中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法關聯(lián)法規(guī)

內(nèi)容概要

“關聯(lián)法規(guī)”系列是一套實用法規(guī)匯編，著眼于為普通大眾和法律院校師生解決實際問題、學習相關課程時便利地查找相關法律依據(jù)。    本系列選取與日常生活和教學關系密切的常用法規(guī)，以之為核心，將與其相關聯(lián)的法律法規(guī)分類匯編，最大限度地突出本系列圖書的實用性與易用性。  　本系列有以下主要特點：　  (1)權威專家導讀：由立法機關相關專家撰寫該主體核心法規(guī)的導讀，幫助讀者對每一個法的精神與精髓有更深入的理解；    (2)附加法條主旨：主體核心法規(guī)附加條旨，且將條旨標明于目錄之中，讀者通過目錄即可快速領會核心法規(guī)涉及的法律問題；    (3)關聯(lián)法規(guī)精選：關聯(lián)法規(guī)是在某一方面對主體核心法規(guī)的深入和細化規(guī)定，采取分類編排，其與主體核心法規(guī)的關系一目了然，便于讀者查找。

書籍目錄

中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法（2009年8月27日修正）第一章　總則第二章　房地產(chǎn)開發(fā)用地第三章　房地產(chǎn)開發(fā)第四章　房地產(chǎn)交易第四節(jié)　房屋租賃第五章　房地產(chǎn)權屬登記管理第六章　法律責任第七章　附則

章節(jié)摘錄

第五章房地產(chǎn)權屬登記管理第六十條[登記發(fā)證制度]國家實行土地使用權和房屋所有權登記發(fā)證制度。第六十一條[使用權登記申青與權證頒發(fā)]以出讓或者劃撥方式取得土地使用權，應當向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記，經(jīng)縣級以上地方人民政府土也管理部門核實，由同級人民政府頒發(fā)土地使用權證書。在依法取得的房地產(chǎn)開發(fā)用地上建成房屋的，應當憑土地使用權正書向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)旨理部門申請登記，由縣級以上地療人民政府房產(chǎn)管理部門核實并頒發(fā)房屋所有權證書。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理郎門申請房產(chǎn)變更登記，并憑變更舌的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經(jīng)同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。法律另有規(guī)定的，依照有關法律的規(guī)定辦理。第六十二條[抵押登記]房地產(chǎn)抵押時，應當向縣級以上地方人民政府規(guī)定的部門辦理抵押登記。因處分抵押房地產(chǎn)而取得土地使用權和房屋所有權的，應當依照本章規(guī)定辦理過戶登記。第六十三條[產(chǎn)權證書的頒發(fā)]經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定，縣級以上地方人民政府由一個部門統(tǒng)一負責房產(chǎn)管理和土地管理工作的，可以制作、頒發(fā)統(tǒng)一的房地產(chǎn)權證書，依照本法第六十一條的規(guī)定，將房屋的所有權和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權的確認和變更，分別載入房地產(chǎn)權證書。第六章法律責任第六十四條[非法出讓使用權處罰]違反本法第十一條、第十二條的規(guī)定，擅自批準出讓或者擅自出讓土地使用權用于房地產(chǎn)開發(fā)的，由上級機關或者所在單位給予有關責任人員行政處分。第六十五條[未取得營業(yè)執(zhí)照從事房地產(chǎn)開發(fā)的處罰]違反本法第三十條的規(guī)定，未取得營業(yè)執(zhí)照擅自從事房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務的，由縣級以上人民政府工商行政管理部門責令停止房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務活動，沒收違法所得，可以并處罰款。

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