中外物權(quán)法與財(cái)產(chǎn)法經(jīng)典案例評(píng)析

內(nèi)容概要

韓赤風(fēng)和冷羅生等編著的《中外物權(quán)法與財(cái)產(chǎn)法經(jīng)典案例評(píng)析》直接從國(guó)內(nèi)外網(wǎng)站或近年國(guó)內(nèi)外最新判例文獻(xiàn)精選國(guó)內(nèi)及大陸法和英美法兩大法系20個(gè)物權(quán)法/財(cái)產(chǎn)法經(jīng)典案例進(jìn)行全面評(píng)析，特別是對(duì)國(guó)外案例的評(píng)析，注重聯(lián)系我國(guó)實(shí)際，闡述其對(duì)我們的啟示，提煉對(duì)我國(guó)立法和司法實(shí)踐有益的借鑒經(jīng)驗(yàn)?！吨型馕餀?quán)法與財(cái)產(chǎn)法經(jīng)典案例評(píng)析》既為在校各類法學(xué)專業(yè)學(xué)生提供一種全新的案例分析研究和訓(xùn)練模式，也可供實(shí)務(wù)部門參考。

作者簡(jiǎn)介

冷羅生，日本千葉大學(xué)法學(xué)博士。北京師范大學(xué)法學(xué)院副教授、碩士生導(dǎo)師，經(jīng)濟(jì)法學(xué)與環(huán)境資源法學(xué)教學(xué)研究中心副主任。曾任湖南省長(zhǎng)沙市中級(jí)人民法院審判員、副庭長(zhǎng)；2002年4月于日本國(guó)立千葉大學(xué)攻讀法學(xué)碩士學(xué)位；2003年4月至2006年3月于日本國(guó)立千葉大學(xué)攻讀法學(xué)博士學(xué)位。獲2005年度“國(guó)家優(yōu)秀自費(fèi)留學(xué)生”稱號(hào)?，F(xiàn)為中國(guó)法學(xué)會(huì)環(huán)境法研究會(huì)常務(wù)理事，東亞法哲學(xué)會(huì)會(huì)員，日本亞洲法學(xué)會(huì)會(huì)員。研究方向：環(huán)境法、訴訟法、比較民商法。主要研究成果：《日本現(xiàn)代審判制度》(專著，中國(guó)政法大學(xué)出版社2003年版)；《日本公害訴訟理論及其案例精評(píng)》(專著，商務(wù)印書館2005年版)；《中國(guó)違憲審查制の研究》(專著，日本星雲(yún)社2007年版)；《醫(yī)療法律學(xué)》(譯著，法律出版社2006年版)、《債權(quán)各論(下卷四)》(譯著，中國(guó)法制出版社2008年版)、《民法的另一種學(xué)習(xí)方法》(譯著，法律出版社2008年版)、《〈水污染防治法〉值得注意的幾個(gè)問題》(載《中國(guó)人口資源與環(huán)境》2009年第2期)、《防治面源污染的法律措施：日本的經(jīng)驗(yàn)與我國(guó)的對(duì)策》(載《環(huán)境保護(hù)》2009年第3期)以及On
the Reasons Why It is Hard to Initiate the Constitutional review in
China.Cademos de Ciencia Juridica Institute for Advanced Legal
Studies Faculty of Law University of Macau(NO.8)2008.
崔文星，河北徐水縣人。先后畢業(yè)于西南政法大學(xué)、中國(guó)人民大學(xué)、中國(guó)社會(huì)科學(xué)院研究生院，獲法學(xué)學(xué)士、碩士、博士學(xué)位?，F(xiàn)任教于北京師范大學(xué)法學(xué)院。代表性作品有：《論物權(quán)行為與債權(quán)行為的區(qū)分原則》（《河北法學(xué)》2006年第2期）、《論區(qū)分原則在我國(guó)物權(quán)法中的體現(xiàn)》（《社會(huì)科學(xué)》2008年第3期）、《中國(guó)物權(quán)法》（合著）（經(jīng)濟(jì)管理出版社2008年版）。
袁達(dá)松
中山大學(xué)經(jīng)濟(jì)法與政府經(jīng)濟(jì)管理博士。北京師范大學(xué)法學(xué)院副教授、碩士生導(dǎo)師，院長(zhǎng)助理。1994年獲中山大學(xué)法學(xué)學(xué)士學(xué)位，1999年獲中山大學(xué)經(jīng)濟(jì)法學(xué)碩士學(xué)位，2007年中國(guó)人民大學(xué)經(jīng)濟(jì)法學(xué)博士后出站，2008年獲清華大學(xué)與美國(guó)天普大學(xué)(TSINGHUA/TEMPLE
