建筑智能系統(tǒng)工程造價(jià)

前言

　　樓宇智能化工程技術(shù)專業(yè)是教育部、建設(shè)部公布的建設(shè)行業(yè)四大緊缺專業(yè)之一。近年來，諸多高職院校紛紛開設(shè)該專業(yè)，以浙江省為例，目前全省已有十三所高職院校開設(shè)。由于行業(yè)新、專業(yè)辦學(xué)歷史短，教材建設(shè)顯得更為迫切。其中，智能建筑工程造價(jià)方面的專業(yè)教材尤為缺少。為此，我們聯(lián)合了幾所高職院校編寫了本書?！　”緯淖髡邅碜杂跇怯钪悄芑瘜I(yè)教學(xué)和工程實(shí)踐的第一線，有較為豐富的教學(xué)和行業(yè)經(jīng)驗(yàn)。本書是在“弱電工程概預(yù)算”教學(xué)講義的基礎(chǔ)上，結(jié)合四輪教學(xué)實(shí)踐體會和多年的企業(yè)從業(yè)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，重新組織編寫而成的，并列入教育部《2004～2007年職業(yè)教育教材開發(fā)編寫計(jì)劃》?！　”緯w現(xiàn)了職業(yè)教育的性質(zhì)、任務(wù)和培養(yǎng)目標(biāo)；符合職業(yè)教育的課程教學(xué)基本要求和有關(guān)崗位資格和技術(shù)等級要求；具有思想性、科學(xué)性、適合國情的先進(jìn)性和教學(xué)適用性；符合職業(yè)教育的特點(diǎn)和規(guī)律，具有明顯的職業(yè)教育特色；符合國家有關(guān)部門頒發(fā)的技術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。本書既可以作為學(xué)歷教育教學(xué)用書，也可作為職業(yè)資格和崗位技能培訓(xùn)教材。　　全書圍繞智能建筑（弱電）工程崗位所需的知識與技能，介紹了智能建筑工程建設(shè)程序各階段的工程造價(jià)工作內(nèi)容。全書共六章。第一章介紹建筑經(jīng)濟(jì)的基礎(chǔ)知識，可讓讀者了解工程造價(jià)工作在樓宇智能化專業(yè)和行業(yè)中的地位、作用，了解智能建筑工程造價(jià)崗位的發(fā)展。第二章介紹建筑安裝工程費(fèi)用的組成與計(jì)算方法。第三章介紹安裝工程預(yù)算定額，結(jié)合實(shí)例著重介紹建筑智能化系統(tǒng)設(shè)備安裝工程預(yù)算定額的查用方法。第四章介紹建筑智能化系統(tǒng)設(shè)備安裝工程的工程量計(jì)算規(guī)則和計(jì)算方法，同時(shí)還介紹與智能化系統(tǒng)設(shè)備安裝工程（弱電工程）關(guān)系密切的建筑電氣（強(qiáng)電）部分內(nèi)容的安裝工程量計(jì)算。第五章結(jié)合工程案例介紹了建筑智能化系統(tǒng)設(shè)備安裝工程施工圖預(yù)算的編制和審核。第六章按照GB 50500-2008《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》，結(jié)合工程實(shí)例介紹建筑智能化系統(tǒng)設(shè)備安裝工程工程量清單計(jì)價(jià)的編制。其中，施工圖預(yù)算和工程量清單計(jì)價(jià)編制是本書的重點(diǎn)內(nèi)容?！　”緯谝徽?、第二章、第三章、第四章第一、第二節(jié)、第五章由浙江工商職業(yè)技術(shù)學(xué)院余志強(qiáng)編寫，第四章第三節(jié)由大連職業(yè)技術(shù)學(xué)院潘洪坤編寫，第六章由姚金偉編寫，全書由余志強(qiáng)統(tǒng)稿。浙江工商職業(yè)技術(shù)學(xué)院工程造價(jià)專業(yè)的劉云老師對本書提出了許多建設(shè)性意見，汪洋、張賓、杜妮妮等老師給予了大力的支持與幫助。具有資深從業(yè)經(jīng)驗(yàn)的胡麗麗、王燕峰、程雪嬌等業(yè)內(nèi)同仁提供了豐富的資料和寶貴建議。高杭飛、包琳飛、傅妮娜、藍(lán)王鑫、鄭文燕等同學(xué)參與了大量的文字錄人、圖表制作等工作?！　【帉戇^程中，參閱了大量的專著、規(guī)范、圖集、期刊論文、網(wǎng)絡(luò)等各種形式的文獻(xiàn)資料，書末的參考文獻(xiàn)中未能一一列出。在此，向各文獻(xiàn)的著作者表示感謝！　　限于經(jīng)驗(yàn)和水平，書中難免存在錯(cuò)誤和疏漏。懇請不吝批評指正！

