資產(chǎn)評估實務(wù)

內(nèi)容概要

　　本書為普通高等教育“十二五”規(guī)劃教材（高職高專教育）。全書共十一章，主要內(nèi)容分為資產(chǎn)評估理論知識和評估實務(wù)兩部分，附錄有相關(guān)行業(yè)標準和資產(chǎn)評估實例。本書在內(nèi)容的安排上，緊扣我國注冊資產(chǎn)評估師資格考試內(nèi)容和要求，結(jié)合高等職業(yè)教育的特點和培養(yǎng)目標，強化基本知識，突出技能培養(yǎng)，主要針對高職學生；在內(nèi)容結(jié)構(gòu)編排上，突出理論結(jié)合實際應(yīng)用，注重學生基礎(chǔ)和應(yīng)用方向，通過穿插一些欄目、各章結(jié)構(gòu)框圖和重點提示，提高學生對資產(chǎn)評估工作的認識和理解。

書籍目錄

前言
第一章 資產(chǎn)評估概述
 名人語錄
 重點提示
 第一節(jié) 資產(chǎn)及資產(chǎn)評估的內(nèi)涵
 第二節(jié) 資產(chǎn)評估的目的和價值類型
 第三節(jié) 資產(chǎn)評估的假設(shè)和原則
 本章小結(jié)
 思考題
 習題
 閱讀材料
第二章 資產(chǎn)評估的基本方法
 名人語錄
 重點提示
 第一節(jié) 市場法
 第二節(jié) 收益法
 第三節(jié) 成本法
 第四節(jié) 評估方法的比較與選擇
 本章小結(jié)
 思考題
 習題
 閱讀材料
第三章 資產(chǎn)評估程序及信息收集
 名人語錄
 重點提示
 第一節(jié) 資產(chǎn)評估程序概述
 第二節(jié) 資產(chǎn)評估的具體程序
 第三節(jié) 資產(chǎn)評估中信息收集與分析方法
 本章小結(jié)
 思考題
 習題
 閱讀材料
第四章 機器設(shè)備評估
 名人語錄
 重點提示
 第一節(jié) 機器設(shè)備評估概述
 第二節(jié) 成本法在機器設(shè)備評估中的應(yīng)用
 第三節(jié) 市場法在機器設(shè)備評估中的應(yīng)用
 第四節(jié) 收益法在機器設(shè)備評估中的應(yīng)用
 本章小結(jié)
 思考題
 習題
 閱讀材料
第五章 房屋建筑物及在建工程評估
 名人語錄
 重點提示
 第一節(jié) 房地產(chǎn)評估概述
 第二節(jié) 房地產(chǎn)價格及其影響因素
 第三節(jié) 房地產(chǎn)評估的收益法
 第四節(jié) 房地產(chǎn)評估的市場法
 第五節(jié) 房地產(chǎn)評估的成本法
 第六節(jié) 房地產(chǎn)評估的剩余法
 第七節(jié) 基準地價修正系數(shù)法
 第八節(jié) 路線法
 第九節(jié) 在建工程評估
 本章小結(jié)
 思考題
 習題
 閱讀材料
第六章 資源資產(chǎn)評估
 名人語錄
 重點提示
 第一節(jié) 資源性資產(chǎn)概述
 第二節(jié) 森林資源資產(chǎn)評估
 第三節(jié) 礦產(chǎn)資源資產(chǎn)評估
 本章小結(jié)
 思考題
 習題
 閱讀材料
第七章 無形資產(chǎn)評估
 名人語錄
 重點提示
 第一節(jié) 無形資產(chǎn)評估概述
 第二節(jié) 無形資產(chǎn)評估中的收益法
 第三節(jié) 無形資產(chǎn)評估中的成本法
 第四節(jié) 無形資產(chǎn)評估中的市場法
 第五節(jié) 專利權(quán)和非專利技術(shù)評估
 第六節(jié) 商標權(quán)評估
 第七節(jié) 商譽的評估
 本章小結(jié)
 思考題
 習題
 閱讀材料
第八章 長期投資評估
 名人語錄
 重點提示
 第一節(jié) 長期投資評估概述
 第二節(jié) 長期債權(quán)投資評估
 第三節(jié) 長期股權(quán)投資評估
 第四節(jié) 其他長期投資評估
 本章小結(jié)
 思考題
 習題
 閱讀材料
第九章 流動資產(chǎn)評估
 名人語錄
 重點提示
 第一節(jié) 流動資產(chǎn)的特點與評估程序
 第二節(jié) 實物類流動資產(chǎn)的評估
 第三節(jié) 現(xiàn)金、銀行存款、應(yīng)收賬款以及其他流動資產(chǎn)的評估
 本章小結(jié)
 思考題
 習題
 閱讀材料
第十章 企業(yè)價值評估
 名人語錄
 重點提示
 第一節(jié) 企業(yè)價值評估概述
 第二節(jié) 收益法在企業(yè)價值評估中的應(yīng)用
 第三節(jié) 其他方法在企業(yè)價值評估中的應(yīng)用
 本章小結(jié)
 思考題
 習題
 閱讀材料
第十一章 資產(chǎn)評估報告
 名人語錄
 重點提示
 第一節(jié) 資產(chǎn)評估報告概述
 第二節(jié) 資產(chǎn)評估報告的編制要求及其技能
 第三節(jié) 資產(chǎn)評估報告的利用
 本章小結(jié)
 思考題
 練習題
 閱讀材料
附錄
 附錄一 資產(chǎn)評估準則——基本準則
 附錄二 資產(chǎn)評估職業(yè)道德準則——基本準則
 附錄三 資產(chǎn)評估實例一
 附錄四 資產(chǎn)評估實例二
參考文獻

