合同糾紛

前言

農(nóng)民是弱勢群體，農(nóng)民是思想上離法律最遠(yuǎn)的群體。農(nóng)民是最容易因?yàn)椴欢啥つ啃惺?，因?yàn)椴欢啥蕴澋娜后w。隨著我國社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，農(nóng)民的地位也越顯重要，農(nóng)民的日常生活、衣食住行也越來越多地需要法律的指引和幫助，需要用法律的手段來解決問題，維護(hù)自己的合法權(quán)益。我們發(fā)現(xiàn)，在農(nóng)村的民事糾紛中，真正進(jìn)入訴訟程序的很少。不是不需要法律，而是沒有認(rèn)識到法律的作用。如對農(nóng)村土地征用、地方政府亂收費(fèi)等政府違法行為，農(nóng)民或許沒有認(rèn)識到這是法律問題，或許不知道該怎樣用法律手段解決。這些，都是切實(shí)影響農(nóng)民利益的核心問題?，F(xiàn)在，很多地方政府采用強(qiáng)制手段征用農(nóng)民賴以生存的土地，既不與農(nóng)民好好協(xié)商，又定價(jià)很低；農(nóng)民更反感的是借公益事業(yè)名義強(qiáng)征他們的土地，卻多用于建機(jī)關(guān)辦公樓、宿舍，搞形象工程如廣場、劇場、公園等，甚至有部分領(lǐng)導(dǎo)為了受賄貪污批地；有的地方政府對商業(yè)用地進(jìn)行強(qiáng)制征用，低價(jià)購進(jìn)農(nóng)民土地、高價(jià)賣給開發(fā)商。這些問題都涉及農(nóng)民切身利益，是法律問題，也是社會(huì)問題。

內(nèi)容概要

本書為“農(nóng)村法律糾紛案例解析叢書”中的一本。全書深入淺出地為您介紹了合同糾紛所涉及的法律及應(yīng)對方法。     本書語言力求簡潔、平實(shí)，案例典型、真實(shí)、有代表性。本書的最后還附有相關(guān)的法律條文，方便農(nóng)民朋友們查找。

書籍目錄

序言前言案例1：要約邀請不等于要約案例2：如何判斷合同是否顯失公平案例3：什么情況下簽訂的合同是效力待定合同案例4：如何認(rèn)定合同中的格式條款案例5：締約過失責(zé)任與違約責(zé)任案例6：附條件合同和附期限合同不能混淆案例7：合同附隨義務(wù)須履行案例8：不適當(dāng)履行合同義務(wù)造成損失應(yīng)賠償案例9：懸賞廣告中的懸賞費(fèi)應(yīng)該支付案例10：先履行抗辯權(quán)的適用案例11：不安抗辯權(quán)和預(yù)期違約的區(qū)分適用案例12：債權(quán)人可以向法院請求以自己的名義代位行使債務(wù)人的債權(quán)案例13：合同的協(xié)議解除和法定解除案例14：買賣合同中標(biāo)的物風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)由誰來承擔(dān)案例15：買賣合同中的質(zhì)量條款須特別注意案例16：供電合同糾紛案例17：贈(zèng)與合同無效的情形案例18：借貸合同中的借條和收條有什么不同案例19：民間借貸中約定的違約金應(yīng)如何計(jì)算案例20：租賃合同的解除條件案例21：承攬合同中承攬人和定作人的義務(wù)案例22：交通事故致客運(yùn)合同糾紛中侵權(quán)責(zé)任和違約責(zé)任的競合案例23：技術(shù)合同中技術(shù)成果的歸屬案例24：無償保管人對保管物丟失或毀損要不要承擔(dān)責(zé)任案例25：認(rèn)識倉儲(chǔ)合同案例26：行紀(jì)合同不同于委托合同案例27：居間人未促成合同成立的，不得要求支付報(bào)酬案例28：土地承包合同的性質(zhì)案例29：旅游合同糾紛案例30：合同中應(yīng)仔細(xì)區(qū)分“定金”與“訂金”附錄：中華人民共和國合同法后記

