土建工程造價員速學手冊

前言

　　隨著國民經(jīng)濟的發(fā)展和我國加入WTO，形勢要求我們必須盡快建立起符合國情的、與國際慣例接軌的工程造價管理體制和計價模式，必須盡快培養(yǎng)出一批工程造價管理領域具有扎實的理論基礎和較強的實際工作能力的基層崗位一線人才。自《建設工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-2008）頒布實施以來，為了更好地滿足基層崗位工作人員對于土建、工程造價的渴求，幫助廣大工程造價人員更好地履行職責，以適應市場經(jīng)濟條件下工程造價工作的需要，我們對《土建工程造價員速學手冊》進行了二次編寫和修訂。本次修訂主要是針對原書中陳舊的內(nèi)容予以更新并且增加了豐富的工程量計算實例，希望對廣大讀者有所幫助。本書采用“筆記式”的編寫方式，運用最簡單、最直接的手法進行編寫，體例說明如下：【要點】置于每一節(jié)的最前面，對該節(jié)內(nèi)容進行概要敘述與總結(jié)?！窘忉尅客ㄟ^設置一系列醒目的小標題（帶有◆記號的標題），對【要點】的內(nèi)容進行詳細的說明與分析。【相關知識】對與本節(jié)題目相關的事項和關鍵詞作扼要說明。【例題分析】通過實例演算，達到鞏固和練習理論知識的目的。本書在編寫過程中參閱和借鑒了許多優(yōu)秀教材、專著和有關文獻資料，在此一并致謝。由于編者水平有限，雖然在編寫過程中反復推敲核實，但仍不免有疏漏之處，懇請廣大讀者熱心指點，以便作進一步修改和完善。

內(nèi)容概要

　　本書采用“筆記式”的編寫方式，運用最簡單、最直接的手法進行編寫，這種新穎的編寫方法有利于提高學習效率。全書共分為七章，包括房屋構造與識圖、建筑工程造價概論、建筑工程定額體系、建筑工程工程量清單計價、建筑工程工程量計算規(guī)則、建筑工程施工圖預算以及工程價款結(jié)算與竣工決算。本書知識全面、語言精練、通俗易懂、圖文確切、方便學習?！　”緯梢宰鳛楦叩葘W校的建筑工程、工程造價、工程管理等專業(yè)的特色教材以及工程造價專業(yè)領域基層人員培訓教材、學習用書，也可作為造價工程師、建造師、監(jiān)理工程師等的執(zhí)業(yè)參考。

書籍目錄

第一章房屋構造與識圖第一節(jié)房屋建筑分類第二節(jié)民用建筑構造第三節(jié)工業(yè)建筑構造第四節(jié)建筑工程制圖標準第五節(jié)建筑工程施工圖常用圖例第六節(jié)建筑工程施工圖的識讀第二章建筑工程造價概論第一節(jié)工程造價的分類第二節(jié)工程造價的構成第三節(jié)建筑面積計算規(guī)則第三章建筑工程定額體系第一節(jié)建筑工程定額概述第二節(jié)建筑工程施工定額第三節(jié)建筑工程預算定額第四節(jié)建筑工程概算定額第五節(jié)建筑工程工期定額第四章建筑工程工程量清單計價第一節(jié)工程量清單的編制第二節(jié)工程量清單計價的編制第三節(jié)工程量清單計價實例第五章建筑工程工程量計算規(guī)則第一節(jié)土、石方工程第二節(jié)樁基礎工程第三節(jié)腳手架工程第四節(jié)砌筑工程第五節(jié)混凝土及鋼筋混凝土工程第六節(jié)構件運輸及安裝工程第七節(jié)門窗及木結(jié)構工程第八節(jié)樓地面工程第九節(jié)屋面及防水工程第十節(jié)防腐、保溫、隔熱工程第十一節(jié)裝飾工程第十二節(jié)金屬結(jié)構制作工程第十三節(jié)建筑工程垂直運輸定額第十四節(jié)建筑物超高增加人工、機械定額第六章建筑工程施工圖預算第一節(jié)施工圖預算的編制依據(jù)及編制程序第二節(jié)施工圖預算的編制方法第三節(jié)施工圖預算的審查第七章工程價款結(jié)算與竣工決算第一節(jié)工程價款結(jié)算的含義與方式第二節(jié)工程預付款與進度款第三節(jié)工程索賠第四節(jié)竣工結(jié)算的內(nèi)容與編制第五節(jié)竣工結(jié)算的審查第六節(jié)竣工驗收第七節(jié)竣工決算附錄工程量清單計價常用格式

章節(jié)摘錄

　　4）分期或延期付款利息。指利用出口信貸引進技術或進口設備采取分期或延期付款的辦法所支付的利息?！　?）擔保費。指國內(nèi)金融機構為買方出具保函的擔保費。這項費用按有關金融機構規(guī)定的擔保費率計算（一般可按承保金額的5‰計算）?！　?）進口設備檢驗鑒定費用。指進口設備按規(guī)定付給商品檢驗部門的進口設備檢驗鑒定費。這項費用按進口設備貨價的3‰～5‰計算?！　。?）工程承包費　　工程承包費是具有總承包條件的工程公司，對工程建設項目從開始建設至竣工投產(chǎn)全過程的總承包所需的管理費用。具體內(nèi)容包括組織勘察設計、設備材料采購、非標設備設計制造與銷售、施工招標、發(fā)包、工程預決算、項目管理、施工質(zhì)量監(jiān)督、隱蔽工程檢查、驗收和試車直至竣工投產(chǎn)的各種管理費用。該費用按國家主管部門或省、自治區(qū)、直轄市協(xié)調(diào)規(guī)定的工程總承包費取費標準計算。若無規(guī)定時，一般工業(yè)建設項目為投資估算的6％～8％，民用建筑和市政項目為4％～6％。不實行工程承包的項目不計算本項費用?！　?.與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關的其他費用　?。?）聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費　　聯(lián)合試運轉(zhuǎn)是新建企業(yè)或改擴建企業(yè)在工程竣工驗收前，按照設計的生產(chǎn)工藝流程和質(zhì)量標準對整個企業(yè)進行聯(lián)合試運轉(zhuǎn)所發(fā)生的費用支出與聯(lián)合試運轉(zhuǎn)期間的收入部分的差額部分。聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費用一般根據(jù)不同性質(zhì)的項目按需進行試運轉(zhuǎn)的工藝設備購置費的百分比計算?！　。?）生產(chǎn)準備費　　生產(chǎn)準備費是新建企業(yè)或新增生產(chǎn)能力的企業(yè)，為保證竣工交付使用進行必要的生產(chǎn)準備所發(fā)生的費用。費用內(nèi)容包括生產(chǎn)人員培訓費和其他費用。生產(chǎn)準備費一般根據(jù)需要培訓和提前進廠人員的人數(shù)及培訓時間，按生產(chǎn)準備費指標進行估算?！　。?）辦公和生活家具購置費　　辦公和生活家具購置費是指為保證新建、改建、擴建項目初期正常生產(chǎn)、使用和管理所必須購置的辦公和生活家具、用具的費用。該費用改建、擴建項目低于新建項目。這項費用按照設計定員人數(shù)乘以綜合指標計算，一般為600～800元／人。　　……

圖書封面

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