶    1.靠販賣鴉片起家的沙遜家族    2.地產(chǎn)大王哈同  二、多才多藝的俄羅斯人    1.從難民到僑民      2.艱苦創(chuàng)業(yè)    3.萬國商團俄國分隊    4.夢中回憶    5.俄羅斯風(fēng)情和文化  三、準(zhǔn)政府管理下的日本居留民    1.早期來上海的日本人    2.勢力不斷擴張的日本居留民團    3.投資滬東滬西工業(yè)區(qū)    4.上?!靶|京”  四、二戰(zhàn)時期的猶太難民    1.唯一不需要簽證的城市    2.難民救濟    3.東方維也納    4.優(yōu)秀的藝術(shù)人才     5.投身中國革命第八章  中西文化的碰撞、沖突和融合  一、曇花一現(xiàn)的吳淞鐵路    1.吳淞鐵路籌建    2.通車盛況    3.沖突不斷    4.購買和拆除  二“黎黃氏案”引起的沖突    1.“報警”電報引發(fā)事端    2.公廨上巡捕大打出手    3.民眾抗議紛起    4.由罷市到流血沖突    5.善后交涉  三、近代上海建筑的產(chǎn)生與待色    1.西式建筑的出現(xiàn)    2.高樓林立    3.各種建筑風(fēng)格爭奇斗艷    4.石庫門里弄住宅的興起與發(fā)展  四、電影的引進與興盛    1.新鮮的西洋影戲    2.影片制作紛起    3.從無聲到有聲    4.鼎盛時期    5.電影審查第九章  走向消亡  一、日軍包圍中的“孤島”    1.“孤島”內(nèi)的抵抗    2.同日偽方面的爭奪    3.畸形繁榮  二、太平洋戰(zhàn)爭爆發(fā)后的變化    1.瘋狂的掠奪    2.控制與迫害    3.前所未有的米荒  三、“收同”鬧劇主要參考文獻(xiàn)后記

章節(jié)摘錄

第一章 從居留地到早期租界二、外商租地和道契制度1.永租制英國領(lǐng)事巴富爾最初同上海道臺宮慕久談判外商租地時,曾設(shè)想由領(lǐng)事出面在上海購買一大片地皮,然后轉(zhuǎn)售給英商,但此設(shè)想被道臺拒絕。道臺強調(diào),須由各外商直接向土地業(yè)主洽商租地。因此當(dāng)巴富爾同宮慕久在為外商租地的范圍討價還價時,外商租地實際已經(jīng)發(fā)生。一些捷足先登的外商,同巴富爾的眼光不謀而合,在他們認(rèn)為最好的地段——黃浦江邊下手。這里瀕臨黃浦江,進出黃浦江的船只就近在這里裝卸貨物,對于從事進出口貿(mào)易的外商洋行來說,無疑是最好的地段。更何況黃浦江江面開闊,空氣清新,景色宜人,在這里落戶,別有一番風(fēng)味。首先是英商寶順洋行的大班顛地·蘭士祿,率先在1844年五六月間租下了黃浦江邊(今中山東一路15號)將近14畝的一處地塊。緊接著英商怡和洋行、和記洋行、仁記洋行、義記洋行、森記洋行、裕記洋行、李百里洋行等幾個洋行也紛紛在黃浦江畔租下地塊。然此時外商租地由于沒有統(tǒng)一的規(guī)定,情況十分混亂。一是租地價格不一,同樣是黃浦江邊的地塊,價格高低相差很大。當(dāng)然這里有外商談判技巧、中國土地業(yè)主心中的期望值等因素所致。例如寶順洋行與和記洋行,同樣在外灘租地,兩個地塊相距也不遠(yuǎn),前者租地的押租每畝高達(dá)99000余文銅錢,年租為每畝3000余文,而后者押租為每畝7000文,年租也7000文,租地費用竟相差7倍多。二是租地所立契約十分簡陋,缺乏官方驗證。三是中國業(yè)主所持土地原始契證混亂,形態(tài)不一,特別是原始契證田單與土地實際情況不相吻合,或單多田少,或一單多主,這種土地契證與土地名實不副的情況造成不少租賃的糾葛。

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用戶評論 (總計11條)

 
 

