土地糾紛處理依據(jù)與解讀

內(nèi)容概要

本叢書(shū)收錄了各類糾紛解決中常用的各種處理依據(jù)，包括法律、行政法規(guī)、行政規(guī)章、司法解釋、司法文件、審判政策等。每一類別又根據(jù)實(shí)際可能產(chǎn)生的各種糾紛細(xì)分諸多實(shí)用小類，方便讀者對(duì)應(yīng)查閱。
 ◇對(duì)核心法律文件的重要條文進(jìn)行詳細(xì)的解讀。
 ◇根據(jù)需要選編常用的法律文書(shū)范本、實(shí)用圖表、立法資料等內(nèi)容。
 ◇特別收錄最高人民法院公報(bào)公布的典型案例，這些案例在實(shí)踐中起到指
 引法官“同案同?”的作用，具有很高的指導(dǎo)-性和參照性。
只要填寫(xiě)書(shū)末的“讀者意見(jiàn)反饋表”并寄回出版社的讀者，即可獲得一次免費(fèi)的法規(guī)增補(bǔ)服務(wù)(電子版)，同時(shí)讀者還可以優(yōu)惠價(jià)選擇常年的法規(guī)增補(bǔ)服務(wù)(詳見(jiàn)書(shū)末讀者意見(jiàn)反饋表)。

書(shū)籍目錄

一、綜合
 ★中華人民共和國(guó)土地管理法(2004．8．28修正)
 中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例(2011．1．8修訂)
國(guó)土資源部關(guān)于貫徹執(zhí)行《中華人民共和國(guó)土地管理法》和《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》若干問(wèn)題的意見(jiàn)(1999．9．17)
 中華人民共和國(guó)物權(quán)法(2007．3．16)
 國(guó)土資源聽(tīng)證規(guī)定(2004．1．9)
 國(guó)土資源信訪規(guī)定(2006．1．4修訂)
 國(guó)土資源行政復(fù)議規(guī)定(2009．11．14修訂)
 土地儲(chǔ)備管理辦法(2007．11．19)
 國(guó)務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)國(guó)有土地資產(chǎn)管理的通知(2001．4．30)
 國(guó)務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定(2004．10．21)
 國(guó)務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)土地調(diào)控有關(guān)問(wèn)題的通知(2006．8．31)
 國(guó)土資源部關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)用地供應(yīng)和監(jiān)管有關(guān)問(wèn)題的通知(2010．3．8）
 國(guó)土資源部、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)用地和建設(shè)管理調(diào)控的通知(2010．9．21)
最高人民法院、國(guó)土資源部、建設(shè)部關(guān)于依法規(guī)范人民法院執(zhí)行和國(guó)土資源房地產(chǎn)管理部門協(xié)助執(zhí)行若干問(wèn)題的通知(2004．2．10)
二、建設(shè)用地審查報(bào)批糾紛
 建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審管理辦法(2008．11．29修正)
 建設(shè)用地審查報(bào)批管理辦法(1999．3．2)
 國(guó)土資源部關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范建設(shè)用地審查報(bào)批工作有關(guān)問(wèn)題的通知(2002．8．1)
 ……
三、土地使用權(quán)出讓轉(zhuǎn)讓糾紛
四、農(nóng)村土地承包糾紛
五、征地補(bǔ)償安置糾紛
六、土地登記與權(quán)屬糾紛

章節(jié)摘錄

版權(quán)頁(yè)：插圖：第六條各地應(yīng)根據(jù)調(diào)控土地市場(chǎng)的需要，合理確定儲(chǔ)備土地規(guī)模，儲(chǔ)備土地必須符合規(guī)劃、計(jì)劃，優(yōu)先儲(chǔ)備閑置、空閑和低效利用的國(guó)有存量建設(shè)用地。第七條土地儲(chǔ)備實(shí)行計(jì)劃管理。市、縣人民政府國(guó)土資源管理、財(cái)政及當(dāng)?shù)厝嗣胥y行相關(guān)分支行等部門應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展計(jì)劃、土地利用總體規(guī)劃、城市總體規(guī)劃、土地利用年度計(jì)劃和土地市場(chǎng)供需狀況等共同編制年度土地儲(chǔ)備計(jì)劃，報(bào)同級(jí)人民政府批準(zhǔn)，并報(bào)上級(jí)國(guó)土資源管理部門備案。第八條年度土地儲(chǔ)備計(jì)劃應(yīng)包括：（一）年度儲(chǔ)備土地規(guī)模；（二）年度儲(chǔ)備土地前期開(kāi)發(fā)規(guī)模；（三）年度儲(chǔ)備土地供應(yīng)規(guī)模；（四）年度儲(chǔ)備土地臨時(shí)利用計(jì)劃；（五）計(jì)劃年度末儲(chǔ)備土地規(guī)模。第九條市、縣人民政府國(guó)土資源管理部門實(shí)施土地儲(chǔ)備計(jì)劃，應(yīng)編制項(xiàng)目實(shí)施方案，經(jīng)同級(jí)人民政府批準(zhǔn)后，作為辦理相關(guān)審批手續(xù)的依據(jù)。第十條下列土地可以納入土地儲(chǔ)備范圍：（一）依法收回的國(guó)有土地；（二）收購(gòu)的土地；（三）行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)取得的土地；（四）已辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用、土地征收批準(zhǔn)手續(xù)的土地；（五）其他依法取得的土地。第十一條市、縣人民政府或國(guó)土資源管理部門依法無(wú)償收回國(guó)有土地使用權(quán)的土地，由土地登記機(jī)關(guān)辦理注銷土地登記手續(xù)后納入土地儲(chǔ)備。第十二條因?qū)嵤┏鞘幸?guī)劃進(jìn)行舊城區(qū)改建需要調(diào)整使用土地的，應(yīng)由國(guó)土資源管理部門報(bào)經(jīng)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)，依法對(duì)土地使用權(quán)人給予補(bǔ)償后，收回土地使用權(quán)。對(duì)政府有償收回的土地，由土地登記機(jī)關(guān)辦理注銷土地登記手續(xù)后納入土地儲(chǔ)備。第十三條根據(jù)土地儲(chǔ)備計(jì)劃收購(gòu)國(guó)有土地使用權(quán)的，土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)應(yīng)與土地使用權(quán)人簽訂土地使用權(quán)收購(gòu)合同。收購(gòu)?fù)恋氐难a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)與土地使用權(quán)人根據(jù)土地評(píng)估結(jié)果協(xié)商，經(jīng)國(guó)土資源管理、財(cái)政部門或地方法規(guī)規(guī)定的機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)確認(rèn)。完成收購(gòu)程序后的土地，由土地登記機(jī)關(guān)辦理注銷土地登記手續(xù)后納入土地儲(chǔ)備。

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