物權(quán)法學(xué)習(xí)問答

內(nèi)容概要

　　《中華人民共和國物權(quán)法》已經(jīng)十屆全國人大第五次會(huì)議通過。為了更好地宣傳物權(quán)法，使社會(huì)各界能夠準(zhǔn)確理解和把握立法原意，了解和掌握《中華人民共和國物權(quán)法》中的各項(xiàng)制度，保證物權(quán)法的順利實(shí)施，全國人大常委會(huì)法制工作委員會(huì)民法室的同志編寫了這本《物權(quán)法學(xué)習(xí)問答》。本書以物權(quán)法為藍(lán)本，共設(shè)了312個(gè)問題，就每一問題，作者均進(jìn)行了深入淺出的、權(quán)威性的解讀。

書籍目錄

導(dǎo)言
第一部分  法律文本
  中華人民共和國物權(quán)法
第二部分  《中華人民共和國物權(quán)法》學(xué)習(xí)問答
  第一編  總則
    第一章  基本原則
    第二章  物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅
    第三章  物權(quán)的保護(hù)
  第二編  所有權(quán)
    第四章  一般規(guī)定
    第五章  國家所有權(quán)、集體所有權(quán)和私人所有權(quán)
    第六章  業(yè)主的建筑物區(qū)分所有權(quán)
    第七章  相鄰關(guān)系
    第八章  共有
    第九章  所有權(quán)取得的特別規(guī)定
  第三編  用益物權(quán)
    第十章  一般規(guī)定
    第十一章  土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)
    第十二章  建設(shè)用地使用權(quán)
    第十三章  宅基地使用權(quán)
    第十四章  地役權(quán)
  第四編  擔(dān)保物權(quán)
    第十五章  一般規(guī)定
    第十六章  抵押權(quán)
    第十七章  質(zhì)權(quán)
    第十八章  留置權(quán)
  第五編  占有
    第十九章  占有
    附則
第三部分  相關(guān)司法解釋
  最高人民法院關(guān)于審理建筑物區(qū)分所有權(quán)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋
  最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋
  最高人民法院關(guān)于審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋境內(nèi)機(jī)構(gòu)對(duì)外擔(dān)保管理辦法
  國家外匯管理局關(guān)于境內(nèi)機(jī)構(gòu)對(duì)外擔(dān)保管理問題的通知
后記

章節(jié)摘錄

　　正確理解物權(quán)法的規(guī)定，應(yīng)當(dāng)注意兩點(diǎn)：一是在同一動(dòng)產(chǎn)上，無論留置權(quán)是產(chǎn)生于抵押權(quán)或者質(zhì)權(quán)之前，還是產(chǎn)生于抵押權(quán)或者質(zhì)權(quán)之后，留置權(quán)的效力都優(yōu)先于抵押權(quán)或者質(zhì)權(quán)。也就是說，留置權(quán)對(duì)抵押權(quán)或者質(zhì)權(quán)的優(yōu)先效力不受其產(chǎn)生時(shí)間的影響。二是留置權(quán)對(duì)抵押權(quán)或者質(zhì)權(quán)的優(yōu)先效力不受留置權(quán)人在留置動(dòng)產(chǎn)時(shí)是善意還是惡意的影響。立法中，有的認(rèn)為，為了防止當(dāng)事人利用留置權(quán)的優(yōu)先效力，惡意在已設(shè)有抵押權(quán)的動(dòng)產(chǎn)上行使留置權(quán)，妨礙或者排除動(dòng)產(chǎn)上抵押權(quán)的行使，建議明確規(guī)定，同一動(dòng)產(chǎn)上留置權(quán)產(chǎn)生于抵押權(quán)或者質(zhì)權(quán)之后的，只有留置權(quán)人屬于善意時(shí)，留置權(quán)效力才優(yōu)先于已存在的抵押權(quán)或者質(zhì)權(quán)。我們認(rèn)為，這里的“善意”指留置權(quán)人對(duì)同一動(dòng)產(chǎn)已存在的抵押權(quán)或者質(zhì)權(quán)不知情，與之相對(duì)應(yīng)的“惡意”指留置權(quán)人對(duì)同一動(dòng)產(chǎn)上已存在的抵押權(quán)或者質(zhì)權(quán)知情，而并非惡意串通的意思。留置權(quán)產(chǎn)生的基礎(chǔ)是公平原則，在適用留置權(quán)規(guī)則的許多情況下，留置權(quán)人一般都使被留置動(dòng)產(chǎn)的價(jià)值得到保全，且留置權(quán)人的債權(quán)與被留置動(dòng)產(chǎn)的價(jià)值相比往往是微不足道的。在這種情況下，僅僅以留置權(quán)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道該動(dòng)產(chǎn)上存在抵押權(quán)或者質(zhì)權(quán)就否定其優(yōu)先效力，對(duì)留置權(quán)人是不公平的。實(shí)踐中，留置權(quán)入留置某一動(dòng)產(chǎn)時(shí)往往知道該動(dòng)產(chǎn)上存在抵押權(quán)或者質(zhì)權(quán)，例如，某一汽車所有人將該汽車送到某一修理廠修理，修理廠可能對(duì)該汽車上存在抵押權(quán)是知情的，但這并不妨礙修理廠在汽車所有人不支付修理費(fèi)的情況下留置該汽車且以該留置權(quán)對(duì)抗存在的抵押權(quán)或者質(zhì)權(quán)?；谝陨峡紤]，物權(quán)法并沒有強(qiáng)調(diào)留置權(quán)優(yōu)先于抵押權(quán)或者質(zhì)權(quán)的效力以留置權(quán)人善意作為前提。當(dāng)然，如果留置權(quán)人與債務(wù)人惡意串通成立留置權(quán)，其目的就是為了排除在動(dòng)產(chǎn)上的抵押權(quán)或者質(zhì)權(quán)的，這已經(jīng)超出了“惡意和善意”的范疇，屬于嚴(yán)重違反誠實(shí)信用原則的惡意串通行為。在這種情況下，不但留置權(quán)不能優(yōu)先于抵押權(quán)或者質(zhì)權(quán)，該留置權(quán)也應(yīng)當(dāng)視為不存在?！　　?/pre>




編輯推薦
《物權(quán)法學(xué)習(xí)問答(中華人民共和國法律釋義及實(shí)用指南)》由王勝明主編，本書的體例為：第一部分，法律文本及條文釋義；第二部分，立法文件；第三部分，相關(guān)法律、法規(guī)、司法解釋。同時(shí)，對(duì)有些內(nèi)容根據(jù)情況變化，也進(jìn)行了編輯加工。    由于時(shí)間緊、任務(wù)量大，在出版過程中難免有不妥之處，敬請(qǐng)廣大讀者批評(píng)指正。我們將一如既往地繼續(xù)做好新通過法律的宣傳和法律條文解釋的出版工作，請(qǐng)廣大讀者朋友關(guān)注和支持。





圖書封面






評(píng)論、評(píng)分、閱讀與下載



還沒讀過(98)
勉強(qiáng)可看(712)
一般般(121)
內(nèi)容豐富(5038)
強(qiáng)力推薦(413)


 


    物權(quán)法學(xué)習(xí)問答 PDF格式下載