出版時(shí)間:2011-7 出版社:當(dāng)代中國(guó)出版社 作者:MSN理財(cái)頻道 頁(yè)數(shù):247
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內(nèi)容概要
房貸漲、房租漲、油價(jià)漲、電價(jià)漲、豬肉漲、蔬菜漲、這也漲、那也漲,怎一個(gè)漲字了得!
炒股難、定投難、加薪難、買房難、看病難、結(jié)婚難、男也難、女也難,小白領(lǐng)難上加難!
上班族們到底怎么辦呀?到底有神馬投資方法才靠譜呢?
看了很多理財(cái)書(shū),大部分都可以用8個(gè)字概括——“省吃儉用基金定投”;也看了很多理財(cái)節(jié)目,電視上那些唾沫橫飛的理財(cái)師們講的怎么都那么不切實(shí)際?跟著他們投什么就賠什么,專家們真的會(huì)理財(cái)么?一個(gè)普通白領(lǐng),到底應(yīng)該如何理財(cái)?
聽(tīng)專家忽悠不如看看咱們平凡理財(cái)達(dá)人的理財(cái)經(jīng)。他們和你我一樣只是普通白領(lǐng),他們的故事你也可以復(fù)制。他們靠平凡的智慧讓自己衣食無(wú)憂,他們都有自己的財(cái)經(jīng)小算盤(pán)。取別人的經(jīng),理自己的財(cái),他們腳踏實(shí)地的理財(cái)故事比比爾?蓋茨更值得借鑒!
書(shū)籍目錄
第一章 加息不加薪
比李白更傷的房奴
加息后提前還貸合適么?
瘋狂CPI,100元的十年減肥記
加息后怎么理財(cái)?數(shù)學(xué)白癡教你
銀行短期理財(cái),讓我歡喜讓我憂
第二章 從白領(lǐng)到百萬(wàn)富翁
做到這幾點(diǎn),你一定是百萬(wàn)富翁
5萬(wàn)搏擊50萬(wàn)
80后曾經(jīng)的壓歲錢變高價(jià)收藏品
玩微博,我月賺兩萬(wàn)
人脈等于錢脈,如何進(jìn)入富人圈?
27歲貧困縣城女孩,北京買房買車記
第三章 下海創(chuàng)業(yè),你準(zhǔn)備好了么?
我的廣州創(chuàng)業(yè)之路1
我的廣州創(chuàng)業(yè)之路2
下海投資,一定要去自己熟悉的海域
繡出一片財(cái)富天空
鉆石淘寶店是這樣煉成的
誰(shuí)說(shuō)車子是消費(fèi)品?我就用來(lái)賺錢!
第四章股市基金還能投么?
只見(jiàn)白銀滾滾來(lái),曬曬我的炒銀經(jīng)
親子定投的夢(mèng)想
私募操盤(pán)手告訴你的內(nèi)幕
墻內(nèi)開(kāi)花墻外香,小試牛刀炒美股
第五章 保險(xiǎn)到底怎么買?
4S店銷售教你買車險(xiǎn)
保險(xiǎn)有用么?生活比生存更廣闊
“家財(cái)險(xiǎn)”保不了家財(cái)
80后MM買保險(xiǎn)的歷程
智斗保險(xiǎn)代理人,小熊錢錢這樣買保險(xiǎn)
職業(yè)導(dǎo)游告訴你如何買旅游險(xiǎn)
意外無(wú)處不在,意外險(xiǎn)那些事兒
第五章 理好婚姻這份財(cái)
電臺(tái)DJ一家的幸福理財(cái)生活
懷孕后的理財(cái)經(jīng)
離婚讓他們財(cái)氣大傷
新婚小夫妻的理財(cái)經(jīng)
你不是我的夢(mèng)中窮人,婚姻就是一場(chǎng)投資
附錄一
點(diǎn)評(píng)機(jī)構(gòu)專家介紹
附錄二
家庭財(cái)富健康體檢表
附錄三
理財(cái)達(dá)人推薦的網(wǎng)賺和購(gòu)物網(wǎng)站
附錄四
北上廣代駕地圖
附錄五
北上廣錢幣交易回收地圖
章節(jié)摘錄
版權(quán)頁(yè):插圖:又加息了,又加息了。每隔兩月就來(lái)這么一次,加息到底起什么作用?任大嘴說(shuō)加息能降房?jī)r(jià),加息到6的時(shí)候房?jī)r(jià)一定大降,是么?炒房的都是貸款買房的?既然能炒房,加點(diǎn)息算神馬?官方說(shuō)加息為了抑制通脹,其實(shí)通貨膨脹本來(lái)就是一個(gè)強(qiáng)盜的邏輯,它把財(cái)富從一部分入手里邊轉(zhuǎn)移到另一部分人手里邊,但卻是合法的。因?yàn)槭裁茨??