建設(shè)工程施工合同糾紛判解

前言

2005年1月1日最高人民法院《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》施行以來，已經(jīng)積累了一批具有實(shí)踐指導(dǎo)意義的典型案例，當(dāng)中也有許多寶貴的經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)可供學(xué)習(xí)與探討。如能將建設(shè)工程施工合同糾紛的有關(guān)案件加以整理，通過研究審判實(shí)踐中的新情況、新問題，從中梳理、提煉出有價(jià)值的法律理論與實(shí)踐知識，將有助于審判人員總結(jié)司法審判的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，也有助于辦案人員及時(shí)抓住案件的焦點(diǎn)問題、提供辦案思路，更有助于當(dāng)事人最大限度地維護(hù)自己的合法權(quán)益。因此，我們大膽嘗試，決心從司法實(shí)踐的典型判例和具體案件人手，結(jié)合自己的專業(yè)知識和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，編寫一本對建設(shè)工程施工合同糾紛案件有所總結(jié)、有所研究的案例書籍。本書冠名《建設(shè)工程施工合同糾紛判解》，書中所援引的案例共有85個(gè)，絕大多數(shù)源自最高人民法院及各地方高院終審的真實(shí)案例，多數(shù)案件爭議分歧比較大，在法律適用問題上存在疑點(diǎn)、難點(diǎn)問題，具有較好的借鑒意義。在體例安排上，本書共有十二章，按不同案件類型分別進(jìn)行排列，囊括了建設(shè)工程施工合同訂立糾紛、主體糾紛、轉(zhuǎn)包糾紛、工程款糾紛、違約金及利息糾紛、工程價(jià)款優(yōu)先權(quán)糾紛、質(zhì)量糾紛、工期糾紛、簽證及索賠糾紛、造價(jià)及結(jié)算糾紛、變更及解除糾紛與建設(shè)工程施工合同其他糾紛等十二類案件，覆蓋面較廣，基本反映了當(dāng)前建設(shè)工程施工合同糾紛的特點(diǎn)。具體而言，各個(gè)案例均設(shè)置有主副標(biāo)題，對于主標(biāo)題請讀者尤其予以關(guān)注，其言簡意賅地概括了該案例所要闡述的主要法律問題。每個(gè)案件具體又包括“案情介紹”、“裁判要旨”、“認(rèn)定與分析”三部分內(nèi)容。首先，我們將一審、二審查明和認(rèn)定的事實(shí)及判決要旨放在同一項(xiàng)下，以方便讀者對照研讀，把握案情的全貌；其次，圍繞具體個(gè)案的爭議點(diǎn)展開透徹入理的分析，使讀者在閱讀案例時(shí)即時(shí)抓住案件的復(fù)雜點(diǎn)、難點(diǎn)；最后，對案件事實(shí)、責(zé)任的認(rèn)定及相關(guān)法理運(yùn)用進(jìn)行總結(jié)、點(diǎn)評，力求挖掘案例背后的法律適用問題，以求對讀者有所啟發(fā)。

內(nèi)容概要

本書旨在通過具體的案例，幫助建設(shè)施工企業(yè)提高法律意識，明確建設(shè)工程合同承發(fā)包雙方的權(quán)力和義務(wù)，制定務(wù)實(shí)可操作的法律風(fēng)險(xiǎn)和項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)防范對策 ，加強(qiáng)建設(shè)工程合同管理，有效防范和化解合同糾紛。

書籍目錄

第一章 建設(shè)工程施工合同訂立糾紛第二章 建設(shè)工程施工合同主體糾紛第三章 建設(shè)工程施工合同轉(zhuǎn)包糾紛第四章 建設(shè)工程施工合同工程款糾紛第五章 建設(shè)工程施工合同違約金、利息糾紛第六章 建設(shè)工程施工合同工程價(jià)款優(yōu)先權(quán)糾紛第七章 建設(shè)工程施工合同質(zhì)量糾紛第八章 建設(shè)工程施工合同工期糾紛第九章 建設(shè)工程施工合同簽證、索賠糾紛第十章 建設(shè)工程施工合同造價(jià)、結(jié)算糾紛第十一章 建設(shè)工程施工合同變更、解除糾紛第十二章 建設(shè)工程施工合同其他糾紛

