2012萬(wàn)國(guó)學(xué)?？记皼_刺－卷四突破100分

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　　《2012萬(wàn)國(guó)學(xué)?？记皼_刺：卷4突破100分》嚴(yán)格按照2012年新大綱對(duì)司法考試試題分布的要求，結(jié)合萬(wàn)國(guó)學(xué)校多年的授課經(jīng)驗(yàn)，直擊重點(diǎn)、突破難點(diǎn)和網(wǎng)羅新增考點(diǎn)。體例上按2012年新大綱的考試要求擬訂兩套四卷試題，在試題后附上答案和詳細(xì)的解析，讓考生從識(shí)記到精通！

書籍目錄

第一章刑法 第二章刑事訴訟法 第三章民法 第四章民事訴訟法與仲裁制度 第五章行政法和行政訴訟法 第六章商法 第七章司法文書 第八章論述題

章節(jié)摘錄

版權(quán)頁(yè)：   插圖：   （2）權(quán)利人主張。權(quán)利人向義務(wù)人或其代理人、保證人、財(cái)產(chǎn)代管人等主張權(quán)利，要求其履行義務(wù)。 （3）義務(wù)人承認(rèn)。注意：義務(wù)人作出分期履行、部分履行、提供擔(dān)保、請(qǐng)求延期履行、制訂清償債務(wù)計(jì)劃等承諾或者行為的，都屬于債務(wù)人承認(rèn)。 （四）物權(quán)的變動(dòng) 1.基于法律行為的物權(quán)變動(dòng) 基于法律行為而發(fā)生的物權(quán)變動(dòng)，主要包括通過(guò)買賣、贈(zèng)與、互易等法律行為轉(zhuǎn)讓物權(quán)，使原物權(quán)人的物權(quán)相對(duì)消滅，而受讓人繼受取得該物權(quán)。此外，還應(yīng)包括他物權(quán)的設(shè)定、物權(quán)內(nèi)容的變更、物權(quán)的拋棄等情形。 基于法律行為的物權(quán)變動(dòng)原則上必須伴隨以物權(quán)公示，公示的方法包括不動(dòng)產(chǎn)的登記和動(dòng)產(chǎn)的交付，并分別依法律規(guī)定發(fā)生物權(quán)變動(dòng)的效力或?qū)沟谌说男Я?。此之謂物權(quán)法上的公示公信原則。例如，不動(dòng)產(chǎn)拋棄必須注銷登記、抵押權(quán)變更必須變更登記等。 （1）公示生效主義。公示作為物權(quán)變動(dòng)的要件，但不影響合同之債的效力。例如，不動(dòng)產(chǎn)買賣中的登記、不動(dòng)產(chǎn)抵押合同中的登記。公示生效主義是物權(quán)變動(dòng)的基本原則，我國(guó)物權(quán)法中如無(wú)特別規(guī)定，都采用公示生效主義。 （2）公示對(duì)抗主義。公示對(duì)抗主義模式之下，當(dāng)事人訂立合同即可發(fā)生物權(quán)的效力，物權(quán)變動(dòng)的效果直接系于當(dāng)事人的意思，不登記不得對(duì)抗第三人。登記對(duì)抗主義的范圍主要包括以下五種。 ①特殊的動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)。對(duì)于船舶、航空器和機(jī)動(dòng)車等特殊動(dòng)產(chǎn)，法律鼓勵(lì)動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)人辦理登記，將登記作為對(duì)抗第三人的要件?！段餀?quán)法》第24條規(guī)定：“船舶、航空器和機(jī)動(dòng)車等物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人?！?②土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)?！段餀?quán)法》第129條規(guī)定：“土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)互換、轉(zhuǎn)讓，當(dāng)事人要求登記的，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府申請(qǐng)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更登記；未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人。”該條款源自我國(guó)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第38條的規(guī)定，“土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)采取互換、轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)，當(dāng)事人要求登記的，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府申請(qǐng)登記。未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人”。 ③宅基地使用權(quán)?！段餀?quán)法》沒(méi)有明文規(guī)定宅基地使用權(quán)的設(shè)定和變更是否必須登記，僅在第155條規(guī)定“已經(jīng)登記的宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或者消滅的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理變更登記或者注銷登記”。關(guān)于該登記的效力屬于登記生效還是登記對(duì)抗，通說(shuō)認(rèn)為屬于登記對(duì)抗。因?yàn)樗^“已登記”的宅基地使用權(quán)，其背后隱含的意思是承認(rèn)“未登記”的宅基地使用權(quán)。

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《萬(wàn)國(guó)法源司法考試培訓(xùn)教材?萬(wàn)國(guó)學(xué)校考前沖刺:卷4突破100分(2012)》是一本讓讀者最短時(shí)間獲得最多分?jǐn)?shù)的“精華本”。其要旨在于體現(xiàn)司法考試“重者恒重”和“新增必考”兩大規(guī)律，預(yù)測(cè)2012年司考必然考查點(diǎn)和考查方式。不求面面俱到，但求點(diǎn)點(diǎn)得分！《萬(wàn)國(guó)法源司法考試培訓(xùn)教材?萬(wàn)國(guó)學(xué)?？记皼_刺:卷4突破100分(2012)》按照2012年新大綱的考試要求，憑借老師自己多年的授課經(jīng)驗(yàn)和司法考查規(guī)律，找出2012年司考重點(diǎn)考點(diǎn)。考點(diǎn)少、精和準(zhǔn)！對(duì)考點(diǎn)的精要講解，讓你省去大量時(shí)間，直擊得分點(diǎn)！

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