工程合同實(shí)務(wù)問(wèn)答

出版時(shí)間：2011-4 出版社：法律作者：朱樹英頁(yè)數(shù)：496
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內(nèi)容概要

《工程合同實(shí)務(wù)問(wèn)答》一書自2007年出版以來(lái)，受到讀者的廣泛關(guān)注與歡迎，多次加印并均已售罄。本次再版，朱樹英等編者們對(duì)原書進(jìn)行了全面的審讀和梳理，修正了原版中的少量文字錯(cuò)誤，并根據(jù)原版出版以來(lái)相關(guān)法律文件的變化情況，更新個(gè)別已有變化的新條文。“熱點(diǎn)專論”部分新增8篇最新論文。并在附錄中加收了《合同法》中關(guān)于工程合同的相關(guān)條文。
本書以建設(shè)工程施工合同司法解釋為核心，對(duì)建設(shè)工程合同相關(guān)的實(shí)務(wù)問(wèn)題進(jìn)行了深入的分析和解答。

作者簡(jiǎn)介

朱樹英律師，男，生于1949年，上海市建緯律師事務(wù)所主任、合伙人，本科畢業(yè)于華東政法學(xué)院?，F(xiàn)任上海市第十屆政協(xié)常務(wù)委員，上海市第四至第七屆律師協(xié)會(huì)理事、常務(wù)理事，中華全國(guó)律師協(xié)會(huì)民事業(yè)務(wù)委員會(huì)主任暨建筑房地產(chǎn)論壇組織委員會(huì)主任，上海市律師協(xié)會(huì)建筑房地產(chǎn)業(yè)務(wù)研究會(huì)主任，上海、北京、廈門、武漢、臺(tái)州、蘇州、常州七城市仲裁委員會(huì)仲裁員以及中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)建設(shè)專業(yè)仲裁員，上海對(duì)外貿(mào)易學(xué)院、清華大學(xué)、重慶大學(xué)法學(xué)客座教授。
朱樹英律師曾在大型建筑施工企業(yè)工作過(guò)28年，他從事律師工作近20年來(lái)承辦過(guò)近千件有關(guān)建筑、房地產(chǎn)領(lǐng)域的非訴訟和訴訟案件，擅長(zhǎng)解決在專業(yè)領(lǐng)域中的疑難案件，其中多為行業(yè)內(nèi)有重大影響的案件。他在非訴訟領(lǐng)域首創(chuàng)的全過(guò)程和階段過(guò)程服務(wù)模式，為拓展中國(guó)律師在建筑房地產(chǎn)領(lǐng)域的服務(wù)廣度和深度作出了顯著貢獻(xiàn)。
朱樹英律師注重理論和實(shí)踐相結(jié)合的研究，勤于思考，先后有100多篇論文在國(guó)內(nèi)外專題會(huì)議及有關(guān)媒體發(fā)表，有多篇論文獲獎(jiǎng)。朱樹英律師?其多年的實(shí)踐積累毫無(wú)保留地奉獻(xiàn)出來(lái)，本社先后出版了朱樹英的專著《建設(shè)工程法律實(shí)務(wù)》、《房地產(chǎn)開發(fā)法律實(shí)務(wù)》。這兩本專著深得廣大讀者的好評(píng)，被稱為律師從事建筑房地產(chǎn)專業(yè)法律服務(wù)的必讀書。

書籍目錄

上篇司法解釋操作指南
中篇實(shí)務(wù)問(wèn)答
第一部分合同的效力
第二部分合同的解除權(quán)
第三部分工程質(zhì)量問(wèn)題
第四部分工程期限
第五部分工程結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)和工程量的確定
第六部分程序問(wèn)題的確定
第七部分生效時(shí)間
第八部分其他問(wèn)題
下篇熱點(diǎn)專論
附錄