章節(jié)摘錄

法官對當(dāng)事人自愿約定的違約金應(yīng)予充分尊重。即使根據(jù)一般交易規(guī)則和法官本人的認(rèn)知經(jīng)驗(yàn)，能明顯地作出違約金數(shù)額過低或過高的判斷，如當(dāng)事人未提出申請變更，因?yàn)椴簧婕吧鐣?huì)公共利益、國家利益和他人利益，亦不能主動(dòng)依職權(quán)直接干預(yù)。需要注意的是，司法對于約定違約金的干預(yù)，并不應(yīng)始終處于消極的狀態(tài)。在訴訟中，如果一方當(dāng)事人由于對合同條款或法律規(guī)定的理解出現(xiàn)偏差，或受認(rèn)知能力的局限，對明顯不合理的違約金條款未主動(dòng)提出異議、申請變更，法官對此負(fù)有釋明的義務(wù)，可以某種方式告知當(dāng)事人，其有權(quán)申請人民法院予適當(dāng)變更。當(dāng)然，在法院就有關(guān)法律規(guī)定作出闡釋后，當(dāng)事人仍未提出變更申請的，亦不得直接判決變更。2.根據(jù)公平原則、誠實(shí)信用原則綜合平衡雙方當(dāng)事人的利益我國《合同法》對違約金側(cè)重于補(bǔ)償性，兼具一定的懲罰性，對違約金進(jìn)行干預(yù)是為了平衡當(dāng)事人的利益。一方面，違約金條款的合法適當(dāng)也是保持交易順利進(jìn)行、競爭秩序合理正當(dāng)?shù)那疤帷Ｈ绻?dāng)事人約定的違約金數(shù)額過高而又不允許減少，則不僅會(huì)使守約方獲得不正當(dāng)?shù)睦?，而且?huì)在相當(dāng)程度上惡化違約方的財(cái)產(chǎn)狀況，使其喪失正當(dāng)競爭的條件。另一方面，《合同法》公平、誠實(shí)信用的基本原則旨在要求違約金不能成為當(dāng)事人獲取不當(dāng)利益的手段。如果任由當(dāng)事人隨意約定數(shù)額過高的違約金條款，則將使違約金的約定偏離其初衷，有可能促使一方為取得違約金而故意引誘對方違約，牟取不正當(dāng)利益和收人。因此對違約金的調(diào)整，應(yīng)當(dāng)以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，兼顧合同的履行情況、當(dāng)事人的過錯(cuò)程度以及預(yù)期利益等綜合因素，根據(jù)公平原則和誠實(shí)信用原則予以衡量及裁決，充分合理發(fā)揮違約金應(yīng)有的作用。2009年7月7日，最高人民法院向各省、自治區(qū)、直轄市高級人民法院，解放軍軍事法院，新疆維吾爾自治區(qū)高級人民法院生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)分院印發(fā)的《關(guān)于當(dāng)前形勢下審理民商事合同糾紛案件若干問題的指導(dǎo)意見》也進(jìn)一步提出了依法合理調(diào)整違約金數(shù)額，公平解決違約責(zé)任問題的意見，重申了應(yīng)根據(jù)公平原則、誠實(shí)信用原則綜合平衡雙方當(dāng)事人的利益的要求。（四）本案違約金的處理本案中，雙方當(dāng)事人簽訂的《補(bǔ)充協(xié)議》第3條中“罰款”（即違約金）計(jì)算方法的約定并不明確?！巴涎拥谝惶炝P款5000元，拖延第二天罰款15，000元，拖延第三天罰款30，000元，以此推算”，如何“以此推算計(jì)算”違約金并不明確，各數(shù)字之間無固定的規(guī)律性，存在諸多解釋，難下定論。

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