  •   本書文筆生動,史料豐富,結(jié)構(gòu)嚴(yán)謹(jǐn),是一本系統(tǒng)了解上海開埠形成租界以來直至租界被收回的這段歷史的好書。本書記錄的租界在市政各方面的工作的開展和發(fā)展以及分析了其各項制度和各個行政分類的發(fā)展歷程,讓我們看見了上海租界的真實鮮活和具有積極意義的一面,強烈推薦,好書。
  •   史實清楚,值得一讀。當(dāng)當(dāng)網(wǎng)的送書服務(wù)就我個人經(jīng)歷看是很好的。送貨及時,今后還會在當(dāng)當(dāng)網(wǎng)繼續(xù)買書!
  •   greatbookabouttheconcessionhistoryofshanghai,greathelp.
  •   這本書沒有做注釋,很讓人遺憾。不知道他的觀點出自哪里,不利于我們后人進行學(xué)習(xí)研究。其它的還不錯,特別是每一頁紙都印的很漂亮的底圖;插圖也都很好看,而且貌似都來自上海檔案館。
  •   作為上海人~
    第一次知道那么多上海的歷史
    受益匪淺??!2
  •   內(nèi)容不錯,就是印刷字體太小,太小氣了,不容易讀。
  •     上海公共租界在中國租界史上是開辟最早,存在時間最長,面積最大,管理機構(gòu)最龐大,發(fā)展最為充分的一個租界。
      
      我的側(cè)重點是在公共租界制度和早期發(fā)展歷史上。在這本書中,讀者可以了解到上海的外國人居留地如何一步步發(fā)展成為公共租界;了解工部局作為公共租界的最高管理當(dāng)局,如何代表公共租界的租地人會和后來的納稅人會發(fā)揮行政、立法和司法功能,如何征稅,如何開展市政建設(shè),如何管理巡捕房維護租界秩序,如何與外國領(lǐng)事和中國的地方政府官員周旋等等;了解怡和洋行等貿(mào)易商如何發(fā)財,了解公共租界作為國中之國對于中國近代史的種種意義。
  •      常去上海的人會對鬧市的那些舊建筑印象深刻,外灘邊上林立的舊式大樓,從現(xiàn)在的眼光看,仍然氣勢恢宏。人們可以從各種高處拍攝的外灘舊大樓的照片中——那一片帶有弧線的臨江大道,建筑高高低低錯落有致——感受到建筑和道路規(guī)劃的用心,感受到現(xiàn)代化都市的美感。這種整體性的表現(xiàn)首先是立基于商業(yè)社會的需求:我在天津和漢口都發(fā)現(xiàn)了同樣的特點,即銀行大樓幾乎都集中在江河邊上,跟朋友聊起這事時,朋友也說,英語里的Bank既有河岸也有銀行的意義,也體現(xiàn)出詞意和經(jīng)驗對象的一致性。
      
       我常去福州路一家小賓館住宿,離那里往東不遠(yuǎn)是外灘,正好是匯豐銀行邊上的小馬路,往西有一個圓形的十字路口,三面是高大的20世紀(jì)初的現(xiàn)代派建筑,這種風(fēng)格已經(jīng)放棄了繁復(fù)華麗的建筑裝飾和柱子,只有簡潔的立面和線條。(可能是因為古典風(fēng)格的建筑,三層左右的高度是最合適的,可以把三種古希臘柱子都用一遍而不重復(fù),那些華麗的墻飾或者巴洛克式的風(fēng)格,也顯得恰到好處。)這種現(xiàn)代式樣在《馬路天使》的片頭片尾也出現(xiàn)過。另一角是幢比較矮的建筑,仍然非常有特色,但是卻沒有標(biāo)明歷史,直到我這次讀《上海的租界》,看里面的圖片才知道,這就是大名鼎鼎的英美租界的管理當(dāng)局,工部局的辦公地點。我至今很喜歡那個路口,如果不是因為現(xiàn)在它仍然被使用,我真想站到路當(dāng)中,望著天轉(zhuǎn)個圈。舊建筑通常只有在持續(xù)的使用中,才能保持它的生命力,而幾乎一個世紀(jì)前的城市規(guī)劃,現(xiàn)在還可以使用,也體現(xiàn)出那時當(dāng)局的苦心了。
      
       上海完整的租界,從地圖上看是很狹長的一條,沿著外灘形成公共租界(即英美租界),公共租界的左下角一塊是法租界。本書的作者在前言中說,上世紀(jì)90年代他們?nèi)ジ?,巧遇福岡慶祝開港50周年,他們感到非常怪異,因為租界的開發(fā)給他們留下的都是屈辱的印象,不知道福岡何以要慶祝開港。然而一看正文,公共租界跟法租界辦的風(fēng)生水起,老外的治理機構(gòu)鋪路架橋、管理公共衛(wèi)生、引進自來水和電力照明,作者都承認(rèn)華界不如租界,恨從何來???即使連爭議最大的會審公廨,即華人在租界犯罪的管轄問題,確實引起很大爭議,對中國的主權(quán)侵犯極為嚴(yán)重(當(dāng)時被侵犯的也不止司法權(quán)了。。。)。然而,當(dāng)我后來讀到蔡東藩的《民國演義》,講刺殺宋教仁案的兇手武士英,被羈押在法租界巡捕房時尚可活命,但是移交送華人羈押之后,第二日立即暴斃,據(jù)稱是死于服食火柴頭的磷毒而亡,聯(lián)想到現(xiàn)在各種死,我想也不需要再多說什么。
      
