仲裁研究（第24輯）

內(nèi)容概要

《仲裁研究》是廣州仲裁委員會創(chuàng)辦的一份主要研究仲裁理論與實務(wù)問題的學(xué)術(shù)期刊，面向全國公開發(fā)行，旨在為國內(nèi)外法學(xué)界、仲裁界的專家學(xué)者們提供一個交流的平臺。 本書為該叢書第24輯，收錄《股東代表仲裁的理論探析與制度架構(gòu)》、《一從一件建設(shè)工程合同糾紛案說起》等文章。

書籍目錄

探索與爭鳴 股東代表仲裁的理論探析與制度架構(gòu) 論仲裁第三人制度與傳統(tǒng)仲裁理論的沖突與協(xié)調(diào) 論仲裁協(xié)議效力的擴張 對仲裁裁決“超裁”問題的幾點思考仲裁實務(wù) 指定分包法律風(fēng)險防控 ——從一件建設(shè)工程合同糾紛案說起 買房貸款落空不屬于情勢變更國際商事仲裁 國際商事仲裁程序中的證據(jù)獲取 ——法律傳統(tǒng)的沖突與融合 崔起凡譯課題研究  淵源與流變：論公允善良原則在國際商事仲裁中之適用” 論商事仲裁臨時措施裁定權(quán)歸屬中法院與仲裁庭的“伙伴關(guān)系”熱點問題探討  論枉法裁決罪的認定(上) 仲裁有限刑事責(zé)任承擔(dān)  ——枉法仲裁入罪后的現(xiàn)實思考 論仲裁欺詐及其法律規(guī)制

章節(jié)摘錄

版權(quán)頁：二、貸款落空是可預(yù)見的風(fēng)險情勢變更的首要條件，是客觀情況發(fā)生了當事人在訂立合同時無法預(yù)見的重大變化。從事經(jīng)濟活動需要具備許多條件，其中資金是最重要的，這是基本的常識。房屋買賣作為一個金額巨大的交易，資金是否充足、來源是否可靠、有無可能變化，都是購買人必須考慮的。向銀行借款是籌資的一種途徑，沒有任何人保證這一途徑是萬無一失的。本案的合同中，雙方明確約定，如果買房人貸款未獲批準或批準貸款數(shù)額不足，應(yīng)補足購房首付款。這就明白無誤地說明，雙方對這種可能出現(xiàn)的情況，有預(yù)見并且約定了處理的方法。買方主張客觀情況發(fā)生了無法預(yù)見的重大變化，顯然不符合事實。貸款落空固然會增加買方的困難，但既已預(yù)見，且有約定，故該困難不應(yīng)成為拒絕履行合同的理由。雙方的約定不違反法律法規(guī)，應(yīng)當遵守。三、貸款落空并不導(dǎo)致明顯不公平或者不能實現(xiàn)合同目的情勢變更的另一個重要條件，是客觀情況發(fā)生重大變化之后，繼續(xù)履行對一方當事人明顯不公平或者不能實現(xiàn)合同目的。比較典型的情形是長期供貨合同。如果主要原材料價格發(fā)生了超常上漲，使貨物的成本超過了供貨的價格，這對供貨人來說是毀滅性的，既不公平也難以為繼。這時以情勢變更為由變更或者解除合同，是對交易公平的保護。但在房屋買賣合同中，銀行減少按揭成數(shù)、降低利率甚至不放貸款，房屋本身的價格并沒有發(fā)生變化，雙方交易的公平基礎(chǔ)也沒有改變，這當然不符合情勢變更的最重要條件。買方從其他途徑籌集資金，仍然可以繼續(xù)履行，其經(jīng)濟負擔(dān)不會增加，賣方也沒有不合理的獲利，交易的結(jié)果不會出現(xiàn)明顯不公平或者不能實現(xiàn)合同目的。能否實現(xiàn)合同目的，不能以當事人自己的期待為判斷標準，而應(yīng)當以合同本身能否得到正常履行為依據(jù)。本案中原告之所以主張情勢變更，是因為在他看來，確實出現(xiàn)了事與愿違、得不償失的情形。因為市場與他原來的預(yù)期相比，發(fā)生了重大的變化，不但不漲，反而還有下滑的趨勢，他當然叫苦不迭。這恰恰是典型的商業(yè)風(fēng)險。當市場行情對自己不利時，就找理由拒絕履行合同，其本質(zhì)是要求交易對方替自己承擔(dān)商業(yè)風(fēng)險，這在商業(yè)社會中根本不能成立。四、可以不繼續(xù)履行，但不能不承擔(dān)違約責(zé)任事實上，無論有沒有政策變化，個人的資金能力下降都是有可能發(fā)生的，比如疾病、死亡、職業(yè)變動、意外事故、投資失敗都會造成收入減少，所以合同中才要約定逾期付款的違約責(zé)任。違約責(zé)任是不講過錯的，主觀上有無惡意在所不問，只要違反了合同約定就應(yīng)當承擔(dān)責(zé)任，以此保護相對人的利益、維護社會的交易安全。在違約行為中，確實存在一些值得同情的原因。即便如此，也不能因為事出有因或者值得同情，就可以免除違約方的責(zé)任。

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《仲裁研究(第24輯)》由法律出版社出版。

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