2013中華人民共和國土地法律法規(guī)全書

內(nèi)容概要

　　一、收錄全面，編排合理，查詢方便
收錄改革開放以來至2012年10月期間公布的現(xiàn)行有效的全部土地法律、行政法規(guī)、重要的部門規(guī)章、司法解釋，全面覆蓋土地法的方方面面。全書分為總類、土地規(guī)劃與審批、國有土地使用權(quán)出讓轉(zhuǎn)讓、農(nóng)村土地管理與使用、土地登記與權(quán)屬、土地稅收與財政、土地監(jiān)察與違法懲處七個部分，并在各部分細分諸多小類。全書具有體系清晰、查詢方便的特點。
二、收錄政策、典型案例，特設(shè)條旨，實用性強
由于土地步及部門眾多、受眾面甚廣，在實務(wù)操作中有很多政策性文件在發(fā)揮著重要的作用。本書特別收錄了這些政策性文件，以便讀者了解國家相關(guān)方針政策和具體操作要求。同時對土地相關(guān)核心主體法附加條旨，指引讀者迅速找到自己需要的條文。本書中收錄了最高人民法院公布的土地相關(guān)典型案例，這些案例在實踐中起到指引法官“同案同判”的作用，具有很高的可讀性和參照性。
三、特色服務(wù)，動態(tài)增補
我國土地立法數(shù)量較多，具體操作性的政策文件變化較快，為保持本書與新法的同步更新，特結(jié)合法律出版社法規(guī)中心的資源優(yōu)勢提供動態(tài)增補服務(wù)。只要完整填寫書末的“讀者意見反饋表”并寄回出版社，即可獲得一次免費的法規(guī)增補服務(wù)（電子版），讀者可以選擇增補本書出版后一年內(nèi)新增加的法規(guī)內(nèi)容，也可選擇增補權(quán)威法規(guī)資訊讀物《司法業(yè)務(wù)文選》一期。同時讀者還可以優(yōu)惠價選擇常年的法規(guī)增補服務(wù)。

書籍目錄

一　總類
二　土地規(guī)劃與審批
三　國有土地使用權(quán)出讓轉(zhuǎn)讓　
四　農(nóng)村土地管理與使用
五　土地登記與權(quán)屬
六　土地稅收與財政
七　土地監(jiān)察與違法懲處
附錄

章節(jié)摘錄

版權(quán)頁：   一、清理整頓開發(fā)區(qū)要以“三個代表”重要思想為指導(dǎo)，深入貫徹黨的十六大精神，依據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)、土地利用總體規(guī)劃和城市總體規(guī)劃，糾正越權(quán)審批、違規(guī)圈占土地、低價出讓土地等行為，促進各類開發(fā)區(qū)健康發(fā)展和土地資源的可持續(xù)利用。     二、要對各級人民政府及其有關(guān)部門批準(zhǔn)設(shè)立的各類開發(fā)區(qū)進行全面清查。清查的重點是省及省級以下人民政府和國務(wù)院有關(guān)部門批準(zhǔn)設(shè)立的各類開發(fā)區(qū)，以及未經(jīng)批準(zhǔn)而擴建的國家級開發(fā)區(qū)。清查的內(nèi)容包括：開發(fā)區(qū)的名稱、數(shù)量、批準(zhǔn)機關(guān)、批準(zhǔn)時間和批準(zhǔn)規(guī)劃面積；當(dāng)前規(guī)劃面積、征地面積、出讓面積、收取出讓金總額和已建成面積；選址和建設(shè)用地是否符合土地利用總體規(guī)劃和城鎮(zhèn)體系規(guī)劃、城市總體規(guī)劃，農(nóng)用地轉(zhuǎn)用、土地征用和土地供應(yīng)是否符合法定程序；各類開發(fā)區(qū)招商引資項目和規(guī)模、國內(nèi)生產(chǎn)總值、現(xiàn)有優(yōu)惠政策（包括稅收）等。 三、要在檢查清理的基礎(chǔ)上進行整頓規(guī)范。對未經(jīng)國務(wù)院和省級人民政府批準(zhǔn)擅自設(shè)立的各類開發(fā)區(qū)，以及雖經(jīng)省級人民政府批準(zhǔn)，但未按規(guī)定報國務(wù)院備案的各類開發(fā)區(qū)，先整改，對缺乏建設(shè)條件，項目、資金不落實的，要堅決停辦，所占用的土地要依法堅決收回，能夠恢復(fù)耕種的，要由當(dāng)?shù)厝嗣裾M織復(fù)墾后還耕于農(nóng)，嚴(yán)禁棄耕撂荒；對整改后確需保留的，由省級人民政府嚴(yán)格審核后，按有關(guān)規(guī)定報國務(wù)院審批。對經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)或省級人民政府批準(zhǔn)并已報國務(wù)院備案的開發(fā)區(qū)，要按照土地利用總體規(guī)劃和城市總體規(guī)劃對照檢查，對超過規(guī)劃建設(shè)用地規(guī)模和范圍的開發(fā)土地，要依法處理；對確需擴建的，要嚴(yán)格核定規(guī)劃面積，按法定程序辦理審批手續(xù)。 四、加強對開發(fā)區(qū)建設(shè)用地的集中統(tǒng)一管理。開發(fā)區(qū)建設(shè)用地必須符合土地利用總體規(guī)劃并納入土地利用年度計劃，選址必須納入城市統(tǒng)一規(guī)劃管理。凡是違法下放農(nóng)用地轉(zhuǎn)用、土地征用和供地審批權(quán)，違法下放規(guī)劃管理權(quán)的，必須立即糾正，廢止有關(guān)文件。要嚴(yán)格按照法定程序征用土地，并按法定標(biāo)準(zhǔn)給予農(nóng)民合理補償和妥善安置，嚴(yán)禁拖欠、截留和挪用被征地農(nóng)民的補償費用。嚴(yán)禁低價協(xié)議出讓土地，協(xié)議供地必須提前公布供地方案。

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