中國房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展與經(jīng)濟增長

內(nèi)容概要

　　《中國房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展與經(jīng)濟增長》是一本以“中國房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展與經(jīng)濟增長”為主題的論文集，論文作者都是我十年來指導(dǎo)過的博士研究生及博士后?？吹剿麄兊倪@些研究成果，我感到非常欣慰，正所謂“桃李不言，下自成蹊”。面對同學(xué)們的最新研究成果，作為他們學(xué)術(shù)成長的引路人和見證者，我有興趣也有義務(wù)結(jié)合自己的研究體會提供一個導(dǎo)讀，談一點認(rèn)識。
　　我的學(xué)習(xí)和研究生涯，基本上是與改革開放的時代大潮同步，經(jīng)歷了中國市場化改革的全過程。作為一名經(jīng)濟理論研究者，豐富多彩、日新月異的市場化進程是難得的時代機遇，也帶動著我的研究興趣不斷延伸。我認(rèn)為，工業(yè)化與城市化是中國經(jīng)濟發(fā)展的重要驅(qū)動力量，這一研究觀點持續(xù)至今。只不過，隨著中國改革開放的深化，我所研究的問題逐步由“城市化問題”深化為“房地產(chǎn)市場發(fā)展問題”，由經(jīng)濟發(fā)展的一般規(guī)律研究深化到經(jīng)濟增長的決定因素研究。隨著我的研究重點的轉(zhuǎn)變，跟隨我學(xué)習(xí)的各位博士研究生和博士后依據(jù)他們各自的基礎(chǔ)、特長和興趣選擇了相應(yīng)的研究方向。在本論文集里也就集中反映為兩個方面的主題。

書籍目錄

上篇 房地產(chǎn)市場與住房政策
　中國房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展與經(jīng)濟增長關(guān)系的實證研究
　房地產(chǎn)價格波動：特征、效應(yīng)與調(diào)控
　房地產(chǎn)市場貨幣政策區(qū)域效應(yīng)——基于我國31個省區(qū)市的實證分析
　通貨膨脹、住房所有者資本成本與住房需求——中國35個大中城市面板數(shù)據(jù)的實證分析
　非線性視角下中國房地產(chǎn)財富效應(yīng)的測度研究——基于1996—2008年省際面板數(shù)據(jù)的分析
　政企博弈與中國房價地價的“棘輪效應(yīng)”
　管制和壟斷對中國房地產(chǎn)開發(fā)成本的影響估計——基于sfa模型及30個城市面板數(shù)據(jù)的分析
　土地財政的標(biāo)尺競爭機制與空間效應(yīng)分析
　財政分權(quán)、地方政府競爭行為與房價波動——中國35個大中城市的實證研究
　房地產(chǎn)業(yè)稅負(fù)水平實證研究
　城市住房空置率統(tǒng)計的境外經(jīng)驗與初步估計
　住房市場政府干預(yù)——國際借鑒及中國政策選擇
　保障房建設(shè)、房地產(chǎn)市場發(fā)展與經(jīng)濟增長
下篇 工業(yè)化、城市化與經(jīng)濟增長
　產(chǎn)業(yè)集聚、新產(chǎn)業(yè)區(qū)與城市經(jīng)濟空間整合
　主動城市化：經(jīng)濟結(jié)構(gòu)調(diào)整的關(guān)鍵依托
　工業(yè)化與農(nóng)地產(chǎn)權(quán)制度演進的方向
　人力資本與產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)化的動態(tài)匹配效應(yīng)——就業(yè)、增長和收入分配問題的評述
　江蘇醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)組織特征分析及產(chǎn)業(yè)政策研究
　我國醫(yī)療市場中的消費擠出效應(yīng)及其福利影響分析
　外商直接投資對我國就業(yè)的影響——基于面板var的分析
　從生產(chǎn)大國到消費大國：現(xiàn)狀、機制與政策
　中國地方政府支出與居民消費關(guān)系的區(qū)域差異研究
　基本公共服務(wù)供給：效率差異與均等化
后記

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