章節(jié)摘錄

本案爭議的焦點(diǎn)是紅星村村委會(huì)發(fā)給梅花牌錄音機(jī)廠的電報(bào)到底是要約還是要約邀請。現(xiàn)實(shí)經(jīng)濟(jì)生活中，分清楚要約和要約邀請是至關(guān)重要的，它直接影響到合同是不是成立。什么是要約？要約是希望和他人訂立合同的意思表示。該意思表示應(yīng)該符合下列規(guī)定：（1）內(nèi)容具體確定；（2）表明經(jīng)受要約人承諾，要約人即受該意思表示約束。要約在商業(yè)活動(dòng)和對外貿(mào)易中又稱為報(bào)價(jià)，發(fā)價(jià)或者發(fā)盤。發(fā)出要約的當(dāng)事人被稱為要約人，而要約所指向的對方當(dāng)事人則被稱為受要約人。一項(xiàng)要約要取得法律效力，必須符合這樣幾個(gè)條件：第一，要約是特定人的意思表示。也就是說，一項(xiàng)要約必須由特定的人發(fā)出，這個(gè)人可以是自然人，也可以是法人。為什么要約必須是特定人發(fā)出的呢？因?yàn)橐s受要約人承諾生效，如果不是特定的要約人，承諾也就沒有意義。第二，要約的內(nèi)容必須包括一個(gè)合同應(yīng)該具備的主要條款。根據(jù)《合同法》第三十條：承諾應(yīng)該與要約的內(nèi)容一致。第二十五條：承諾生效時(shí)合同成立。也就是說，如果要約的內(nèi)容不包括合同的主要條款，一旦受要約人承諾，那么，承諾后的合同是不具備合同法規(guī)定的主要條款的，在這種情況下是矛盾的，因此，要約的內(nèi)容必須包括一個(gè)合同應(yīng)該具備的主要條款。那么，什么是合同的主要條款呢？從原則上講，一份合同必須達(dá)到具體化程度，否則不能成立，并且根據(jù)《合同法》第十二條的規(guī)定：合同的內(nèi)容應(yīng)該由當(dāng)事人約定，一般包括以下條款：當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所；標(biāo)的；數(shù)量；質(zhì)量；價(jià)款或者報(bào)酬；履行期限、地點(diǎn)和方式；違約責(zé)任；解決爭議的辦法。合同的主要條款應(yīng)該具備：標(biāo)的；標(biāo)的的數(shù)量、質(zhì)量；價(jià)款或者報(bào)酬；履行期限。第三，要約表明經(jīng)過受要約人承諾，要約人就受其約束。

后記

農(nóng)村各種糾紛的發(fā)生，一方面是普遍的社會(huì)問題，另一方面是由于農(nóng)村的貧窮、農(nóng)民地位低下、農(nóng)業(yè)不發(fā)達(dá)、農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展緩慢。1978年，在我國農(nóng)業(yè)已經(jīng)通過價(jià)格“剪刀差”、統(tǒng)征統(tǒng)購為工業(yè)化買了近30年單、城鄉(xiāng)二元結(jié)構(gòu)已經(jīng)相當(dāng)突出的情況下，農(nóng)村“包產(chǎn)到戶”以及隨后全社會(huì)拉開的大規(guī)模工業(yè)化進(jìn)程，實(shí)際讓我國農(nóng)業(yè)從此走上了一條不歸路。人多地少，生產(chǎn)形式退化，農(nóng)產(chǎn)品價(jià)格設(shè)置不合理，農(nóng)民參與農(nóng)產(chǎn)品市場交易途徑不通暢，農(nóng)村管理機(jī)構(gòu)臃腫、職能混亂且高度行政化，農(nóng)民進(jìn)城成本居高不下，戶籍、學(xué)籍改革滯后，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)成本過高，農(nóng)村稅費(fèi)一度膨脹。雖然自改革開放以來，最高層一直在呼吁減輕農(nóng)民負(fù)擔(dān)，但由于一個(gè)不斷膨脹的管理體系的存在，農(nóng)民的實(shí)際負(fù)擔(dān)根本無法減輕，與少數(shù)高層官員的腐敗主要來自受賄，且基本為個(gè)人間的行為不同的是，部分讓農(nóng)民抱怨不止的過高稅費(fèi)，是某些農(nóng)村最基層管理機(jī)構(gòu)以機(jī)構(gòu)的名義對農(nóng)民進(jìn)行赤裸裸的掠奪，這其中，農(nóng)民主要用于參與市場交易的一些土特產(chǎn)品、農(nóng)副產(chǎn)品，是這些管理機(jī)構(gòu)眼中的一塊肥肉，圍繞這些產(chǎn)品有特產(chǎn)稅、市場交易附加稅、防疫費(fèi)甚至運(yùn)輸許可費(fèi)等。這些名目繁多，讓人防不勝防的收費(fèi)，無疑會(huì)削弱農(nóng)民的盈利能力，而且損害農(nóng)民生產(chǎn)的積極性。

編輯推薦

《合同糾紛》：農(nóng)村法律糾紛案例解析叢書

圖書封面

評論、評分、閱讀與下載

---

    合同糾紛 PDF格式下載

---