農(nóng)地城市流轉(zhuǎn)的選擇價值

內(nèi)容概要

　　本書在對國內(nèi)外文獻梳理的基礎(chǔ)上，理順了選擇價值的相關(guān)研究，構(gòu)建了農(nóng)地城市流轉(zhuǎn)的選擇價值模型；進而在實證調(diào)研的基礎(chǔ)上，科學(xué)評估了典型區(qū)域的選擇價值，為農(nóng)地城市流轉(zhuǎn)的控制和決策提供了科學(xué)依據(jù)。

作者簡介

王湃，1983年生。管理學(xué)博士。2005年畢業(yè)于南京農(nóng)業(yè)大學(xué)，獲理學(xué)學(xué)士學(xué)位；2010年畢業(yè)于華中農(nóng)業(yè)大學(xué)(碩博連讀)，獲管理學(xué)博士學(xué)位?，F(xiàn)就職干海南大學(xué)政治與公共管理學(xué)院。
研究領(lǐng)域為土地資源經(jīng)濟、土地利用規(guī)劃、房地產(chǎn)經(jīng)濟與政策。在《中國土地科學(xué)》、《長江流域資源與環(huán)境》等權(quán)威期刊中發(fā)表多篇學(xué)術(shù)論文?，F(xiàn)主持教育部人文社會科學(xué)研究青年基金項目一項，曾參與多項國家、省部級課題研究。

書籍目錄

1 導(dǎo)論
  1.1 選題背景與學(xué)術(shù)價值和實踐意義
    1.1.1 選題背景
    1.1.2 學(xué)術(shù)價值
    1.1.3 實踐意義
  1.2 國內(nèi)外相關(guān)研究進展
    1.2.1 關(guān)于選擇價值的理論及方法研究
    1.2.2 關(guān)于選擇價值的應(yīng)用研究
  1.3 研究目標及內(nèi)容
    1.3.1 研究目標
    1.3.2 研究內(nèi)容
  1.4 研究思路與方法
    1.4.1 研究思路
    1.4.2 研究方法
  1.5 研究框架與可能創(chuàng)新
    1.5.1 研究框架
    1.5.2 可能創(chuàng)新
2 農(nóng)地城市流轉(zhuǎn)的選擇價值的理論基礎(chǔ)
  2.1 農(nóng)地城市流轉(zhuǎn)的特征分析及選擇價值表現(xiàn)
    2.1.1 農(nóng)地城市流轉(zhuǎn)及選擇價值的概念
    2.1.2 農(nóng)地城市流轉(zhuǎn)的特征分析及選擇價值表現(xiàn)
  2.2 農(nóng)地城市流轉(zhuǎn)的選擇價值測度的理論依據(jù)
    2.2.1 農(nóng)地價值理論
    2.2.2 農(nóng)地價值構(gòu)成
    2.2.3 公共物品理論
    2.2.4 外部，仕理論
    2.2.5 不確定性理論
    2.2.6 農(nóng)地城市流轉(zhuǎn)決策理論
3 條件評估法(cvm)估算農(nóng)地城市流轉(zhuǎn)的選擇價值
  3.1 條件評估法(cvm)的基本原理
  3.2 條件評估法(cvm)的基本步驟及方法
    3.2.1 設(shè)計問卷、建立假想市場
    3.2.2 獲取標價
    3.2.3 綜合分析數(shù)據(jù)
    3.2.4 計算平均支付意愿或平均受償意愿
    3.2.5 導(dǎo)出標價曲線
    3.2.6 計算相關(guān)環(huán)境產(chǎn)品或服務(wù)的非使用價值
  3.3 條件評估法(cvm)估算農(nóng)地城市流轉(zhuǎn)選擇價值的實證研究
    3.3.1 研究區(qū)域概況
    3.3.2 問卷調(diào)查
    3.3.3 調(diào)查結(jié)果及相關(guān)分析
    3.3.4 農(nóng)地城市流轉(zhuǎn)的選擇價值計算
  3.4 本章小結(jié)
4 凈現(xiàn)值差值法估算農(nóng)地城市流轉(zhuǎn)的選擇價值
  4.1 凈現(xiàn)值差值法的基本原理
  4.2 凈現(xiàn)值差值法的基本步驟及方法
    4.2.1 求取npyo
    4.2.2 求取npvoy
    4.2.3 求取選擇價值ov
  4.3 凈現(xiàn)值差值法估算農(nóng)地城市流轉(zhuǎn)選擇價值的實證研究
    4.3.1 相關(guān)參數(shù)的確定
    4.3.2 選擇價值的估算
  4.4 本章小結(jié)
5 期權(quán)定價法估算農(nóng)地城市流轉(zhuǎn)的選擇價值
  5.1 期權(quán)定價法的基本原理
    5.1.1 期權(quán)的定義與種類
    5.1.2 農(nóng)地城市流轉(zhuǎn)選擇價值的期權(quán)內(nèi)涵
    5.1.3 基于實物期權(quán)的農(nóng)地選擇價值定價方法的基本原理
  5.2 期權(quán)定價法的基本步驟及方法
  5.3 期權(quán)定價法估算農(nóng)地城市流轉(zhuǎn)選擇價值的實證研究
    5.3.1 農(nóng)地城市流轉(zhuǎn)選擇權(quán)的相應(yīng)假設(shè)
    5.3.2 相關(guān)參數(shù)的確定
    5.3.3 選擇價值的估算
    5.3.4 相關(guān)影響因素分析
  5.4 本章小結(jié)
6 研究結(jié)果與政策建議
  6.1 研究結(jié)果
    6.1.1 農(nóng)地城市流轉(zhuǎn)為不同用途市地的選擇價值
    6.1.2 農(nóng)地城市流轉(zhuǎn)的綜合選擇價值估算
    6.1.3 三種估算方法的優(yōu)缺點及適用條件
  6.2 政策建議
    6.2.1 制定征收專項法律，確保征地實施有法可依
    6.2.2 明確農(nóng)地產(chǎn)權(quán)主體，合理分配農(nóng)地補償收益
    6.2.3 正視農(nóng)地選擇價值，提高農(nóng)地征收補償標準
    6.2.4 完善農(nóng)村杜保體系，豐富農(nóng)地征收補償方式
    6.2.5 強征地監(jiān)管力度，嚴防補償資金不良流向
    6.2.6 拓寬司法救濟途徑，保障失地農(nóng)民合法權(quán)益
7 討論與未來研究展望
  7.1 討論
    7.1.1 關(guān)于條件評估法(cvm)的討論
    7.1.2 關(guān)于凈現(xiàn)值差值法的討論
    7.1.3 關(guān)于期權(quán)定價法的討論
    7.1.4 關(guān)于農(nóng)地城市流轉(zhuǎn)的綜合選擇價值的討論
  7.2 未來研究展望
    7.2.1 估算方法的進一步研究
    7.2.2 異質(zhì)性問題的研究
    7.2.3 選擇價值評估結(jié)果的利用
附錄1
附錄2
參考文獻
后記

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