中華人民共和國簡明標準施工招標文件

內(nèi)容概要

《簡明標準施工招標文件》（2012年版）由國家發(fā)展改革委員會同工業(yè)和信息化部、財政部、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、交通運輸部、鐵道部、水利部、廣電總局、中國民用航空局編制、自2012年5月1日起實施。
依法必須進行招標的工程建設(shè)項目，工期不超過12個月、技術(shù)相對簡單、且設(shè)計和施工不是由同一承包人承擔(dān)的小型項目，其施工招標文件應(yīng)當(dāng)根據(jù)《簡明標準施工招標文件》（2012年版）編制，其中《通用合同條款》應(yīng)當(dāng)不加修改的引用。國條院有關(guān)行業(yè)主管部門可根據(jù)本行業(yè)招標特點和管理需要，對《簡明標準施工招標文件》（2012年版）中的《專用合同條款》作出具體規(guī)定。其中，《專用合同條款》可對《通用合同條款》進行補充、細化，但除《通用合同條款》明確規(guī)定可以作出不同約定外，《專用合同條款》補充和細化的內(nèi)容不得與《通能合同條款》相抵觸，否則抵觸內(nèi)容無效。招標人或者招標代理機構(gòu)可根據(jù)招標項目的具體特點和實際需要，在《專用合同條款》中對《通用合同條款》進行補充、細化和修改，但不得違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，以及平等、自愿、公平和誠實信用原則，否則相關(guān)內(nèi)容無效。
王志毅編寫的《中華人民共和國簡明標準施工招標文件2012年版合同條款評注》對《簡明標準施工招標文件》（2012年版）的《合同協(xié)議書》、《通用合同條款》、《專用合同條款》進行了解讀并對應(yīng)用《簡明標準施工招標文件》（2012年版）合肥市條款提供了填寫范例、簡明指南和附錄文件。
《中華人民共和國簡明標準施工招標文件2012年版合同條款評注》讀者對象：項目發(fā)包、承包人、工程項目管理和咨詢機構(gòu)、監(jiān)理單位、招標代理機構(gòu)、設(shè)計機構(gòu)、保險機構(gòu)、工程擔(dān)保機構(gòu)、高等院校和相關(guān)培訓(xùn)機構(gòu)、會計、審計、律師事務(wù)所以及其他相關(guān)機構(gòu)的管理人員。

作者簡介

王志毅，北京市房地產(chǎn)學(xué)會政策法規(guī)專業(yè)委員會秘書長，北京市房地產(chǎn)法學(xué)會理事，北京市律師協(xié)會房地產(chǎn)開發(fā)法律事務(wù)專業(yè)委員會委員，北京市計算機工業(yè)學(xué)校法制副校長，北京建筑工程學(xué)院等多所高校兼職法學(xué)講師。1996年取得律師資格。主編、參編《合同法導(dǎo)論》、《立案指南》、《房地產(chǎn)訴訟與仲裁操作指引》、《中華人民共和國房地產(chǎn)物權(quán)法律全書》、《房地產(chǎn)訴訟與案例精解》、《建設(shè)工程項目經(jīng)理風(fēng)險管理指南》、《建設(shè)工程項目管理新論與實務(wù)》、《建造師必讀法律法規(guī)匯編》、《GF—2011—0216建設(shè)項目工程總承包合同示范文本（試行）評注》、《新版建設(shè)工程施工合同示范文本相關(guān)法律匯編》、《中華人民共和國招標投標法實施條例實用問答》、《中華人民共和國標準設(shè)計施工總承包招標文件（2012年版）合同條款評注》等著作二十余部。

