新編物權(quán)法小全書

內(nèi)容概要

本書采用最新之編注體例，收錄與物權(quán)公示、所有權(quán)、用益物權(quán)、擔(dān)保物權(quán)相關(guān)的現(xiàn)行有效的法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章、司法解釋等規(guī)范性文件200余件．同時(shí)精選與之相關(guān)的文書范本、實(shí)用圖表和典型案例，內(nèi)容全面、編排科學(xué)，是各級(jí)國家機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體依法處理物權(quán)糾紛，“大人民群眾依法維護(hù)合法權(quán)益的必備工具書。

書籍目錄

一、綜合
二、物權(quán)公示
 不動(dòng)產(chǎn)登記
 　(1)土地登記
 　(2)房屋登記
 　(3)其他登記
 動(dòng)產(chǎn)交付
三、所有權(quán)
 所有權(quán)的權(quán)屬與保護(hù)
 　(1)土地所有權(quán)及其保護(hù)
 　(2)自然資源所有權(quán)及其保護(hù)
 　(3)其他所有權(quán)及其保護(hù)
 　(4)土地征收及其補(bǔ)償
 　(5)房屋征收及其補(bǔ)償
 國家、集體、私人所有權(quán)
 　(1)國家所有權(quán)
 　(2)集體所有權(quán)
 　(3)私人所有權(quán)
 業(yè)主的建筑物區(qū)分所有權(quán)
 　(1)專有部分與共有部分
 　(2)物業(yè)管理服務(wù)
 　(3)業(yè)主自治
 共有和相鄰關(guān)系
四、用益物權(quán)
 探礦權(quán)采礦權(quán)
 海域使用權(quán)
 土地承包經(jīng)營權(quán)
 建設(shè)用地使用權(quán)
 宅基地使用權(quán)
五、擔(dān)保物權(quán)
 一般規(guī)定
 抵押權(quán)
 　(1)一般規(guī)定
 　(2)不動(dòng)產(chǎn)抵押
 　(3)動(dòng)產(chǎn)抵押
 質(zhì)權(quán)
 留置權(quán)

