中華人民共和國標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計施工總承包招標(biāo)文件

內(nèi)容概要

　　《新版建設(shè)工程合同示范文本系列叢書：中華人民共和國標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計施工總承包招標(biāo)文件（2012年版）合同條款評注》由國家發(fā)展改革委員會會同工業(yè)和信息化部、財政部、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、交通運(yùn)輸部、鐵道部、水利部、廣電總局、中國民用航空局編制，自2012年5月1日起實施。《新版建設(shè)工程合同示范文本系列叢書：中華人民共和國標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計施工總承包招標(biāo)文件（2012年版）合同條款評注》適用于依法必須進(jìn)行招標(biāo)的設(shè)計施工一體化工程建設(shè)總承包項目，其中的《通用合同條款》應(yīng)當(dāng)不加修改地引用?！　”緯鴮Α缎掳娼ㄔO(shè)工程合同示范文本系列叢書：中華人民共和國標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計施工總承包招標(biāo)文件（2012年版）合同條款評注》中的《合同協(xié)議書》、《通用合同條款》、《專用合同條款》進(jìn)行了解讀并對應(yīng)用《新版建設(shè)工程合同示范文本系列叢書：中華人民共和國標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計施工總承包招標(biāo)文件（2012年版）合同條款評注》合同條款提供了填寫范例、簡明指南和附錄文件?！　　咀x者對象】項目發(fā)包人、承包人、工程項目管理和咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)、設(shè)計機(jī)構(gòu)、保險機(jī)構(gòu)、工程擔(dān)保機(jī)構(gòu)、高等院校和相關(guān)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)、會計、審計、律師事務(wù)所以及其他相關(guān)機(jī)構(gòu)的管理人員。

作者簡介

王志毅，北京市房地產(chǎn)學(xué)會政策法規(guī)專業(yè)委員會秘書長，北京市房地產(chǎn)法學(xué)會理事，北京市律師協(xié)會房地產(chǎn)開發(fā)法律事務(wù)專業(yè)委員會委員，北京市計算機(jī)工業(yè)學(xué)校法制副校長，北京建筑工程學(xué)院等多所高校兼職法學(xué)講師。1996年取得律師資格。 主編、參編《合同法導(dǎo)論》、《立案指南》、《房地產(chǎn)訴訟與仲裁操作指引》、《中華人民共和國房地產(chǎn)物權(quán)法律全書》、《房地產(chǎn)訴訟與案例精解》、《建設(shè)工程項目經(jīng)理風(fēng)險管理指南》、《建設(shè)工程項目管理新論與實務(wù)》、《建造師必讀法律法規(guī)匯編》、《GF—2011—0216建設(shè)項目工程總承包合同示范文本（試行）評注》、《新版建設(shè)工程施工合同示范文本相關(guān)法律匯編》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法實施條例實用問答》、《中華人民共和國簡明標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件（2012年版）合同條款評注》等著作二十余部。