書籍目錄

關(guān)于印發(fā)簡明標準施工招標文件和標準設(shè)計施工總承包招標文件的通知
中華人民共和國簡明標準施工招標文件（2012年版）使用說明
中華人民共和國簡明標準施工招標文件（2012年版）《合同協(xié)議書》評注與填寫范例
中華人民共和國簡明標準施工招標文件（2012年版）《通用合同條款》評注
第1條 一般約定，通用合同條款評注
    1．1  詞語定義
    1．2  語言文字
    1．3  法律
    1．4  合同文件的優(yōu)先順序
    1．5  合同協(xié)議書
    1．6  圖紙和承包人文件
    1．7  聯(lián)絡(luò)
第2條 發(fā)包人義務(wù)，通用合同條款評注
    2．1  遵守法律
    2．2  發(fā)出開工通知
    2．3  提供施工場地
    2．4  協(xié)助承包人辦理證件和批件
    2．5  組織設(shè)計交底
    2．6  支付合同價款
    2．7  組織竣工驗收
    2．8  其他義務(wù)
第3條 監(jiān)理人，通用合同條款評注
    3．1  監(jiān)理人的職責(zé)和權(quán)力
    3．2  總監(jiān)理工程師
    3．3  監(jiān)理人員
    3．4  監(jiān)理人的指示
    3．5  商定或確定
第4條 承包人，通用合同條款評注
    4．1  承包人的一般義務(wù)
    4．2  履約擔(dān)保
    4．3  承包人項目經(jīng)理
    4．4  工程價款應(yīng)?？顚Ｓ?br />    4．5  不利物質(zhì)條件
第5條 施工控制網(wǎng)，通用合同條款評注
第6條 工期，通用合同條款評注
    6．1  進度計劃
    6．2  工程實施
    6．3  發(fā)包人引起的工期延誤
    6．4  異常惡劣的氣候條件
    6．5  承包人引起的工期延誤
第7條 工程質(zhì)量，通用合同條款評注
    7．1  工程質(zhì)量要求
    7．2  監(jiān)理人的質(zhì)量檢查
    7．3  工程隱蔽部位覆蓋前的檢查
    7．4  清除不合格工程
第8條 試驗和檢驗，通用合同條款評注
    8．1  材料、工程設(shè)備和工程的試驗和檢驗
    8．2  現(xiàn)場材料試驗
第9條 變更，通用合同條款評注
    9．1  變更權(quán)
    9．2  變更程序
    9．3  變更的估價原則
    9．4  暫列金額
    9．5  計日工
第10條 計量與支付，通用合同條款評注
    10．1  計量
    10．2  預(yù)付款
    lO．3  工程進度付款
    lO．4  質(zhì)量保證金
    10．5  竣工結(jié)算
    lO．6  付款延誤
第11條 竣工驗收，通用合同條款評注
    11．1  竣工驗收的含義
    11．2  竣工驗收申請報告
    11．3  竣工和驗收
    11．4  試運行
    11．5  竣工清場
第12條 缺陷責(zé)任與保修責(zé)任，通用合同條款評注
    12．1  缺陷責(zé)任
    12．2  保修責(zé)任
第13條 保險，通用合同條款評注
    13．1  保險范圍
    13．2  未辦理保險
第14條 不可抗力，通用合同條款評注
    14．1  不可抗力的確認
    14．2  不可抗力的通知
    14．3  不可抗力后果及其處理
第15條 違約，通用合同條款評注
    15．1  承包人違約
    15．2  發(fā)包人違約
第16條 索賠，通用合同條款評注
    16．1  承包人索賠的提出
    16．2  承包人索賠處理程序
    16．3  承包人提出索賠的期限
    16．4  發(fā)包人索賠的提出
    16．5  發(fā)包人索賠處理程序
第17條 爭議的解決，通用合同條款評注
    17．1  爭議的解決方式
    17．2  友好解決
    17．3  爭議評審
中華人民共和國簡明標準施工招標文件（2012年版）《專用合同條款》評注
中華人民共和國簡明標準施工招標文件（2012年版）附錄
附錄一  中華人民共和國簡明標準施工招標文件（2012年版）
附錄二  中華人民共和國建筑法
附錄三  中華人民共和國合同法
附錄四  中華人民共和國招標投標法
附錄五  中華人民共和國招標投標法實施條例
附錄六  最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國合同法》若干問題的解釋（一）
附錄七  最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國合同法》若干問題的解釋（二）
附錄八  最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋
附錄九  北京仲裁委員會建設(shè)工程爭議評審規(guī)則
附錄十  中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會建設(shè)工程爭議評審規(guī)則（試行）

