農(nóng)地城市流轉(zhuǎn)的選擇價(jià)值

內(nèi)容概要

　　本書在對國內(nèi)外文獻(xiàn)梳理的基礎(chǔ)上，理順了選擇價(jià)值的相關(guān)研究，構(gòu)建了農(nóng)地城市流轉(zhuǎn)的選擇價(jià)值模型；進(jìn)而在實(shí)證調(diào)研的基礎(chǔ)上，科學(xué)評(píng)估了典型區(qū)域的選擇價(jià)值，為農(nóng)地城市流轉(zhuǎn)的控制和決策提供了科學(xué)依據(jù)。

作者簡介

王湃，1983年生。管理學(xué)博士。2005年畢業(yè)于南京農(nóng)業(yè)大學(xué)，獲理學(xué)學(xué)士學(xué)位；2010年畢業(yè)于華中農(nóng)業(yè)大學(xué)(碩博連讀)，獲管理學(xué)博士學(xué)位?，F(xiàn)就職干海南大學(xué)政治與公共管理學(xué)院。
研究領(lǐng)域?yàn)橥恋刭Y源經(jīng)濟(jì)、土地利用規(guī)劃、房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)與政策。在《中國土地科學(xué)》、《長江流域資源與環(huán)境》等權(quán)威期刊中發(fā)表多篇學(xué)術(shù)論文?，F(xiàn)主持教育部人文社會(huì)科學(xué)研究青年基金項(xiàng)目一項(xiàng)，曾參與多項(xiàng)國家、省部級(jí)課題研究。