還是用鵝來(lái)打比方:農(nóng)場(chǎng)主規(guī)定每只鵝要拿著票子才能買到糧食吃,但是呢,票子是由農(nóng)場(chǎng)主壟斷來(lái)印制和發(fā)出的。瘦鵝們通過(guò)辛苦的工作,得到很少一部分票子;嫡系肥鵝不用工作就能拿到票子。有一天通脹來(lái)了,大家手里的錢都不那么值錢了,農(nóng)場(chǎng)主就說(shuō):我看看你們一共加起來(lái)有多少錢,一百億么?好吧,我再印刷出一百億,全部分給肥鵝。這種做法實(shí)際上等于把50%的財(cái)富轉(zhuǎn)移到拿到新印票子的那部分肥鵝手里。那廣大的瘦鵝呢?本來(lái)就沒(méi)幾根毛了,為了有口飯吃,還要繼續(xù)拔自己的毛。這一放一收,一通脹,一加息,事實(shí)上就把一大部分財(cái)富由民間、私人、私企這些瘦鵝轉(zhuǎn)向了政府、國(guó)企、壟斷這些肥鵝。幾年前,許多白領(lǐng)都硬著頭皮,拿了父母的血汗錢和自己辛苦存了很多年從牙縫里省下來(lái)的血汗錢去貸款買房。錢包被掏空了,月月工資都要拿出很大一部分還貸?,F(xiàn)在包包里一分錢都沒(méi)有的時(shí)候,開(kāi)始加息了!工資不漲,房貸飛漲、CPI飛漲,我們?cè)撛趺崔k?還貸!要是加息真加到6,我整個(gè)人就完全都是銀行的奴隸了。我在上一篇文章里提到自己想把股市和基金里的20萬(wàn)拿出來(lái)提前還房貸的事兒。我辛辛苦苦地當(dāng)了一年的房奴,總算弄明白房貸的秘密了,就是不管我怎么算,都是算不過(guò)銀行的;不管我選擇的是哪種貸款方式,我都要支付銀行很重的利息,而且貸款的期限越長(zhǎng)、貸款數(shù)額越大,我支付的利息就越重。最近CPI、通脹率這些數(shù)據(jù)一直在漲,想讓自己手上的資金盡可能地不縮水,我覺(jué)得還是提前還了房貸比較靠譜。我決定要好好計(jì)算下,如果拿出2075來(lái)提前還我那套86平的房子的貸款,應(yīng)該怎么還比較合算。在現(xiàn)在的情況下,一定要讓“錢盡其用”,每一分錢都要花得有價(jià)值。提前還房貸這事還真是比較有技術(shù)含量,想要算清楚不太容易。你如果不清楚呢,也別打電話問(wèn)銀行那些理財(cái)專家,他們滿嘴的專業(yè)名詞一定能把你搞暈。其實(shí)你完全可以用網(wǎng)上的“提前還貸計(jì)算器”,按照上面的要求填完數(shù)據(jù),就能算出來(lái)個(gè)大概:從上面這個(gè)計(jì)算結(jié)果中就可以看出:如果我現(xiàn)在用2075提前還房貸,就可以少還241366.2 1元的利息,還款期限也會(huì)縮短將近6年。一想到可以少做6年的悲催房奴,我決定了,把基金和股市里的20萬(wàn)拿出來(lái)還房貸——現(xiàn)在好多人定投都斷供了,放在里頭就只能賠錢。家里股票賬戶是用我的中國(guó)銀行賬戶買的,還比較好提取,但基金是用我老婆的交通銀行賬戶買的,我必須得和老婆商量。結(jié)果老婆一聽(tīng)我的決定就堅(jiān)決反對(duì)。她覺(jué)得這幾年利息一直在調(diào)整,而且只往高處調(diào),以后利率肯定會(huì)更高,所以按現(xiàn)在這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)還就比較好了。我們現(xiàn)在還沒(méi)有孩子,有了孩子以后各種支出會(huì)越來(lái)越多,錢越來(lái)越不值錢,我們一定要留下一部分錢來(lái)保證我們的生活質(zhì)量。實(shí)在不行,我們還可以把錢拿來(lái)投資,就算跑不過(guò)CPI,只要跑過(guò)銀行的存款利率就行了。我開(kāi)始苦口婆心地勸她,從美國(guó)次貸危機(jī)一路侃到了中國(guó)股市,現(xiàn)在的行情下,如果理財(cái)還只能靠股票和基金的話,那只能是越理越賠錢?!白鎳?guó)江山一片綠”,估計(jì)就算是巴菲特也賺不了錢——反正我對(duì)股市和基金的信心已經(jīng)降到冰點(diǎn)了。銀行貸款利率也一漲再漲,目前市場(chǎng)上哪里還有收益率高過(guò)貸款利率的投資渠道?所以選擇提前還貸“解套”絕對(duì)不失為上策?,F(xiàn)在明明已經(jīng)進(jìn)入宏觀調(diào)控加息周期了,日后利率再調(diào)整的話,咱們作為借款人,支付的貸款利息肯定要比現(xiàn)在還多。