章節(jié)摘錄

版權(quán)頁：   插圖：   與投標人有利害關(guān)系的人不得進入相關(guān)項目的評標委員會；已經(jīng)進入的應(yīng)當(dāng)更換。 評標委員會成員的名單在中標結(jié)果確定前應(yīng)當(dāng)保密。 第三十八條招標人應(yīng)當(dāng)采取必要的措施，保證評標在嚴格保密的情況下進行。 任何單位和個人不得非法干預(yù)、影響評標的過程和結(jié)果。 第三十九條評標委員會可以要求投標人對投標文件中含義不明確的內(nèi)容作必要的澄清或者說明，但是澄清或者說明不得超出投標文件的范圍或者改變投標文件的實質(zhì)性內(nèi)容。 第四十條評標委員會應(yīng)當(dāng)按照招標文件確定的評標標準和方法，對投標文件進行評審和比較；設(shè)有標底的，應(yīng)當(dāng)參考標底。評標委員會完成評標后，應(yīng)當(dāng)向招標人提出書面評標報告，并推薦合格的中標候選人。 招標人根據(jù)評標委員會提出的書面評標報告和推薦的中標候選人確定中標人。招標人也可以授權(quán)評標委員會直接確定中標人。 國務(wù)院對特定招標項目的評標有特別規(guī)定的，從其規(guī)定。 第四十一條 中標人的投標應(yīng)當(dāng)符合下列條件之一： （一）能夠最大限度地滿足招標文件中規(guī)定的各項綜合評價標準； （二）能夠滿足招標文件的實質(zhì)性要求，并且經(jīng)評審的投標價格最低；但是投標價格低于成本的除外。 第四十二條評標委員會經(jīng)評審，認為所有投標都不符合招標文件要求的，可以否決所有投標。 依法必須進行招標的項目的所有投標被否決的，招標人應(yīng)當(dāng)依照本法重新招標。 第四十三條在確定中標人前，招標人不得與投標人就投標價格、投標方案等實質(zhì)性內(nèi)容進行談判。 第四十四條評標委員會成員應(yīng)當(dāng)客觀、公正地履行職務(wù)，遵守職業(yè)道德，對所提出的評審意見承擔(dān)個人責(zé)任。 評標委員會成員不得私下接觸投標人，不得收受投標人的財物或者其他好處。 評標委員會成員和參與評標的有關(guān)工作人員不得透露對投標文件的評審和比較、中標候選人的推薦情況以及與評標有關(guān)的其他情況。 第四十五條中標人確定后，招標人應(yīng)當(dāng)向中標人發(fā)出中標通知書，并同時將中標結(jié)果通知所有未中標的投標人。 中標通知書對招標人和中標人具有法律效力。中標通知書發(fā)出后，招標人改變中標結(jié)果的，或者中標人放棄中標項目的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)法律責(zé)任。 第四十六條招標人和中標人應(yīng)當(dāng)自中標通知書發(fā)出之日起三十日內(nèi)，按照招標文件和中標人的投標文件訂立書面合同。招標人和中標人不得再行訂立背離合同實質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。 招標文件要求中標人提交履約保證金的，中標人應(yīng)當(dāng)提交。 第四十七條依法必須進行招標的項目，招標人應(yīng)當(dāng)自確定中標人之日起十五日內(nèi)，向有關(guān)行政監(jiān)督部門提交招標投標情況的書面報告。 第四十八條 中標人應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行義務(wù)，完成中標項目。中標人不得向他人轉(zhuǎn)讓中標項目，也不得將中標項目肢解后分別向他人轉(zhuǎn)讓。

編輯推薦

《中華人民共和國簡明標準施工招標文件(2012年版)合同條款評注》有助于項目發(fā)包人、承包人、工程項目管理機構(gòu)、監(jiān)理單位、招標代理機構(gòu)、設(shè)計機構(gòu)、保險機構(gòu)、工程擔(dān)保機構(gòu)、高等院校和相關(guān)培訓(xùn)機構(gòu)、會計、審計、律師事務(wù)所以及其他相關(guān)機構(gòu)的管理人員加深對《簡明標準施工招標文件》（2012年版）合同條款的理解，學(xué)習(xí)和掌握洽談、簽訂、履行《簡明標準施工招標文件》（2012年版）合同條款的技巧。本書也可供相關(guān)高等院校和培訓(xùn)機構(gòu)教學(xué)研究人員參考使用。

圖書封面

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