民法案例教程

內(nèi)容概要

　　《高等學(xué)校核心教材·理工科院校法學(xué)教材系列：民法案例教程》根據(jù)民法學(xué)的體系，分為民法總論、物權(quán)法、債權(quán)法、侵權(quán)責(zé)任法、繼承法五章。本書精選了司法實(shí)踐中的典型案例。每個(gè)案例都包括案情、審判和評(píng)析三部分。通過對(duì)這些典型案例的研習(xí)，讀者能夠掌握民法的基本概念、基本原則和具體的法律制度的運(yùn)用，并能夠提高民法邏輯思維的能力。
　　本書體例得當(dāng)，語言平實(shí)通暢，法律思維邏輯嚴(yán)謹(jǐn)。本書適合大學(xué)三年級(jí)以上的本科生、法律碩士、民商法法學(xué)碩士學(xué)習(xí)民法使用。

書籍目錄

第一章 民法總論
案例1 浙江紹興某紡織品有限公司訴上海某服裝有限公司案
案例2 北京某房地產(chǎn)有限責(zé)任公司訴北京市某三峽房地產(chǎn)開發(fā)公司合同糾紛案
案例3 江蘇省某特鋼有限公司訴徐某等合同糾紛案
案例4 日本某有限會(huì)社訴江蘇省某有限公司案
案例5 王某訴李某返還蘭花價(jià)款案
案例6 北京綠韻購(gòu)物廣場(chǎng)有限公司訴中天建設(shè)集團(tuán)有限公司權(quán)屬糾紛案
案例7 重慶索特公司與重慶新萬基公司土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同糾紛案
案例8 中建材公司訴恒通公司償還貨款案
案例9 周連某訴防城港市港鑫海運(yùn)有限公司等船舶所有權(quán)確權(quán)糾紛案
案例10 王某某訴廈門市某裝飾有限公司、第三人廈門市某工貿(mào)有限公司房屋買賣合同糾紛案
案例11 張某某等與李某某房屋買賣合同糾紛上訴案
案例12 上海外運(yùn)公司訴江南公司貨運(yùn)代理合同糾紛案
案例13 卓某蓮、邱某斌訴中國(guó)工商銀行福建省直屬支行案
案例14 郭某訴天泰公司、藍(lán)星公司買賣合同糾紛案
第二章 物權(quán)法
案例1 張甲訴王乙、薛丙侵害房屋所有權(quán)糾紛案
案例2 福建省甲市不銹鋼材料公司訴田乙等返還財(cái)產(chǎn)案
案例3 朱甲訴漳浦縣乙莊村委會(huì)等案
案例4 林甲訴林乙鋪屋所有權(quán)糾紛案
案例5 謝甲訴廣州市乙房屋開發(fā)公司等拆遷合同案
案例6 張甲等訴吳乙建筑物區(qū)分所有權(quán)案
案例7 魯甲等訴南京丙貿(mào)易有限公司等相鄰關(guān)系、區(qū)分所有建筑物共有部分使用權(quán)案
案例8 中國(guó)光大銀行股份有限公司北京分行訴范甲等借款合同糾紛案
案例9 甲銀行股份有限公司昆明科技支行與劉乙等金融借款合同糾紛上訴案
案例10 馬山縣農(nóng)村信用合作社訴唐甲、李乙等借款擔(dān)保合同糾紛案
第三章 債權(quán)法
案例1 浙江某食品廠訴寧波市某進(jìn)出口公司買賣合同糾紛案
案例2 徐某訴某房產(chǎn)公司財(cái)產(chǎn)所有權(quán)糾紛案
案例3 楊某訴中國(guó)平安財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)股份有限公司天津市某公司保險(xiǎn)合同糾紛案
案例4 鄭某、陳某訴江蘇省人民醫(yī)院醫(yī)療服務(wù)合同糾紛案