內(nèi)容概要

本書為教育部職業(yè)教育與成人教育司推薦教材，是根據(jù)教育部審定的建筑設(shè)備類專業(yè)主干課程的教學(xué)大綱編寫而成的。    全書共六章，主要內(nèi)容包括建筑經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)知識、建筑安裝工程費(fèi)用的組成與計(jì)算方法、預(yù)算定額、建筑智能化系統(tǒng)設(shè)備安裝工程的工程量計(jì)算、施工圖預(yù)算編制和工程量清單計(jì)價(jià)的編制等內(nèi)容。    全書圍繞智能建筑(弱電)工程崗位所需的知識與技能，以施工圖預(yù)算為重點(diǎn)，介紹了智能建筑工程建設(shè)程序各階段的工程造價(jià)工作內(nèi)容。并按照G-B50500--2008《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》，結(jié)合工程實(shí)例介紹建筑智能化系統(tǒng)設(shè)備安裝工程工程量清單計(jì)價(jià)的編制。    本書可作為高職高專院校樓宇智能化、建筑電氣、智能樓字管理等專業(yè)的教材，也可作為智能建筑工程從業(yè)人員的技術(shù)參考書或培訓(xùn)教材。

書籍目錄

前言第一章　建筑經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)知識  第一節(jié)　工程造價(jià)與工程造價(jià)管理  第二節(jié)　基本建設(shè)概述  第三節(jié)　基本建設(shè)各階段的工程造價(jià)  第四節(jié)　建設(shè)工程招標(biāo)與投標(biāo)報(bào)價(jià)第二章　建筑安裝工程費(fèi)用的組成與計(jì)算方法　第一節(jié)　國家關(guān)于建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成的規(guī)定　第二節(jié)　建筑安裝工程費(fèi)用的構(gòu)成　第三節(jié)　建筑安裝工程費(fèi)用的計(jì)算方法　第四節(jié)　建筑安裝工程計(jì)價(jià)程序　第五節(jié)　建筑安裝工程設(shè)備及材料預(yù)算價(jià)格　第六節(jié)　建筑安裝工程類別劃分與施工取費(fèi)第三章　安裝工程預(yù)算定額及其應(yīng)用  第一節(jié)　基本建設(shè)定額  第二節(jié)　全國統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額  第三節(jié)　地區(qū)安裝工程預(yù)算定額  第四節(jié)　建筑智能化系統(tǒng)設(shè)備安裝工程預(yù)算定額的應(yīng)用第四章　工程量計(jì)算　第一節(jié)　工程量計(jì)算的原則、依據(jù)和步驟　第二節(jié)　建筑智能化系統(tǒng)設(shè)備安裝工程工程量計(jì)算規(guī)則　第三節(jié)　建筑電氣安裝工程工程量計(jì)算規(guī)則第五章　安裝工程施工圖預(yù)算的編制與審核　第一節(jié)　施工圖預(yù)算的編制　第二節(jié)　施工圖預(yù)算的審查　第三節(jié)　建筑智能化系統(tǒng)設(shè)備安裝工程施工圖預(yù)算編制實(shí)例第六章　工程量清單計(jì)價(jià)的編制　第一節(jié)　概述　第二節(jié)　工程量清單的編制　第三節(jié)　工程量清單計(jì)價(jià)　第四節(jié)　建筑智能化系統(tǒng)設(shè)備安裝工程工程量清單項(xiàng)目設(shè)置及計(jì)算規(guī)則參考文獻(xiàn)