章節(jié)摘錄

　　3）DC107控制柜內(nèi)DC24V電源配電箱硬件故障?！　?）DC107控制柜內(nèi)冗余控制器網(wǎng)線脫落或者損壞。　　E.10.3故障后果　　1）DC107控制柜內(nèi)冗余控制器硬件故障或失電，涉及負荷中心鍋爐主控制、汽輪機主控制、協(xié)調(diào)控制、RB喪失功能，系統(tǒng)所有閥門遠方不可控。　　2）DC107控制柜內(nèi)DC24V電源配電箱硬件故障，涉及負荷中心鍋爐主控制、汽輪機主控制、協(xié)調(diào)控制、RB喪失功能，系統(tǒng)所有閥門遠方不可控，如果就地閥門設(shè)備不具備斷線自保持功能則可能會關(guān)閉。　　3）DC107控制柜內(nèi)冗余控制器網(wǎng)線脫落或者損壞，控制器依然正常工作，操作員站負荷中心及二次風系統(tǒng)失去監(jiān)視和操作?！　.10.4故障處理　　E.10.4.1運行處理　　1）運行人員應(yīng)立即檢查機組是否已經(jīng)跳閘，如果已經(jīng)跳閘，按照緊急停機故障預(yù)案進行設(shè)備的檢查和停運?！　?）如機組未跳閘，值長應(yīng)立即匯報省調(diào)，申請將機組控制切換至本地控制，并通知熱控人員處理。　　3）檢查燃料主控制、給水主控制、給水泵自動、給煤機自動是否切換至手動狀態(tài)，并根據(jù)以上信息，判斷鍋爐主控制和汽機主控制是否切換至手動狀態(tài)。密切監(jiān)視總煤量、爐膛壓力、主汽溫度、主汽壓力等參數(shù)，必要時切換至手動控制，如任一參數(shù)超出保護動作值而保護未動，立即手動MFT?！　?）值長要求操作員盡量減少操作，維持機組穩(wěn)定。E.10.4.2維護處理　　1）檢查DC107控制柜內(nèi)冗余控制器狀態(tài)，如果冗余控制器指示燈熄滅，立即檢查控制器電源模塊和DC24V配電箱。如果電源是斷開狀態(tài)，立即強制送電合閘。如果仍未恢復(fù)，立即按照緊急停機處理。檢查DC24V配電箱進線及出線電壓是否正常，如有接地，消除接地點?！　?）如果DC107控制柜內(nèi)冗余控制器指示燈錯誤，立即更換故障控制器。更換時需對新控制器進行清空操作（新控制器通信口lP地址恢復(fù)為192.168.1.91、冗余口lP地址恢復(fù)為192.168.0.91），再將通信口、冗余口IP地址設(shè)置成需要更換的控制器lP地址，同時更新新控制器的Target，版本與工作側(cè)控制單元一致。注意控制器重新上電恢復(fù)后的初始化過程，對重要設(shè)備進行狀態(tài)強制，避免不必要的設(shè)備誤動。　　3）如果DC107控制柜內(nèi)冗余控制器網(wǎng)關(guān)指示燈熄滅，立即更換故障控制器網(wǎng)關(guān)?！　?）如果DC107控制柜內(nèi)冗余控制器網(wǎng)線脫落或者損壞，應(yīng)插牢網(wǎng)線或者更換網(wǎng)線?！　?）在工程師站系統(tǒng)監(jiān)視畫面檢查控制器狀態(tài)是否恢復(fù)正常，模件狀態(tài)是否恢復(fù)正常，　　6）在故障處理過程中，如無法維持機組正常運行，主要參數(shù)變化大，危及機組安全，則應(yīng)立即停機并按DCS監(jiān)控功能全部失去處理。如果經(jīng)過上述工作仍未消除問題，應(yīng)與國電南自客服聯(lián)系來廠處理?！　.10.5主要控制設(shè)備及重要測點　　主要控制設(shè)備和重要測點見表E.11和表E.12?！　　?/pre>








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