建設(shè)工程法律實(shí)務(wù)操作及疑難問題深度剖析

內(nèi)容概要

　　作者是一位在建設(shè)工程領(lǐng)域打拼多年的工程專業(yè)律師，接觸的客戶主要是投資業(yè)主，和勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理企業(yè)以及建筑材料及構(gòu)配件生產(chǎn)經(jīng)營商等。在此期間，作者接觸了大量的真實(shí)的工程案例，有著很強(qiáng)的實(shí)務(wù)性，作者將這些案例中有價(jià)值的資料完整地記錄下來，保持其實(shí)踐性、現(xiàn)場(chǎng)性及鮮活性等特點(diǎn)，這樣久而久之，經(jīng)過日積月累，便形成了幾百萬字的工程法律實(shí)務(wù)資料。這些鮮活的案例實(shí)務(wù)材料，包括作者對(duì)案件的法律意見以及案件的訴訟技巧進(jìn)行篩選、分類、提煉、總結(jié)，用答問的形式整理成本書。

作者簡(jiǎn)介

王文杰
專職律師十余載，現(xiàn)就職于京城知名大型律師事務(wù)所北京市兩高律師事務(wù)所。具備工程造價(jià)和法律雙重專業(yè)背景，曾在河北唐山鋼鐵集團(tuán)公司從事過工程管理工作。在工程招投標(biāo)、合同談判與簽訂、工程管理、變更、簽證及索賠、工程結(jié)算、糾紛調(diào)解及處理、仲裁與訴訟等領(lǐng)域?yàn)楫?dāng)事人提供專業(yè)、全面的法律服務(wù)。擔(dān)任過五十多個(gè)工程建設(shè)投資項(xiàng)目的法律顧問，包括BOT、BT等；代理過工程糾紛案件(包括訴訟和仲裁案件)合計(jì)二百多起；審查招投標(biāo)文件、幫助施工企業(yè)審查、簽訂施工合同(標(biāo)的在五千萬以上的)一百多份；參與過的合同談判、咨詢、授課或者受邀參加的各種形式的工程專業(yè)疑難法律問題研討會(huì)更是不計(jì)其數(shù)。參與相關(guān)立法和課題研究等活動(dòng)。結(jié)合所做實(shí)務(wù)，在各種專業(yè)雜志上發(fā)表專業(yè)文章一百多篇。上市公司獨(dú)立董事、北京律協(xié)建設(shè)工程法律事務(wù)委員會(huì)委員、北京市朝陽區(qū)律協(xié)權(quán)益保障委員會(huì)委員、北京師范大學(xué)法學(xué)院法律碩士研究生法律實(shí)務(wù)導(dǎo)師。

書籍目錄

一、工程招投標(biāo)
二、訴訟或仲裁管轄
三、施工合同解除
四、工期問題
五、價(jià)差與量差調(diào)整問題
六、漏項(xiàng)、漏量問題
七、工程索賠與民事賠償問題
八、訴訟時(shí)效問題
九、工程價(jià)格調(diào)整問題
十、經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)
十一、工程質(zhì)量及工程質(zhì)量鑒定問題
十二、工程造價(jià)鑒定問題
十三、黑白合同問題
十四、工程結(jié)算問題
十五、在建工程轉(zhuǎn)讓及工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)
十六、訴訟主體與合同的相對(duì)性
十七、合同效力問題
十八、施工合同解除及違約責(zé)任
十九、其他
二十、國際工程與勞務(wù)
二十一、《施工合同司法解釋》辦案心得
附錄

章節(jié)摘錄

版權(quán)頁：   2.業(yè)主沒有在中標(biāo)候選人中選擇中標(biāo)人，而是直接與一家沒有參與投標(biāo)的某建筑企業(yè)簽訂了施工合同； 3.業(yè)主在中標(biāo)候選人中選定了中標(biāo)人，但是卻沒有與中標(biāo)人簽訂施工合同，而是與一家沒有參與投標(biāo)的某建筑企業(yè)簽訂了施工合同； 4.業(yè)主與中標(biāo)人簽訂了施工合同并在建設(shè)主管部門備了案，后雙方在沒有任何法定理由的情況下又簽訂了一份補(bǔ)充協(xié)議，該協(xié)議對(duì)備案合同實(shí)質(zhì)性條款如工程價(jià)格、計(jì)價(jià)模式、總工期、支付條款等作了實(shí)質(zhì)性變更。 請(qǐng)問不屬于強(qiáng)制招標(biāo)范圍的建設(shè)工程項(xiàng)目，業(yè)主采用自行招標(biāo)的行為是否受《招標(biāo)投標(biāo)法》的約束？在上面四種情形下，業(yè)主的行為是否違反法律的規(guī)定，應(yīng)該承擔(dān)什么責(zé)任？ 律師解答 《招標(biāo)投標(biāo)法》第2條規(guī)定：“在中華人民共和國境內(nèi)進(jìn)行招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)，適用本法?！?《招標(biāo)投標(biāo)法》中有16個(gè)條款是專門為強(qiáng)制性招標(biāo)的工程項(xiàng)目制定的，這16個(gè)條款中都有“依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目”這句話，16個(gè)條款之外的其他條款則沒有這句話，說明其他條款既適用于強(qiáng)制性招標(biāo)的工程，也適用于自愿招標(biāo)的項(xiàng)目，《招標(biāo)投標(biāo)法》第46條就是這樣的一個(gè)條款，既適用于強(qiáng)制性招標(biāo)的工程，也適用于自愿招標(biāo)的項(xiàng)目。 《招標(biāo)投標(biāo)法》第46條明確規(guī)定：“招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起三十日內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面合同。招標(biāo)人和中標(biāo)人不得再行訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議?！睋?jù)此規(guī)定，中標(biāo)通知書發(fā)出后，業(yè)主與中標(biāo)人簽訂施工合同是雙方的法定義務(wù)。 第3個(gè)問題，選定了中標(biāo)人卻不與其簽訂施工合同，其行為違反了《招標(biāo)投標(biāo)法》第46條強(qiáng)制性的規(guī)定。 第2個(gè)問題，業(yè)主沒有在候選人中選擇中標(biāo)人，也沒有法定理由，《招標(biāo)投標(biāo)法》第57條規(guī)定：“招標(biāo)人在評(píng)標(biāo)委員會(huì)依法推薦的中標(biāo)候選人以外確定中標(biāo)人的，依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目在所有投標(biāo)被評(píng)標(biāo)委員會(huì)否決后自行確定中標(biāo)人的，中標(biāo)無效。責(zé)令改正，可以處中標(biāo)項(xiàng)目金額千分之五以上千分之十以下的罰款：對(duì)單位直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予處分?！睋?jù)此，可以確定業(yè)主在評(píng)標(biāo)委員會(huì)依法推薦的中標(biāo)候選人以外確定中標(biāo)人的行為無效。

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《建設(shè)工程法律實(shí)務(wù)叢書:建設(shè)工程法律實(shí)務(wù)操作及疑難問題深度剖析》由法律出版社出版。

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