LL.M.)聯(lián)合頒發(fā)的法學(xué)碩士學(xué)位。主要講授：經(jīng)濟(jì)法學(xué)、金融法(雙語(yǔ))、公司法(雙語(yǔ))、證券法、競(jìng)爭(zhēng)法等本科專業(yè)課程和研究生專題研究課程。主要研究領(lǐng)域：經(jīng)濟(jì)法學(xué)總論、金融法學(xué)、比較經(jīng)濟(jì)法學(xué)和國(guó)際經(jīng)濟(jì)法學(xué)。主要社會(huì)兼職：中國(guó)法學(xué)會(huì)經(jīng)濟(jì)法學(xué)研究會(huì)理事、中國(guó)法學(xué)會(huì)證券法研究會(huì)理事、中國(guó)人民大學(xué)美國(guó)法研究所研究人員、廣東涉外投資法律學(xué)會(huì)理事、廣東省律師協(xié)會(huì)證券法律專業(yè)委員會(huì)副主任、中山市人大常委會(huì)內(nèi)務(wù)司法委員會(huì)兼職委員(原任常委會(huì)法律顧問)、中山市人民政府法律顧問以及廣州、佛山和珠海等地仲裁委員會(huì)仲裁員；有著作和論文若干，參與省部級(jí)科研課題數(shù)項(xiàng)。
韓赤風(fēng)，德國(guó)慕尼黑大學(xué)法學(xué)博士，中國(guó)人民大學(xué)法學(xué)碩士。北京師范大學(xué)法學(xué)院教授、博士生導(dǎo)師，民商事法學(xué)教學(xué)研究中心主任。2005年7～9月在德國(guó)馬普知識(shí)產(chǎn)權(quán)及競(jìng)爭(zhēng)法研究所從事博士后研究工作?，F(xiàn)為中國(guó)法學(xué)會(huì)知識(shí)產(chǎn)權(quán)法研究會(huì)理事，中國(guó)知識(shí)產(chǎn)權(quán)研究會(huì)高級(jí)會(huì)員。2005年入選國(guó)家知識(shí)產(chǎn)權(quán)戰(zhàn)略專家?guī)?。曾任遼寧省高級(jí)人民法院助理審判員。研究方向：知識(shí)產(chǎn)權(quán)法、競(jìng)爭(zhēng)法、國(guó)際技術(shù)轉(zhuǎn)讓法、歐盟經(jīng)濟(jì)法、德國(guó)工業(yè)產(chǎn)權(quán)法律保護(hù)與著作權(quán)法、德國(guó)民商法及比較民商法。主要研究成果：《善意取得中外比較研究》(載《北京師范大學(xué)學(xué)報(bào)(社會(huì)科學(xué)版)》2009年第4期)、《精神損害賠償制度的劃時(shí)代變革》(載《比較法研究》2007年第2期)、《論侵犯著作人身權(quán)的精神損害賠償》(載《中國(guó)版權(quán)》2007年第2期)、《對(duì)DVD事件中知識(shí)產(chǎn)權(quán)濫用的法律思考》(載《法商研究》2005年第3期)、《反不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)法的完善與知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)》(載《知識(shí)產(chǎn)權(quán)》2003年第6期)、《知識(shí)產(chǎn)權(quán)法》(清華大學(xué)出版社2005年版)以及Das
Recht der Werbung in der Volksrepublik China im Vergleich zum
deutschen Recht,VVF,Muenchen 2001和Die gegenwaertige Regelung der
Werbung in der VR China, Gewerblicher Rechtsschutz und
Urheber-recht Intemationaler Teil 8/9 2001.

書籍目錄

1.節(jié)日搖滾樂演出產(chǎn)生的噪聲與損害的認(rèn)定
2.景觀權(quán)益的判斷標(biāo)準(zhǔn)
3.以汽車通行為前提的相鄰關(guān)系通行權(quán)
4.第一順位抵押權(quán)設(shè)定時(shí)土地和房屋所有人不同能否認(rèn)定法定地上權(quán)成立？
5.讓與擔(dān)保設(shè)定人取回權(quán)的行使
6.建筑物區(qū)分所有權(quán)人權(quán)利行使之界限
7.針對(duì)多項(xiàng)侵害行為的占有保護(hù)
8.私有財(cái)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)與管制征收
9.以復(fù)興經(jīng)濟(jì)為目的而進(jìn)行的征收是否屬于憲法第五條修正案所規(guī)定的“公共使用”？
10.自由表達(dá)權(quán)、社區(qū)監(jiān)管權(quán)及建筑物相鄰權(quán)的沖突與平衡
11.不動(dòng)產(chǎn)“一物二賣”與區(qū)分原則
12.整棟房屋的樓頂是專有部分還是共有部分？
13.物業(yè)小區(qū)會(huì)所歸誰(shuí)所有？
14.抵押物轉(zhuǎn)讓行為效力的認(rèn)定
15.設(shè)定抵押權(quán)行為效力的認(rèn)定
16.建筑物共有部分的合理使用
17.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓及其效力
18.未登記不動(dòng)產(chǎn)作為擔(dān)保物的擔(dān)保效力認(rèn)定
19.抵押權(quán)的訴訟時(shí)效與除斥期間

