建設(shè)工程全程法律風(fēng)險(xiǎn)控制

內(nèi)容概要

　　為了幫助建設(shè)單位和施工企業(yè)了解并掌握項(xiàng)目工程建設(shè)風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)，作者李剛和李那從數(shù)百個(gè)近年來頗具代表性的建設(shè)工程施工合同糾紛案例中整理總結(jié)出了從工程招投標(biāo)到合同簽訂、簽證索賠、工程質(zhì)量、建設(shè)工期、竣工驗(yàn)收、工程款結(jié)算以及工程款優(yōu)先受償?shù)雀鱾€(gè)環(huán)節(jié)所可能潛在的風(fēng)險(xiǎn)，并有針對(duì)性地制定出合理有效的風(fēng)險(xiǎn)防范措施。全書注重理論與實(shí)踐的緊密結(jié)合，對(duì)項(xiàng)目工程建設(shè)的重要環(huán)節(jié)均設(shè)專章，結(jié)合典型審判案例進(jìn)行了逐一闡述，用理論指導(dǎo)實(shí)踐，從實(shí)踐中升華理論，深入淺出，循序漸進(jìn)，以期對(duì)提高企業(yè)的合同風(fēng)險(xiǎn)控制能力有所裨益。

作者簡(jiǎn)介

李剛，畢業(yè)于吉林大學(xué)，現(xiàn)任北京市盈科律師事務(wù)所合伙人、建設(shè)工程法律事務(wù)部主任，北京市律師協(xié)會(huì)建設(shè)工程法律事務(wù)專業(yè)委員會(huì)委員，清華大學(xué)法律碩士研究生兼職導(dǎo)師，北京師范大學(xué)法律碩士研究生兼職導(dǎo)師，法律教育網(wǎng)特聘講師。業(yè)務(wù)領(lǐng)域涉及房地產(chǎn)、建設(shè)工程、并購(gòu)、重組等公司法律事務(wù)的訴訟及非訴法律服務(wù)；主要從事大型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的BT＼BOT法律服務(wù)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)法律服務(wù)、建設(shè)工程的投融資法律服務(wù)等。李娜，畢業(yè)于遼寧大學(xué)，現(xiàn)任北京市盈科律師事務(wù)所律師。業(yè)務(wù)主要集中于房地產(chǎn)、建設(shè)工程、公司法律事務(wù)、合同法及非訴法律服務(wù)。

書籍目錄

第一章我國(guó)建筑市場(chǎng)概述及建筑企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)控制現(xiàn)狀
第一節(jié)建筑市場(chǎng)概述
第二節(jié)我國(guó)建筑企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)控制現(xiàn)狀
第二章建設(shè)工程招投標(biāo)階段的風(fēng)險(xiǎn)控制
第一節(jié)建設(shè)項(xiàng)目招投標(biāo)概述
第二節(jié)招投標(biāo)的程序
第三節(jié)招投標(biāo)的法律性質(zhì)及責(zé)任后果分析
第四節(jié)招投標(biāo)階段的法律風(fēng)險(xiǎn)分析
第五節(jié)招投標(biāo)階段的風(fēng)險(xiǎn)控制
第三章合同簽訂階段的風(fēng)險(xiǎn)控制
第一節(jié)施工合同審查
第二節(jié)施工合同的無效及法律后果
第三節(jié)黑白合同的風(fēng)險(xiǎn)控制
第四節(jié)墊資合同的風(fēng)險(xiǎn)控制
第四章簽證與索賠的風(fēng)險(xiǎn)控制
第一節(jié)簽證的風(fēng)險(xiǎn)控制
第二節(jié)索賠的風(fēng)險(xiǎn)控制
第五章工程質(zhì)量的風(fēng)險(xiǎn)控制
第一節(jié)建設(shè)工程質(zhì)量概述
第二節(jié)工程質(zhì)量責(zé)任的承擔(dān)
第三節(jié)工程質(zhì)量的風(fēng)險(xiǎn)控制
第六章工期的風(fēng)險(xiǎn)控制
第一節(jié)工期的認(rèn)定
第二節(jié)工期簽證和索賠的風(fēng)險(xiǎn)控制
第三節(jié)停工及其風(fēng)險(xiǎn)控制
第七章竣工驗(yàn)收階段的風(fēng)險(xiǎn)控制
第一節(jié)工程竣工驗(yàn)收概述
第二節(jié)竣工驗(yàn)收的法律意義
第三節(jié)竣工驗(yàn)收的程序
第四節(jié)竣工驗(yàn)收的風(fēng)險(xiǎn)控制
第八章工程結(jié)算階段的風(fēng)險(xiǎn)控制
第一節(jié)工程結(jié)算概述
第二節(jié)施工合同價(jià)款結(jié)算條款的確定
第三節(jié)工程價(jià)款的結(jié)算和支付
第四節(jié)建設(shè)工程價(jià)款爭(zhēng)議及處理
第五節(jié)建設(shè)工程造價(jià)鑒定
第九章工程價(jià)款優(yōu)先受償階段的風(fēng)險(xiǎn)控制
第一節(jié)建設(shè)工程優(yōu)先受償權(quán)概述
第二節(jié)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)的實(shí)現(xiàn)及風(fēng)險(xiǎn)控制
第三節(jié)影響優(yōu)先權(quán)實(shí)現(xiàn)的因素
第十章工程質(zhì)量保修的風(fēng)險(xiǎn)控制
第一節(jié)工程質(zhì)量保修概述
第二節(jié)工程保修流程及責(zé)任劃分
第三節(jié)保修金的返還
第四節(jié)保修的風(fēng)險(xiǎn)控制
附錄：相關(guān)法律法規(guī)、司法解釋
中華人民共和國(guó)建筑法
中華人民共和國(guó)物權(quán)法(節(jié)錄)
中華人民共和國(guó)合同法(節(jié)錄)
中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法
最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋
最高人民法院關(guān)于建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)問題的批復(fù)
最高人民法院民事審判庭關(guān)于發(fā)包人收到承包人竣工結(jié)算文件后，在約定期限內(nèi)不予答復(fù)，是否視為認(rèn)可竣工結(jié)算文件的復(fù)函
建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例
中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例(征求意見稿)
工程總承包企業(yè)資質(zhì)管理暫行規(guī)定
建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理暫行辦法
房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法
建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法