章節(jié)摘錄

　　建筑經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)知識　　投資建設(shè)一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目，需要耗費(fèi)大量資金，投人大量的勞動力和種類繁多的建筑材料、設(shè)備和機(jī)械。如果建設(shè)投資決策失誤或建設(shè)的管理水平較低，勢必造成工程質(zhì)量達(dá)不到要求，不能按期完工，損失浪費(fèi)嚴(yán)重，投資效率低等狀況。因此，保證工程建設(shè)決策科學(xué)，對工程建設(shè)全過程實(shí)施有效的組織管理，對于高效、優(yōu)質(zhì)、低耗地完成工程建設(shè)任務(wù)，提高投資效益有著重要的意義?！　〉谝还?jié) 工程造價(jià)與工程造價(jià)管理　　一、工程造價(jià)的含義　　顧名思義，工程造價(jià)即指工程的建造總價(jià)格。從不同的角度進(jìn)行解讀，工程造價(jià)有兩種含義?！　耐顿Y者或業(yè)主來講，工程造價(jià)就是工程投資費(fèi)用。也就是建設(shè)一項(xiàng)固定資產(chǎn)工程的預(yù)期開支和實(shí)際開支的全部投資費(fèi)用，它包括建筑工程、安裝工程、設(shè)備及其他費(fèi)用，是一項(xiàng)工程通過建設(shè)而形成的相應(yīng)固定資產(chǎn)和無形資產(chǎn)所需花費(fèi)的一次性費(fèi)用總和?！　慕ㄔO(shè)市場經(jīng)濟(jì)來講，工程造價(jià)就是工程價(jià)格。也就是為建成一項(xiàng)工程，預(yù)計(jì)或?qū)嶋H在土地市場、設(shè)備市場、技術(shù)勞務(wù)市場以及承包市場等交易活動中所形成的建筑安裝工程的價(jià)格和建設(shè)工程總價(jià)格。通常，人們也將工程造價(jià)的這一種含義認(rèn)定為工程的承包或發(fā)包價(jià)格，即工程承發(fā)包價(jià)。發(fā)承包價(jià)格是工程造價(jià)中一種重要的，也是最典型的價(jià)格形式。它是以工程這種特定的商品形式作為交易對象，通過招投標(biāo)或其他交易方式，由需求主體（建設(shè)單位）和供給主體（施工單位）共同認(rèn)定的、由建設(shè)市場形成的價(jià)格?！　∷^工程造價(jià)的兩種含義，是以不同角度把握同一事物的本質(zhì)。對建設(shè)工程的投資者來說，面對市場經(jīng)濟(jì)條件下的工程造價(jià)就是項(xiàng)目投資，是“購買”項(xiàng)目要付出的價(jià)格；同時(shí)也是投資者作為市場供給主體“出售”項(xiàng)目時(shí)定價(jià)的基礎(chǔ)。對于承包商、供應(yīng)商和規(guī)劃設(shè)計(jì)等機(jī)構(gòu)來說，工程造價(jià)是他們作為市場供給主體出售商品和勞務(wù)的價(jià)格的總和，或是特指范圍的工程造價(jià)，如建筑安裝工程造價(jià)。　　二、工程造價(jià)的構(gòu)成　　1.我國現(xiàn)行建設(shè)項(xiàng)目投資構(gòu)成和工程造價(jià)的構(gòu)成　　建設(shè)項(xiàng)目總投資包括固定資產(chǎn)投資和流動資產(chǎn)投資，如圖1-1所示。其中，固定資產(chǎn)投資的工程造價(jià)主要?jiǎng)澐譃樵O(shè)備及工、器具購置費(fèi)用（由設(shè)備原價(jià)、設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)等組成），建筑安裝工程費(fèi)用（由直接工程費(fèi)、間接費(fèi)、計(jì)劃利潤、稅金組成），工程建設(shè)其他費(fèi)用（由土地使用費(fèi)、與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用、與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費(fèi)用組成），預(yù)備費(fèi)（由基本預(yù)備費(fèi)、漲價(jià)預(yù)備費(fèi)組成），建設(shè)期貸款利息，固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅等幾項(xiàng)。

圖書封面

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