書籍目錄

關(guān)于印發(fā)簡明標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件和標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計施工總承包招標(biāo)文件的通知  中華人民共和國標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計施工總承包招標(biāo)文件(2012年版)使用說明中華人民共和國標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計施工總承包招標(biāo)文件(2012年版)合同條款導(dǎo)讀中華人民共和國標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計施工總承包招標(biāo)文件(2012年版)《合同協(xié)議書》評注與填寫范例中華人民共和國標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計施工總承包招標(biāo)文件(2012年版)《通用合同條款》評注第1條  一般約定，通用合同條款評注  1.1  詞語定義  1.2  語言文字  1.3  法律  1.4  合同文件的優(yōu)先順序  1.5  合同協(xié)議書  1.6  文件的提供和照管  1.7  聯(lián)絡(luò)  1.8  轉(zhuǎn)讓  1.9  嚴(yán)禁賄賂  1.10  化石、文物  1.11  知識產(chǎn)權(quán)  1.12  文件及信息的保密  1.13  發(fā)包人要求中的錯誤(A)    1.13  發(fā)包人要求中的錯誤(B)    1.14  發(fā)包人要求違法第2條  發(fā)包人義務(wù)，通用合同條款評注  2.1  遵守法律  2.2  發(fā)出承包人開始工作通知  2.3  提供施工場地  2.4  辦理證件和批件  2.5  支付合同價款  2.6  組織竣工驗收  2.7  其他義務(wù)第3條  監(jiān)理人，通用合同條款評注  3.1  監(jiān)理人的職責(zé)和權(quán)力  3.2  總監(jiān)理工程師  3.3  監(jiān)理人員  3.4  監(jiān)理人的指示  3.5  商定或確定第4條  承包人，通用合同條款評注  4.1  承包人的一般義務(wù)  4.2  履約擔(dān)保  4.3  分包和不得轉(zhuǎn)包  4.4  聯(lián)合體  4.5  承包人項目經(jīng)理  4.6  承包人人員的管理  4.7  撤換承包人項目經(jīng)理和其他人員  4.8  保障承包人人員的合法權(quán)益  4.9  工程價款應(yīng)?？顚Ｓ? 4.10  承包人現(xiàn)場查勘  4.11  不可預(yù)見物質(zhì)條件(A)    4.11  不可預(yù)見的困難和費(fèi)用(B)    4.12  進(jìn)度計劃  4.13  質(zhì)量保證第5條  設(shè)計，通用合同條款評注  5.1  承包人的設(shè)計義務(wù)  5.2  承包人設(shè)計進(jìn)度計劃  5.3  設(shè)計審查  5.4  培訓(xùn)  5.5  竣工文件  5.6  操作和維修手冊  5.7  承包人文件錯誤第6條  材料和工程設(shè)備，通用合同條款評注  6.1  承包人提供的材料和工程設(shè)備  6.2  發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)備(A)  6.2  發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)備(B)  6.3  專用于工程的材料和工程設(shè)備  6.4  實施方法  6.5  禁止使用不合格的材料和工程設(shè)備第7條  施工設(shè)備和臨時設(shè)施，通用合同條款評注  7.1  承包人提供的施工設(shè)備和臨時設(shè)施  7.2  發(fā)包人提供的施工設(shè)備和臨時設(shè)施(A)  7.2  發(fā)包人提供的施工設(shè)備和臨時設(shè)施(B)  7.3  要求承包人增加或更換施工設(shè)備  7.4  施工設(shè)備和臨時設(shè)施專用于合同工程第8條  交通運(yùn)輸，通用合同條款評注  8.1  道路通行權(quán)和場外設(shè)施(A)  8.1  道路通行權(quán)和場外設(shè)施(B)  8.2  場內(nèi)施工道路  8.3  場外交通  8.4  超大件和超重件的運(yùn)輸  8.5  道路和橋梁的損壞責(zé)任  8.6  水路和航空運(yùn)輸?shù)?