案例5 中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行某支行訴某滌綸廠代位權(quán)糾紛案
案例6 陸某訴美國(guó)某航空公哥國(guó)際航空旅客運(yùn)輸損害賠償糾紛案
案例7 仲某訴上海某房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)有限公司糾紛案
案例8 史某訴某市房地產(chǎn)開發(fā)（集團(tuán)）有限公司房屋買賣合同糾紛案
案例9 甲某訴乙公司和丙公司侵害優(yōu)先購(gòu)買權(quán)案
案例10 某旅游團(tuán)十五名游客訴海南某旅行社損害賠償案
案例11　甲某訴乙某換房合同糾紛案
第四章 侵權(quán)責(zé)任法
案例1 劉某訴某村民委員會(huì)門扇致人損害賠償糾紛案
案例2 某保險(xiǎn)公司北京分公司訴某自動(dòng)化信息技術(shù)有限公司保險(xiǎn)代位求償權(quán)糾紛案
案例3 洪某某訴某拆除公司和某村民委員會(huì)財(cái)產(chǎn)損害賠償糾紛案
案例4 陳某、楊某、魏某、閆某訴某村民委員會(huì)、某生態(tài)觀光園侵害生命權(quán)、健康權(quán)、身體權(quán)糾紛案
案例5 無某訴留某、某學(xué)校人身?yè)p害賠償糾紛案
案例6 某化工廠訴某干燥設(shè)備廠產(chǎn)品質(zhì)量損害賠償糾紛案
案例7 吳某等訴某銀行支行、某保安公司人身?yè)p害賠償糾紛案
案例8 晏某、鄭某訴某巴士股份有限公司、朱某人身?yè)p害賠償糾紛案
案例9 陳某某、張某某訴周某某、某縣公路管理站交通事故賠償糾紛案
案例10 王某訴某村委會(huì)人身?yè)p害賠償糾紛案
案例11 高某訴張某1、張某2產(chǎn)品質(zhì)量責(zé)任糾紛案
案例12 喬某1、喬某2訴某中心醫(yī)院醫(yī)療事故糾紛案
案例13 葛某1訴某縣汽車運(yùn)輸有限公司、某保險(xiǎn)公司分公司、某保險(xiǎn)公司支公司道路交通事故損害賠償糾紛案
案例14 張某訴郭某環(huán)境污染損害賠償糾紛案
案例15 吳某訴某地鐵運(yùn)營(yíng)有限公司人身?yè)p害賠償糾紛案
案例16 羅某訴李某人身?yè)p害賠償糾紛案
案例17 董某訴某工程建設(shè)總承包公司人身?yè)p害賠償糾紛案
第五章 繼承法
案例1 陳望訴王素珍繼承糾紛案
案例2 白某梅訴王韻琴等析產(chǎn)繼承案
案例3 楊小康等訴方秀蘭繼承案
案例4 王健英訴王汝芬繼承糾紛案
案例5 李望道等訴張玉潔繼承案
案例6 李鈺英訴劉征遺囑繼承糾紛案
案例7 涂?jī)x男訴涂玉華等繼承案
案例8 朱雪花、滕洋訴滕祖業(yè)、范穎繼承糾紛案
案例9 王遠(yuǎn)志等訴王金英房屋繼承權(quán)確認(rèn)案
案例10 馬文聰?shù)仍V王金銀等遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議案
案例11 王順清、李福臣訴梅某某遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議糾紛抗訴案
案例12 張東輝、謝兆本訴王世軍等繼承糾紛案
案例13 趙長(zhǎng)貴訴北京海澤崟建筑裝修工程有限責(zé)任公司、丁桂紅、丁慧、石曉雪勞務(wù)合同糾紛案

