2012年全國注冊資產(chǎn)評估師考試大綱

內(nèi)容概要

　　中國注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)業(yè)資格考試由人力資源和社會保障部、財政部于1995年設(shè)立，至今已舉辦15次考試，累計近3．9萬人考試通過。
　　考試共分五個科目：《資產(chǎn)評估》、《經(jīng)濟法》、《財務(wù)會計》、《機電設(shè)備評估基礎(chǔ)》和《建筑工程評估基礎(chǔ)》。
　　2012年考試大綱是在2011年考試大綱的基礎(chǔ)上補充和修訂，新增了國家近期發(fā)布的政策法規(guī)和行業(yè)準則的相關(guān)內(nèi)容，吸收了資產(chǎn)評估理論研究和實踐的最新成果。為便于考生掌握應(yīng)試要點，考試大綱分為“考試目的”和“考試基本要求”?！翱荚嚮疽蟆敝袑⒏骺瓶荚噧?nèi)容劃分為掌握、熟悉、了解三個不同的層次，明確了考生對各科知識的掌握程度，評估專業(yè)必備的重點內(nèi)容要“掌握”，與評估專業(yè)密切相關(guān)的內(nèi)容要“熟悉”，與評估專業(yè)相關(guān)的一般性內(nèi)容要“了解”?？荚嚸}也將以此層次對不同知識點予以考核。
　　廣大考生在復習備考時，應(yīng)充分理解考試大綱，全面、科學、系統(tǒng)、有針對性地復習，以期順利通過考試。

書籍目錄

《資產(chǎn)評估》考試大綱
《經(jīng)濟法》考試大綱
《財務(wù)會計》考試大綱
《機電設(shè)備評估基礎(chǔ)》考試大綱
《建筑工程評估基礎(chǔ)》考試大綱

章節(jié)摘錄

　　九、建設(shè)工程財務(wù)評價與功能評價　?。ㄒ唬┛荚嚹康摹　⊥ㄟ^對建設(shè)工程財務(wù)評價與功能評價的考核，測試考生對建設(shè)工程財務(wù)評價、功能評價內(nèi)容與方法的掌握和在資產(chǎn)評估工作中的運用情況，考核考生掌握財務(wù)評價和功能評價基本知識的熟悉程度和應(yīng)用能力?！　。ǘ┛荚嚮疽蟆　?.掌握的內(nèi)容　?。?）財務(wù)評價的指標體系。按照是否考慮資金時間價值，財務(wù)評價指標可分為靜態(tài)評價指標和動態(tài)評價指標。　?。?）財務(wù)評價中反映項目盈利能力指標的計算方法和評價標準。包括：財務(wù)凈現(xiàn)值、財務(wù)內(nèi)部收益率、投資回收期、總投資收益率、資本金凈利潤率?！　。?）財務(wù)評價中反映項目清償能力指標的計算方法和評價標準。包括：利息備付率、償債備付率、資產(chǎn)負債率?！　?.熟悉的內(nèi)容　　（1）財務(wù)效益和費用的識別和計算。　?。?）財務(wù)評價報表的編制。包括：基本報表和輔助報表。基本財務(wù)報表主要包括各類現(xiàn)金流量表、利潤與利潤分配表、財務(wù)計劃現(xiàn)金流量表、資產(chǎn)負債表和借款還本付息估算表等；輔助報表主要有建設(shè)投資估算表、建設(shè)期利息估算表、流動資金估算表、項目　　總投資使用計劃與資金籌措表、營業(yè)收入、營業(yè)稅金及附加和增值稅估算表、總成本費用估算表等?！　。?）建筑工程功能評價的內(nèi)容。包括：社會性功能、適用性功能、安全性功能、藝術(shù)性功能和經(jīng)濟消耗等?！　。?）建筑工程功能評價的方法。包括：專家評議法、綜合評分法?！　　?/pre>








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