條  測量放線，通用合同條款評注  9.1  施工控制網(wǎng)  9.2  施工測量  9.3  基準(zhǔn)資料錯誤的責(zé)任  9.4  監(jiān)理人使用施工控制網(wǎng)第10條  安全、治安保衛(wèi)和環(huán)境保護(hù)，通用合同條款評注  10.1  發(fā)包人的安全責(zé)任  10.2  承包人的安全責(zé)任  10.3  治安保衛(wèi)  10.4  環(huán)境保護(hù)  10.5  事故處理第11條  開始工作和竣工，通用合同條款評注  11.1  開始工作  11.2  竣工  11.3  發(fā)包人引起的工期延誤  11.4  異常惡劣的氣候條件  11.5  承包人引起的工期延誤  11.6  工期提前  11.7  行政審批遲延第12條  暫停工作，通用合同條款評注  12.1  由發(fā)包人暫停工作  12.2  由承包人暫停工作  12.3  暫停工作后的照管  12.4  暫停工作后的復(fù)工  12.5  暫停工作56天以上第13條  工程質(zhì)量，通用合同條款評注  13.1  工程質(zhì)量要求  13.2  承包人的質(zhì)量檢查  13.3  監(jiān)理人的質(zhì)量檢查  13.4  工程隱蔽部位覆蓋前的檢查  13.5  清除不合格工程第14條  試驗和檢驗，通用合同條款評注  14.1  材料、工程設(shè)備和工程的試驗和檢驗  14.2  現(xiàn)場材料試驗  14.3  現(xiàn)場工藝試驗第15條  變更，通用合同條款評注  15.1  變更權(quán)  15.2  承包人的合理化建議  15.3  變更程序  15.4  暫列金額  15.5  計日工(A)    15.5  計日工(B)    15.6  暫估價(A)    15.6  暫估價(B)  第16條  價格調(diào)整，通用合同條款評注  16.1  物價波動引起的調(diào)整(A)    16.1  物價波動引起的調(diào)整(B)    16.2  法律變化引起的調(diào)整第17條  合同價格與支付，通用合同條款評注  17.1  合同價格  17.2  預(yù)付款  17.3  工程進(jìn)度付款  17.4  質(zhì)量保證金  17.5  竣工結(jié)算  17.6  最終結(jié)清第18條  竣工試驗和竣工驗收，通用合同條款評注  18.1  竣工試驗  18.2  竣工驗收申請報告  18.3  竣工驗收  18.4  國家驗收  18.5  區(qū)段工程驗收  18.6  施工期運(yùn)行  18.7  竣工清場  18.8  施工隊伍的撤離  18.9  竣工后試驗(A)  18.9  竣工后試驗(B)第19條  缺陷責(zé)任與保修責(zé)任，通用合同條款評注  19.1  缺陷責(zé)任期的起算時間  19.2  缺陷責(zé)任  19.3  缺陷責(zé)任期的延長  19.4  進(jìn)一步試驗和試運(yùn)行  19.5  承包人的進(jìn)入權(quán)  19.6  缺陷責(zé)任期終止證書  19.7  保修責(zé)任第20條  保險，通用合同條款評注  20.1  設(shè)計和工程保險  20.2  工傷保險  20.3  人身意外傷害險  20.4  其他保險  20.5  對各項保險的一般要求第21條  不可抗力，通用合同條款評注  21.1  不可抗力的確認(rèn)  21.2  不可抗力的通知  21.3  不可抗力后果及其處理第22條  違約，通用合同條款評注  22.1  承包人違約  22.2  發(fā)包人違約  22.3  第三人造成的違約第23條  索賠，通用合同條款評注  23.1  承包人索賠的提出  23.2  承包人索賠處理程序  23.3  承包人提出索賠的期限  23.4  發(fā)包人的索賠第24條  爭議的解決，通用合同條款評注  24.1  爭議的解決方式  24.2  友好解決  24.3  爭議評審中華人民共和國標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計施工總承包招標(biāo)文件(2012年版)《專用合同條款》評注中華人民共和國標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計施工總承包招標(biāo)文件(2012年版)附錄附錄一 中華人民共和國標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計施工總承包招標(biāo)文件(2012年版)合同條款及格式附錄二 中華人民共和國建筑法附錄三 中華人民共和國合同法附錄四 中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法附錄五 中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法實施條例附錄六 最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國合同法》若干問題的解釋(一)  附錄七 最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國合同法》若干問題的解釋(二)  附錄八 最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋附錄九 北京仲裁委員會建設(shè)工程爭議評審規(guī)則附錄十 中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會建設(shè)工程爭議評審規(guī)則(試行)