章節(jié)摘錄

版權(quán)頁(yè)：   廣州市越秀區(qū)人民法院對(duì)本案合同的效力、違約責(zé)任的承擔(dān)、賠償?shù)臄?shù)額等爭(zhēng)議問題分析認(rèn)為：原告與被告乙公司自愿簽訂的《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書》，是雙方的真實(shí)意思表示，合法有效，雙方均應(yīng)依約嚴(yán)格履行。被告丙公司經(jīng)批準(zhǔn)是原址房屋地段的拆遷用地和開發(fā)建設(shè)經(jīng)營(yíng)單位，對(duì)被拆遷人依法負(fù)有補(bǔ)償和安置的義務(wù)，因此應(yīng)與被告乙公司共同承擔(dān)本案的民事責(zé)任。原告依約將原址房屋交付拆遷后，被告丙公司在該址建成樓宇后，未經(jīng)原告同意把該樓宇首層出售給他人且交付使用完畢，導(dǎo)致被告乙公司未能依約在該樓宇起義路正門人口第一間安置建筑面積29.0383平方米作為拆除原告原址房屋的產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償。兩被告的行為，違背了民事活動(dòng)應(yīng)當(dāng)遵循的誠(chéng)實(shí)信用原則，已構(gòu)成嚴(yán)重違約，理應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。 因被告丙公司將應(yīng)作補(bǔ)償安置的房屋另行出賣給他人，故原告要求解除其與被告乙公司簽訂的《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書》關(guān)于商鋪部分的內(nèi)容符合《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第7條、第8條的規(guī)定，予以支持。原告請(qǐng)求兩被告賠償實(shí)際損失是合法合理的。 關(guān)于賠償標(biāo)準(zhǔn)的問題，原告依據(jù)廣州市越房房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估有限公司對(duì)僑力大廈首層起義路正門入口第一間商鋪的評(píng)估金額，兩被告對(duì)該評(píng)估有異議，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第25條第2款規(guī)定：“對(duì)需要鑒定的事項(xiàng)負(fù)有舉證責(zé)任的當(dāng)事人，在人民法院指定的期限內(nèi)無正當(dāng)理由不提出鑒定申請(qǐng)或者不預(yù)交鑒定費(fèi)用或者拒不提供相關(guān)材料，致使對(duì)案件爭(zhēng)議的事實(shí)無法通過鑒定結(jié)論予以認(rèn)定的，應(yīng)當(dāng)對(duì)該事實(shí)承擔(dān)舉證不能的法律后果?！庇捎诒桓姹静煌庵匦略u(píng)估，被告乙公司要求重新評(píng)估，但不同意預(yù)付評(píng)估費(fèi)，因此兩被告承擔(dān)舉證不能的法律后果，對(duì)原告要求兩被告賠償實(shí)際損失860 200元的主張法院予以支持。此外，原告請(qǐng)求兩被告承擔(dān)懲罰性賠償責(zé)任符合《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第7條、第8條的規(guī)定，賠償標(biāo)準(zhǔn)可參考回遷房?jī)r(jià)值及根據(jù)兩被告違約的程度，按照被告應(yīng)賠償原告實(shí)際損失860 200元的30％為標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。造成糾紛，責(zé)任在兩被告，本案評(píng)估費(fèi)由兩被告承擔(dān)。 廣州市越秀區(qū)人民法院依照《中華人民共和國(guó)合同法》第97條、《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第7條、第8條的規(guī)定，判決如下： 一、于本判決發(fā)生法律效力之日起解除原告謝甲與被告廣州市乙房屋開發(fā)公司于1997年11月4日簽訂的《廣州市城市房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書》關(guān)于商鋪部分的內(nèi)容； 二、被告廣州市乙房屋開發(fā)公司與被告廣州市丙房地產(chǎn)開發(fā)有限公司應(yīng)于本判決發(fā)生法律效力之日起10日內(nèi)賠償實(shí)際損失860 200元給原告謝甲； 三、被告廣州市乙房屋開發(fā)公司與廣州市丙房地產(chǎn)開發(fā)有限公司應(yīng)于本判決發(fā)生法律效力之日起10日內(nèi)賠償258 060元給原告謝甲； 四、被告廣州市乙房屋開發(fā)公司與被告廣州市丙房地產(chǎn)開發(fā)有限公司應(yīng)于本判決發(fā)生法律效力之日起10日內(nèi)償付原告謝甲因訴訟需要支出的評(píng)估費(fèi)3200元（廣州市越房房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估有限公司）； 五、駁回原告謝甲的其他訴訟請(qǐng)求。 本案訴訟受理費(fèi)18 678元（原告已預(yù)付），由原告負(fù)擔(dān)6537元，由兩被告負(fù)擔(dān)12 141元；兩被告應(yīng)負(fù)擔(dān)的訴訟受理費(fèi)12 141元應(yīng)于本判決生效之日起5日內(nèi)徑付給原告。評(píng)估費(fèi)2880元（廣東安誠(chéng)信房地產(chǎn)評(píng)估有限公司）由兩被告負(fù)擔(dān)（已付）。

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