建設工程合同管理與變更索賠實務

內(nèi)容概要

　　《建設工程合同管理與變更索賠實務》以建筑工程承包商為服務對象，比較全面、系統(tǒng)地介紹了合同管理與變更索賠的專業(yè)技能技巧，旨在提升承包商合同管理與變更索賠的水平和能力。內(nèi)容包括合同策劃、合同評審、合同解釋、合同控制及變更索賠的綜合管理能力，使承包商在項目合同管理水平上與發(fā)包方保持信息對稱的良性狀態(tài)，形成合同管理水平的高勢位和強能力。該書構建的合同管理與變更索賠理論體系較為完善，實踐經(jīng)驗豐富，針對性、實用性和操作性很強，是建筑工程承包商工程項目合同管理有價值的智庫?！　　督ㄔO工程合同管理與變更索賠實務》可作為建設單位、施工單位、招標代理單位、咨詢單位、監(jiān)理單位、工程項目管理公司、勘察單位、設計單位、質(zhì)量檢測單位和施工圖審查機構等單位人員的工具書；也可作為建造師、律師和政府管理部門人員的工具書；還可作為相關培訓機構、高等院校工程管理專業(yè)和土木工程專業(yè)的學習用書。

書籍目錄

前言第一章 合同管理與變更索賠策劃第一節(jié) 合同管理全過程策劃第二節(jié) 工程施工合同評審要點第三節(jié) 工程變更項目整體策劃范例第四節(jié) 變更索賠管理策劃范例第二章 合同管理業(yè)務要領第一節(jié) 施工合同評審要點分析第二節(jié) 項目部變更索賠應用程序范例第三節(jié) 工程項目變更索賠技巧運用第三章 國內(nèi)施工合同應用指引第一節(jié) 《建設工程施工合同》示范文本基本特點第二節(jié) 《建設工程施工合同》協(xié)議書填寫范例第三節(jié) 《建設工程施工合同》專用條款部分填寫范例第四節(jié) 合同文件組成及解釋順序第四章 國際工程施工合同應用指引第一節(jié) 承包商合同管理應抓住的基本要領第二節(jié) 國際工程施工中經(jīng)常發(fā)生的合同問題第三節(jié) FIDIC合同B.Q.單的運用技巧第五章 合同管理文件范例第一節(jié) 工程承包合同管理辦法第二節(jié) 項目部變更索賠工作管理辦法第三節(jié) 項目部分包合同管理實施細則第四節(jié) 工程變更索賠獎勵辦法第六章 變更索賠報告編制第一節(jié) 某工程項目導流洞錨桿變更補償?shù)膱蟾娴诙?jié) 某項目導流洞因混凝土標號提高的補償報告第三節(jié) 涉及停工所造成的窩工補償報告第四節(jié) 關于場地征地問題的補償報告第五節(jié) 關于不良地質(zhì)條件造成的超挖回填混凝土工程量的函第六節(jié) 加速施工引起的財務費用補償?shù)谄哒?變更索賠要點第一節(jié) 變更索賠的相關規(guī)定和管理第二節(jié) 工程變更簽證的審核要點第三節(jié) 工程變更法律性質(zhì)分析第四節(jié) 實施成功索賠需要做好的基本工作第五節(jié) 施工索賠中的埋伏技巧與運作技巧第八章 變更索賠流程報表第一節(jié) 合同變更書面請求單第二節(jié) 承包人提出的合同變更處理流程圖第三節(jié) 業(yè)主方提出的合同變更處理流程圖第四節(jié) 工程變更申請報告單第五節(jié) 重大設計變更方案審批表第六節(jié) 施工變更通知單第七節(jié) 變更（費用）審批表第八節(jié) 工程變更決定第九節(jié) 索賠處理決定第十節(jié) 索賠費用審批表第十一節(jié) 承包商索賠處理流程圖第十二節(jié) 業(yè)主索賠處理流程圖第十三節(jié) 工程變更處理程序框圖第十四節(jié) 合同審查表第十五節(jié) 在建工程合同變更索賠完成情況匯總表第十六節(jié) 在建工程合同重大、疑難變更索賠進展情況統(tǒng)計表第十七節(jié) 重大設計變更方案審批表第十八節(jié) 合同事件表第九章 變更索賠業(yè)務指導第一節(jié) 把握有利契機 開展變更索賠第二節(jié) 變更索賠應注重策略第三節(jié) 精細變更索賠拓展利潤空間第四節(jié) 抓好變更索賠工作 提高項目盈利能力第十章 合同前沿問題研究第一節(jié) 當前承包商合同管理需要關注的問題第二節(jié) 簽訂施工合同十大注意第三節(jié) 建設工程合同履行中的陷阱與防范第四節(jié) 現(xiàn)場簽證內(nèi)容及注意事項第五節(jié) 合同實施中建筑材料價差調(diào)整方法第十一章 反索賠方法的運用第一節(jié) 業(yè)主對索賠的預防、辯護及反索賠第二節(jié) 反索賠的主要步驟第三節(jié) 反索賠報告中應注意的問題第四節(jié) 反索賠報告后記

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