最高人民法院司法政策與指導(dǎo)案例.3（建設(shè)工程卷）

內(nèi)容概要

為了讓廣大法官、律師能夠更方便、快捷地了解最高人民法院的司法政策，我們組織審判實(shí)務(wù)部門從事民商事審判的法官們，將司法政策按照不同的專題進(jìn)行收集、整理。具體設(shè)置如下：最高人民法院審判政策與精神、最高人民法院司法解釋、最高人民法院請(qǐng)示與批復(fù)、個(gè)案復(fù)函、地療人民法院審判政策與精神等。
除司法政策外，本書(shū)的另一大特色是收錄r指導(dǎo)案例，為辦案人員提供較為全面的參考。本套叢書(shū)中的指導(dǎo)案例匯集了最高人民法院發(fā)布過(guò)的指導(dǎo)性案例，按照專業(yè)領(lǐng)域進(jìn)行有針對(duì)性的劃分和收錄。力爭(zhēng)為統(tǒng)一司法標(biāo)準(zhǔn)提供參考，為審理類似案件提供指引。在編排上，本套從書(shū)羅列了這些案例的裁判主旨、法律適用要點(diǎn)，并注明了案例出處，方便讀者進(jìn)一步研究時(shí)查找使用。

書(shū)籍目錄

一、有關(guān)建設(shè)工程合同的司法政策與精神
 1．審理建設(shè)工程合同糾紛案件的原則性問(wèn)題
 2．審理建筑工程質(zhì)量糾紛案件的原則
 3．法院審理房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)案件需要注意的問(wèn)題
 4．國(guó)家政策在國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同履行中的作用
二、建設(shè)工程合同的效力
 1．如何認(rèn)定建設(shè)工程合同是否有效
 2．施工許可證瑕疵是否對(duì)建設(shè)工程施工合同的效力造成影響
 3．建設(shè)工程合同約定的內(nèi)容違反有關(guān)部門的行政管理措施(如禁止帶資承包等)，是否將導(dǎo)致合同無(wú)效
 4．建設(shè)工程合同無(wú)效應(yīng)如何處理
 5．司法機(jī)關(guān)對(duì)合同效力的維護(hù)
 6．有效建筑工程承包合同應(yīng)當(dāng)如何處理
三、合同約定內(nèi)容的無(wú)效、變更與合同的解除
 1．特殊情況下合同內(nèi)容的變更或調(diào)整
 2．建設(shè)工程合同約定的工期違反《建筑安裝工程工期定額》的規(guī)定，是否導(dǎo)致合同無(wú)效
 3．建設(shè)工程施工合同的解除
 4．債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議被撤銷的后果
……
十六、項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同糾紛
十七、高法公報(bào)案例

