民商法爭(zhēng)鳴（第4輯）

內(nèi)容概要

　　論訴訟時(shí)效期間的起算標(biāo)準(zhǔn)、農(nóng)村土地家庭承包經(jīng)營權(quán)繼承問題探討、不動(dòng)產(chǎn)善意取得理論反思與制度重構(gòu)、宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)制度法經(jīng)濟(jì)學(xué)反思、論法定地役權(quán)在我國物權(quán)法上的確立及立法構(gòu)想、物業(yè)服務(wù)方在物業(yè)服務(wù)合同中的履行抗辯權(quán)研究等。

書籍目錄

民法泛論
　法學(xué)家的任性與民商法規(guī)關(guān)乎民生的某些錯(cuò)漏／楊遂全
　論訴訟時(shí)效期間的起算標(biāo)準(zhǔn)／羅正環(huán)
人身權(quán)法論
　主體人格與客體人格之概念辨析——以人格、主體、權(quán)利能力等概念分析為基礎(chǔ)／顧長河 張婧
　別讓人只撈尸體不救活人——淺析法的褒獎(jiǎng)功能與見義勇為權(quán)利保護(hù)／張璐 楊遂全
物權(quán)法新論
　農(nóng)村土地家庭承包經(jīng)營權(quán)繼承問題探討／滕威
　不動(dòng)產(chǎn)善意取得理論反思與制度重構(gòu)／王亮
　宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)制度法經(jīng)濟(jì)學(xué)反思／趙薇
　論法定地役權(quán)在我國物權(quán)法上的確立及立法構(gòu)想／王竹 趙曉芹
債權(quán)法論
　合同無效糾紛中的訴訟時(shí)效之適用——對(duì)《關(guān)于無效合同所涉訴訟時(shí)效問題的規(guī)定
?。ㄕ髑笠庖姼澹返慕ㄗh／黃忠
　物業(yè)服務(wù)方在物業(yè)服務(wù)合同中的履行抗辯權(quán)研究／陳仕潑
勞動(dòng)與社會(huì)保障法論
　休息權(quán)：“過勞死”的法律應(yīng)對(duì)／王天玉 金哲
　“大學(xué)生”的勞動(dòng)法保護(hù)／石順光 陳海挑
　勞動(dòng)立法應(yīng)當(dāng)直面集體談判／卓敏
親屬繼承法論
　男女人口比例失衡與連續(xù)多偶制和同時(shí)多偶制／楊遂全 洪運(yùn)
　論繼承人放棄繼承與債權(quán)人之撤銷權(quán)／劉耀東
商法新論
　關(guān)于品牌法律保護(hù)的基本問題探析——基于法經(jīng)濟(jì)學(xué)基本功能的分析／徐升權(quán)
　論海上保險(xiǎn)的欺詐性索賠——兼對(duì)后合同階段適用最大誠信原則的反思／林新華 史景利
　保險(xiǎn)受益權(quán)與關(guān)聯(lián)權(quán)利的沖突與協(xié)調(diào)／程巧玲
　上市公司誠信研究／王菁
侵權(quán)責(zé)任法論
　論網(wǎng)絡(luò)侵權(quán)中的“提示規(guī)則”／周強(qiáng)
　論新聞隱性采訪正當(dāng)性及竊聽侵權(quán)的法律定性／袁婧 楊遂全
附錄《民商法爭(zhēng)鳴》約稿啟事

章節(jié)摘錄

版權(quán)頁：這部分房改房也是公民在購買時(shí)即取得了全產(chǎn)權(quán)的房屋和全產(chǎn)權(quán)的土地使用權(quán)。購買時(shí)如果未交納土地出讓金的，只能按照購買時(shí)價(jià)金的3%補(bǔ)交。土地增值部分應(yīng)當(dāng)屬于土地使用權(quán)人享有。而非房改房的經(jīng)濟(jì)適用房，是完全作為社會(huì)福利性質(zhì)的，真正屬于保障房的經(jīng)濟(jì)適用房不是按勞分配的。兩者不區(qū)分也容易造成一些沒有資格取得保障房的職工被視為經(jīng)濟(jì)適用房的購房者，①為一些行政機(jī)關(guān)變相地給公務(wù)員一些特權(quán)留下了空間，引起民眾的極度反感和社會(huì)的不穩(wěn)定。在研討相關(guān)政策時(shí)，不少學(xué)者任性地咬文嚼字，堅(jiān)持房改末期的這種房屋既然叫經(jīng)濟(jì)適用房，就應(yīng)當(dāng)按照統(tǒng)一的政策辦理。很顯然，必須正確界定房改末期以經(jīng)濟(jì)適用房名義取得的房改房和真正作為保障房的經(jīng)濟(jì)適用房的物權(quán)。就其實(shí)質(zhì)而言，房改房是單位把本該在勞動(dòng)當(dāng)年發(fā)給職工的勞動(dòng)報(bào)酬長期積累下來蓋成住房，參照政府每年公布的房改價(jià)格出售房屋給本單位職工的住房。這類房屋來源一般是單位購買的商品房、自建房屋、集資建房等。房改房產(chǎn)權(quán)分為三個(gè)級(jí)別：成本價(jià)產(chǎn)權(quán)和標(biāo)準(zhǔn)價(jià)產(chǎn)權(quán)以及標(biāo)準(zhǔn)價(jià)優(yōu)惠產(chǎn)權(quán)。②它們絕對(duì)不是按照必須是“中低收入者”的條件取得的，而是按照房改結(jié)束前參加工作的職工都有權(quán)取得房改房的政策取得的。經(jīng)濟(jì)適用房是指政府提供政策優(yōu)惠，限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、供應(yīng)對(duì)象（中低收入者和居住生活困難者）和銷售價(jià)格，具有保障性質(zhì)的政策性住房。這類住宅因減免了工程報(bào)建中的部分費(fèi)用，其成本略低于普通商品房，并且規(guī)定了較低的固定利潤率（如目前規(guī)定為3%），故又稱為經(jīng)濟(jì)實(shí)用房。

編輯推薦

《民商法爭(zhēng)鳴(第4輯)》是教育部“211工程”三期重點(diǎn)學(xué)科建設(shè)項(xiàng)目《馬克思主義經(jīng)濟(jì)理論創(chuàng)新發(fā)展與實(shí)踐》系列學(xué)術(shù)著作之一。

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