章節(jié)摘錄

版權(quán)頁(yè)：例如，《德國(guó)民法典》第917條有關(guān)于必要通道的規(guī)定：“土地欠缺適當(dāng)?shù)氖褂盟匦璧呐c公路的聯(lián)系的，土地所有人可以向鄰地所有人們請(qǐng)求：他們?yōu)榻⒈匾穆?lián)系而容忍對(duì)其土地的使用，直到缺陷被除去時(shí)為止?！薄斗▏?guó)民法典》第682條也規(guī)定了通行權(quán)：“不動(dòng)產(chǎn)被其他不動(dòng)產(chǎn)包圍，沒有任何通往公共道路的通道或者通道不足時(shí)，所有權(quán)人為了農(nóng)業(yè)、工業(yè)生產(chǎn)或商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，或者為進(jìn)行建筑或區(qū)分所有權(quán)建筑，有權(quán)要求對(duì)相鄰人的土地享有充分的通行權(quán)，以確保通達(dá)其本人的不動(dòng)產(chǎn)?！薄兑獯罄穹ǖ洹返?051條也有關(guān)于強(qiáng)制通路的類似規(guī)定。從各國(guó)民法典的規(guī)定可以看出，被包圍土地的所有人，為了使用或者開發(fā)自己的土地，享有從其他人的土地上通行的權(quán)利，此屬于一般意義上的民法相鄰關(guān)系通行權(quán)?！度毡久穹ǖ洹烦艘?guī)定一般的圍繞地通行權(quán)，還更細(xì)致地規(guī)定了分割地的通行權(quán)。因此，對(duì)于因?yàn)橥恋胤指钏a(chǎn)生的圍繞地，并不能夠適用一般相鄰關(guān)系通行權(quán)的法律規(guī)定進(jìn)行解決，而必須適用《日本民法典》第213條的規(guī)定，僅享有從分割后的數(shù)塊土地上通行的權(quán)利。對(duì)其他非分割的圍繞地，不能享有通行自由權(quán)。因此，在解決相鄰關(guān)系通行權(quán)糾紛時(shí)，必須首先對(duì)案件事實(shí)進(jìn)行判斷，并且對(duì)兩種相鄰關(guān)系通行權(quán)的性質(zhì)進(jìn)行區(qū)分，在此基礎(chǔ)上，才能正確地適用法律解決糾紛。其次，根據(jù)法律規(guī)定，210條通行權(quán)與213條通行權(quán)的適用前提不同，原審法院混淆了本案爭(zhēng)議的焦點(diǎn)。原告的本案土地，并非因?yàn)橥恋胤指钏a(chǎn)生的圍繞地。本案中，在原來的957號(hào)土地分割前，原告?zhèn)兊耐恋匾呀?jīng)屬于圍繞地，并且利用當(dāng)時(shí)的本案赤道或本案道路通行?；诒景富臼聦?shí)，可以看出原審法院在進(jìn)行審理時(shí)，并沒有對(duì)案件事實(shí)進(jìn)行準(zhǔn)確把握，認(rèn)為原告只能向957號(hào)土地分割后所產(chǎn)生的957號(hào)2土地基于《日本民法典》第213條分割后的圍繞地通行權(quán)的規(guī)定提起訴訟，要求獲得通向公共道路的自由權(quán)，因此駁回了原告?zhèn)兊娜吭V訟請(qǐng)求。因此，在日本民法相鄰關(guān)系通行權(quán)的糾紛中，應(yīng)該著重把握兩種不同的通行權(quán)的性質(zhì)及其適用前提。如果混淆案件的基本事實(shí)，則不能正確地解決通行權(quán)糾紛。原告x方因不服原審判決，向日本最高法院提起上告。在上告審程序中，最高法院重新對(duì)案件事實(shí)進(jìn)行審理，糾正了原審判決中的錯(cuò)誤理解和法律適用，將上告人通行權(quán)請(qǐng)求相關(guān)的部分發(fā)回重審。

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