章節(jié)摘錄

版權(quán)頁(yè)：（二）集中力量基本解決社會(huì)投資項(xiàng)目拖欠1.對(duì)社會(huì)投資項(xiàng)目剩余拖欠，各地要逐項(xiàng)分析原因，針對(duì)不同情況，分別采取措施加以引導(dǎo)，督促雙方簽訂還款協(xié)議，并監(jiān)督實(shí)施。對(duì)2006年6月底前仍未簽.訂還款協(xié)議或不按合同約定履行還款義務(wù)的責(zé)任單位，省級(jí)人民政府要將其列入失信單位名單，并在7月底前通過(guò)新聞媒體向社會(huì)公布，同時(shí)抄送建設(shè)部；建設(shè)部將失信單位名單在中國(guó)工程建設(shè)信息網(wǎng)公布。有關(guān)部門對(duì)失信單位在土地招標(biāo)、新上項(xiàng)目、施工許可、銀行貸款、市場(chǎng)準(zhǔn)人等方面加以限制，情節(jié)嚴(yán)重的取消資格清出市場(chǎng)。2.對(duì)國(guó)有或國(guó)有控股企業(yè)投資項(xiàng)目拖欠工程款，要按照《國(guó)務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部關(guān)于進(jìn)一步解決建設(shè)領(lǐng)域拖欠工程款問(wèn)題意見(jiàn)的通知》（國(guó)辦發(fā)[2004]78號(hào)）的要求，由項(xiàng)目建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)督促建設(shè)單位和施工企業(yè)盡快核定欠款數(shù)額，在規(guī)定期限內(nèi)制訂還款計(jì)劃并進(jìn)行公證。項(xiàng)目建設(shè)主管部門要采取集中協(xié)調(diào)、專人負(fù)責(zé)、重點(diǎn)督辦等多種方式監(jiān)督還款計(jì)劃的執(zhí)行，保證按期還款；對(duì)不具備還款能力的項(xiàng)目，可以通過(guò)資產(chǎn)變現(xiàn)籌措還款資金。對(duì)民營(yíng)等非公有制企業(yè)投資或控股項(xiàng)目，政府部門要做好協(xié)調(diào)工作，引導(dǎo)雙方通過(guò)市場(chǎng)中介機(jī)構(gòu)核定欠款數(shù)額，制訂還款計(jì)劃；不能達(dá)成一致的，可通過(guò)司法途徑解決。3.對(duì)因拖欠單位依法注銷或破產(chǎn)而無(wú)法清償?shù)耐锨饭こ炭睿锨穯挝挥兄鞴懿块T的，要落實(shí)主管部門的責(zé)任，督促其盡快提出解決方案；確實(shí)無(wú)法追償?shù)模勒铡镀飘a(chǎn)法》等法律法規(guī)予以核減或核銷。同時(shí)，地方政府及其有關(guān)部門要積極引導(dǎo)建筑業(yè)企業(yè)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中樹(shù)立風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)，提高自身防范風(fēng)險(xiǎn)的能力。（三）加強(qiáng)對(duì)清欠工作的指導(dǎo)和督察1.省級(jí)人民政府要堅(jiān)持清欠工作目標(biāo)考核、清欠進(jìn)度定期通報(bào)等制度，對(duì)本地區(qū)剩余拖欠項(xiàng)目逐項(xiàng)核實(shí)拖欠底數(shù)，確定還款數(shù)額和還款時(shí)間，制訂有關(guān)工作方案，并于2006年5月底前上報(bào)部際工作聯(lián)席會(huì)議。要在2006年7月組織對(duì)本地區(qū)清欠工作進(jìn)行檢查，檢查結(jié)果報(bào)國(guó)務(wù)院并抄送建設(shè)部，同時(shí)在全?。▍^(qū)、市）范圍內(nèi)通報(bào)。對(duì)未能按期完成清欠任務(wù)，以及落實(shí)長(zhǎng)效機(jī)制不力的，要嚴(yán)肅追究地方政府主要領(lǐng)導(dǎo)及有關(guān)部門的責(zé)任。2.部際工作聯(lián)席會(huì)議要繼續(xù)加強(qiáng)對(duì)全國(guó)清欠工作的指導(dǎo)和監(jiān)督。對(duì)清欠進(jìn)度緩慢、長(zhǎng)效機(jī)制落實(shí)不力的地區(qū)，要在上半年進(jìn)行重點(diǎn)督察，并選擇一批拖欠數(shù)額大、影響惡劣的項(xiàng)目進(jìn)行專項(xiàng)督查；要及時(shí)向各地通報(bào)清欠工作進(jìn)展情況，并向社會(huì)公布。部際工作聯(lián)席會(huì)議各成員單位要按照2006年清欠工作任務(wù)和工作要求，組織對(duì)各地清欠工作和長(zhǎng)效機(jī)制落實(shí)情況的考核，結(jié)果向全國(guó)通報(bào)。

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《最高人民法院司法政策與指導(dǎo)案例3(建設(shè)工程卷)》是由法律出版社出版的。

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