書籍目錄

1 導(dǎo)論
  1.1 選題背景與學(xué)術(shù)價(jià)值和實(shí)踐意義
    1.1.1 選題背景
    1.1.2 學(xué)術(shù)價(jià)值
    1.1.3 實(shí)踐意義
  1.2 國內(nèi)外相關(guān)研究進(jìn)展
    1.2.1 關(guān)于選擇價(jià)值的理論及方法研究
    1.2.2 關(guān)于選擇價(jià)值的應(yīng)用研究
  1.3 研究目標(biāo)及內(nèi)容
    1.3.1 研究目標(biāo)
    1.3.2 研究內(nèi)容
  1.4 研究思路與方法
    1.4.1 研究思路
    1.4.2 研究方法
  1.5 研究框架與可能創(chuàng)新
    1.5.1 研究框架
    1.5.2 可能創(chuàng)新
2 農(nóng)地城市流轉(zhuǎn)的選擇價(jià)值的理論基礎(chǔ)
  2.1 農(nóng)地城市流轉(zhuǎn)的特征分析及選擇價(jià)值表現(xiàn)
    2.1.1 農(nóng)地城市流轉(zhuǎn)及選擇價(jià)值的概念
    2.1.2 農(nóng)地城市流轉(zhuǎn)的特征分析及選擇價(jià)值表現(xiàn)
  2.2 農(nóng)地城市流轉(zhuǎn)的選擇價(jià)值測度的理論依據(jù)
    2.2.1 農(nóng)地價(jià)值理論
    2.2.2 農(nóng)地價(jià)值構(gòu)成
    2.2.3 公共物品理論
    2.2.4 外部，仕理論
    2.2.5 不確定性理論
    2.2.6 農(nóng)地城市流轉(zhuǎn)決策理論
3 條件評(píng)估法(cvm)估算農(nóng)地城市流轉(zhuǎn)的選擇價(jià)值
  3.1 條件評(píng)估法(cvm)的基本原理
  3.2 條件評(píng)估法(cvm)的基本步驟及方法
    3.2.1 設(shè)計(jì)問卷、建立假想市場
    3.2.2 獲取標(biāo)價(jià)
    3.2.3 綜合分析數(shù)據(jù)
    3.2.4 計(jì)算平均支付意愿或平均受償意愿
    3.2.5 導(dǎo)出標(biāo)價(jià)曲線
    3.2.6 計(jì)算相關(guān)環(huán)境產(chǎn)品或服務(wù)的非使用價(jià)值
  3.3 條件評(píng)估法(cvm)估算農(nóng)地城市流轉(zhuǎn)選擇價(jià)值的實(shí)證研究
    3.3.1 研究區(qū)域概況
    3.3.2 問卷調(diào)查
    3.3.3 調(diào)查結(jié)果及相關(guān)分析
    3.3.4 農(nóng)地城市流轉(zhuǎn)的選擇價(jià)值計(jì)算
  3.4 本章小結(jié)
4 凈現(xiàn)值差值法估算農(nóng)地城市流轉(zhuǎn)的選擇價(jià)值
  4.1 凈現(xiàn)值差值法的基本原理
  4.2 凈現(xiàn)值差值法的基本步驟及方法
    4.2.1 求取npyo
    4.2.2 求取npvoy
    4.2.3 求取選擇價(jià)值ov
  4.3 凈現(xiàn)值差值法估算農(nóng)地城市流轉(zhuǎn)選擇價(jià)值的實(shí)證研究
    4.3.1 相關(guān)參數(shù)的確定
    4.3.2 選擇價(jià)值的估算
  4.4 本章小結(jié)
5 期權(quán)定價(jià)法估算農(nóng)地城市流轉(zhuǎn)的選擇價(jià)值
  5.1 期權(quán)定價(jià)法的基本原理
    5.1.1 期權(quán)的定義與種類
    5.1.2 農(nóng)地城市流轉(zhuǎn)選擇價(jià)值的期權(quán)內(nèi)涵
    5.1.3 基于實(shí)物期權(quán)的農(nóng)地選擇價(jià)值定價(jià)方法的基本原理
  5.2 期權(quán)定價(jià)法的基本步驟及方法
  5.3 期權(quán)定價(jià)法估算農(nóng)地城市流轉(zhuǎn)選擇價(jià)值的實(shí)證研究
    5.3.1 農(nóng)地城市流轉(zhuǎn)選擇權(quán)的相應(yīng)假設(shè)
    5.3.2 相關(guān)參數(shù)的確定
    5.3.3 選擇價(jià)值的估算
    5.3.4 相關(guān)影響因素分析
  5.4 本章小結(jié)
6 研究結(jié)果與政策建議
  6.1 研究結(jié)果
    6.1.1 農(nóng)地城市流轉(zhuǎn)為不同用途市地的選擇價(jià)值
    6.1.2 農(nóng)地城市流轉(zhuǎn)的綜合選擇價(jià)值估算
    6.1.3 三種估算方法的優(yōu)缺點(diǎn)及適用條件
  6.2 政策建議
    6.2.1 制定征收專項(xiàng)法律，確保征地實(shí)施有法可依
    6.2.2 明確農(nóng)地產(chǎn)權(quán)主體，合理分配農(nóng)地補(bǔ)償收益
    6.2.3 正視農(nóng)地選擇價(jià)值，提高農(nóng)地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
    6.2.4 完善農(nóng)村杜保體系，豐富農(nóng)地征收補(bǔ)償方式
    6.2.5 強(qiáng)征地監(jiān)管力度，嚴(yán)防補(bǔ)償資金不良流向
    6.2.6 拓寬司法救濟(jì)途徑，保障失地農(nóng)民合法權(quán)益
7 討論與未來研究展望
  7.1 討論
    7.1.1 關(guān)于條件評(píng)估法(cvm)的討論
    7.1.2 關(guān)于凈現(xiàn)值差值法的討論
    7.1.3 關(guān)于期權(quán)定價(jià)法的討論
    7.1.4 關(guān)于農(nóng)地城市流轉(zhuǎn)的綜合選擇價(jià)值的討論
  7.2 未來研究展望
    7.2.1 估算方法的進(jìn)一步研究
    7.2.2 異質(zhì)性問題的研究
    7.2.3 選擇價(jià)值評(píng)估結(jié)果的利用
附錄1
附錄2
參考文獻(xiàn)
后記

圖書封面

評(píng)論、評(píng)分、閱讀與下載

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