中華人民共和國(guó)房屋建筑和市政工程標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件

內(nèi)容概要

　　《中華人民共和國(guó)房屋建筑和市政工程標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件（2010年版）合同條款評(píng)注》對(duì)《房屋建筑和市政工程標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》（2010年版）中的《合同協(xié)議書》、《通過(guò)合同條款》、《專用合同條款》進(jìn)行了解讀。

作者簡(jiǎn)介

王志毅，北京市房地產(chǎn)學(xué)會(huì)政策法規(guī)專業(yè)委員會(huì)秘書長(zhǎng)，北京市房地產(chǎn)法學(xué)會(huì)理事，北京市律師協(xié)會(huì)房地產(chǎn)開發(fā)法律事務(wù)專業(yè)委員會(huì)委員，北京市計(jì)算機(jī)工業(yè)學(xué)校法制副校長(zhǎng)，北京建筑工程學(xué)院等多所高校兼職法學(xué)講師。1996年取得律師資格。主編、參編《合同法導(dǎo)論》、《立案指南》、《房地產(chǎn)訴訟與仲裁操作指引》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)物權(quán)法律全書》、《房地產(chǎn)訴訟與案例精解》、《建設(shè)工程項(xiàng)目經(jīng)理風(fēng)險(xiǎn)管理指南》、《建設(shè)工程項(xiàng)目管理新論與實(shí)務(wù)》、《建造師必讀法律法規(guī)匯編》、《GF-2011-0216建設(shè)項(xiàng)目工程總承包合同示范文本（試行）評(píng)注》、《新版建設(shè)工程施工合同示范文本相關(guān)法律匯編》、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例實(shí)用問(wèn)答》、《中華人民共和國(guó)簡(jiǎn)明標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件（2012年版）合同條款評(píng)注》、《中華人民共和國(guó)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)施工總承包招標(biāo)文件（2012年版）合同條款評(píng)注》、《中華人民共和國(guó)標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件（2007年版）合同條款評(píng)注》、《GF-2012-0202建設(shè)工程監(jiān)理合同（示范文本）評(píng)注》等著作二十余部。

書籍目錄

關(guān)于印發(fā)《房屋建筑和市政工程標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)資格預(yù)審文件》和《房屋建筑和市政工程
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中華人民共和國(guó)房屋建筑和市政工程標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件(2010年版)使用說(shuō)明
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中華人民共和國(guó)房屋建筑和市政工程標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件(2010年版)《合同協(xié)議書》
評(píng)注與填寫范例
中華人民共和國(guó)房屋建筑和市政工程標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件(2010年版)《通用合同條款》評(píng)注
第1條 一般約定，通用合同條款評(píng)注
 1.1 詞語(yǔ)定義
 1.2 語(yǔ)言文字
 1.3 法律
 1.4 合同文件的優(yōu)先順序
 1.5 合同協(xié)議書
 1.6 圖紙和承包人文件
 1.7 聯(lián)絡(luò)
 1.8 轉(zhuǎn)T上
 1.9 嚴(yán)禁賄賂
 1.10 化石、文物
 1.11 專利技術(shù)
 1.12 圖紙和文件的保密
第2條 發(fā)包人義務(wù)，通用合同條款評(píng)注
 2.1 遵守法律
 2.2 發(fā)出開工通知
 2.3 提供施工場(chǎng)地
 2.4 協(xié)助承包人辦理證件和批件
 2.5 組織設(shè)計(jì)交底
 2.6 支付合同價(jià)款
 2.7 組織竣工驗(yàn)收
 2.8 其他義務(wù)
第3條 監(jiān)理人，通用合同條款評(píng)注
　3.1 監(jiān)理人的職責(zé)和權(quán)力
　3.2 總監(jiān)理工程師
　3.3 監(jiān)理人員
　……

章節(jié)摘錄

版權(quán)頁(yè)：   中華人民共和國(guó)房屋建筑和市政工程標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件（2010年版） 第四章第二節(jié)專用合同條款 臨時(shí)付款證書中應(yīng)當(dāng)說(shuō)明承包人有異議部分的金額及其原因，經(jīng)發(fā)包人簽認(rèn)后，由監(jiān)理人向承包人出具臨時(shí)付款證書。發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在監(jiān)理人收到進(jìn)度付款申請(qǐng)單后28天內(nèi)，將臨時(shí)付款證書中確定的應(yīng)付金額支付給承包人。發(fā)包人和監(jiān)理人均不得以任何理由延期支付工程進(jìn)度付款。 對(duì)臨時(shí)付款證書中列明的承包人有異議部分的金額，承包人應(yīng)當(dāng)按照監(jiān)理人要求，提交進(jìn)一步的支持性文件和（或）與監(jiān)理人做進(jìn)一步共同復(fù)核工作，經(jīng)監(jiān)理人進(jìn)一步審核并認(rèn)可的應(yīng)付金額，應(yīng)當(dāng)按通用合同條款第17.3.4項(xiàng)的約定納入到下一期進(jìn)度付款證書中。經(jīng)過(guò)進(jìn)一步努力，承包人仍有異議的，按合同條款第24條的約定辦理。 有異議款項(xiàng)中經(jīng)監(jiān)理人進(jìn)一步審核后認(rèn)可的或者經(jīng)過(guò)合同條款第24條約定的爭(zhēng)議解決方式確定的應(yīng)付金額，其應(yīng)付之日為引發(fā)異議的進(jìn)度付款證書的應(yīng)付之日，承包人有權(quán)得到按專用合同條款17.3.3（2）目約定計(jì)算的逾期付款違約金。 17.4質(zhì)量保證金 17.4.1質(zhì)量保證金由監(jiān)理人從第一個(gè)付款周期開始按進(jìn)度付款證書確認(rèn)的已實(shí)施工程的價(jià)款、根據(jù)合同條款第15條增加和扣減的變更金額，根據(jù)合同條款第23條增加和扣減的索賠金額以及根據(jù)合同應(yīng)增加和扣減的其他金額（不包括預(yù)付款的支付、返還、合同條款第16條約定的價(jià)格調(diào)整金額、此前已經(jīng)按合同約定支付給承包人的進(jìn)度款以及已經(jīng)扣留的質(zhì)量保證金）的總額的百分之五（5%）扣留，直至質(zhì)量保證金累計(jì)扣留金額達(dá)到簽約合同價(jià)的百分之五（5%）為止。

編輯推薦

《中華人民共和國(guó)房屋建筑和市政工程標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件(2010年版)合同條款評(píng)注》適合項(xiàng)目發(fā)包人、承包人、工程項(xiàng)目管理和咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)、工程擔(dān)保機(jī)構(gòu)、高等院校和相關(guān)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)、會(huì)計(jì)、審計(jì)、律師事務(wù)所以及其他相關(guān)機(jī)構(gòu)的管理人員。

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