出版時間:2011-7 出版社:當代中國出版社 作者:MSN理財頻道 頁數(shù):247
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內(nèi)容概要
房貸漲、房租漲、油價漲、電價漲、豬肉漲、蔬菜漲、這也漲、那也漲,怎一個漲字了得!
炒股難、定投難、加薪難、買房難、看病難、結(jié)婚難、男也難、女也難,小白領(lǐng)難上加難!
上班族們到底怎么辦呀?到底有神馬投資方法才靠譜呢?
看了很多理財書,大部分都可以用8個字概括——“省吃儉用基金定投”;也看了很多理財節(jié)目,電視上那些唾沫橫飛的理財師們講的怎么都那么不切實際?跟著他們投什么就賠什么,專家們真的會理財么?一個普通白領(lǐng),到底應(yīng)該如何理財?
聽專家忽悠不如看看咱們平凡理財達人的理財經(jīng)。他們和你我一樣只是普通白領(lǐng),他們的故事你也可以復制。他們靠平凡的智慧讓自己衣食無憂,他們都有自己的財經(jīng)小算盤。取別人的經(jīng),理自己的財,他們腳踏實地的理財故事比比爾?蓋茨更值得借鑒!
書籍目錄
第一章 加息不加薪
比李白更傷的房奴
加息后提前還貸合適么?
瘋狂CPI,100元的十年減肥記
加息后怎么理財?數(shù)學白癡教你
銀行短期理財,讓我歡喜讓我憂
第二章 從白領(lǐng)到百萬富翁
做到這幾點,你一定是百萬富翁
5萬搏擊50萬
80后曾經(jīng)的壓歲錢變高價收藏品
玩微博,我月賺兩萬
人脈等于錢脈,如何進入富人圈?
27歲貧困縣城女孩,北京買房買車記
第三章 下海創(chuàng)業(yè),你準備好了么?
我的廣州創(chuàng)業(yè)之路1
我的廣州創(chuàng)業(yè)之路2
下海投資,一定要去自己熟悉的海域
繡出一片財富天空
鉆石淘寶店是這樣煉成的
誰說車子是消費品?我就用來賺錢!
第四章股市基金還能投么?
只見白銀滾滾來,曬曬我的炒銀經(jīng)
親子定投的夢想
私募操盤手告訴你的內(nèi)幕
墻內(nèi)開花墻外香,小試牛刀炒美股
第五章 保險到底怎么買?
4S店銷售教你買車險
保險有用么?生活比生存更廣闊
“家財險”保不了家財
80后MM買保險的歷程
智斗保險代理人,小熊錢錢這樣買保險
職業(yè)導游告訴你如何買旅游險
意外無處不在,意外險那些事兒
第五章 理好婚姻這份財
電臺DJ一家的幸福理財生活
懷孕后的理財經(jīng)
離婚讓他們財氣大傷
新婚小夫妻的理財經(jīng)
你不是我的夢中窮人,婚姻就是一場投資
附錄一
點評機構(gòu)專家介紹
附錄二
家庭財富健康體檢表
附錄三
理財達人推薦的網(wǎng)賺和購物網(wǎng)站
附錄四
北上廣代駕地圖
附錄五
北上廣錢幣交易回收地圖
章節(jié)摘錄
版權(quán)頁:插圖:又加息了,又加息了。每隔兩月就來這么一次,加息到底起什么作用?任大嘴說加息能降房價,加息到6的時候房價一定大降,是么?炒房的都是貸款買房的?既然能炒房,加點息算神馬?官方說加息為了抑制通脹,其實通貨膨脹本來就是一個強盜的邏輯,它把財富從一部分入手里邊轉(zhuǎn)移到另一部分人手里邊,但卻是合法的。因為什么呢?還是用鵝來打比方:農(nóng)場主規(guī)定每只鵝要拿著票子才能買到糧食吃,但是呢,票子是由農(nóng)場主壟斷來印制和發(fā)出的。瘦鵝們通過辛苦的工作,得到很少一部分票子;嫡系肥鵝不用工作就能拿到票子。有一天通脹來了,大家手里的錢都不那么值錢了,農(nóng)場主就說:我看看你們一共加起來有多少錢,一百億么?好吧,我再印刷出一百億,全部分給肥鵝。這種做法實際上等于把50%的財富轉(zhuǎn)移到拿到新印票子的那部分肥鵝手里。那廣大的瘦鵝呢?本來就沒幾根毛了,為了有口飯吃,還要繼續(xù)拔自己的毛。這一放一收,一通脹,一加息,事實上就把一大部分財富由民間、私人、私企這些瘦鵝轉(zhuǎn)向了政府、國企、壟斷這些肥鵝。幾年前,許多白領(lǐng)都硬著頭皮,拿了父母的血汗錢和自己辛苦存了很多年從牙縫里省下來的血汗錢去貸款買房。錢包被掏空了,月月工資都要拿出很大一部分還貸?,F(xiàn)在包包里一分錢都沒有的時候,開始加息了!工資不漲,房貸飛漲、CPI飛漲,我們該怎么辦?還貸!要是加息真加到6,我整個人就完全都是銀行的奴隸了。我在上一篇文章里提到自己想把股市和基金里的20萬拿出來提前還房貸的事兒。我辛辛苦苦地當了一年的房奴,總算弄明白房貸的秘密了,就是不管我怎么算,都是算不過銀行的;不管我選擇的是哪種貸款方式,我都要支付銀行很重的利息,而且貸款的期限越長、貸款數(shù)額越大,我支付的利息就越重。