中華人民共和國(guó)物權(quán)法關(guān)聯(lián)法規(guī)

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《中華人民共和國(guó)物權(quán)法關(guān)聯(lián)法規(guī)》：中華人民共和國(guó)物權(quán)法，房屋登記辦法，最高人民法院關(guān)于審理建筑物區(qū)分所有權(quán)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問(wèn)題的解釋?zhuān)罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋……。

書(shū)籍目錄

中華人民共和國(guó)物權(quán)法(2007年3月16日)第一編 總則　第一章 基本原則　　第一條【立法目的及依據(jù)】　　第二條【調(diào)整范圍】　　第三條【基本經(jīng)濟(jì)制度與社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)原則】　　第四條【平等保護(hù)國(guó)家、集體和私人的物權(quán)】　　第五條【物權(quán)法定原則】　　第六條【物權(quán)公示原則】　　第七條【取得和行使物權(quán)遵守法律、尊重社會(huì)公德原則】　　第八條【物權(quán)法與其他法律關(guān)系】　第二章 物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅　　第一節(jié) 不動(dòng)產(chǎn)登記　　　第九條【不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記生效以及所有權(quán)可不登記的規(guī)定】　　　第十條【不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)和國(guó)家統(tǒng)一登記制度】　　　第十一條【申請(qǐng)登記應(yīng)提供的必要材料】　　　第十二條【登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)履行的職責(zé)】　　　第十三條【登記機(jī)構(gòu)禁止從事的行為】　　　第十四條【登記效力】　　　第十五條【合同效力和物權(quán)效力區(qū)分】　　　第十六條【不動(dòng)產(chǎn)登記簿效力及其管理機(jī)構(gòu)】　　　第十七條【不動(dòng)產(chǎn)登記簿與不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)關(guān)系】　　　第十八條【不動(dòng)產(chǎn)登記資料查詢、復(fù)制】　　　第十九條【不動(dòng)產(chǎn)更正登記和異議登記】　　　第二十條【預(yù)告登記】　　　第二十一條【登記錯(cuò)誤賠償責(zé)任】　　　第二十二條【登記收費(fèi)問(wèn)題】　　第二節(jié) 動(dòng)產(chǎn)交付　　　第二十三條【動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓生效時(shí)間】　　　第二十四條【船舶等物權(quán)登記】　　　第二十五條【動(dòng)產(chǎn)物權(quán)受讓人先行占有】　　　第二十六條【動(dòng)產(chǎn)物權(quán)指示交付】　　　第二十七條【動(dòng)產(chǎn)物權(quán)占有改定】　　第三節(jié) 其他規(guī)定　　　第二十八條【特殊原因?qū)е挛餀?quán)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓或者消滅的規(guī)定】　　　第二十九條【因繼承或者受遺贈(zèng)等而取得物權(quán)】　　　第三十條【因事實(shí)行為而設(shè)立或者消滅物權(quán)】　　　第三十一條【非依法律行為享有的不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)】　第三章 物權(quán)的保護(hù)　　第三十二條【物權(quán)保護(hù)爭(zhēng)訟程序】　　第三十三條【物權(quán)確認(rèn)請(qǐng)求權(quán)】　　第三十四條【返還原物權(quán)請(qǐng)求權(quán)】　　第三十五條【排除妨害、消除危險(xiǎn)請(qǐng)求權(quán)】　　第三十六條【修理、重作、更換或者恢復(fù)原狀請(qǐng)求權(quán)】　　第三十七條【損害賠償和其他民事責(zé)任請(qǐng)求權(quán)】　　第三十八條【物權(quán)保護(hù)方式的單用和并用以及三大法律責(zé)任的適用】第二編 所有權(quán)第三編 用益物權(quán)　第十章 一般規(guī)定　第十一章 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)　第十二章 建設(shè)用地使用權(quán)　第十三章 宅基地使用權(quán)　第十四章 地役權(quán)第四編 擔(dān)保物權(quán)　第十五章 一般規(guī)定　第十六章 抵押權(quán)　第十七章 質(zhì)權(quán)　第十八章 留置權(quán)第五編 占有　第十九章 占有　附則　綜合　物權(quán)公示　所有權(quán)　用益物權(quán)　擔(dān)保物權(quán)

章節(jié)摘錄

第九十九條[共有財(cái)產(chǎn)分割原則]共有人約定不得分割共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，以維持共有關(guān)系的，應(yīng)當(dāng)按照約定，但共有人有重大理由需要分割的，可以請(qǐng)求分割；沒(méi)有約定或者約定不明確的，按份共有人可以隨時(shí)請(qǐng)求分割，共同共有人在共有的基礎(chǔ)喪失或者有重大理由需要分割時(shí)可以請(qǐng)求分割。因分割對(duì)其他共有人造成損害的，應(yīng)當(dāng)給予賠償。第一百條[共有物分割方式]共有人可以協(xié)商確定分割方式。達(dá)不成協(xié)議，共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)可以分割并且不會(huì)因分割減損價(jià)值的，應(yīng)當(dāng)對(duì)實(shí)物予以分割；難以分割或者因分割會(huì)減損價(jià)值的，應(yīng)當(dāng)對(duì)折價(jià)或者拍賣(mài)、變賣(mài)取得的價(jià)款予以分割。共有人分割所得的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)有瑕疵的，其他共有人應(yīng)當(dāng)分擔(dān)損失。第一百零一條[共有人的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)]按份共有人可以轉(zhuǎn)讓其享有的共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)份額。其他共有人在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)的權(quán)利。第一百零二條[因共有財(cái)產(chǎn)產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系的效力]因共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)，在對(duì)外關(guān)系上，共有人享有連帶債權(quán)、承擔(dān)連帶債務(wù)，但法律另有規(guī)定或者第三人知道共有人不具有連帶債權(quán)債務(wù)關(guān)系的除外；在共有人內(nèi)部關(guān)系上，除共有人另有約定外，按份共有人按照份額享有債權(quán)、承擔(dān)債務(wù)，共同共有人共同享有債權(quán)、承擔(dān)債務(wù)。償還債務(wù)超過(guò)自己應(yīng)當(dāng)承擔(dān)份額的按份共有人，有權(quán)向其他共有人追償。第一百零三條[共有關(guān)系不明對(duì)共有關(guān)系性質(zhì)推定]共有人對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)沒(méi)有約定為按份共有或者共同共有，或者約定不明確的，除共有人具有家庭關(guān)系等外，視為按份共有。第一百零四條[按份共有人份額不明的確定原則]按份共有人對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)享有的份額，沒(méi)有約定或者約定不明確的，按照出資額確定；不能確定出資額的，視為等額享有。第一百零五條[用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)的準(zhǔn)共有]兩個(gè)以上單位、個(gè)人共同享有用益物權(quán)、擔(dān)保物權(quán)的，參照本章規(guī)定。

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