章節(jié)摘錄

版權(quán)頁(yè)：很多施工單位都認(rèn)為解決拖欠工程款是沒有辦法的，是無(wú)法解決的。我想剛才講的這個(gè)規(guī)定如果作為法律定下來(lái)，就能很好地解決這個(gè)問(wèn)題。發(fā)包人不給錢，承包人就不交工程，給發(fā)包人一個(gè)期限，還不給錢，承包人就可以把工程拍賣掉。這還涉及很多理論和思想認(rèn)識(shí)上的問(wèn)題。發(fā)包人沒有錢就不要進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)，可以讓有錢的人來(lái)投資，現(xiàn)在有錢想進(jìn)行投資的人也很多。比如說(shuō)政府大樓，政府大樓能不能拍賣？為什么不能拍賣？完全可以把大樓拍賣掉，讓有錢的人成為所有權(quán)人。政府可以租用，只要交租金就可以，并不影響政府使用，拖欠工程款問(wèn)題也解決了。由于建設(shè)工程施工合同不再適用專屬管轄，那么施工合同當(dāng)事人在訂立合同的時(shí)候，如果選擇仲裁，就可以有更大余地協(xié)商選擇第三地的仲裁機(jī)構(gòu)作為仲裁機(jī)關(guān)。按照前面所談的思路，建設(shè)工程不屬于不動(dòng)產(chǎn)而不適用專屬管轄，有了《司法解釋》第24條規(guī)定后，當(dāng)事人可以選擇位于發(fā)包人所在地和承包人所在地之外的第三地來(lái)作為仲裁地，這樣就可以避免地方保護(hù)主義的負(fù)面影響。今后，當(dāng)事人如果都選擇第三地來(lái)進(jìn)行仲裁，那么，對(duì)建設(shè)工程合同糾紛通過(guò)仲裁解決爭(zhēng)議時(shí)，獲得當(dāng)事人信賴的仲裁機(jī)構(gòu)就會(huì)成為當(dāng)事人的首選地。當(dāng)然，這就會(huì)促使仲裁機(jī)構(gòu)大力提高承辦建設(shè)工程施工合同糾紛案件的能力，使得自己成為這方面專業(yè)案件的仲裁專家。例如，北京仲裁委員會(huì)就在這方面花了很大的力量，選聘了很多這方面的專家來(lái)提高建設(shè)工程案件的仲裁能力和水平，而且北京仲裁委員會(huì)近幾年的建設(shè)工程合同案件數(shù)量逐年增加的實(shí)際，也正說(shuō)明：允許當(dāng)事人選擇管轄的仲裁機(jī)構(gòu)，必將促使各地仲裁機(jī)構(gòu)以自己的競(jìng)爭(zhēng)力形成建設(shè)工程案件的區(qū)域仲裁中心。第二個(gè)問(wèn)題：農(nóng)民工工資涉及勞務(wù)合同的效力，《司法解釋》明確規(guī)定勞務(wù)合同合法有效。人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)同樣不應(yīng)支持把勞務(wù)合同認(rèn)定為轉(zhuǎn)包。也不能認(rèn)定勞務(wù)分包為無(wú)效合同。農(nóng)民工工資實(shí)際涉及勞務(wù)合同的效力以及如何處理的問(wèn)題，《司法解釋》關(guān)于這個(gè)問(wèn)題有三條，剛才講到的第1條第2款規(guī)定了實(shí)際施工人以“沒有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的”訂立的合同無(wú)效；《司法解釋》另有一條就是前面講到的第26條關(guān)于實(shí)際施工人的訴訟選擇權(quán)的規(guī)定。

編輯推薦

《工程合同實(shí)務(wù)問(wèn)答(第2版)》：司法解釋操作指南工程合同的效力工程合同的解除權(quán)工程質(zhì)量問(wèn)題工程期限問(wèn)題工程結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)工程量的確定程序問(wèn)題的確定律師從事建筑業(yè)法律服務(wù)必讀的業(yè)務(wù)指導(dǎo)書建筑企業(yè)依法維權(quán)、防范風(fēng)險(xiǎn)的最佳參考書深入理解《建設(shè)工程施工合同司法解釋》的最新讀本

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評(píng)論、評(píng)分、閱讀與下載

還沒讀過(guò)(82)
勉強(qiáng)可看(596)
一般般(101)
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強(qiáng)力推薦(345)

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用戶評(píng)論 (總計(jì)97條)