如果咱們長(zhǎng)期欠著銀行大筆的按揭貸款,那我們可就成了天天為銀行打工的苦房奴了。我那對(duì)數(shù)字極不敏感的老婆打著小算盤(pán)算了半天,終于快被我說(shuō)服了,不過(guò)她提出了新的疑問(wèn):提前還貸如何還?我向公司的一位同事打聽(tīng)了一下,他是一年前還的房貸,可把他給折騰死了。因?yàn)闆](méi)有還款經(jīng)驗(yàn),房子又是婚前和老婆各占50%買的,還款的時(shí)候,兩人的身份證、房產(chǎn)證、合同什么的全都要帶齊。當(dāng)時(shí)因?yàn)椴牧蠝?zhǔn)備得不齊全,他們夫妻倆不得不一趟又一趟地往返于銀行與房管局之間,手續(xù)真的很煩瑣,而且提前還貸是被視為違約的,銀行要扣違約金。他總結(jié)了一下他們還款時(shí)的步驟:第一步:想提前贖身的房奴們先要和銀行簽署補(bǔ)充協(xié)議,更改借款額或借款期限。第二步:簽完協(xié)議,辦理提前還貸的手續(xù)時(shí),需要提前預(yù)約,帶上身份證、借款合同等這些相關(guān)證件,到銀行提交《提前還款申請(qǐng)表》。第三步:在柜臺(tái)存入提前償還的款項(xiàng)。第四步:銀行接到提前還貸申請(qǐng)后,需要進(jìn)行審批,一般長(zhǎng)則十天半月甚至一個(gè)月,最短也得五到七個(gè)工作日。我聽(tīng)到同事的描述頭都大了,真的是借錢容易還錢難?我提前給你錢還要扣我違約金?看來(lái)銀行就是不想我們這些奴隸提前贖身,可見(jiàn)銀行有多黑——現(xiàn)在的社會(huì),真是黃世仁和楊白勞調(diào)個(gè)兒了。
媒體關(guān)注與評(píng)論
女人最愛(ài)兩種花,一是有錢花,二是盡量花?! 猙y若冰錢包!錢包你怎么瘦了?錢包!錢包!你醒醒啊。 ——byFK言多必失,只有在交電話費(fèi)的時(shí)候才知道。 ——byArcee一想到2012就要來(lái)了,一想到我還欠銀行的錢,我連做夢(mèng)都能笑醒! ——by回鍋肉聽(tīng)說(shuō)工資漲了,腰腿都利落了,一口氣上到五樓財(cái)務(wù)室也不喘氣了?! 猙y米蘭每過(guò)一天,我就在日歷上打個(gè)圈。到周日的時(shí)候,才發(fā)現(xiàn)日子被我過(guò)成了省略號(hào)?! 猙y琳達(dá)我曾經(jīng)身價(jià)千萬(wàn),擁有豪車無(wú)數(shù),私家豪華餐廳,現(xiàn)代化農(nóng)牧場(chǎng)。自從QQ號(hào)丟了以后,我就一無(wú)所有了?! 猙yBen結(jié)婚是“合并報(bào)表”,愛(ài)人是“應(yīng)付賬款”,孩子是“其他應(yīng)付款”,生活是“持續(xù)經(jīng)營(yíng)”,吵架是“壞賬準(zhǔn)備”,打架是“營(yíng)業(yè)損失”,離婚是“破產(chǎn)清算”,再婚是“資產(chǎn)重組”。 ——by越折騰越舒服
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《白領(lǐng)理財(cái)日記2:投資傷不起》房貸與豬肉齊漲,基金和股票共跌,加息不加薪,我們?cè)趺崔k?《白領(lǐng)理財(cái)日記2:投資傷不起》(作者M(jìn)SN理財(cái)頻道)——史上最有趣的理財(cái)書(shū),像讀小說(shuō)一樣暢快。唯一一本不告訴你“省吃儉用基金定投”的理財(cái)書(shū)。最親民最真實(shí)的理財(cái)書(shū):從5萬(wàn)多篇投稿中精選35篇投資理財(cái)經(jīng)典故事,每個(gè)作者都是你身邊真實(shí)存在的理財(cái)達(dá)人,每一個(gè)案例你都能照著復(fù)制。強(qiáng)勢(shì)的點(diǎn)評(píng)專家團(tuán)隊(duì):劉彥斌理財(cái)團(tuán)隊(duì)東方華爾理財(cái)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)一一為案例點(diǎn)評(píng)!
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