章節(jié)摘錄

版權(quán)頁：無民事行為能力人、限制民事行為能力人失蹤的，其監(jiān)護(hù)人即為財(cái)產(chǎn)代管人。31.民法通則第二十一條第二款中的“其他費(fèi)用”，包括贍養(yǎng)費(fèi)、扶養(yǎng)費(fèi)、撫育費(fèi)和因代管財(cái)產(chǎn)所需的管理費(fèi)等必要的費(fèi)用。32.失蹤人的財(cái)產(chǎn)代管人拒絕支付失蹤人所欠的稅款、債務(wù)和其他費(fèi)用，債權(quán)人提起訴訟的，人民法院應(yīng)當(dāng)將代管人列為被告。失蹤人的財(cái)產(chǎn)代管人向失蹤人的債務(wù)人要求償還債務(wù)的，可以作為原告提起訴訟。33.債務(wù)人下落不明，但未被宣告失蹤，債權(quán)人起訴要求清償債務(wù)的，人民法院可以在公告?zhèn)鲉竞笕毕袥Q或者按中止訴訟處理。34.人民法院審理宣告失蹤的案件，比照民事訴訟法（試行）規(guī)定的特別程序進(jìn)行。人民法院審理宣告失蹤的案件，應(yīng)當(dāng)查清被申請(qǐng)宣告失蹤人的財(cái)產(chǎn)，指定臨時(shí)管理人或者采取訴訟保全措施，發(fā)出尋找失蹤人的公告。公告期間為半年。公告期間屆滿，人民法院根據(jù)被宣告失蹤人失蹤的事實(shí)是否得到確認(rèn)，作出宣告失蹤的判決或者終結(jié)審理的裁定。如果判決宣告為失蹤人，應(yīng)當(dāng)同時(shí)指定失蹤人的財(cái)產(chǎn)代管人。35.失蹤人的財(cái)產(chǎn)代管人以無力履行代管職責(zé)，申請(qǐng)變更代管人的，人民法院比照特別程序進(jìn)行審理。失蹤人的財(cái)產(chǎn)代管人不履行代管職責(zé)或者侵犯失蹤人財(cái)產(chǎn)權(quán)益的，失蹤人的利害關(guān)系人可以向人民法院請(qǐng)求財(cái)產(chǎn)代管人承擔(dān)民事責(zé)任。如果同時(shí)申請(qǐng)人民法院變更財(cái)產(chǎn)代管人的，變更之訴比照特別程序單獨(dú)審理。36.被宣告死亡的人，判決宣告之日為其死亡的日期。判決書除發(fā)給申請(qǐng)人外，還應(yīng)當(dāng)在被宣告死亡的人住所地和人民法院所在地公告。被宣告死亡和自然死亡的時(shí)間不一致的，被宣告死亡所引起的法律后果仍然有效，但自然死亡前實(shí)施的民事法律行為與被宣告死亡引起的法律后果相抵觸的，則以其實(shí)施的民事法律行為為準(zhǔn)。37.被宣告死亡的人與配偶的婚姻關(guān)系，自死亡宣告之日起消滅。死亡宣告被人民法院撤銷，如果其配偶尚未再婚的，夫妻關(guān)系從撤銷死亡宣告之日起自行恢復(fù)；如果其配偶再婚后又離婚或者再婚后配偶又死亡的，則不得認(rèn)定夫妻關(guān)系自行恢復(fù)。38.被宣告死亡的人在被宣告死亡期間，其子女被他人依法收養(yǎng)，被宣告死亡的人在死亡宣告被撤銷后，僅以未經(jīng)本人同意而主張收養(yǎng)關(guān)系無效的，一般不應(yīng)準(zhǔn)許，但收養(yǎng)人和被收養(yǎng)人同意的除外。39.利害關(guān)系人隱瞞真實(shí)情況使他人被宣告死亡而取得其財(cái)產(chǎn)的，除應(yīng)返還原物及孳息外，還應(yīng)對(duì)造成的損失予以賠償。40.被撤銷死亡宣告的人請(qǐng)求返還財(cái)產(chǎn)，其原物已被第三人合法取得的，第三人可不予返還。但依繼承法取得原物的公民或者組織，應(yīng)當(dāng)返還原物或者給予適當(dāng)補(bǔ)償。（四）關(guān)于個(gè)體工商戶、農(nóng)村承包經(jīng)營戶、個(gè)人合伙問題41.起字號(hào)的個(gè)體工商戶，在民事訴訟中，應(yīng)以營業(yè)執(zhí)照登記的戶主（業(yè)主）為訴訟當(dāng)事人，在訴訟文書中注明系某字號(hào)的戶主。42.以公民個(gè)人名義申請(qǐng)登記的個(gè)體工商戶和個(gè)人承包的農(nóng)村承包經(jīng)營戶，用家庭共有財(cái)產(chǎn)投資，或者收益的主要部分供家庭成員享用的，其債務(wù)應(yīng)以家庭共有財(cái)產(chǎn)清償。43.在夫妻關(guān)系存續(xù)期間，一方從事個(gè)體經(jīng)營或者承包經(jīng)營的，其收入為夫妻共有財(cái)產(chǎn)，債務(wù)亦應(yīng)以夫妻共有財(cái)產(chǎn)清償。

編輯推薦

《新編物權(quán)法小全書》編輯推薦：模范法典、業(yè)務(wù)必備：權(quán)威編纂：法學(xué)專家與實(shí)務(wù)界領(lǐng)先人士精誠合作，集數(shù)十年法規(guī)編纂之經(jīng)驗(yàn)，由法律專業(yè)出版機(jī)構(gòu)強(qiáng)力推出。創(chuàng)新體例：突破同類圖書之編輯通例，于法律中附加條文豐富、主體法結(jié)合關(guān)聯(lián)法規(guī)，同時(shí)收錄該領(lǐng)域的典型案例和文書范本。極速檢索：廣泛收錄該領(lǐng)域業(yè)務(wù)所需法規(guī)，科學(xué)分類，精致編排，盡呈檢索之便。增補(bǔ)服務(wù)：根據(jù)自身需要選擇不同的增補(bǔ)方式，并可提出對(duì)本叢書的意見和建議。

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