拍賣法案例指南

前言

中國的拍賣行業(yè)伴隨著國家改革開放的進(jìn)程走過了二十多年。20世紀(jì)80年代以來，拍賣作為一種獨(dú)特的流通形式逐漸為社會(huì)各界所普遍接受。1996年7月5日第八屆全國人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第二十次會(huì)議通過了《中華人民共和國拍賣法》，使中國拍賣業(yè)得以走上法制化的軌道，為國家的經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展作出了自己獨(dú)特的貢獻(xiàn)。近年來，尤其在協(xié)助金融界處理不良資產(chǎn)、協(xié)助各級(jí)人民法院執(zhí)行強(qiáng)制拍賣、協(xié)助各級(jí)人民政府處分公物以及包括土地、礦產(chǎn)等資源轉(zhuǎn)讓等方面均取得了顯著的成就。在我國拍賣業(yè)取得長足發(fā)展和優(yōu)良業(yè)績的同時(shí)，我們也清醒地看到，由于全國各地經(jīng)濟(jì)發(fā)展的地域性差別，拍賣隊(duì)伍中從業(yè)人員素質(zhì)和理論建設(shè)水平的差距，以及外界對(duì)拍賣行為認(rèn)知上的欠缺，在拍賣業(yè)不斷前進(jìn)的過程中，也不斷遇到一些新的法律問題，有的甚至導(dǎo)致法律糾紛和引發(fā)訴訟。中國拍賣行業(yè)協(xié)會(huì)對(duì)此十分重視，匯聚拍賣法、合同法、民事訴訟法等方面的專家學(xué)者，調(diào)動(dòng)拍賣行業(yè)自身的力量，組成中國拍賣行業(yè)協(xié)會(huì)法律咨詢與理論研究專業(yè)委員會(huì)，對(duì)企業(yè)遇到的法律問題及時(shí)進(jìn)行研究并給予專門答復(fù)，既支持和維護(hù)了企業(yè)的正當(dāng)合法經(jīng)營，也對(duì)一些不規(guī)范的行為提出了批評(píng)和建議。自2000年起，中國拍賣行業(yè)協(xié)會(huì)法律咨詢委員會(huì)陸續(xù)對(duì)行業(yè)內(nèi)部及相關(guān)管理機(jī)關(guān)遇到的與拍賣有關(guān)的法律問題進(jìn)行專門研究，并且以復(fù)函的形式進(jìn)行學(xué)理解釋，提供積極的法律服務(wù)。

內(nèi)容概要

《拍賣法案例指南》、《拍賣法案例指南·續(xù)編》及《拍賣法案例指南·三編》是彼此銜接的、具有延續(xù)性的一套叢書，選編了從2001年至2010年的兩百余個(gè)具有代表性的案例。其權(quán)威性使其成為各相關(guān)方面辦理與拍賣有關(guān)案件時(shí)的重要參考資料。

書籍目錄

第一章（2007年）第二章（2008年）第三章（2009年）第四章（2010年）附錄

章節(jié)摘錄

拍賣標(biāo)的再行拍賣的，原買受人應(yīng)當(dāng)支付第一次拍賣中本人及委托人應(yīng)當(dāng)支付的傭金。再行拍賣的價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的，原買受人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額的規(guī)定，本案中的買受人，應(yīng)當(dāng)按照上述規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如果給委托人和拍賣人造成其他損失的，也應(yīng)當(dāng)由買受人承擔(dān)。三、《拍賣法》第56條規(guī)定：“委托人、買受人可以與拍賣人約定傭金的比例”。本案中，你公司根據(jù)宣威市人民政府批復(fù)的《關(guān)于原云南省宣威火腿集團(tuán)有限責(zé)任公司部分資產(chǎn)拍賣的方案》中“拍賣金額達(dá)到標(biāo)的的底價(jià)的，由購買者按成交額的1％付給拍賣公司傭金；超出標(biāo)的底價(jià)的部分，由賣方按10％的比例給予拍賣公司獎(jiǎng)勵(lì)”的精神，在與委托人簽訂的《委托拍賣合同》中約定了“拍賣金額達(dá)到標(biāo)的底價(jià)的，由購買者按成交價(jià)的1％付給拍賣公司傭金；超出標(biāo)的底價(jià)的部分，由甲方按10％的比例給予獎(jiǎng)勵(lì)（在拍賣資金全部付清后15日內(nèi)支付）”。該約定屬于當(dāng)事人之間的真實(shí)意思表示，不違反我國有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。綜上，你公司與委托人和買受人在《委托拍賣合同》及《拍賣成交確認(rèn)書》中對(duì)傭金的約定和超額部分獎(jiǎng)勵(lì)的約定合法有效，應(yīng)當(dāng)受到法律保護(hù)。四、如果買受人違約后委托人決定再行拍賣的，可以委托你公司進(jìn)行，再行拍賣時(shí)出現(xiàn)的差價(jià)，應(yīng)當(dāng)由原違約的買受人予以補(bǔ)足。為此，建議你公司和委托方進(jìn)行很好的溝通、協(xié)商，將該標(biāo)的委托你公司再行拍賣，這樣做既可以保障委托人不受損失，也可以保障你公司的合法權(quán)益。綜上所述，你公司依法履行了拍賣人在拍賣中的全部程序，付出了拍賣人應(yīng)有的辛勤勞動(dòng)，你公司在全部拍賣過程中無任何過錯(cuò)，因此你公司的合理要求應(yīng)當(dāng)受到法律保護(hù)。你公司可將我們的復(fù)函轉(zhuǎn)呈給當(dāng)?shù)馗饔嘘P(guān)部門，相信一定能夠得到大家的理解和支持，同時(shí)也請(qǐng)你們將本案的進(jìn)展情況隨時(shí)反饋給中國拍賣行業(yè)協(xié)會(huì)，我們將繼續(xù)關(guān)注本案的發(fā)展。專此復(fù)函。

編輯推薦

《拍賣法案例指南?三編》編輯推薦：中國拍賣行業(yè)協(xié)會(huì)法律咨詢委員會(huì)。

圖書封面

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