       租界的發(fā)展體現(xiàn)出歐美人士和中國人完全不同的發(fā)展思路。歐美人一來,先立約(《土地章程》)、劃界,洋人和華人的權(quán)利義務(wù)談清楚,在以后的發(fā)展中再不斷地修改《土地章程》,相當(dāng)于一個變相的憲法。洋人蓋樓開洋行做生意(后來變成主要是賣鴉片吧……),根據(jù)城市發(fā)展的需要開始進行租界建設(shè),逐步改善租界的照明系統(tǒng),從煤油燈到煤氣燈到電燈,成就了大上海不夜城的美名。自來水的引入經(jīng)歷了更多的曲折,我們現(xiàn)在都能理解,這種帶有公共產(chǎn)品性質(zhì)的服務(wù),私人公司經(jīng)營是有很大困難的,但最終租界也順利地用上了自來水。其他例如醫(yī)院、公共交通系統(tǒng)等等,也隨之發(fā)展起來,使得上海租界的現(xiàn)代化相當(dāng)完備。而相比之下華界則變化不多,混亂骯臟,“當(dāng)時著名買辦鄭觀應(yīng)對此曾大為嘆息地說:‘余見上海租界街道寬闊平整而潔凈,一入中國地界則污穢不堪,非牛溲馬勃即垃圾臭泥,甚至老幼隨處可以便溺,瘡毒惡疾之人無處不有,雖呻吟撲地皆置之不理,唯掩鼻過之而已?!蜗蟮孛枋隽俗饨绾腿A界在城區(qū)環(huán)境方面表現(xiàn)出的鮮明反差。”
      
       英美對先進技術(shù)的引進、商業(yè)管理方式的應(yīng)變,體現(xiàn)了實用、機動的特點。租界后來涌入大量華人,這就是用腳投票啊。
      
        那么從洋務(wù)運動開始的中國現(xiàn)代化在做什么呢?所謂中學(xué)為體西學(xué)為用,李鴻章興致高昂地建立起一支北洋水師,在甲午戰(zhàn)爭之前,中國的海軍實力其實是高于日本的,而且清末培養(yǎng)海軍將領(lǐng)花了一番心思和血本,培養(yǎng)一個海軍將領(lǐng)要花十多年,不斷地出國學(xué)習(xí)。然而為了穩(wěn)住慈禧,讓她不反對建水師,李鴻章不得不劃出400萬銀兩給醇親王,用于頤和園的改建。而當(dāng)時的軍備競賽已經(jīng)一日千里,北洋水師艦艇的速度已經(jīng)較慢,炮擊的射程也有限,水師高層將領(lǐng)憂心忡忡,最終果然全軍覆沒,敗于實力還不如天朝的日本。
      
       舉此一例只是想說,天朝自上而下的現(xiàn)代化,總是從軍事這類與民生關(guān)系不大的行動開始的,它缺乏生活世界的支持和進一步發(fā)展的內(nèi)在動力。而自下而上的改革,卻體現(xiàn)了人民的強烈需求,要生存、所以要發(fā)展商業(yè)、尋求原材料、開拓市場,所以需要強大的航海技術(shù),打開全球市場,需要強大的軍事支持,在遇到昏頭昏腦的對手時,用槍桿子說話。否則,光有蠻橫的武力,對人民卻是無益,也很難長期維持下去,因為擁有特權(quán)的人,自己就會先把自己強大的力量侵蝕一空。
      
       當(dāng)然,對比起來,英美租界跟法租界呈現(xiàn)出兩種不同的政治結(jié)構(gòu)。英租界形成了海關(guān)-領(lǐng)事-工部局權(quán)力分立的狀態(tài),而法租界卻是領(lǐng)事掌握全部大權(quán)。工部局是租界內(nèi)的租地外僑成立的管理租界公眾事務(wù)的機構(gòu),相當(dāng)于一個行政機構(gòu),雖然工部局是在英國領(lǐng)事的支持下成立的,但它最終卻脫離的領(lǐng)事的控制,由董事自己確定管理人和管理事務(wù)的范圍,英國人反對專制是深入骨髓的,真是所言不虛。法租界的公董局是類似于工部局的機構(gòu),但它卻在與領(lǐng)事的爭權(quán)斗爭中失敗,領(lǐng)事在法租界中居于主導(dǎo)地位。
      
       盡管本書的作者總是試圖表達(dá)對帝國主義殖民統(tǒng)治的憤怒,但是我始終感到,從歷史眼光看,上海的租界帶動了舊中國社會的發(fā)展,如果列強不侵入,中國的城市化和現(xiàn)代化還不知道要多久才能啟動。喪權(quán)辱國的現(xiàn)代化,即使它的價值尚未蓋棺定論,但也可以經(jīng)得起一些考驗了。
      
      
  •   友情re
  •   THX 請問這本書里對上述內(nèi)容都有詳盡的介紹嗎?
  •   有吧
 

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