章節(jié)摘錄

版權(quán)頁(yè)：1.在投標(biāo)文件生效即招標(biāo)文件要求的提交投標(biāo)文件的期限屆滿后撤回投標(biāo)文件或者不參加競(jìng)標(biāo)活動(dòng)的撤回投標(biāo)文件應(yīng)該包括對(duì)投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性修改，這種修改意味著投標(biāo)人將原投標(biāo)文件撤回后又提交一份新的投標(biāo)文件。投標(biāo)人擅自撤回投標(biāo)文件或者退出投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)，將打亂投標(biāo)人的投標(biāo)計(jì)劃，減弱招標(biāo)活動(dòng)的競(jìng)爭(zhēng)性，甚至還可能由于投標(biāo)人單方撤出投標(biāo)而使投標(biāo)人數(shù)低于法定標(biāo)準(zhǔn)而不得不重新組織招標(biāo)，從而給招標(biāo)人造成損失。2.投標(biāo)人之間相互串通投標(biāo)、串通報(bào)價(jià)的《招標(biāo)投標(biāo)法》第32條第1款規(guī)定：“投標(biāo)人不得相互串通投標(biāo)報(bào)價(jià)，不得排擠其他投標(biāo)人的公平競(jìng)爭(zhēng)，損害招標(biāo)人或者其他投標(biāo)人的合法權(quán)益。”但該法未對(duì)那些行為屬于投標(biāo)人之間相互串通投標(biāo)、串通報(bào)價(jià)的行為作出具體規(guī)定。國(guó)務(wù)院法制辦公室2009年9月公布的《招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例（征求意見稿）》第37條列舉了五種情形：（1）投標(biāo)人之間相互約定抬高或者壓低投標(biāo)報(bào)價(jià)；（2）投標(biāo)人之間事先約定中標(biāo)者；（3）投標(biāo)人之間為謀取中標(biāo)或者排斥特定投標(biāo)人而聯(lián)合采取行動(dòng)的；（4）屬于同一協(xié)會(huì)、商會(huì)、集團(tuán)公司等組織成員的投標(biāo)人，按照該組織要求在投標(biāo)中采取協(xié)同行動(dòng)的；（5）法律法規(guī)規(guī)章規(guī)定的投標(biāo)人之間其他串通投標(biāo)的行為。串通投標(biāo)、串通報(bào)價(jià)的行為在招標(biāo)活動(dòng)中普遍存在，既損害招標(biāo)人的利益，使招標(biāo)人通過公開競(jìng)爭(zhēng)擇優(yōu)確定中標(biāo)人、降低工程成本的目的落空，而且也會(huì)損害其他投標(biāo)人的合法權(quán)益。3.投標(biāo)人以他人名義投標(biāo)或者以其他方式弄虛作假騙取中標(biāo)的《招標(biāo)投標(biāo)法》第33條規(guī)定：“投標(biāo)人不得以低于成本的報(bào)價(jià)競(jìng)標(biāo)，也不得以他人名義投標(biāo)或者以其他方式弄虛作假，騙取中標(biāo)?！蓖瑯?，該法也沒有對(duì)投標(biāo)人以他人名義投標(biāo)或者以其他方式弄虛作假騙取中標(biāo)的具體情形加以規(guī)定。《招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例（征求意見稿）》第38條列舉了以他人名義投標(biāo)的五種情形：（1）通過轉(zhuǎn)讓或者租借等方式從其他單位獲取資格或者資質(zhì)證書投標(biāo)的；（2）由其他單位或者其他單位負(fù)責(zé)人在自己編制的投標(biāo)文件上加蓋印章或者簽字的；（3）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或者主要技術(shù)人員不是本單位人員的；（4）投標(biāo)保證金不是從投標(biāo)人基本賬戶轉(zhuǎn)出的；（5）法律法規(guī)規(guī)章規(guī)定的以他人名義投標(biāo)的其他行為。

編輯推薦

《建設(shè)工程全程法律風(fēng)險(xiǎn)控制》是盈科律師叢書之一。

圖書封面

圖書標(biāo)簽Tags

無

評(píng)論、評(píng)分、閱讀與下載

---

    建設(shè)工程全程法律風(fēng)險(xiǎn)控制 PDF格式下載

---