章節(jié)摘錄

版權(quán)頁：   中華人民共和國標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計施工總承包招標(biāo)文件 （2012年版） 第四章 第一節(jié) 通用合同條款 4.9 工程價款應(yīng)專款專用 發(fā)包人按合同約定支付給承包人的各項價款應(yīng)專用于合同工作。 評注 4.9款是關(guān)于承包人對工程價款專款專用義務(wù)的約定。 雖然承包人可能同時承攬幾項工程，但是本款約定要求承包人應(yīng)嚴(yán)格做到工程價款專用于特定發(fā)包人名下的工程，不得挪用或拆借。工程價款專款專用是保證工程順利實施的重要保障。發(fā)包人還可以要求承包人授予其隨時或定期查詢本工程資金使用狀況的權(quán)利。 工程價款?？顚Ｓ蒙婕邦A(yù)付款、工程進(jìn)度付款、計日工付款、價格調(diào)整付款等條款約定。對政府投資、國庫資金支付有專門和嚴(yán)格的規(guī)定，承包人也必須切實履行。 4.10 承包人現(xiàn)場查勘 評注 4.10款是關(guān)于承包人現(xiàn)場查勘工作及風(fēng)險責(zé)任承擔(dān)的約定。 現(xiàn)場查勘，即對施工場地和周圍環(huán)境進(jìn)行查看、勘察，這是承包人進(jìn)行施工前非常重要的工作內(nèi)容，決定著后續(xù)施工能否順利進(jìn)行。 4.10.1 發(fā)包人應(yīng)向承包人提供施工場地及毗鄰區(qū)域內(nèi)的供水、排水、供電、供氣、供熱、通信、廣播電視等地下管線資料、氣象和水文觀測資料，相鄰建筑物和構(gòu)筑物、地下工程的有關(guān)資料，以及其他與建設(shè)工程有關(guān)的原始資料，并承擔(dān)原始資料錯誤造成的全部責(zé)任，但承包人應(yīng)對其閱讀上述有關(guān)資料后所作出的解釋和推斷負(fù)責(zé)。 評注 4.10.1款是關(guān)于發(fā)包人提供現(xiàn)場查勘相關(guān)資料義務(wù)的約定。發(fā)包人應(yīng)向承包人提供與建設(shè)工程有關(guān)的地質(zhì)資料、水文氣象資料及原始資料等，并承擔(dān)因原始資料錯誤造成的全部責(zé)任。 施工工程所在地的自然、經(jīng)濟(jì)和社會條件，這些條件都與將來工程施工密切相關(guān)，對施工成本有著重大影響，因此承包人必須對這些條件予以準(zhǔn)確把握，并對發(fā)包人提供的基礎(chǔ)資料所作出的解釋、推論和應(yīng)用所產(chǎn)生的風(fēng)險責(zé)任負(fù)責(zé)。 4.10.2 承包人應(yīng)對施工場地和周圍環(huán)境進(jìn)行查勘，并收集除發(fā)包人提供外為完成合同工作有關(guān)的當(dāng)?shù)刭Y料。在全部合同工作中，視為承包人已充分估計了應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和風(fēng)險。 評注 4.10.2 款是關(guān)于承包人現(xiàn)場查勘風(fēng)險責(zé)任承擔(dān)的約定。 承包人應(yīng)認(rèn)真研究發(fā)包人提供的現(xiàn)場資料的數(shù)據(jù)，特別是一些可能存在多種解釋的數(shù)據(jù)；應(yīng)認(rèn)真對施工場地和周圍環(huán)境進(jìn)行查勘，并收集為完成合同工作有關(guān)的其他當(dāng)?shù)刭Y料，并將此風(fēng)險反映在投標(biāo)報價中。 對于承包人的“視為”條款，除本款外，《通用合同條款》中還有兩處，即4.11（B）條款和12.5.2款。承包人也應(yīng)注意自己的默示條款的法律后果，建立默示后果的預(yù)警機(jī)制，做到防患于未然；同時也應(yīng)該對監(jiān)理人和發(fā)包人的“視為”條款進(jìn)行梳理，并對其制定相應(yīng)的合同管理措施。

編輯推薦

《中華人民共和國標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計施工總承包招標(biāo)文件合同條款評注(2012年版)》適合項目發(fā)包人、承包人、工程項目管理和咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)、設(shè)計機(jī)構(gòu)、保險機(jī)構(gòu)、工程擔(dān)保機(jī)構(gòu)、高等院校和相關(guān)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)、會計、審計、律師事務(wù)所以及其他相關(guān)機(jī)構(gòu)的管理人員參考使用。

圖書封面

評論、評分、閱讀與下載

---

    中華人民共和國標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計施工總承包招標(biāo)文件 PDF格式下載

---