2010全國一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試必考考點突破

前言

　　隨著我國建設(shè)事業(yè)的迅速發(fā)展，為了加強(qiáng)建設(shè)工程項目管理，提高工程管理專業(yè)技術(shù)人員素質(zhì)，規(guī)范施工管理行為，保證工程質(zhì)量和施工安全，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》和國家執(zhí)業(yè)資格考試制度有關(guān)規(guī)定，國家人事部、建設(shè)部聯(lián)合頒發(fā)了《建造師執(zhí)業(yè)資格制度暫行規(guī)定》，對從事建設(shè)工程項目總承包及施工管理的專業(yè)技術(shù)人員實行建造師執(zhí)業(yè)資格制度?！　〗ㄔ鞄熓且詫I(yè)技術(shù)為依托、以工程項目管理為主業(yè)的執(zhí)業(yè)注冊人士。建造師注冊受聘后，可以擔(dān)任建設(shè)工程總承包或施工管理的項目負(fù)責(zé)人，從事法律、行政法規(guī)或國務(wù)院建設(shè)主管部門規(guī)定的相關(guān)業(yè)務(wù)。實行建造師執(zhí)業(yè)資格制度后，我國大中型工程的建筑業(yè)企業(yè)項目負(fù)責(zé)人必須由取得注冊建造師資格的人士擔(dān)任，以提高工程項目管理水平，保證工程質(zhì)量和安全.建造師執(zhí)業(yè)資格制度的建立，將為我國拓展國際建筑市場開辟廣闊的道路。　　按照人事部和建設(shè)部頒布的《建造師執(zhí)業(yè)資格制度暫行規(guī)定》（人發(fā)[2002]111號）、《建造師執(zhí)業(yè)資格考試實施辦法》（國人部發(fā)[2004]16號）和《關(guān)于建造師資格考試相關(guān)科目專業(yè)類別調(diào)整有關(guān)問題的通知》（國人廳發(fā)[2006]213號）規(guī)定，本編委會組織全國具有較高理論水平和豐富實踐經(jīng)驗的專家、學(xué)者，在第一版基礎(chǔ)上重新編寫了《全國一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試用書》（第二版）（以下簡稱《考試用書》）。在編撰過程中，編寫人員始終遵循《一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試大綱》（2007年版）重在檢驗應(yīng)試者解決實際問題能力的總體精神，力求使《考試用書》重點體現(xiàn)“五特性、六結(jié)合”原則，即綜合性、實踐性、通用性、國際性和前瞻性；與一級建造師定位相結(jié)合，與高校專業(yè)學(xué)科設(shè)置相結(jié)合，與現(xiàn)行工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)相結(jié)合，與現(xiàn)行法律法規(guī)相結(jié)合，與國際通用做法相結(jié)合和與建筑業(yè)企業(yè)項目經(jīng)理資質(zhì)管理制度向建造師執(zhí)業(yè)資格制度平穩(wěn)過渡相結(jié)合。

內(nèi)容概要

全書共分三部分，第一部分為導(dǎo)言，對2004—2009年度考試試卷考點進(jìn)行了分析；第二部分為各章知識點(考點)解析，幫助考生形成一個直觀上的復(fù)習(xí)力度和方向；第三部分為模擬試題，幫助讀者準(zhǔn)確把握考試命題趨勢。書后附2009年度全國一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試試題以讀者參考。    本書可供參加2010年全國一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試的考生復(fù)習(xí)參考。

書籍目錄

前言第一部分 導(dǎo)言第二部分 各章知識點(考點)解析  1Z101000工程經(jīng)濟(jì)    第一節(jié) 本章導(dǎo)讀    第二節(jié) 知識點解析    第三節(jié) 本章強(qiáng)化習(xí)題    本章強(qiáng)化習(xí)題答案  1Z102000會計基礎(chǔ)與財務(wù)管理    第一節(jié) 本章導(dǎo)讀    第二節(jié) 知識點解析    第三節(jié) 本章強(qiáng)化習(xí)題    本章強(qiáng)化習(xí)題答案  1Z103000建設(shè)工程估價    第一節(jié) 本章導(dǎo)讀    第二節(jié) 知識點解析    第三節(jié) 本章強(qiáng)化習(xí)題    本章強(qiáng)化習(xí)題答案  1Z104000宏觀經(jīng)濟(jì)政策及項目融資    第一節(jié) 本章導(dǎo)讀    第二節(jié) 知識點解析    第三節(jié) 本章強(qiáng)化習(xí)題    本章強(qiáng)化習(xí)題答案第三部分 模擬試題  模擬試題（一）  模擬試題（二）  模擬試題答案及解析附錄 2009年度全國一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試試題  參考答案

章節(jié)摘錄

　　綜上可知，項目計算期的長短主要取決于項目本身的特性，因此無法對項目計算期做出統(tǒng)一規(guī)定。計算期不宜定得太長：一方面是因為按照現(xiàn)金流量折現(xiàn)的方法，把后期的凈收益折為現(xiàn)值的數(shù)值相對較小，很難對財務(wù)分析結(jié)論產(chǎn)生有決定性的影響；另一方面由于時間越長，預(yù)測的數(shù)據(jù)會越不準(zhǔn)確?！　∮嬎闫谳^長的項目多以年為時間單位。對于計算期較短的行業(yè)項目，在較短的時間間隔內(nèi)（如月、季、半年或其他非日歷時間間隔）現(xiàn)金流水平有較大變化，如油田鉆井開發(fā)項目、高科技產(chǎn)業(yè)項目等，這類項目不宜用“年”做計算現(xiàn)金流量的時間單位，可根據(jù)項目的具體情況選擇合適的計算現(xiàn)金流量的時間單位?！　∮捎谡郜F(xiàn)評價指標(biāo)受計算時間的影響，對需要比較的項目或方案應(yīng)取相同的計算期.　　六、價格體系　　項目投入物和產(chǎn)出物的價格，是影響方案比選和財務(wù)評價結(jié)果最重要、最敏感的因素之一。項目評價都是對未來活動的估計，因此，在項目財務(wù)評價中應(yīng)采用以市場價格體系為基礎(chǔ)的預(yù)測價格來對未來活動的費(fèi)用與效益進(jìn)行估算。但是，影響市場價格變動的因素很多，也很復(fù)雜，但歸納起來：一是由于供需量、價格政策、勞動生產(chǎn)率等變化可能引起商品間比價的改變，產(chǎn)生相對價格的變化；二是由于通貨膨脹或通貨緊縮而引起商品價格總水平的變化，產(chǎn)生絕對價格變化?！　≡谑袌鼋?jīng)濟(jì)條件下，貨物的價格因地而異，因時而變，要準(zhǔn)確預(yù)測貨物在項目計算期中的價格是很困難的。在不影響評價結(jié)論的前提下，可采取簡化辦法。　　1.對建設(shè)期的投人物，由于需要預(yù)測的年限較短，可既考慮相對價格變化，又考慮價格總水平變動；又由于建設(shè)期投人物品種繁多，分別預(yù)測難度大，還可能增加不確定性，因此在實踐中一般以漲價預(yù)備費(fèi)的形式綜合計算。　　2.對運(yùn)營期的投人物和產(chǎn)出物價格，由于運(yùn)營期比較長，在前期研究階段對將來的物價上漲水平較難預(yù)測，預(yù)測結(jié)果的可靠性也難以保證，因此一般只預(yù)測到經(jīng)營期初價格。運(yùn)營期各年采用統(tǒng)一的不變價格。

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