最高人民法院司法政策與指導案例.3（建設工程卷）

內(nèi)容概要

為了讓廣大法官、律師能夠更方便、快捷地了解最高人民法院的司法政策，我們組織審判實務部門從事民商事審判的法官們，將司法政策按照不同的專題進行收集、整理。具體設置如下：最高人民法院審判政策與精神、最高人民法院司法解釋、最高人民法院請示與批復、個案復函、地療人民法院審判政策與精神等。
除司法政策外，本書的另一大特色是收錄r指導案例，為辦案人員提供較為全面的參考。本套叢書中的指導案例匯集了最高人民法院發(fā)布過的指導性案例，按照專業(yè)領域進行有針對性的劃分和收錄。力爭為統(tǒng)一司法標準提供參考，為審理類似案件提供指引。在編排上，本套從書羅列了這些案例的裁判主旨、法律適用要點，并注明了案例出處，方便讀者進一步研究時查找使用。

書籍目錄

一、有關(guān)建設工程合同的司法政策與精神
 1．審理建設工程合同糾紛案件的原則性問題
 2．審理建筑工程質(zhì)量糾紛案件的原則
 3．法院審理房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營案件需要注意的問題
 4．國家政策在國有土地使用權(quán)出讓合同履行中的作用
二、建設工程合同的效力
 1．如何認定建設工程合同是否有效
 2．施工許可證瑕疵是否對建設工程施工合同的效力造成影響
 3．建設工程合同約定的內(nèi)容違反有關(guān)部門的行政管理措施(如禁止帶資承包等)，是否將導致合同無效
 4．建設工程合同無效應如何處理
 5．司法機關(guān)對合同效力的維護
 6．有效建筑工程承包合同應當如何處理
三、合同約定內(nèi)容的無效、變更與合同的解除
 1．特殊情況下合同內(nèi)容的變更或調(diào)整
 2．建設工程合同約定的工期違反《建筑安裝工程工期定額》的規(guī)定，是否導致合同無效
 3．建設工程施工合同的解除
 4．債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議被撤銷的后果
……
十六、項目轉(zhuǎn)讓合同糾紛
十七、高法公報案例

章節(jié)摘錄

版權(quán)頁：（二）集中力量基本解決社會投資項目拖欠1.對社會投資項目剩余拖欠，各地要逐項分析原因，針對不同情況，分別采取措施加以引導，督促雙方簽訂還款協(xié)議，并監(jiān)督實施。對2006年6月底前仍未簽.訂還款協(xié)議或不按合同約定履行還款義務的責任單位，省級人民政府要將其列入失信單位名單，并在7月底前通過新聞媒體向社會公布，同時抄送建設部；建設部將失信單位名單在中國工程建設信息網(wǎng)公布。有關(guān)部門對失信單位在土地招標、新上項目、施工許可、銀行貸款、市場準人等方面加以限制，情節(jié)嚴重的取消資格清出市場。2.對國有或國有控股企業(yè)投資項目拖欠工程款，要按照《國務院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)建設部關(guān)于進一步解決建設領域拖欠工程款問題意見的通知》（國辦發(fā)[2004]78號）的要求，由項目建設主管部門負責督促建設單位和施工企業(yè)盡快核定欠款數(shù)額，在規(guī)定期限內(nèi)制訂還款計劃并進行公證。項目建設主管部門要采取集中協(xié)調(diào)、專人負責、重點督辦等多種方式監(jiān)督還款計劃的執(zhí)行，保證按期還款；對不具備還款能力的項目，可以通過資產(chǎn)變現(xiàn)籌措還款資金。對民營等非公有制企業(yè)投資或控股項目，政府部門要做好協(xié)調(diào)工作，引導雙方通過市場中介機構(gòu)核定欠款數(shù)額，制訂還款計劃；不能達成一致的，可通過司法途徑解決。3.對因拖欠單位依法注銷或破產(chǎn)而無法清償?shù)耐锨饭こ炭?，原拖欠單位有主管部門的，要落實主管部門的責任，督促其盡快提出解決方案；確實無法追償?shù)?，依照《破產(chǎn)法》等法律法規(guī)予以核減或核銷。同時，地方政府及其有關(guān)部門要積極引導建筑業(yè)企業(yè)在經(jīng)營活動中樹立風險意識，提高自身防范風險的能力。（三）加強對清欠工作的指導和督察1.省級人民政府要堅持清欠工作目標考核、清欠進度定期通報等制度，對本地區(qū)剩余拖欠項目逐項核實拖欠底數(shù)，確定還款數(shù)額和還款時間，制訂有關(guān)工作方案，并于2006年5月底前上報部際工作聯(lián)席會議。要在2006年7月組織對本地區(qū)清欠工作進行檢查，檢查結(jié)果報國務院并抄送建設部，同時在全?。▍^(qū)、市）范圍內(nèi)通報。對未能按期完成清欠任務，以及落實長效機制不力的，要嚴肅追究地方政府主要領導及有關(guān)部門的責任。2.部際工作聯(lián)席會議要繼續(xù)加強對全國清欠工作的指導和監(jiān)督。對清欠進度緩慢、長效機制落實不力的地區(qū)，要在上半年進行重點督察，并選擇一批拖欠數(shù)額大、影響惡劣的項目進行專項督查；要及時向各地通報清欠工作進展情況，并向社會公布。部際工作聯(lián)席會議各成員單位要按照2006年清欠工作任務和工作要求，組織對各地清欠工作和長效機制落實情況的考核，結(jié)果向全國通報。

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《最高人民法院司法政策與指導案例3(建設工程卷)》是由法律出版社出版的。

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