物權法立法專題研究

內(nèi)容概要

　　《物權法立法專題研究》由我國民商法專家王崇敏、李建華合作撰寫。其內(nèi)容涉及物權法的二十個專題，主要包括：物權變動的交易便捷與安全原則、物權變動規(guī)范模式分析框架的重構、物權法定原則、我國物權請求權訴訟時效制度的立法選擇、我國不動產(chǎn)登記制度、登記請求權制度、擬制交付在物權變動中的公示效力、我國用益物權體系、相鄰權與地役權的物權立法選擇、地役權制度的價值分析及框架設計、我國農(nóng)村土地法律制度的完善、我國土地用益物權體系重構的邏輯理路、我國土地用益物權體系的立法構造、鄉(xiāng)土生活場域中的集體財產(chǎn)：從權力到權利、物權法中共有關系的法定與約定規(guī)則、我國法定抵押權制度的立法模式、我國法定抵押權制度的若干立法構想、實現(xiàn)抵押關系內(nèi)在平衡之制度設計、占有制度與我國物權法、智力成果、知識產(chǎn)權與占有制度。作者通過二十個專題的研究，梳理了物權法的基本問題，可供研習者、司法實務工作者參考。
　　《物權法立法專題研究》由王崇敏等編著。

書籍目錄

第一專題 論物權變動的交易便捷與安全原則
第二專題 物權變動規(guī)范模式分析框架的重構
第三專題 論物權法定原則
第四專題 論我國物權請求權訴訟時效制度的立法選擇
第五專題 論我國不動產(chǎn)登記制度
第六專題 論登記請求權制度
第七專題 論抑制交付在物權變動中的公示效力
第八專題 論我國用益權體系
第九專題 論相鄰權與地役權的物權立法選擇
第十專題 地役權制度的價值分析及框架設計
第十一專題 論我國農(nóng)村土地法律制度的完善
第十二專題 論我國土地用益權體系重構的邏輯理路
第十三專題 論我國土地用益物權體系的立法構造
第十四專題 鄉(xiāng)土生活場域中的集體財產(chǎn)：從權力到權利
第十五專題 論物權法中共有關系的法定與約定規(guī)剃
第十六專題 論我國法定抵押救制度的立法模式
第十七專題 我黌法定抵押權制度的若干立法構想
第十八專題 論實現(xiàn)抵押關系內(nèi)在警衡之制度設計
第十丸專題 論占有制度與我國物權法
第二十專題 論智力成果、知識產(chǎn)權與占有制度
后記

章節(jié)摘錄

版權頁：2.私有化改造弊大于利農(nóng)村土地實行私有制，有很多好處，也有很多弊端，是一種優(yōu)缺點十分分明的土地制度，但總的來說弊大于利，不是我國農(nóng)村土地法律制度的最佳選擇。（1）農(nóng)村土地私有化的好處。第一，土地私有化使農(nóng)民與土地緊密結合，將極大地激發(fā)農(nóng)民的生產(chǎn)積極性。“當一塊土地被明確地劃歸某人所有，而占有這個土地的人恰恰是土地的耕作者的時候，他對土地的熱情和投入是無法想象的。”①阿瑟·揚曾經(jīng)這樣說過：“保障一個人對一塊不毛之地的所有權，他會把它變成花園，與他訂立租用花園九年的合同，他會使它變成不毛之地。”②只要土地屬于私人所有，土地的主人自然會倍加呵護，私有制是最能激發(fā)農(nóng)民生產(chǎn)積極性和對土地熱情的一種土地制度。第二，土地私有化使農(nóng)村土地產(chǎn)權關系清晰，徹底消除農(nóng)村土地因所有權主體虛位等缺陷所導致的種種不良后果，與市場化發(fā)展趨勢相適應。市場經(jīng)濟總體上要求產(chǎn)權清晰以降低交易成本，法律經(jīng)濟學派的代表人物波斯納認為，財產(chǎn)權要具備三個標準：普遍性、獨占性、可轉讓性。其中的普遍性是指要使產(chǎn)權有效發(fā)揮作用，必須使資產(chǎn)普遍有其所有者，它強調的是個人所有的普遍性，哪一領域有限資源缺少所有者，哪一領域必然無序且無效。③在西方經(jīng)濟學家看來，私有制、有效競爭和商品的自由交換、企業(yè)的破產(chǎn)和整頓，是一個市場經(jīng)濟的運行必須具備的三個前提。④農(nóng)村土地私有化會使農(nóng)村土地所有權主體明確，客體清晰，權能完整，法律性質清楚，總而言之就是產(chǎn)權清晰。清晰的產(chǎn)權會使農(nóng)村土地交易量大大增加，有利于農(nóng)村土地資源的合理流動、優(yōu)化配置；能使農(nóng)民有效排除他人對土地的非法侵占，維護自己的合法權益不受侵害；能避免農(nóng)民在混亂的法律關系中成為無辜的受害者，此外清晰的產(chǎn)權對保護耕地、防止耕地的亂占濫用也很有好處。

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《物權法立法專題研究》是由法律出版社出版。

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