最近CPI、通脹率這些數(shù)據(jù)一直在漲,想讓自己手上的資金盡可能地不縮水,我覺得還是提前還了房貸比較靠譜。我決定要好好計算下,如果拿出2075來提前還我那套86平的房子的貸款,應(yīng)該怎么還比較合算。在現(xiàn)在的情況下,一定要讓“錢盡其用”,每一分錢都要花得有價值。提前還房貸這事還真是比較有技術(shù)含量,想要算清楚不太容易。你如果不清楚呢,也別打電話問銀行那些理財專家,他們滿嘴的專業(yè)名詞一定能把你搞暈。其實你完全可以用網(wǎng)上的“提前還貸計算器”,按照上面的要求填完數(shù)據(jù),就能算出來個大概:從上面這個計算結(jié)果中就可以看出:如果我現(xiàn)在用2075提前還房貸,就可以少還241366.2 1元的利息,還款期限也會縮短將近6年。一想到可以少做6年的悲催房奴,我決定了,把基金和股市里的20萬拿出來還房貸——現(xiàn)在好多人定投都斷供了,放在里頭就只能賠錢。家里股票賬戶是用我的中國銀行賬戶買的,還比較好提取,但基金是用我老婆的交通銀行賬戶買的,我必須得和老婆商量。結(jié)果老婆一聽我的決定就堅決反對。她覺得這幾年利息一直在調(diào)整,而且只往高處調(diào),以后利率肯定會更高,所以按現(xiàn)在這個標準還就比較好了。我們現(xiàn)在還沒有孩子,有了孩子以后各種支出會越來越多,錢越來越不值錢,我們一定要留下一部分錢來保證我們的生活質(zhì)量。實在不行,我們還可以把錢拿來投資,就算跑不過CPI,只要跑過銀行的存款利率就行了。我開始苦口婆心地勸她,從美國次貸危機一路侃到了中國股市,現(xiàn)在的行情下,如果理財還只能靠股票和基金的話,那只能是越理越賠錢?!白鎳揭黄G”,估計就算是巴菲特也賺不了錢——反正我對股市和基金的信心已經(jīng)降到冰點了。銀行貸款利率也一漲再漲,目前市場上哪里還有收益率高過貸款利率的投資渠道?所以選擇提前還貸“解套”絕對不失為上策?,F(xiàn)在明明已經(jīng)進入宏觀調(diào)控加息周期了,日后利率再調(diào)整的話,咱們作為借款人,支付的貸款利息肯定要比現(xiàn)在還多。如果咱們長期欠著銀行大筆的按揭貸款,那我們可就成了天天為銀行打工的苦房奴了。我那對數(shù)字極不敏感的老婆打著小算盤算了半天,終于快被我說服了,不過她提出了新的疑問:提前還貸如何還?我向公司的一位同事打聽了一下,他是一年前還的房貸,可把他給折騰死了。因為沒有還款經(jīng)驗,房子又是婚前和老婆各占50%買的,還款的時候,兩人的身份證、房產(chǎn)證、合同什么的全都要帶齊。當時因為材料準備得不齊全,他們夫妻倆不得不一趟又一趟地往返于銀行與房管局之間,手續(xù)真的很煩瑣,而且提前還貸是被視為違約的,銀行要扣違約金。他總結(jié)了一下他們還款時的步驟:第一步:想提前贖身的房奴們先要和銀行簽署補充協(xié)議,更改借款額或借款期限。第二步:簽完協(xié)議,辦理提前還貸的手續(xù)時,需要提前預(yù)約,帶上身份證、借款合同等這些相關(guān)證件,到銀行提交《提前還款申請表》。第三步:在柜臺存入提前償還的款項。第四步:銀行接到提前還貸申請后,需要進行審批,一般長則十天半月甚至一個月,最短也得五到七個工作日。我聽到同事的描述頭都大了,真的是借錢容易還錢難?我提前給你錢還要扣我違約金?看來銀行就是不想我們這些奴隸提前贖身,可見銀行有多黑——現(xiàn)在的社會,真是黃世仁和楊白勞調(diào)個兒了。
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女人最愛兩種花,一是有錢花,二是盡量花?! 猙y若冰錢包!錢包你怎么瘦了?錢包!錢包!你醒醒啊?! 猙yFK言多必失,只有在交電話費的時候才知道?! 猙yArcee一想到2012就要來了,一想到我還欠銀行的錢,我連做夢都能笑醒! ——by回鍋肉聽說工資漲了,腰腿都利落了,一口氣上到五樓財務(wù)室也不喘氣了?! 猙y米蘭每過一天,我就在日歷上打個圈。到周日的時候,才發(fā)現(xiàn)日子被我過成了省略號?! 猙y琳達我曾經(jīng)身價千萬,擁有豪車無數(shù),私家豪華餐廳,現(xiàn)代化農(nóng)牧場。自從QQ號丟了以后,我就一無所有了。 ——byBen結(jié)婚是“合并報表”,愛人是“應(yīng)付賬款”,孩子是“其他應(yīng)付款”,生活是“持續(xù)經(jīng)營”,吵架是“壞賬準備”,打架是“營業(yè)損失”,離婚是“破產(chǎn)清算”,再婚是“資產(chǎn)重組”。 ——by越折騰越舒服
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