這本書買了很久了，一直沒有看，有時(shí)候?qū)徍撕贤倪^(guò)程中遇到這樣那樣的問(wèn)題，有時(shí)候還要請(qǐng)律師出具法律意見書。直到拿來(lái)這本書，一下就醍醐灌頂了。很多問(wèn)題，原來(lái)我們的法律顧問(wèn)出具的意見書也是有問(wèn)題的，真是隔行如隔山啊。作者用自己的經(jīng)驗(yàn)，結(jié)合法律，寫出了這本書，都是經(jīng)驗(yàn)之談，看完之后，我想即使是個(gè)沒學(xué)過(guò)法律的普通人，也能依樣畫葫蘆了。
很適合從事房地產(chǎn)、建筑法律服務(wù)的從業(yè)人員
如何能和房產(chǎn)開發(fā)內(nèi)容相關(guān)聯(lián)，效果會(huì)更好
本書是由資深律師在其執(zhí)業(yè)期間實(shí)務(wù)操作的精華所得，結(jié)合相應(yīng)的司法解釋，對(duì)從業(yè)人員大有益處。從本書的編排到文章內(nèi)容及實(shí)務(wù)操作都有其獨(dú)到之處，內(nèi)容之豐富，價(jià)值之高是很少見的。
朱樹英老師的書，非常實(shí)用的一本書，介紹的很透徹，很詳細(xì)，是非常好的一本書。
工程方面的絕佳之作，建設(shè)施工合同案件一本通
很好的工程律師資料！適合新律師仔細(xì)學(xué)習(xí)！
很專業(yè)，很實(shí)用，我現(xiàn)在能想到的問(wèn)題基本里面都有涉及，建議剛涉獵建設(shè)工程的法律人士學(xué)習(xí)，工程領(lǐng)域的專業(yè)人士也可以借此掌握相關(guān)法律知識(shí)。
朱律師經(jīng)典之作，值得一讀
堪稱建筑法律書籍之經(jīng)典.
對(duì)于工程法律事務(wù)，這本書絕對(duì)值得購(gòu)買，簡(jiǎn)直是良師益友啊，尤其是在領(lǐng)導(dǎo)啥都不懂的情況下
因?yàn)樽约好髂甑墓ぷ髦杏幸徊糠质且獙?duì)公司合同把關(guān)，所以購(gòu)買了這本書學(xué)習(xí)下，大概看了一部分，發(fā)現(xiàn)對(duì)于甲乙雙方在合同中得一些條列還需要多了解，才能做到保證雙方利益的前提下，也不侵犯對(duì)方及忍讓自己的權(quán)利。。。。不錯(cuò)。。。
本書內(nèi)容可操作性很強(qiáng)，對(duì)實(shí)際處理合同問(wèn)題的指導(dǎo)性很強(qiáng)。
該書對(duì)司法實(shí)踐中經(jīng)常遇到的問(wèn)題，作出了較為詳細(xì)的解答，具有很強(qiáng)的指導(dǎo)意義。
很有實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的作品，可以作為參與工程實(shí)踐的參考書
很實(shí)務(wù)的一本書，很好
本書講了很多不同情況該如何處理案件，對(duì)初學(xué)者非常有幫助，如獲至寶
只是部分內(nèi)容有些傾向建設(shè)單位，但是是非常好的書
這本書在工程中非常實(shí)用！
值得搞工程管理的人好好讀，好好利用。
發(fā)貨速度挺準(zhǔn)時(shí)的，服務(wù)也非常好，書是正版書，印刷非常好。
再版本身就證明其受歡迎程度，同事大力推薦
內(nèi)容細(xì)致、全面，分析專業(yè)、透徹，好書！
美中不足的是紙張質(zhì)量不是很理想，不過(guò)瑕不掩瑜。
2月13號(hào)訂的書，2月14號(hào)就到了。發(fā)貨速度快，商品質(zhì)量好。很滿意！謝謝工作人員。
案例講解清晰、明了，適合企業(yè)工作人員隨時(shí)查用。
總算再版了，但新版的沒看過(guò)，看過(guò)老版的！
專業(yè)書籍，正在讀
此次購(gòu)書比較滿意，價(jià)格滿意，書的內(nèi)容也很喜歡，是一次愉快的購(gòu)書！
書很實(shí)用，案例很多
書很好，值得買來(lái)看~
內(nèi)容還沒仔細(xì)觀看，看書的紙質(zhì)和印刷質(zhì)量還好。
內(nèi)容很多，粗略看一下，很充實(shí)，很好！拜讀中！
問(wèn)題和答案都對(duì)我們有幫助，很好。。值得學(xué)習(xí)和購(gòu)買
遺憾的是和第一版沒什么區(qū)別，沒有新內(nèi)容。
很好用的工具書可以說(shuō)是，值得好好研究！
很實(shí)用的一本書啊~
這本書很好，幫了不少忙！
專業(yè)性強(qiáng)，內(nèi)容很深刻的一本書，值得一讀
給公司買的，書本身就不錯(cuò)，當(dāng)當(dāng)送貨也快?。?/li>
內(nèi)容很詳實(shí)、很實(shí)用
實(shí)用、詳盡
該書內(nèi)容詳實(shí)，講解詳細(xì)，值得閱讀。
可惜買重復(fù)了，只好送人了。
內(nèi)容都是比較實(shí)際的具有參照性
翻了幾頁(yè)，感覺還不錯(cuò)。
幫老公買的，他很喜歡。
內(nèi)容詳實(shí)，好好借鑒!
給單位同事買的，反映還可以。
對(duì)于剛?cè)胄械奈襾?lái)說(shuō)，很有用
應(yīng)該是正品，就是紙張還是不很理想。希望改版能改的更好。
非常有用的工具書。老公買了以后就在看，看完之后有時(shí)還會(huì)用來(lái)查證一下。
很是受用?。?！
比第一版的內(nèi)容多多了，很不錯(cuò)，收藏
朱老師的新書，需要嚴(yán)厲學(xué)習(xí)訓(xùn)練。
大家就是大家。
朱律師寫的還是挺好的，就是內(nèi)容稍微淺顯了一點(diǎn)，還有一些建筑實(shí)務(wù)的問(wèn)題沒有涉及到。
朱樹英的書作為地產(chǎn)法務(wù)入門者還行，但是對(duì)于更深層次了解地產(chǎn)行業(yè)法律及實(shí)際操作和造價(jià)管理的人來(lái)說(shuō)，則缺少那種分量
很實(shí)用的一本參考書！！看后大受啟發(fā)，系統(tǒng)而全面，給我惡補(bǔ)了一下工程合同實(shí)務(wù)方面的知識(shí)，工作中起到很好的參考作用。
希望有助于我起草合同！
一遇到同類案件，就翻出來(lái)參考，不錯(cuò)。
工作需要，能解決實(shí)際問(wèn)題
對(duì)相關(guān)知識(shí)回答較全，可作為從業(yè)人員的重要參考資料
一直想買這本書，有第二版更好
解決了許多實(shí)際問(wèn)題
希望對(duì)以后工作有幫助。
給單位剛剛參加工作的同事買的，因?yàn)樗?fù)責(zé)采購(gòu)合約這部分工作，此書給他幫助很大，內(nèi)容實(shí)用！
還沒看呢，不過(guò)說(shuō)這書是建工類最全的了
這書不錯(cuò)，值得一讀。
剛剛拿到書，看起來(lái)還不錯(cuò)，挺實(shí)用，待我看上一段時(shí)間再跟各位同仁說(shuō)說(shuō)對(duì)本書的看法
收到書了，還不錯(cuò)
經(jīng)驗(yàn)之談，性價(jià)比高，值得推薦的一本書
我做法務(wù)的同學(xué)推薦的，他唯一推薦這本書，說(shuō)其他的都是抄來(lái)抄去差不多，非常期待啊。
具體還沒看?？赐炅嗽賮?lái)追加。
可以值得看
作為學(xué)習(xí)資料吧
同事看了，說(shuō)還不錯(cuò)。
可以，值得推薦
看了大概內(nèi)容，很符合我想要學(xué)的知識(shí)
在簽訂合同、談判和執(zhí)行時(shí)，可以解答一些疑惑。
書不錯(cuò)，內(nèi)容比較豐富。但是有的觀點(diǎn)是法學(xué)界的，建設(shè)管理部門不一定是承認(rèn)的
還有書紙張像是盜版的
不錯(cuò)。值得購(gòu)買。第二稿修正了第一稿的不少錯(cuò)誤
問(wèn)答形式，內(nèi)容較簡(jiǎn)單
內(nèi)容有點(diǎn)偏向于專業(yè)知識(shí)，加點(diǎn)案例就好了
解答了我一些疑惑
當(dāng)當(dāng)?shù)臅荦R全很好
隔了一天收到，紙質(zhì)一般，內(nèi)容嗎，還沒看，翻了一下，感覺有點(diǎn)不夠深入
通俗易懂，案例明了
本書是朱樹英律師《工程合同實(shí)務(wù)問(wèn)答》的第二版，就《工程合同實(shí)務(wù)問(wèn)答》作品本身來(lái)說(shuō)是很不錯(cuò)的，適合從事工程法律實(shí)務(wù)的律師或立志從事工程法律實(shí)務(wù)的人作為工程基礎(chǔ)知識(shí)來(lái)學(xué)習(xí)使用。但本書作為第二版并沒有對(duì)內(nèi)容進(jìn)行更新，僅對(duì)排版進(jìn)行了調(diào)整，而碼洋卻較第一版有了大幅度提高，所以我建議要能買到第一版，第二版就可以不買了，能省則省吧。
對(duì)工程合同各方面講的都很透徹，例子也很多，可以慢慢聯(lián)系實(shí)際來(lái)讀
任何一個(gè)欲從事建設(shè)工程法律服務(wù)必須要看的書，雖然其中有些內(nèi)容肯那個(gè)有些過(guò)時(shí)，有些觀點(diǎn)值得商榷
書好像是舊的，都有仄仄，而且發(fā)票至今沒到，都買了半個(gè)多月了
工程合同防范風(fēng)險(xiǎn)的最佳參考書！贊！
不錯(cuò)的實(shí)用工具書，能全面掌握這本書基本算是個(gè)合格的工程合同員了。只是價(jià)格有些小貴，相比于第一版。
很好，從事律師行業(yè)的必備
可以作為工具書收藏，涉及的問(wèn)題非常細(xì)致。
收到書很快，感覺很好，現(xiàn)在在看呢
很好的工程用書，實(shí)際操作性強(qiáng)，適用年輕律師用。
書質(zhì)量不錯(cuò)，就是包裝太簡(jiǎn)單了?。?！

工程合同實(shí)務(wù)問(wèn)答

用戶評(píng)論 (總計(jì)97條)

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